Вила смештена у Гуадальмина Ала, Малага, нуди спој модерног дизајна и андалузијског шарма. Ова некретнина, завршена 1982. године и недавно реновирана, простире се на 221 м² са 4 спаваће собе и 4 купатила, на парцели од 837 м². Налази се у мирном голф насељу, пружајући приступ луксузном начину живота са погодностима на пешачкој удаљености и близином престижних терена за голф.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €), ова вила у Гуадальмина Ала представља значајно другачији сегмент тржишта. Док су наведени пројекти често нове градње са приступачнијим ценама, фокусирани на прве купце или инвеститоре, ова вила циља на луксузни сегмент. Цена од 2.595.000 € одражава локацију у етаблираном, висококвалитетном голф насељу, као и обимно реновирање и већу површину парцеле. Регион Коста дел Сол, посебно подручје Марбеље, познат је по својим ексклузивним некретнинама, што оправдава вишу цену. Уколико се упореди са другим вилама у истом насељу, ова некретнина се истиче детаљним реновирањем и савременим дизајном унутар класичне структуре, нудећи баланс између традиционалног и модерног живота, што је мање уобичајено код старијих грађевина у овој области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана близу обале, ова вила је у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и спортским садржајима, док је од градског центра Марбеље удаљена само 9 км. Локација нуди баланс између мира и приступачности.
Ова реновирана вила задовољава потребе за модерним становањем у комбинацији са традиционалним амбијентом. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, пружа довољно простора за породице или госте. Пространи дневни боравак, модерна кухиња и приватни базен на парцели од 837 м² истичу се као кључне карактеристике за удобност и рекреацију.
Вила је завршена 1982. године и од тада је прошла кроз комплетно реновирање. Овај процес је модернизовао ентеријер и екстеријер, укључујући енергетски ефикасне елементе попут соларних панела. Иако није нова градња, детаљно реновирање осигурава да су сви системи и завршни слојеви у одличном стању.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, иако је реновиран, изграђен је 1982. године, што значи да можда не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности или најсавременије системе који се налазе у потпуно новим изградњама. Приступ локацији може захтевати аутомобил за оптималну мобилност.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже луксузну некретнину у близини голф терена и обале. Одговара онима који цене спој класичне архитектуре и модерног ентеријера. Идеалан је за оне који желе мирно становање са погодностима на пешачкој удаљености, али и са лаким приступом већим градовима попут Марбеље. Купци који траже дом спреман за усељење, без потребе за додатним радовима, такође ће пронаћи ову вилу атрактивном. Они који уживају у активностима на отвореном, попут голфа и шетњи обалом, цениће локацију.
Вила је прошла кроз комплетно реновирање, што гарантује висок квалитет завршне обраде. У ентеријеру се истичу високи засвођени плафони са дрвеним гредама, скулптуралне лампе од муранског стакла и подови од широког даскa од храста. Подови високе резолуције и зидне облоге од дрвета додају топлину. Кухиња је опремљена мермерним кварцним радним плочама, интегралним апаратима и елегантним дрвеним елементима. Главни апартман има зид од храстовине са осветљењем и велику свлачионицу. Спа процедурална купатила садрже плутајуће елементе од ораха и велике порцеланске плочице.
Вила се нуди по цени од 2.595.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном голф насељу, величину парцеле од 837 м², површину од 221 м² и недавно извршено реновирање. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, пружа значајну вредност у овом делу Коста дел Сол. Тренутно је доступна за куповину, са статусом завршене изградње, што омогућава брзу транзицију за новог власника.
Ова вила смештена је у Гуадальмина Ала, познатом голф подручју у близини Марбеље. Представља спој класичне андалузијске архитектуре и савременог дизајна, нудећи мирно окружење са погодностима на дохват руке. Близина голф терена, ресторана и продавница чини је погодном за свакодневни живот. Упркос урбаном окружењу, подручје задржава осећај приватности и спокоја, посебно у оквиру сопственог дворишта са базеном и зрелим вртовима. Сунчано време и близина медитеранске обале доприносе опуштеном начину живота.
Живот у Гуадальмина Ала нуди јединствену комбинацију луксузног голф окружења и практичности урбаног насеља. Са само 720 метара до најближег супермаркета и 734 метра до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Ту је и 69 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа широк избор гастрономских опција. Близина међународних школа попут The International School of Estepona (2.6 км) чини је привлачном за породице. Такође, подручје нуди добру циркулацију јавног превоза са 50 аутобуских станица и 8 линија.
Ова карта приказује локацију виле у Гуадальмина Ала, Малага. Виде се близина голф терена, супермаркета, апотеке и ресторана. Такође, илуструје удаљеност до плажа и већих градова попут Марбеље, чиме се добија визуелна представа о доступности кључних садржаја и локацији унутар региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадальмина Ала је стратешки позиционирана унутар региона Малага, познатог по својим луксузним некретнинама и голф одредиштима. Налази се 9 км од Марбеље, 57 км од Алхесираса и 57 км од главног града Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима већих градова, истовремено пружајући мирније становање у поређењу са градским центром.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 47 км ваздушном линијом. Најближе плаже, попут Playa Isdabe и Playa Atalaya, удаљене су 2.2 км. За љубитеље голфа, El Campanario Golf Course је на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club на 2.4 км. У близини се налази и луксузна лука Пуерто Банус (4.8 км). EV пуњач је доступан на 2.0 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје на Коста дел Сол ужива у пријатној медитеранској клими са просечним температурама од 12-26°C током године и око 19.3°C у просеку. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, пружа дуге периоде сунчаног времена. Пливање у мору је могуће око 6 месеци годишње, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Висина од 16 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Нагиб ка плажи је благ (0.2%), што олакшава приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди обиље рекреативних активности. Најближе плаже, као што је Playa Canina Ventura del Mar, удаљене су 1.8 км. У близини се налазе и познати голф клубови, укључујући El Campanario Golf Course (1.5 км). За спортске активности, у близини су спортски центри попут Apolo (0.9 км). Постоји и 69 ресторана у радијусу од 2 км, као и 10 кафића, пружајући разноврсне могућности за слободно време и гастрономију.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадальмина Ала је стратешки позиционирана унутар региона Малага, познатог по својим луксузним некретнинама и голф одредиштима. Налази се 9 км од Марбеље, 57 км од Алхесираса и 57 км од главног града Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима већих градова, истовремено пружајући мирније становање у поређењу са градским центром.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL555379
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
