Prostorni penthouse od tri spavaće sobe smješten u Guadalmini Alta, izravno uz golf teren. Stan se nalazi na 180 m² stambene površine s dodatnih 60 m² terase. Višestruke orijentacije (istok, sjeveroistok, jugozapad) omogućuju prirodnu svijetlost tijekom cijelog dana. U sklopu zatvorenog kompleksa s 24-satnom sigurnošću, zajedničkim vrtovima i bazenom. Stan se prodaje potpuno namješten, s opremljenom kuhinjom i en suite kupaonicama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom području Guadalmina Alta, stan se nalazi u blizini obale i svakodnevnih sadržaja. Golf teren nalazi se neposredno uz objekt, a plaže su na udaljenosti od oko 2,2 km. U blizini su trgovine, gradski centar i škole, što čini lokaciju praktičnom za svakodnevni život. Lokacija nudi dobru povezanost s većim gradovima u regiji.
Stan odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže prostorno stambeno rješenje s tri spavaće sobe i tri kupaonice. En suite kupaonice pružaju privatnost, dok je dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonicom dizajniran za zajedničko druženje. Terasa s više orijentacija omogućuje uživanje u suncu tijekom cijelog dana, što je važno za mediteranski način života.
Objekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje bez dodatnih radova. Stanje održavanja je izvrsno, a svi instalacijski i tehnički sustavi su funkcionalni. Zgrada je dio zatvorenog kompleksa s zajedničkim prostorima koji se redovito održavaju. Kao završeni projekt, stan nema rizika povezanih s gradnjom ili kašnjenjima, što omogućuje neposredno korištenje nekretnine.
Stan nema vlastiti bazen već koristi zajednički bazen kompleksa. Nema privatnog vrta, iako ima pristup zajedničkim zelenim površinama. Nema izravni pogled na more, već na golf teren, grad i zajedničke prostore. Stan ne nudi razine prilagođene osobama s teškoćama u kretanju, iako postoji dizalo u zgradi.
Ref: VL852552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara obiteljima s djecom koje traže sigurno okruženje s pristupom lokalnim školama i sadržajima. Također je pogodan za profesionalce koji rade udaljeno i traže kvalitetan životni prostor s mogućnošću opuštanja na terasi. Zbog blizine golf terena, atraktivan je za golf entuzijaste koji žele imati omiljeni sport na dohvat ruke. Umirovljenici će cijeniti sigurnost kompleksa, blizinu svakodnevnih sadržaja i pristup medicinskim uslugama. Parovi bez djece također će pronaći dovoljno prostora za udoban život s dodatnom mogućnošću korištenja terase za zabavu prijatelja.
Stan je izgrađen i održavan na visokoj kvalitetnoj razini, što se vidi po korištenim materijalima i opremi. Podovi su od kvalitetnih keramičkih pločica u svim prostorijama osim spavaćih soba gdje su podovi od drva. Prozori su dvostruki, izolacijski, što pridonosi energetskoj učinkovitosti. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim bijelim kuhinjskim elementima, ugradbenim uređajima i dovoljno radne i pohranjene površine. Kupaonice su moderno uređene s kvalitetnim sanitarnim keramičkim proizvodima, tuš kabinama i umivaonicama s ormarićima.
Cijena stana iznosi od €499,000 s tim da je to konačna cijena za ovaj potpuno namješteni penthouse. U usporedbi s drugim objektima u regiji, ova nekretnina nalazi se u višem cjenovnom rangu, što je opravdano površinom od 180 m² stambenog prostora, dodatnih 60 m² terase, izvrsnim stanjem i vrhunskoj lokaciji uz golf teren. S obzirom da je stan potpuno namješten i opremljen, kupci neće imati dodatne troškove namještaja, što predstavlja uštedu u odnosu na druge nekretnine u sličnom cjenovnom rangu.
Ovaj stan u Guadalmini Alta idealno je smješten za one koji žive aktivnim životom uz ugodnu okolicu. Jutarnja šetnja do obalnog područja traje oko 20-25 minuta pješice, dok je do najbližeg supermarketa samo 7 minuta hoda. Zbog višestruke orijentacije terase, tijekom dana možete uživati u sjeni ili suncu ovisno o potrebi. Zajednički prostori kompleksa s bazenom i vrtovima omogućuju socijalizaciju s susjedima bez napuštanja doma. Užurbanije jutarnje sate za kupovinu ili poslove možete izbjeći korištenjem lokalnih usluga unutar pješačke udaljenosti. Večeri su često mirne s prilikom za opuštanje na terasi s pogledom na osvijetljene golf terene i gradske svjetlovi.
