Málaga, Guadalmina Alta'daki bu müstakil villa, arzu edilen bir şehir bölgesinde yakın zamanda yenilenmiş bir yaşam deneyimi sunuyor. 1982 yılında tamamlanan ve mükemmel duruma getirilen villa, klasik Endülüs mimarisini çağdaş iç tasarım ile birleştiriyor. Golf olanakları ve temel hizmetlere yakınlığı ile bilinen bir mahallede yer alan gayrimenkul, köklü bir çekicilik ile modern konforu harmanlıyor. Hemen taşınmaya hazır bir konut olarak sunuluyor.
Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki bu gayrimenkul Costa del Sol pazarının farklı bir segmentini temsil ediyor. Karşılaştırılan projeler genellikle sıfır konut veya daha küçük ölçekli projeler olup, çoğunlukla 205.000 € ile 269.950 € arasında değişen önemli ölçüde daha düşük fiyatlıdır. Bunlar genellikle daha çağdaş tasarımlar ya da daha küçük yatırım fırsatları arayan alıcılara hitap ediyor. 2.595.000 € fiyatlı bu müstakil villa ise kapsamlı bir yenilemeden geçmiş, büyük ve köklü bir konut. Değer önerisi; boyutunda, yakın tarihli yenilemesinin kalitesinde, arsasında ve münhasırlığı ile premium golf sahalarına ve olanaklara yakınlığıyla bilinen olgun, saygın bir yerleşim içindeki konumunda yatıyor; bu da onu başka yerlerde bulunan daha kitlesel pazara yönelik tekliflerden ayırıyor. Guadalmina bölgesinin kendisi, bazı daha yeni kıyı projelerine kıyasla daha köklü ve rafine bir şehir yaşam tarzına entegre olduğu söylenebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, prestijli golf sahalarına komşu ve kıyı olanaklarına yakın, köklü bir yerleşim bölgesi olan Guadalmina Alta'da konumlanıyor. Konumu; mağazalar, restoranlar ve dinlenme olanakları dahil çok çeşitli hizmetlere kolay erişim sağlıyor ve Costa del Sol'un canlı ama yerleşik bir bölgesinde yer alıyor.
Bu gayrimenkul, birinci sınıf bir konumda ve hemen kullanılabilir durumda, eşyalı bir konut arayanlar için ideal. Modern yaşam standartlarını geleneksel İspanyol mimarisinin estetiğiyle dengeleyen bir ev isteyen bireyler ve aileler için cazip; hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için geniş alan sunuyor.
Villa orijinal olarak 1982 yılında inşa edilmiş olsa da kapsamlı bir yenilemeden geçti. Gayrimenkul şu anda tamamlanmış durumda ve hemen taşınmaya hazır. Belirtilen tamamlanma tarihi orijinal yapımına aittir; yenileme ise daha yakın tarihli bir iyileştirmeyi temsil ediyor.
Bu gayrimenkul köklü bir villadır; sıfır inşaat olmadığından yeni projelerde sık görülen projeden satış garantilerini veya çağdaş mimari trendleri sunmaz. Site içinde yer aldığından, daha izole kırsal bölgelere kıyasla komşulara daha yakın olunabilir.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'un iyi bağlantılı bir bölgesinde köklü, yüksek kaliteli bir konut arayan alıcılar için uygundur. Klasik İspanyol dış tasarımını modern, yenilenmiş iç mekanlarla harmanlamayı takdir edenler için ideal. Golf sahalarına ve mağaza ile restoranlar gibi temel şehir olanaklarına, yürüme mesafesinde veya kısa bir araç yolculuğuyla yakınlığı öncelik verenler bu konumu uygun bulacaktır. Ayrıca uluslararası okullara ve dinlenme tesislerine erişim gerektiren aileler için de uygundur. Villanın boyutu ve planı, yıl boyu yaşam için ya da misafir ağırlayan veya özel açık hava alanı gerektirenler için büyük bir tatil evi olarak kullanıma uygundur.
Villa, geleneksel mimari öğeleri modern kaplamalarla harmanlayarak yakın zamanda mükemmel bir standartta yenilendi. Öne çıkan özellikler arasında oturma alanlarında ahşap kirişli yükseltilmiş tonoz tavanlar ve heykel gibi formlu aydınlatmalar; geniş meşe parke zeminler ve yivli ahşap panel kaplamalar yer alıyor. Tavandan tabana sürgülü kapılar doğal ışığı ve bahçe manzarasını artırıyor. Açık mutfak; mermer görünümlü kuvars tezgahlar, gömülü Haier beyaz eşyalar ve kulpsuz meşe dolaplara sahip. Ebeveyn yatak odasında latalı meşe duvar kaplaması, gömülü aydınlatma ve geniş bir giyinme odası bulunuyor. Spa benzeri banyolar, ceviz lavabo üniteleri ve büyük ebatlı porselen kaplamalarla sofistike malzeme paletini sürdürüyor. Dış özellikler arasında özel havuz ve kapalı bir veranda yer alıyor.
