Ši atskirai stovinti vila Guadalmina Altoje, Malagoje, siūlo neseniai renovuotą gyvenimo patirtį geidžiamame miesto rajone. Pastatyta 1982 metais ir atnaujinta iki puikios būklės, ji derina klasikinę Andalūzijos architektūrą su šiuolaikišku interjeru. Įsikūrusi gyvenvietėje, garsėjančioje golfo laukais ir artumu prie būtiniausių paslaugų, ši vila suteikia įsitvirtinusio žavesio ir modernaus komforto derinį. Ji pateikiama kaip paruoštas gyventi būstas.
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Esteponoje, šis nekilnojamasis turtas Guadalmina Altoje atstovauja kitą Costa del Sol rinkos segmentą. Palyginami projektai paprastai yra naujos statybos arba mažesnio masto, dažnai reikšmingai žemesnėmis kainomis, nuo 205 000 iki 269 950 €. Jie dažnai vilioja pirkėjus, ieškančius modernesnio dizaino arba galbūt mažesnių investicijų galimybių. Ši atskirai stovinti vila už 2 595 000 € yra didelė, įsitvirtinusi gyvenamoji vieta, kuri buvo išsamiai renovuota. Jos vertės pasiūlymas slypi jos dydyje, nesenos renovacijos kokybėje, sklype ir vietoje subrendusioje, gerai vertinamoje gyvenvietėje, garsėjančioje išskirtinumu ir artumu prie premium golfo laukų ir paslaugų, kas ją skiria nuo masinės rinkos pasiūlymų kitur. Guadalmina rajonas pats yra labiau įsitvirtinęs ir tikėtinai labiau integruotas į rafinuotą miesto gyvenimo būdą nei kai kurie naujesni pakrantės projektai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Guadalmina Altoje, gerai įsitvirtinusiame gyvenamajame rajone šalia prestižinių golfo laukų ir netoli pajūrio paslaugų. Jos vieta suteikia patogią prieigą prie įvairių paslaugų, įskaitant parduotuves, restoranus ir poilsio įrenginius, kas ją išskiria kaip gyvybingą, bet darnią Costa del Sol dalį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško gerai įrengto būsto puikioje vietoje ir iš karto prieinamo. Jis vilioja asmenis ir šeimas, trokštančius namų, kurie suderina šiuolaikinius gyvenimo standartus su tradicinės ispanų architektūros estetika, siūlydami daug vietos ir kasdieniam gyvenimui, ir svečių priėmimui.
Nors vila buvo pastatyta 1982 metais, ji buvo išsamiai renovuota. Nekilnojamasis turtas šiuo metu baigtas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Nurodyta baigimo data reiškia pirminę statybą, o renovacija yra naujesnis patobulinimas.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsitvirtinusi vila, o ne naujos statybos būstas, todėl ji neturi naujausių statomų objektų garantijų ar šiuolaikinių architektūros tendencijų, būdingų naujiems projektams. Ji įsikūrusi urbanizuotoje teritorijoje, kas gali reikšti artimesnį kaimynų artumą nei atokesnėse kaimo vietovėse.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems įsitvirtinusios, aukštos kokybės gyvenamosios vietos gerai susisiekiančioje Costa del Sol dalyje. Idealiai tinka tiems, kurie vertina klasikinio ispanų eksterjero derinį su moderniais, renovuotais interjerais. Asmenys, pirmenybę teikiantys artumui prie golfo laukų ir pagrindinių miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, pasiekiamų pėsčiomis ar trumpu važiavimu, ras šią vietą tinkamą. Taip pat tinka šeimoms, kurioms reikia prieigos prie tarptautinių mokyklų ir poilsio įrenginių. Vilos dydis ir išplanavimas daro ją tinkamą gyventi ištisus metus arba kaip erdvų antrus namus tiems, kurie priima svečius arba pageidauja privačios lauko erdvės.
Vila neseniai renovuota iki puikaus lygio, derindama tradicinius architektūros elementus su moderniomis apdailomis. Pagrindiniai bruožai yra aukštos skliautinės lubos su medinėmis sijomis ir skulptūrinis apšvietimas gyvenamosiose erdvėse, papildytos plačiomis ąžuolinėmis dangomis ir briaunotomis medinėmis plokštėmis. Nuo grindų iki lubų stumdomos durys didina natūralią šviesą ir vaizdus į sodą. Atvira virtuvė puikuojasi marmuro efekto kvarco stalvirščiais, integruotais Haier prietaisais ir rankenėlių neturinčiais ąžuoliniais baldais. Pagrindiniame miegamajame yra lankstinio ąžuolo siena, integruotas apšvietimas ir erdvūs drabužiniai. Vonios kambariai, primenantys spa, tęsia rafinuotą medžiagų paletę su riešutmedžio spintomis ir didelio formato porceliano plytelėmis. Išorės pranašumai apima privatų baseiną ir dengtą terasą.
Atskirai stovinti vila siūloma už 2 595 000 €. Tai atspindi jos dydį, renovuotą būklę ir puikią vietą Guadalmina Altoje. Nekilnojamasis turtas pateikiamas kaip baigtas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Prieinamumas patvirtintas, statomo objekto atidėjimų nėra. Kaina nurodo vieną atskirą objektą, o ne projektą su keliais vienetais skirtingomis kainomis. Domintys asmenys turėtų patikrinti dabartinį prieinamumą.
Guadalmina Alta siūlo rafinuotą miesto aplinką, patrauklią tiems, kurie vertina patogumą ir įsitvirtinusias paslaugas. Ši atskirai stovinti vila 837 m² sklype siūlo privatumo prieglobštį gyvenvietėje, garsėjančioje žalia aplinka ir artumu prie golfo laukų. Rajonui būdingas gyvenamųjų namų mišinys, įskaitant kitas atskirai stovinčias vilas ir kai kuriuos žemesnių pastatų projektus. Kasdienis gyvenimas čia palaikomas plačių netoliese esančių paslaugų, įskaitant supermarketus, vaistines ir įvairias maitinimo vietas. Namų orientacija ir sodo erdvė sukurtos maksimaliai išnaudoti lauko gyvenimą, tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu didžiąją metų dalį. Netoliese esančios tarptautinės mokyklos ir sporto įrenginiai dar labiau padidina jos patrauklumą šeimoms ir aktyviems žmonėms.
Guadalmina Alta yra įsitvirtinusi gyvenvietė, siūlanti subalansuotą gyvenimo būdą, integruodama gyvenimą su patogia prieiga prie paslaugų. Rajonas garsėja žalia aplinka, ypač artumu prie kelių golfo laukų, ir vieta netoli pakrantės. Kasdienį gyvenimą palengvina įvairios paslaugos lengvai pasiekiamame atstume; būtinosios parduotuvės ir vaistinės yra mažiau nei kilometro atstumu, o platesnis restoranų ir prekybos centrų pasirinkimas, trumpo važiavimo atstumu. Kvartalas turi aiškų gyvenamąjį charakterį, jame stovi atskirai stovinčios vilos ir keli butų kompleksai, kas sukuria bendrijos jausmą. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, daugelį kasdienių būtinybių galima pasiekti pėsčiomis arba trumpais važiavimais, naudojantis vietinio viešojo transporto pasirinkimais.
Šis žemėlapis rodo Guadalmina Altos vietą, pabrėždamas jos padėtį pakrantės, pagrindinių transporto maršrutų ir pagrindinių patogumų, tokių kaip golfo laukai ir miesto centrai, atžvilgiu. Jis iliustruoja rajono integraciją platesniame Costa del Sol kraštovaizdyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila yra Guadalmina Altoje, rajone į pietus nuo Marbelos ir į vakarus nuo Malagos. Ji įsikūrusi platesniame Costa del Sol regione, garsėjančiame pakrantės projektais ir poilsio įrenginiais. Artumas prie didesnių miesto centrų, tokių kaip Marbela (9 km) ir Malagos miestas (57 km), suteikia gyventojams prieigą prie platesnio kultūros, prekybos ir pramogų pasirinkimo. Alchesiras, kitas reikšmingas miestas, taip pat pasiekiamas 57 km atstumu.
Vila turi gerą prieigą prie pagrindinių krypčių. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 47 km atstumu keliu, o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug 52 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra maždaug 2,2 km atstumu. Keli golfo laukai patogiai įsikūrę netoliese: El Campanario golfo laukas vos 1,5 km, o El Paraíso golfo klubas, 2,4 km atstumu. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra 1 km spinduliu, ligoninė, 3,4 km atstumu. Nekilnojamasis turtas naudojasi 50 viešojo transporto stotelių apylinkėse, o rajoną aptarnauja 8 viešojo transporto linijos.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinės metinės temperatūros svyruoja tarp 12°C ir 26°C. Vietovėje per metus būna maždaug 3856 saulėtos valandos, kas prisideda prie maždaug šešių mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra paprastai išlieka 20°C ar aukštesnė. Vila pati yra maždaug 16 metrų virš jūros lygio, kas užtikrina gana švelnų pajūrio klimatą. Artimiausioje aplinkoje yra subrendę sodai su palmėmis, būdingi Viduržemio jūros kraštovaizdžiui. Švelnus nuolydis jūros link (0,2%) rodo gana lygų reljefą aplinkoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guadalmina Alta suteikia prieigą prie kelių pakrantės ir poilsio įrenginių. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, visi yra maždaug 2,2 km atstumu. Šie paplūdimiai suteikia galimybių atsipalaiduoti ir užsiimti vandens veikla. Golfo mėgėjams El Campanario golfo laukas yra 1,5 km atstumu, o El Paraíso golfo klubas, 2,4 km. 2 km spinduliu yra ir sporto centrų, tokių kaip Apolo, siūlančių fizinio aktyvumo įrenginius. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Banús prieplauką (4,8 km), suteikia galimybių vandens pramogoms ir poilsiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 47 mm |
| Kovas | 14.6°C | 154 mm |
| Balandis | 16.6°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.5°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL555379
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
