Эта отдельно стоящая вилла в Гвадальмине Альта, Малага, предлагает недавно отремонтированное жильё в востребованном городском районе. Построенная в 1982 году и обновлённая до превосходного состояния, она сочетает классическую андалузскую архитектуру с современным дизайном интерьеров. Расположенная в районе, известном своими полями для гольфа и близостью к необходимой инфраструктуре, недвижимость сочетает устоявшийся шарм и современный комфорт. Она предлагается как резиденция, готовая к заселению.
По сравнению с такими комплексами, как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе и Etherna Homes 2 в Эстепоне, эта недвижимость в Гвадальмине Альта представляет другой сегмент рынка Коста-дель-Соль. Сравниваемые проекты обычно представляют собой новостройки или комплексы меньшего масштаба, часто со значительно более низкой ценой, от €205 000 до €269 950. Они обычно привлекают покупателей, ищущих более современный дизайн или, возможно, более скромные инвестиционные возможности. Эта отдельно стоящая вилла за €2 595 000, просторная, устоявшаяся резиденция, прошедшая масштабный ремонт. Её ценность заключается в размерах, качестве недавней реконструкции, участке и расположении в зрелом, уважаемом жилом районе, известном своей эксклюзивностью и близостью к первоклассным полям для гольфа и инфраструктуре, что отличает её от более массовых предложений в других местах. Сам район Гвадальмины более устоявшийся и, можно сказать, в большей степени интегрирован в изысканный городской образ жизни по сравнению с некоторыми более новыми прибрежными комплексами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Гвадальмине Альта, устоявшемся жилом районе рядом с престижными полями для гольфа и недалеко от прибрежной инфраструктуры. Её расположение обеспечивает удобный доступ к целому ряду услуг, включая магазины, рестораны и объекты для отдыха, что делает её частью оживлённой, но стабильной зоны Коста-дель-Соль.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет хорошо оснащённую резиденцию в первоклассном месте с возможностью немедленного заселения. Она привлечёт людей и семьи, желающих иметь дом, сочетающий современные стандарты жизни с эстетикой традиционной испанской архитектуры и предлагающий достаточно пространства как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.
Хотя вилла была построена в 1982 году, она прошла капитальный ремонт. В настоящее время недвижимость полностью завершена и готова к немедленному заселению. Указанная ориентировочная дата завершения относится к первоначальному строительству, а ремонт представляет собой более недавнее улучшение.
Эта недвижимость, устоявшаяся вилла, а не новостройка, поэтому она не предлагает новейших гарантий на объекты на стадии строительства или современных архитектурных тенденций, характерных для новых комплексов. Она расположена в урбанизированном районе, что может означать более близкое соседство, чем в более уединённых сельских условиях.
Эта недвижимость подойдёт покупателям, ищущим устоявшуюся, высококачественную резиденцию в хорошо связанном с транспортом районе Коста-дель-Соль. Она идеальна для тех, кто ценит сочетание классического испанского экстерьера с современными отремонтированными интерьерами. Люди, для которых важна близость к полям для гольфа и городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам в пешей доступности или короткой поездке на автомобиле,, сочтут это расположение подходящим. Она также подойдёт семьям, которым нужен доступ к международным школам и объектам для отдыха. Размеры и планировка виллы делают её пригодной как для круглогодичного проживания, так и в качестве просторного загородного дома для тех, кто принимает гостей или нуждается в собственном пространстве на открытом воздухе.
Вилла была недавно отремонтирована на превосходном уровне, сочетая традиционные архитектурные элементы с современными отделочными материалами. Ключевые особенности включают высокие сводчатые потолки с деревянными балками и скульптурным освещением в зонах отдыха, дополненные столярными изделиями из широких дубовых планок и рифлёными деревянными панелями. Раздвижные двери во всю высоту усиливают естественное освещение и вид на сад. Кухня открытой планировки может похвастаться столешницами из кварца с эффектом мрамора, встроенной техникой Haier и дубовыми фасадами без ручек. Главная спальня отличается стеной из дубовых реек, встроенной подсветкой и просторной гардеробной. Ванные комнаты в спа-стиле продолжают изысканную палитру материалов с тумбами из ореха и крупноформатной керамической плиткой. К внешним особенностям относятся собственный бассейн и крытая веранда.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене €2 595 000. Это отражает её размеры, отремонтированное состояние и первоклассное расположение в Гвадальмине Альта. Недвижимость указана как завершённая и готовая к немедленному заселению. Доступность подтверждена, задержек, связанных со строительством, нет. Цена относится к одному конкретному объекту, а не к комплексу с несколькими единицами по разным ценам. Заинтересованным сторонам следует уточнить актуальную доступность.
