Просторий трикімнатний пентхаус площею 180 м², розташований у Гуадальміна Альта, Марбелья. Об'єкт знаходиться на першій лінії гольф-поля, з видом на сад, басейн та місто. Пентхаус має терасу 60 м² з кількома орієнтаціями (Схід, Північний Схід, Південний Захід), що забезпечує природне освітлення протягом дня. Об'єкт повністю мебльований, знаходиться у відмінному стані, обладнаний вбудованою кухнею та спальнями з власними ванними кімнатами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Гуадальміна Альта, престижному районі Марбельї, безпосередньо біля гольф-поля. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, шкіл та транспортних розв'язок. Площа знаходиться в короткій відстані від узбережжя Коста-дель-Соль, з наявністю необхідних повсякденних послуг у межах пішої доступності.
Цей пентхаус задовольняє потреби сімей або пар, які шукають простору життєву площу з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташування на першій лінії гольф-поля та близькість до моря робить його привабливим для любителів активного відпочинку. Наявність вбудованих шаф, критої тераси та повністю обладнаної кухні забезпечує практичність.
Об'єкт є завершеним будівельним проектом, що знаходиться в експлуатації. Будівля введена в експлуатацію та знаходиться у відмінному стані, що дозволяє негайно вселитися без необхідності очікування завершення робіт. Пентхаус повністю готовий до проживання, з усіма комунальними послугами та інженерними системами.
Об'єкт не має власного басейну, пропонуючи лише доступ до спільного басейну в комплексі. Відсутність окремої паркувальної місця може бути обмеженням для власників транспортних засобів. Розташування в міському середовищі означає обмежену приватність порівняно з ізольованими резиденціями.
Ref: VL852552
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для сімей з дітьми, які цінують безпечне середовище закритого комплексу з цілодобовою охороною. Наявність міжнародних шкіл у радіусі 2.6-9.1 км робить його привабливим для експатріатів з дітьми шкільного віку. Також пентхаус може бути привабливим для пенсіонерів, які шукають комфортне проживання в кліматі з помірною температурою протягом року (19.3°C в середньому) та близькістю до медичних установ. Для інвесторів, які зацікавлені в оренді майна, розташування поблизу туристичних зон Марбельї та Пуерто-Банус (4.8 км) забезпечує стабільний попит.
Пентхаус виконаний з використанням сучасних матеріалів високої якості, що відповідає стандартам житлової нерухомості преміум-класу на Коста-дель-Соль. Внутрішнє оздоблення включає вбудовані шафи, повністю обладнану кухню з білими шафами та сучасною технікою, що свідчить про продуманий дизайн. Ванні кімнери обладнані душовими кабінами, ваннами та сучасними меблями. Наявність кондиціювання повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, особливо в літні місяці. Зовнішні тераси поєднують криті та відкриті зони. Усі матеріали стійкі до впливу сонячного проміння та вологості, що важливо для середземноморського клімату з 3856 сонячними годинами на рік.
Цей пентхаус пропонується за ціною від €499,000, що відображає його розташування на першій лінії гольф-поля, загальну площу 180 м² плюс 60 м² тераси, а також високу якість оздоблення. Ціна включає повну мебльованість, що є додатковою перевагою для покупців, які шукають готовий до проживання об'єкт. У порівнянні з подібними об'єктами в районі, ціна відповідає ринковому рівню для приміщень такого класу.
Цей пентхаус у Гуадальміна Альта пропонує спосіб життя, що поєднує міський комфорт з відпочинком на природі. Завдяки розташуванню на першій лінії гольф-поля, мешканці можуть насолоджуватися панорамними видами на зелені поля з ранку до вечора. Близькість до місцевих магазинів (720 м) та аптек (734 м) робить повсякденне життя практичним. Після сніданку на сонячній терасі можна відправитися на прогулянку до одного з найближчих пляжів (1.8-2.2 км). Вдень можна відвідувати спортивні центри в околицях або грати в гольф на сусідніх полях. Ввечері, в місті є численні ресторани (69 в межах 2 км) та кафе (10 в межах 2 км). Комплекс знаходиться в охороняемому закритому районі з цілодобовою безпекою.
Гуадальміна Альта пропонує добре розвинену інфраструктуру з широким спектром послуг у межах досяжності. Близькість до Марбельї (9 км) забезпечує доступ до розгалуженої мережі розваг, магазинів, ресторанів та культурних заходів. Місцеві супермаркети знаходяться на відстані всього 720 м, що робить щоденні покупки зручними. З огляду на транспортну доступність, до найближчого аеропорту Малага можна дістатися приблизно за 45 хвилин (46 км). Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі забезпечує додаткові можливості для пересування. Медичні послуги представлені найближчою лікарнею на відстані 3.4 км та трьома аптеками в радіусі 2 км.
Ця карта відображає розташування об'єкта в Гуадальміна Альта в контексті ключових точок інфраструктури регіону. На карті видно близькість до гольф-полів, пляжів, аеропорту та великих міст Марбельї та Малаги. Позиціонування об'єкта дозволяє легко оцінити відстані до важливих послуг та визначити зручність транспортних шляхів для щоденних поїздок та відпочинку.
Гуадальміна Альта розташована в західній частині міської агломерації Марбельї, на відстані 9 км від центру цього престижного міста. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям користуватися всіма перевагами життя в одному з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому тихішу, житлову атмосферу передмістя. На відстані 57 км знаходяться два значні міста: Малага та Альхесірас, що розширює можливості для роботи, шопінгу та культурного дозвілля. Близькість до Малаги, великого транспортного вузла, забезпечує доступ до міжнародного аеропорту.
Об'єкт розташований на відстані 1.8-2.2 км від пляжів, включаючи Playa Canina Ventura del Mar (найближчий), Playa de San Pedro та Playa Atalaya. Усі пляжі знаходяться в зоні легкої доступності та пропонують традиційні середземноморські умови для відпочинку. Гольф-поля представлені El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км), що робить їх доступними протягом усього року. Маріни Пуерто-Банус знаходяться на відстані 4.8 км, пропонуючи можливості для яхтингу. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 46 км. Міста Малага та Альхесірас знаходяться на відстані 57 км. Наявність станцій зарядки електромобілів на відстані 2.0 км є додатковою зручністю.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальміна Альта знаходиться на висоті 16 метрів над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат із захистом від сильних вітрів. Середньорічна температура становить 19.3°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Регіон відомий великим количеством сонячних годин, 3856 на рік. Пляжний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості є відносно рівним з нахилом до моря всього 0.2%, що полегшує пересування. Кліматичні умови сприяють активному способу життя на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Гуадальміна Альта має доступ до кількох якісних пляжів, розташованих на відстані 1.8-2.3 км. Найближчим є Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км), а також популярні Playa de San Pedro (2.1-2.2 км) та Playa Atalaya (2.3 км). Гольф-інфраструктура представлена двома відомими гольф-полями: El Campanario Golf Course (1.7 км) та El Paraíso Golf Club (2.6 км). Спортивні можливості включають кілька центрів у безпосередній близькості: спорткомплекс Apolo (0.9 км), басейни Lower Pool та Middle Pool (1.5 км). Для яхтингу доступні марини Пуерто-Банус (4.8 км), де можна орендувати яхти або брати участь у водних активностях.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта розташована в західній частині міської агломерації Марбельї, на відстані 9 км від центру цього престижного міста. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям користуватися всіма перевагами життя в одному з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому тихішу, житлову атмосферу передмістя. На відстані 57 км знаходяться два значні міста: Малага та Альхесірас, що розширює можливості для роботи, шопінгу та культурного дозвілля. Близькість до Малаги, великого транспортного вузла, забезпечує доступ до міжнародного аеропорту.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Пентхаус в Гуадальміна Альта пропонує унікальне поєднання розташування на першій лінії гольф-поля та близькості до моря, що відрізняє його від багатьох інших об'єктів у регіоні. На відміну від Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), де об'єкти зосереджені переважно навколо міської інфраструктури, даний пентхаус пропонує більш ексклюзивне оточення з прямим виходом до гольф-поля. Порівняно з Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), що знаходиться у більш гірському районі з обмеженим доступом до рівнинних послуг, об'єкт в Гуадальміна Альта пропонує кращу транспортну доступність. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) хоча й знаходиться в прибережній зоні, але не має такої прямої близькості до гольф-інфраструктури першого рівня. Головною перевагою цього об'єкта є його позиціонування в елітному районі Марбельї, що забезпечує стабільну інвестиційну привабливість та високу якість життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID