Šis nekilnojamojo turto objektas Guadalmina Alta, Malagoje, siūlo modernaus Andalūzijos gyvenimo patirtį, derindamas klasikinę architektūrą su šiuolaikiškais interjerais. Pilnai renovuota vila yra įsikūrusi vienoje geidžiamiausių Marbeljos golfo bendruomenių, siūlydama privatumą ir ramybę, tačiau išlaikydama patogią prieigą prie aplinkinių miestų ir paslaugų. Tai patrauklus pasirinkimas ieškantiems prabangaus būsto saulėtoje Ispanijos pakrantėje.
Šis objektas Guadalmina Alta, Marbeljoje, išsiskiria savo lokacija ir neseniai atlikta renovacija, siekiant aukštos gyvenimo kokybės. Palyginimui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 239 000 EUR) yra žemesnės kainos segmentų projektai, kurie dažniausiai siūlo butus ar mažesnius namus, ir nebūtinai yra įsikūrę taip prestižinėse golfo zonose. Šis objektas, kurio kaina prasideda nuo 2 595 000 EUR, yra orientuotas į aukštesnį rinkos segmentą, kur svarbiausia yra erdvė, privatumas, aukštos kokybės apdaila ir išskirtinė lokacija su išvystyta infrastruktūra bei golfo galimybėmis. Nors minėti palyginamieji projektai gali būti naujesni, šis objektas siūlo brandaus, gerai įsikūrusio rajono privalumus su moderniais atnaujinimais, o ne būtinybę laukti statybų pabaigos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs prestižinėje Guadalmina Alta zonoje, Marbeljoje, šalia garsaus golfo aikštyno. Aplinka yra urbanizuota, su daugybe paslaugų ir parduotuvių pasiekiama pėsčiomis. Svarbiausi Marbeljos rajonai ir pakrantės pramogos yra netoliese, užtikrinant patogų susisiekimą su regiono lankytinomis vietomis.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie vertina ramią aplinką, golfo žaidimo galimybes ir lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros. Būklė, puiki, su neseniai atlikta renovacija, siūlanti aukštą gyvenimo kokybę. Privatus sodas ir baseinas suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei laisvalaikiu lauke.
Nors pastatas pastatytas 1982 m., šis objektas buvo visai neseniai renovuotas, todėl jame įdiegtos modernios technologijos ir šiuolaikiniai apdailos sprendimai. Joje įrengtos saulės kolektoriai, o renovacija užtikrina puikią būklę, atitinkančią dabartinius kokybės ir efektyvumo standartus.
Šis objektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros iš sklypo teritorijos, nors paplūdimiai pasiekiami trumpu atstumu automobiliu. Pastatas nėra naujos statybos, todėl potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į 1982 m. statybos metus, net ir po renovacijos. Jame nėra tiesioginio kalno vaizdo, tačiau atsiveria sodų ir baseino panorama.
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas tiems, kurie ieško prabangaus būsto su puikia vieta ir aukšta apdailos kokybe. Jei vertinate golfo žaidimo galimybes, ramų gyvenimo ritmą šalia miesto centro ir norite gyventi gerai prižiūrimoje, saugioje aplinkoje, ši vila gali būti tinkamas pasirinkimas. Tai taip pat atitinka poreikius tų, kurie ieško patogiai pasiekiamų paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sporto centrai, bet tuo pačiu trokšta privatumo ir erdvės. Būklė po renovacijos ir buvimas gerai įrengtoje bendruomenėje reiškia, kad galėsite iš karto mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi, be būtinybės atlikti papildomus darbus.
Ši vila pasižymi aukšta apdailos kokybe, kurią pabrėžia neseniai atlikta renovacija. Interjere dominuoja šiuolaikiniai sprendimai: aukštos lubos su medinėmis sijomis, gintaro spalvos sietynai, plačios ąžuolo grindų lentos ir išskirtinės medinės sienų apdailos detalės. Grindų iki lubų langai užtikrina natūralios šviesos gausą ir vaizdus į sodą bei baseiną. Virtuvė įrengta su marmuro imitacijos kvarcito stalviršiais ir sienelėmis, integruota „Haier“ buitine technika bei švelniai užsidarančiomis, be rankenėlių spintelėmis. Pagrindiniame miegamajame yra ąžuolo medienos akcentai ir atskira drabužinė. Vonios kambariuose vyrauja modernus dizainas su plaukiojančiais riešutmedžio praustuvais, dvigubais praustuvais ir didelio formato plytelėmis. Visa tai sukuria elegantišką ir šiuolaikišką atmosferą.
Šios keturių miegamųjų, keturių vonios kambarių vilų kaina prasideda nuo 2 595 000 eurų. Būklė yra puiki, nes neseniai atlikta renovacija, o namas buvo pastatytas 1982 m. Bendras gyvenamasis plotas yra 221 m², o sklypo plotas, 837 m². Tokia kaina atspindi šios nuosavybės lokaciją prestižinėje golfo bendruomenėje, aukštą apdailos kokybę ir renovacijos mastą. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos tokiems objektams, kaina gali svyruoti priklausomai nuo konkrečių interjero detalių ir papildomų funkcijų.
Gyvenimas šioje viloje Guadalmina Alta reiškia ramesnę, bet vis tiek patogią buitį. Jūs esate miesto aplinkoje, kur parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos yra pasiekiamos per trumpą atstumą. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar vakarienė lauke nereikalauja ilgų kelionių. Aplinkinė teritorija apima golfo aikštynus, suteikiančius galimybių aktyviam laisvalaikiui. Nors automobilis palengvina judėjimą, nemažai kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis. Bendruomenė yra saugi ir gerai prižiūrima, tinkanti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Gyvenamoji aplinka yra įvairi ir patogi. Jūs esate įsikūręs netoli parduotuvių (720 m), vaistinių (734 m) ir restoranų (69 per 2 km spinduliu), todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Artimiausias tarptautinis darželis yra 2,6 km atstumu. Svarbūs didesni miestai, tokie kaip Marbelja (9 km), Alchesirasas (57 km) ir Malaga (57 km), yra pasiekiami per trumpą laiką, suteikdami prieigą prie platesnio paslaugų ir kultūros spektro. Nors automobilis palengvina judėjimą po regioną, viešasis transportas (50 sustojimų) taip pat yra prieinamas, leidžiantis susisiekti su aplinkiniais rajonais.
Šis žemėlapis iliustruoja vilos strateginę padėtį Guadalmina Alta rajone, Marbeljoje. Jis pabrėžia artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių, pagrindinių kelių ir miesto centro. Žemėlapyje matyti patogus susisiekimas su kitais Costa del Sol regiono miestais ir lankytinomis vietomis, pavyzdžiui, Puerto Banús bei Marbelja.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tarp Marbeljos ir Esteponos. Tai suteikia lengvą priėjimą prie Costa del Sol regiono lankytinų vietų. Marbelja (9 km) siūlo prabangų gyvenimo stilių, parduotuves ir restoranų įvairovę, o Estepona (apie 15 km) siūlo tradiciškesnę atmosferą ir gražius paplūdimius. Alchesirasas ir Malaga yra didesni miestai, pasiekiami maždaug valandos kelio automobiliu, siūlantys kultūrines ir komercines galimybes.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra vos už 2,2 km. Golfo entuziastams bus smagu sužinoti, kad El Campanario Golf Course yra tik už 1,5 km. Pagrindinės transporto arterijos yra lengvai pasiekiamos, o Malagos oro uostas (AGP) nutolęs maždaug 47 km. Tai užtikrina patogią prieigą tiek keliaujant tarptautiniu mastu, tiek tyrinėjant Costa del Sol regioną. Artumas prie Marbeljos (9 km) ir Puerto Banús Marina (4,8 km) suteikia prieigą prie išskirtinių parduotuvių, restoranų ir pramogų.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3°C, o saulės spindulių per metus yra apie 3 856 valandas. Tai leidžia mėgautis ilgu ir šiltu maudymosi sezonu, trunkančiu apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vila yra įsikūrusi apie 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0,2%), užtikrinant lengvą priėjimą prie pakrantės. Šis klimatas ir reljefas skatina aktyvų laisvalaikį lauke beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de San Pedro (2,1 km) ir Playa Atalaya (2,3 km), kurie yra lengvai pasiekiami. Taip pat netoliese yra kelios golfo aikštelės, įskaitant El Campanario Golf Course (1,7 km). Sporto entuziastams yra Apolo sporto centras vos už 0,9 km. Be to, netoliese yra tarptautinės mokyklos ir jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Banús Marina, siūlančios platų laisvalaikio praleidimo spektrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tarp Marbeljos ir Esteponos. Tai suteikia lengvą priėjimą prie Costa del Sol regiono lankytinų vietų. Marbelja (9 km) siūlo prabangų gyvenimo stilių, parduotuves ir restoranų įvairovę, o Estepona (apie 15 km) siūlo tradiciškesnę atmosferą ir gražius paplūdimius. Alchesirasas ir Malaga yra didesni miestai, pasiekiami maždaug valandos kelio automobiliu, siūlantys kultūrines ir komercines galimybes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL555379
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