Гвадальмина Альта, изысканный городской район, привлекательный для тех, кто ценит удобство и развитую инфраструктуру. Эта отдельно стоящая вилла с участком площадью 837 м² предлагает уединённый уголок в районе, известном своей зеленью и близостью к полям для гольфа. Для района характерно сочетание жилой недвижимости, включая другие отдельно стоящие виллы и несколько малоэтажных комплексов. Повседневная жизнь здесь обеспечена полным набором услуг на небольшом расстоянии, включая супермаркеты, аптеки и множество вариантов питания. Ориентация недвижимости и пространство сада спроектированы так, чтобы максимально использовать жизнь на свежем воздухе, что идеально для наслаждения средиземноморским климатом большую часть года. Наличие международных школ и спортивных объектов поблизости дополнительно повышает её привлекательность для семей и активных людей.
Гвадальмина Альта, устоявшийся жилой район, предлагающий сбалансированный образ жизни, сочетающий проживание с удобным доступом к инфраструктуре. Район известен своей зеленью, особенно близостью к нескольким полям для гольфа, а также расположением недалеко от побережья. Повседневная жизнь облегчается наличием ряда услуг в непосредственной близости: основные магазины и аптеки находятся менее чем в километре, а более широкий выбор ресторанов и торговых центров, в короткой поездке на автомобиле. Район имеет выраженный жилой характер, застроенный отдельно стоящими виллами и несколькими апартаментными комплексами, что создаёт атмосферу сообщества. Хотя автомобиль полезен для изучения региона, многие повседневные нужды доступны пешком или в коротких поездках, а также благодаря местным вариантам общественного транспорта.
Эта карта показывает расположение Гвадальмины Альта, подчёркивая её положение относительно береговой линии, основных транспортных путей и ключевой инфраструктуры, такой как поля для гольфа и городские центры. Она демонстрирует интеграцию района в более широкий ландшафт Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в Гвадальмине Альта, районе к югу от Марбельи и к западу от Малаги. Она находится в более широком регионе Коста-дель-Соль, известном прибрежными комплексами и объектами для отдыха. Близость к более крупным городским центрам, таким как Марбелья (9 км) и город Малага (57 км), предоставляет жителям доступ к более широкому выбору культурных, коммерческих и развлекательных возможностей. Альхесирас, ещё один значимый город, также находится в пределах досягаемости, в 57 км.
Вилла обеспечивает хорошую доступность к ключевым направлениям. Аэропорт Малага, Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 47 км по дороге, а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 52 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe и Playa Atalaya, находятся примерно в 2,2 км. Несколько полей для гольфа удобно расположены: поле El Campanario, всего в 1,5 км, а гольф-клуб El Paraíso, в 2,4 км. Основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в радиусе 1 км, больница, в 3,4 км. Недвижимость выигрывает от наличия 50 остановок общественного транспорта в окрестностях, а район обслуживают 8 маршрутов общественного транспорта.
| До пляжа | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C. В районе около 3 856 солнечных часов в год, что обеспечивает долгий купальный сезон продолжительностью около шести месяцев, когда температура воды обычно держится на уровне 20°C или выше. Сама вилла расположена на высоте около 16 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий прибрежный климат. Ближайшее окружение характеризуется ухоженными садами с пальмами, типичными для средиземноморского пейзажа. Небольшой уклон к морю (0,2%) указывает на относительно ровный рельеф в окрестностях.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гвадальмина Альта обеспечивает доступ к нескольким прибрежным и развлекательным объектам. Ближайшие пляжи, включая Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, находятся примерно в 2,2 км. Эти пляжи дают возможности для отдыха и занятий на воде. Для любителей гольфа поле El Campanario расположено в 1,5 км, а гольф-клуб El Paraíso, в 2,4 км. В радиусе 2 км также есть спортивные центры, такие как Apolo, предлагающие возможности для физической активности. Близлежащие яхтенные марины, включая марину Пуэрто Банус (4,8 км), предоставляют варианты для занятий парусным спортом и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.7°C | 80 mm |
| Февраль | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Апрель | 16.6°C | 70 mm |
| Май | 19.8°C | 27 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.1°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL555379
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