Müstakil villa 2.595.000 € fiyat noktasıyla sunuluyor. Bu fiyat, boyutunu, yenilenmiş durumunu ve Guadalmina Alta'daki birinci sınıf konumunu yansıtıyor. Gayrimenkul tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır olarak listeleniyor. Müsaitlik onaylanmıştır; projeden satış gecikmesi yoktur. Fiyat, farklı fiyat noktalarında birden fazla daire barındıran bir proje değil, tek ve benzersiz bir gayrimenkule işaret ediyor. İlgi duyan taraflar güncel müsaitliği doğrulamalıdır.
Guadalmina Alta, kolaylık ve köklü olanaklara değer verenler için rafine bir şehir ortamı sunuyor. 837 m² arsa alanına sahip bu müstakil villa, yeşil çevresi ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinen bir mahallede özel bir sığınak sunuyor. Bölge; diğer müstakil villalar ve bazı az katlı projeler dahil olmak üzere konut gayrimenkullerinin bir karışımıyla karakterize ediliyor. Buradaki günlük yaşam; süpermarketler, eczaneler ve çeşitli yeme-içme seçenekleri dahil, kısa mesafede kapsamlı hizmetlerle destekleniyor. Gayrimenkulün cephesi ve bahçe alanı, yılın büyük bölümünde Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaya uygun şekilde, açık hava yaşamını en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlandı. Yakındaki uluslararası okullar ve spor tesisleri, aileler ve aktif bireyler için çekiciliğini daha da artırıyor.
Guadalmina Alta, konut yaşamını olanaklara kolay erişimle birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunan köklü bir yerleşimdir. Bölge; yeşil çevresiyle, özellikle birkaç golf sahasına yakınlığıyla ve kıyıya yakın konumuyla bilinir. Günlük yaşam, kolay ulaşılabilen çeşitli hizmetlerle kolaylaşmaktadır; temel mağazalar ve eczaneler bir kilometreden daha az mesafede, daha geniş bir restoran ve alışveriş merkezi seçeneği ise kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir. Mahalle, müstakil villalardan ve bazı apartman komplekslerinden oluşan belirgin bir konut karakterine sahip ve bu da bir mahalle hissi yaratıyor. Geniş bölgeyi keşfetmek için araba faydalı olsa da, birçok günlük ihtiyaç yürüyerek, kısa araç yolculuklarıyla veya yerel toplu taşıma seçeneklerinden yararlanarak karşılanabiliyor.
Bu harita, Guadalmina Alta'nın konumunu gösteriyor; kıyı çizgisine, büyük ulaşım güzergahlarına ve golf sahaları ile şehir merkezleri gibi önemli olanaklara göre konumunu vurguluyor. Bölgenin geniş Costa del Sol manzarası içindeki bütünleşmesini gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Marbella'nın güneyinde ve Málaga'nın batısındaki Guadalmina Alta bölgesinde yer alıyor. Kıyı projeleri ve dinlenme tesisleriyle bilinen geniş Costa del Sol bölgesi içinde konumlanmış. Marbella (9 km) ve Málaga şehri (57 km) gibi büyük şehir merkezlerine yakınlığı, sakinlere daha geniş kültürel, ticari ve eğlence seçeneklerine erişim sunuyor. Bir diğer önemli şehir olan Algeciras da 57 km mesafede ulaşılabilir durumda.
Villa, önemli noktalara iyi erişilebilirlik sunuyor. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) karayoluyla yaklaşık 47 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 52 km mesafede. Playa Isdabe ve Playa Atalaya gibi en yakın plajlar yaklaşık 2,2 km uzaklıkta. Birkaç golf sahası elverişli konumda; El Campanario Golf Sahası yalnızca 1,5 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2,4 km mesafede. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler 1 km yarıçapında, bir hastane ise 3,4 km mesafede bulunuyor. Gayrimenkul, çevredeki 50 toplu taşıma durağından ve bölgeye hizmet eden 8 toplu taşıma hattından yararlanıyor.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama sıcaklıkları 12°C ile 26°C arasında değişen Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge yılda yaklaşık 3.856 saat güneş alıyor; bu da su sıcaklığının genellikle 20°C veya üzerinde kaldığı yaklaşık altı aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor. Villanın kendisi deniz seviyesinden yaklaşık 16 metre yükseklikte yer aldığından genel olarak ılıman bir kıyı iklimi sunuyor. Çevrede, Akdeniz manzarasına özgü, palmiye ağaçlı olgun bahçeler bulunuyor. Denize doğru hafif eğim (%0,2), civarda nispeten düz bir arazi olduğunu gösteriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guadalmina Alta, birkaç kıyı ve dinlenme tesisine erişim sağlıyor. Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro dahil en yakın plajların tümü yaklaşık 2,2 km mesafede. Bu plajlar dinlenme ve su aktiviteleri için fırsatlar sunuyor. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası 1,5 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2,4 km mesafede. 2 km yarıçapında ayrıca fiziksel aktivite için tesisler sunan Apolo gibi spor merkezleri bulunuyor. Yakındaki marinalar, Puerto Banús Marina (4,8 km) dahil, denizcilik uğraşları ve dinlenme için seçenekler sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 80 mm |
| Şubat | 13.6°C | 47 mm |
| Mart | 14.6°C | 154 mm |
| Nisan | 16.6°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 27 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 28 mm |
| Ekim | 20.5°C | 72 mm |
| Kasım | 16.1°C | 89 mm |
| Aralık | 13.8°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL555379
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
