Tato vila se nachází v prestižní komunitě Guadalmina Alta, známé svým klidem a blízkostí k golfovým hřištím. Objekt prošel kompletní renovací a kombinuje klasickou andaluskou architekturu s moderními interiéry. Nabízí klidné bydlení s důrazem na pohodlí a efektivitu, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají luxusní životní styl v blízkosti Marbelly.
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol se tato vila v Guadalmina Alta řadí mezi luxusní, renovované rezidence. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €239,000) nabízejí novostavby v nižších cenových relacích, tato vila představuje jinou kategorii. Její cena 2,595,000 EUR odráží zavedenou lokalitu, rozsáhlou renovaci, prostorný pozemek a prémiové vybavení, které jsou typické pro prestižní čtvrti jako je Guadalmina Alta. V porovnání s novými projekty, které často nabízejí moderní design a energetickou účinnost od počátku, tato vila nabízí kombinaci tradičního andaluského šarmu s kvalitními modernizacemi. Nabízí větší soukromí a prostor než apartmánové komplexy, což je běžné u levnějších projektů. Její poloha v blízkosti Marbelly a luxusních golfových klubů ji odlišuje od nemovitostí v méně exponovaných oblastech, kde jsou ceny nižší, ale dostupnost služeb a rekreačních možností omezenější.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v urbanizované oblasti Guadalmina Alta, která nabízí výhody městského života s klidnou atmosférou. Je v docházkové vzdálenosti od obchodů a restaurací a zároveň blízko ke golfovým hřištím a pláži, což zajišťuje dobrou dostupnost služeb i rekreačních aktivit.
Tento dům je navržen pro komfortní bydlení s důrazem na moderní vybavení a styl. Nabízí prostorné obytné prostory, plně vybavenou kuchyň a luxusní koupelny. Soukromá zahrada s bazénem a terasa poskytují ideální prostředí pro relaxaci a venkovní posezení, odpovídající požadavkům na kvalitní životní styl.
Vila byla dokončena v roce 1982 a od té doby prošla rozsáhlou renovací. Není se jedná o novostavbu, ale o zrekonstruovaný objekt s moderními prvky, včetně solárních panelů na střeše pro zvýšení energetické účinnosti. Obytný komfort je tak zajištěn moderními technologiemi v tradičním obalu.
Vila se nachází v již postavené komunitě, což znamená, že nenabízí nové stavební pozemky nebo možnost vlastního návrhu od základů. Důraz je kladen na stávající infrastrukturu a provedené renovace, nikoliv na rozšiřování nebo nové výstavby. V okolí mohou být zavedena určitá komunitní pravidla týkající se údržby a vzhledu.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní a klidné bydlení v blízkosti golfových hřišť a Středozemního moře. Ideální je pro rodiny, které ocení prostorné pokoje, soukromou zahradu s bazénem a bezpečnost uzavřené komunity. Je také atraktivní pro golfové nadšence, díky blízkosti několika renomovaných hřišť. Pro ty, kteří hledají druhý domov nebo nemovitost pro celoroční pobyt, nabízí tato vila kombinaci pohodlí, moderního vybavení a vynikající lokality. Kupující, kteří preferují hotové nemovitosti s kvalitní renovací, ocení stav a vybavení domu, které nevyžaduje další investice do úprav.
Vila prošla rozsáhlou renovací, která se zaměřila na kombinaci nadčasové elegance a moderních technologií. Interiéry disponují vysokými stropy s výraznými dřevěnými trámy a designovými závěsnými svítidly. Použité materiály zahrnují široké dubové podlahy, vestavěné police a panely s vroubkovaným povrchem, které dodávají teplo. Podlahy v obývacích prostorách jsou prosvětleny velkoformátovými okny s černými rámy, které vedou na terasu a zahradu. Kuchyně je vybavena mramorovanými křemennými pracovními deskami a obklady, integrovanými spotřebiči značky Haier a kuchyňskými skříňkami z teplého dubového dřeva s bezúchytkovým otevíráním. Koupelny působí jako wellness zóny s plovoucími toaletními stolky z ořechového dřeva, dvojitými umyvadly, podsvícenými zrcadly a velkoformátovými porcelánovými dlaždicemi.
Cena této vily je stanovena na 2 595 000 EUR. Jedná se o nemovitost s 4 ložnicemi a 4 koupelnami na pozemku o rozloze 837 m². Zastavěná plocha činí 221 m². Vzhledem k lokalitě, rozsáhlé renovaci a nadstandardnímu vybavení odpovídá cena tržním standardům pro luxusní nemovitosti v této oblasti Costa del Sol. Momentálně je vila k dispozici k okamžitému nastěhování. Jelikož se jedná o jedinečnou nemovitost, konkrétní nabídka se může lišit podle dostupnosti a případných dodatečných úprav.
Guadalmina Alta představuje klidnou rezidenční oblast, která je ideální pro celoroční bydlení. Její poloha v blízkosti golfových hřišť a zároveň v dosahu městských center jako Marbella a San Pedro de Alcántara poskytuje širokou škálu aktivit. Služby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou vzdáleny jen několik minut chůze, což zjednodušuje každodenní život. Místní klima s průměrnými teplotami kolem 19,3°C a 3856 slunečnými hodinami ročně podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Zahrada s bazénem a zastřešená terasa nabízí soukromí a prostor pro relaxaci. Den v této lokalitě může začít ranní procházkou po golfovém hřišti nebo nákupem čerstvého pečiva v místním obchodě. Odpoledne lze strávit u bazénu, na pláži vzdálené jen několik kilometrů, nebo v jednom z mnoha restaurací v okolí. Večery jsou ideální pro posezení na terase s výhledem na upravenou zahradu a bazén, s možností využití krbových kamen v obývacím pokoji pro chladnější večery.
Guadalmina Alta je dobře zavedená rezidenční oblast, která se nachází mezi Marbellou a Esteponou. Tato lokalita je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a blízkostí k veškeré občanské vybavenosti. V okruhu 2 km najdete přes 60 restaurací, lékárny, banky a kavárny, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Blízkost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona (2,6 km), činí tuto oblast atraktivní pro rodiny s dětmi. Městské centrum Guadalmina Commercial Centre je nedaleko a nabízí další nákupní a stravovací možnosti. Doprava je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, ale pro plné využití možností regionu je doporučeno mít automobil.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Guadalmina Alta, na pobřeží Costa del Sol. Jasně jsou vidět blízkost golfových hřišť, pláží a klíčových městských center, jako je Marbella a San Pedro de Alcántara, což podtrhuje výhody lokality pro luxusní bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guadalmina Alta se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží strategicky mezi významnými městy regionu. Marbella je vzdálena pouhých 9 km a nabízí kosmopolitní atmosféru s luxusními obchody a restauracemi. Málaga, hlavní město provincie, je vzdálená 57 km a nabízí bohaté kulturní vyžití a mezinárodní letiště. Algeciras, další větší město v regionu, je také 57 km daleko a slouží jako důležitý přístav. Tato poloha zajišťuje dobrou rovnováhu mezi klidným rezidenčním bydlením a snadným přístupem k městským službám a dopravním uzlům.
Vila je strategicky umístěna pro snadný přístup k regionálním atrakcím. Nejbližší pláže, jako Playa Isdabe a Playa Atalaya, jsou vzdáleny pouhých 2,2 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné do 47 km. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 720 metrů a nemocnice 3,4 km, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Pro golfisty jsou v blízkosti golfové kluby El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 50 zastávek v okolí, což poskytuje alternativu k automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 9 metrů nad mořem, s mírným sklonem 0,2 % směrem k pláži, což naznačuje rovinatý terén. Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a minimem výkyvů mezi 12-26 °C. S více než 3856 slunečními hodinami ročně a 6měsíčním plaveckým sezónou, kdy teplota vody dosahuje nad 20 °C, je zde ideální prostředí pro venkovní aktivity po celý rok. Mírné zimní měsíce a teplá léta umožňují plné využití venkovních prostor, jako je soukromá zahrada a bazén.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Guadalmina Alta nabízí bohaté možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) a Playa de San Pedro (2,1 km) jsou snadno dostupné. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž El Campanario Golf Course je vzdálen pouze 1,7 km. Kromě golfu a plážových aktivit je v blízkosti několik sportovních center, včetně Apolo (0,9 km) a Lower Pool (1,5 km), které nabízejí další možnosti pro aktivní životní styl. Blízkost k Puerto Banús Marina (4,8 km) umožňuje přístup k vodním sportům a luxusním jachtám.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží strategicky mezi významnými městy regionu. Marbella je vzdálena pouhých 9 km a nabízí kosmopolitní atmosféru s luxusními obchody a restauracemi. Málaga, hlavní město provincie, je vzdálená 57 km a nabízí bohaté kulturní vyžití a mezinárodní letiště. Algeciras, další větší město v regionu, je také 57 km daleko a slouží jako důležitý přístav. Tato poloha zajišťuje dobrou rovnováhu mezi klidným rezidenčním bydlením a snadným přístupem k městským službám a dopravním uzlům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL555379
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