Život u Guadalmini Alta nudi praktičnu ravnotežu između urbanog sadržaja i prirodnih ljepota. Do centra mjesta gdje se nalaze trgovine, restorani i bankomati može se doći pješice za 10-15 minuta. Do bolnice u Nueva Andaluciji treba oko 10 minuta vožnje automobilom, što je važno za sigurnost i pristup zdravstvenim uslugama. Međunarodne škole kao što su The International School of Estepona nalaze se na manje od 3 km, što čini lokaciju atraktivnom za obitelji s djecom. Lokalna autobusna linija povezuje Guadalminu s obližnjim gradovima Marbellom i Esteponom, što omogućava korištenje javnog prijevoza.
Karta pokazuje stratešku poziciju Guadalmine Alta u odnosu na ključne sadržaje regije. Stan se nalazi u neposrednoj blizini golf terena, s više plaža na jugu na udaljenosti od oko 2 km. Veći urbani centri kao što su Marbella i Estepona lako su dostupni glavnim cestama koje prolaze kroz regiju. Područje karakterizira mreža lokalnih cesta i staza za pješake koji povezuju stambene četvrti s obalnim područjem i golf terenima.
Guadalmina Alta smještena je na zapadnoj obali Costa del Sol, između većih turističkih centara Marbelle (9 km) i Esteponne (samo nekoliko kilometara). Nalazi se oko 57 km od Malage, glavnog grada pokrajine, i oko 57 km od Algecirasa, važne lučke gradine. Ova pozicija čini Guadalminu dijelom popularne "Golf Valley" regije, gdje se nalazi nekoliko najboljih golf terena na Costa del Sol. Iako je u blizini živahnih turističkih centara, Guadalmina Alta zadržava prigušeniji, stambeni karakter.
Najbliže plaže, uključujući Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, nalaze se na približno 2,2 km udaljenosti, što je oko 5 minuta vožnje automobilom ili 20-25 minuta pješice. Luka Puerto Banús Marina, poznata po luksuznim jahtama i trgovinama, udaljena je 4,8 km. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 47 km dalje, što je oko 35-40 minuta vožnje automobilom. Golf tereni El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club nalaze se na samo 1,5 km odnosno 2,4 km, čineći ovo područje idealnim za golf entuzijaste.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. Područje ima oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih u Europi. Sezona plivanja u moru traje 6 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 9 metara čini klimatu blagom bez ekstremnih promjena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Guadalmine Alta nalaze se više plaža, među kojima su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, sve na udaljenosti od oko 2,2 km. Iako nisu specificirane kao Blue Flag plaže, ove plaže su dobro održavane s pristupačnim sadržajima. Golf tereni El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club predstavljaju glavnu rekreativnu ponudu na samo 1,5-2,4 km od stana. Sportski centri Apolo, Lower Pool i Middle Pool nalaze se u radijusu od 1,5 km i nude različite sportske aktivnosti. Za ljubitelje vodenih sportova, luka Puerto Banús Marina udaljena je 4,8 km.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta smještena je na zapadnoj obali Costa del Sol, između većih turističkih centara Marbelle (9 km) i Esteponne (samo nekoliko kilometara). Nalazi se oko 57 km od Malage, glavnog grada pokrajine, i oko 57 km od Algecirasa, važne lučke gradine. Ova pozicija čini Guadalminu dijelom popularne "Golf Valley" regije, gdje se nalazi nekoliko najboljih golf terena na Costa del Sol. Iako je u blizini živahnih turističkih centara, Guadalmina Alta zadržava prigušeniji, stambeni karakter.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Guadalmini Alta nudi superiornu lokaciju u odnosu na Aquamar u Torre del Mar, koja je udaljena od glavnih turističkih centara. Dok Lantana Residencial u Mijasi može ponuditi nižu cijenu od €205,000, Guadalmina Alta pruža bolju povezanost s elitnim golf terenima i luksuznim sadržajima Puerto Banusa. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako je povoljnija u cijeni od €259,000, ne nudi istu razinu završne obrade ni izravnu poziciju na golf terenu. Guadalmina Alta poznata je kao jedna od prestižnijih lokacija na zapadnoj obali Costa del Sol, što se ogleda i u nešto višim cijenama nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID