Spaciøst 3-roms penthouse på 180 m² i Guadalmina Alta, ferdigstilt og umiddelbart klar for innflytting. Beliggenhet med frontlinje til golf, og gangavstand til butikker, restauranter og tjenester. Leiligheten har en 60 m² terrasse med flere orienteringer som sikrer naturlig lys gjennom hele dagen. Utsikt over golfbane, hage og bassengområde. Fullt møblert og i utmerket stand med felles svømmebasseng og hager i et sikret område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde ved Costa del Sol. Nærheten til golfbaner og strand gjør lokasjonen attraktiv. Området har god tilgang til dagligvarer, helsefasiliteter og transport. Avstanden til Marbella er 9 km, mens Málaga by ligger 57 km unna. Lokasjonen kombinerer tilgjengelighet med roligere boligstrøk.
Leiligheten dekker behovet for et romslig families hjem eller en sekundærbolig. Tre soverom og tre bad gir fleksibilitet for familie og gjester. Terrassen på 60 m² tilbyr utendørs leveområde for sosialt samvær. Den møblerte standen gjør innflytting enkel, mens fellesarealer som basseng og hager dekker rekreasjonsbehov uten vedlikeholdsansvar.
Prosjektet er allerede ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Bygningen er ferdig utviklet med alle fasiliteter på plass. Leiligheten er i utmerket teknisk stand og vedlikeholdsfri for de kommende årene. Dette eliminerer usikkerhet knyttet til byggetid og forsinkelser som kan oppstå ved nybygg under utvikling.
Leiligheten har ikke privat basseng eller privat hageområde. Det finnes ikke dedikert parkering inkludert i prisen. Prosjektet tilbyr ikke direkte strandtilgang eller havutsikt. For de som søker en mer landlig eller isolert beliggenhet, vil det urbane preg og nærheten til andre boliger være en begrensning.
Ref: VL852552
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette hjemmet passer for de som søker et sekundærbolig ved kysten med god tilgang til både fritidsaktiviteter og dagligvarer. For en familie som ønsker en sommerbolig der barna kan delta i vannaktiviteter på stranden mens voksne spiller golf, er lokasjonen egnet. Pensjonister som ønsker å tilbringe vintermånedene i varmere klima vil verdsette den flate topografien og nærheten til alle nødvendige fasiliteter. For de som planlegger delvis bosetting, er nærheten til internasjonale skoler som The International School of Estepona (2,6 km) en fordel. Det passer også for de som verdsetter tryggheten i et gated community med 24-timers sikkerhet, spesielt hvis de ikke bor der permanent. For de som liker et sosialt miljø med restauranter og aktiviteter i gangavstand, vil dette tilbyr en aktiv livsstil uten behov for bil for daglige ærender.
Leiligheten har høy finish kvalitet med moderne materialer og god utførelse. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvite skap, integrerte hvitevarer og god benkeplass for matlaging. Badene er fullt flislagt med moderne sanitæranlegg og badekar/dusjkombinasjoner. Alle soverom har innebygde garderober som gir god oppbevaringsplass. Stueområdet har store vinduer som slipper inn mye naturlig lys og gir utsikt til fellesarealene. Air condition-anlegget sikrer komfortable temperaturer hele året. Terrassen på 60 m² er en kombinasjon av dekket og åpen del, som muliggjør bruk i ulike værforhold. Møblene er av god kvalitet og er inkludert i prisen, noe som gjør innflytting enkel. Byggekvaliteten fremstår solid med godt isolerte vegger og energieffektive vinduer som bidrar til lavere energikostnader.
Prisen starter fra €499,000 for denne 180 m² leiligheten med 60 m² terrasse. Dette inkluderer full møblering og hvitevarer i utmerket stand. I regionen varierer lignende leiligheter med golfutsikt og sentral beliggenhet typisk mellom €450,000 og €650,000 avhengig av nøyaktig beliggenhet, størrelse og kvalitet. Til sammenligning ligger tilsvarende prosjekter i nærliggende områder som Torre del Mar og Mijas på et lavere prisnivå, men uten den samme tilgjengeligheten til golf og fasiliteter. Prisen reflekterer den etablerte kvaliteten og den sentrale beliggenheten i Guadalmina Alta.
Dette er et hjem for de som verdsetter en aktiv livsstil med tilgang til både golf, strand og urbane fasiliteter. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med utsikt over golfbanen før en runde på El Campanario, som ligger kun 1,5 km unna. Ettermiddagen kan tilbringes på nærliggende strender som Playa Isdabe, eller man kan utforske de mange restauranter og butikker i gangavstand. Om kvelden er det mulig å nyte middag på en av de 69 restaurantene innen 2 km radius, før man returnerer til det sikrede komplekset. Livet her kombinerer bekvemmeligheten med å ha alt nært, med roen ved å komme hjem til et velstående nabolag. Avstanden til Marbella (9 km) gjør det enkelt å besøke byens tilbud uten daglig bystøy. Den flate topografien gjør det enkelt å bevege seg til fots i området.
Dagliglivet i Guadalmina Alta er preget av bekvemmelighet og tilgang til fasiliteter. Grunnleggende tjenester som supermarkeder ligger kun 720 meter unna, mens apotek og banker finnes innen kort avstand. For sykehusbehandling er det 3,4 km til nærmeste helseinstitusjon. Området har et godt utbygd transportsystem med 8 busseruter og 50 bussholdeplasser, noe som gjør det mulig å bevege seg uten bil. For de som liker fritidsaktiviteter, finnes det sportsentre som Apolo kun 0,9 km unna, og flere golfbaner innen kort avstand. Puerto Banús Marina med luksusbutikker og restauranter ligger 4,8 km unna, og gir mulighet for dagsturer. Blandingen av fastboende og feriegjester skaper et internasjonalt miljø der det er lett å finne engelsktalende, samtidig som man opplever spansk kultur. Området er trygt med lav kriminalitet, noe som gjør det behagelig å bevege seg til fots, selv på kveldstid.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Guadalmina Alta, med tydelig avstand til stranden (2,2 km) og nærmeste golfbane (1,5 km). Det viser også kort avstand til supermarkeder og andre dagligvarebutikker (720 m), samt plassering i forhold til AP-7 motorveien som gir enkel tilgang til resten av Costa del Sol. Nærheten til Marbella (9 km) er tydelig markert.
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol mellom Marbella (9 km) og Estepona, i den populære "Golf Valley"-regionen. Området er kjent for sine golfbaner, høye standard på boliger og internasjonale atmosfære. I motsetning til det travle sentrum av Marbella, tilbyr Guadalmina Alta en roligere atmosfære samtidig som den har god tilgang til byens fasiliteter. Sammenlignet med kystbyer lengre øst som Fuengirola og Mijas, er Guadalmina Alta tettere på Marbella og Puerto Banús, som er kjent for sine luksusbutikker og eksklusive miljøer. Plasseringen gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet, noe som gjør det til et ettertraktet boligområde for både fastboende og de med sekundærboliger.
Strandene Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle innen 2,2 km fra leiligheten, noe som gir enkel tilgang til kystlivet. For reise er Málaga internasjonale flyplass 47 km unna, mens Gibraltar lufthavn ligger 52 km unna, begge med gode forbindelser til Europa. Golfentusiaster har tilgang til El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km), som tilbyr forskjellige golfopplevelser. Puerto Banús Marina (4,8 km) er et kjent senter for luksusshopping og natteliv, mens Marbella by (9 km) tilbyr et bredere utvalg av butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Den gode tilkoblingen til AP-7 motorveien gjør det enkelt å utforske andre deler av Costa del Sol, inkludert Málaga by (57 km) med historiske severdigheter og internasjonale flyforbindelser.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta har et typisk middelhavsklima med 3,856 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C. Somrene er varme med temperaturer opp til 26°C, mens vintrene er milde med temperaturer ned til 12°C. Den flate topografien med bare 0,2% helling gjør området lett tilgjengelig og behagelig å bevege seg i. Svømmesesongen varer i seks måneder når vanntemperaturen holder over 20°C, fra mai til oktober. Plasseringen nær kysten bidrar til moderate temperaturer og sjøbris, noe som gjør sommermånedene mer levelige enn i innlandet. Vintermånedene er ideelle for utendørsaktiviteter med behagelige temperaturer og rikelig med solskinn. Årlig er det 32 lokale helligdager og festivaler som gir mulighet til å oppleve spansk kultur og tradisjoner. Lavlandsplasseringen på kun 9-16 meter over havet bidrar til det milde klimaet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området har tilgang til flere Blue Flag-strander, inkludert Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, alle innen 2,2 km fra leiligheten. Disse strendene er kjent for sin rente, gode fasiliteter og sikre badevann. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km), som tilbyr 18-hulls baner med ulike vanskelighetsgrader. Puerto Banús Marina (4,8 km) tilbyr vannsportaktiviteter og muligheten til å chartere båter for dagsturer. Det finnes flere sportsentre i nærheten, inkludert Apolo (0,9 km) med treningsfasiliteter og svømmebassenger. For de som liker tennis og andre ballspill, finnes det flere fasiliteter i området. Den milde vinteren gjør det mulig å drive med utendørsaktiviteter hele året, noe som gjør Guadalmina Alta til et ideelt sted for et aktivt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol mellom Marbella (9 km) og Estepona, i den populære "Golf Valley"-regionen. Området er kjent for sine golfbaner, høye standard på boliger og internasjonale atmosfære. I motsetning til det travle sentrum av Marbella, tilbyr Guadalmina Alta en roligere atmosfære samtidig som den har god tilgang til byens fasiliteter. Sammenlignet med kystbyer lengre øst som Fuengirola og Mijas, er Guadalmina Alta tettere på Marbella og Puerto Banús, som er kjent for sine luksusbutikker og eksklusive miljøer. Plasseringen gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet, noe som gjør det til et ettertraktet boligområde for både fastboende og de med sekundærboliger.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Guadalmina Alta skiller seg fra mange andre boligområder langs Costa del Sol ved sin kombinasjon av tilgjengelighet og kvalitet. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr lavere priser, mangler disse områdene den samme sentrale beliggenheten til både golfbaner og eksklusive områder som Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er konkurransedyktig på pris, men ligger lenger fra Marbella og Puerto Banús. Guadalmina Alta tilbyr en balanse mellom urbane fasiliteter og golfmiljø, noe som appellerer til de som ønsker aktivitet innen nær rekkevidde uten å bo i sentrum av byen. I motsetning til de nyere utviklingsområdene lengre øst på kysten, har Guadalmina Alta en etablert karakter med modne grøntområder og infrastruktur. Prisnivået på €499,000 reflekterer denne etablerte kvaliteten og den sentrale beliggenheten, samtidig som den er lavere enn tilsvarende boliger i sentrale Marbella eller Puerto Banús.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID