Situată în prestigioasa comunitate Guadalmina Alta din Marbella, această vilă independentă, complet renovată, redefinește viața andaluză contemporană. Combinând arhitectura spaniolă clasică cu interioare moderne, proprietatea oferă un stil de viață rafinat. Cu finisaje de înaltă calitate și o locație privilegiată, această reședință este o demonstrație a eleganței și confortului modern, integrată perfect în peisajul mediteranean. Este o oportunitate de a deține o piesă a arhitecturii spaniole modernizate.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la €239.000), această proprietate din Guadalmina Alta se distinge prin segmentul de piață premium și prețul corespunzător de €2.595.000. În timp ce proiectele menționate anterior reprezintă oferte în segmente de preț mai accesibile, adesea noi sau în curs de construcție, această vilă oferă o valoare intrinsecă prin locația sa exclusivistă, arhitectura consolidată și renovarea de înaltă calitate, efectuată pe o structură existentă. Aceasta din urmă se adresează unui cumpărător care caută o proprietate matură, cu caracter, într-o locație de top, spre deosebire de ofertele mai standardizate din zone în dezvoltare. Prețul reflectă poziționarea în Marbella, o zonă recunoscută pentru proprietățile sale de lux și comunitatea sa internațională vibrantă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate se află în apropierea terenurilor de golf renumite și a plajelor, într-o zonă urbană bine conectată. Oferă acces rapid la facilitățile locale, păstrând în același timp un sentiment de liniște. Poziționarea sa facilitează atât relaxarea, cât și activitățile în aer liber, fiind un punct de plecare excelent pentru explorarea regiunii.
Proiectată pentru cei care apreciază un stil de viață modern, dar conectat la tradiție, această vilă răspunde nevoilor de confort, estetică și funcționalitate. Spațiile interioare generoase, lumina naturală abundentă și finisajele de calitate superioară creează un mediu propice pentru relaxare și divertisment, adaptat unui stil de viață activ și social.
Deși construită în 1982, această vilă a fost supusă unei renovări complete, prezentând astfel o stare excelentă, echivalentă cu cea a unei proprietăți noi. Lucrările au integrat tehnologii moderne și finisaje contemporane, asigurând eficiență energetică și un aspect modern, fără a compromite stilul arhitectural original.
Acest proiect nu oferă facilități de tip complex rezidențial, cum ar fi piscine comune sau zone de joacă pentru copii. De asemenea, nu dispune de un sistem de climatizare centralizat de ultimă generație, bazându-se pe unități individuale și un șemineu pentru confort termic. Locația, deși urbană, necesită planificare pentru accesul la anumite servicii fără mașină.
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care apreciază atât calitatea construcției, cât și locația. Este potrivită pentru familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă exclusivistă, cu acces facil la facilități. De asemenea, este o opțiune pentru investitori imobiliari care caută proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung, datorită zonei și calității renovării. Cei care doresc să beneficieze de un stil de viață activ, cu acces la terenuri de golf, plaje și centre urbane, vor găsi în această vilă un cămin adaptat acestor preferințe.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând o renovare recentă și atentă la detalii. Interioarele dispun de pardoseli din lemn de stejar și accente de lemn de nuc în băi și dulapuri. Pereții sunt finisați în alb, creând un contrast elegant cu elementele din lemn și grinzile expuse din tavanul dublu înalt al zonei de living. Bucătăria este dotată cu blaturi și placări din cuarț efect de marmură, electrocasnice Haier integrate și mobilier din stejar cu finisaj fără mânere. Băile sunt amenajate în stil spa, cu mobilier suspendat din nuc, chiuvete duble și iluminare ambientală. Ferestrele cu tâmplărie neagră, de la podea la tavan, asigură luminozitate maximă, iar sistemul de climatizare include aer condiționat și un șemineu.
Prețul de pornire pentru această vilă este de €2.595.000. Fiind o proprietate individuală, renovată, cu 4 dormitoare și 4 băi, suprafața utilă de 221 m² pe un teren de 837 m², aceasta se poziționează în segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata pentru ocupare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventuale personalizări sau dotări suplimentare solicitate de cumpărător.
Guadalmina Alta, o enclavă rezidențială din Marbella, oferă un echilibru între liniștea unei zone de golf și proximitatea față de viața urbană. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasa orientată spre vest, beneficiind de lumina soarelui, iar după-amiaza, accesul facil la magazine și restaurante adaugă un plus de conveniență. Seara, renumitele zone precum Puerto Banús sunt la doar câțiva kilometri distanță, oferind opțiuni variate de divertisment. Locația este potrivită pentru cei care caută un ritm de viață mediteranean, combinând relaxarea acasă cu acces rapid la activități sociale și sportive.
Situată în Guadalmina Alta, o zonă urbană cu acces la multiple facilități, proprietatea se bucură de proximitatea față de centre comerciale și servicii esențiale. La doar 720 m se află un supermarket, iar o farmacie este la 734 m. Spitalul este la 3.4 km. Această proximitate face ca gestionarea sarcinilor zilnice să fie eficientă, chiar și fără a fi necesară utilizarea constantă a mașinii. În același timp, zona înconjurătoare, cu parcuri și spații verzi, contribuie la un climat rezidențial plăcut.
Această hartă vizualizează poziționarea vilei în Guadalmina Alta, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf, plaje, centre comerciale și orașele importante din regiunea Costa del Sol. Poziționarea strategică facilitează accesul la o gamă largă de servicii și activități recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Alta este poziționată strategic între centre urbane majore. Marbella, un oraș renumit pentru stilul său de viață exclusivist, se află la doar 9 km. Málaga, capitala provinciei, este la 57 km, oferind conexiuni culturale și de transport. Algeciras, un important centru portuar, este de asemenea la 57 km. Această localizare permite accesul la o varietate de experiențe, de la viața cosmopolită a orașelor mari la liniștea specifică zonelor rezidențiale de pe coastă.
Vila beneficiază de o poziționare strategică. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 47 km, oferind acces internațional facil. Plajele precum Playa Isdabe și Playa Atalaya sunt la o distanță de 2.2 km, iar cele mai apropiate terenuri de golf, El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club, se află la 1.5 km, respectiv 2.4 km. Centrele urbane precum Marbella (9 km) și San Pedro de Alcántara (la scurtă distanță) sunt ușor accesibile, oferind o gamă largă de restaurante, magazine și servicii.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C și o medie de 3,856 ore de soare pe an. Aceasta permite un sezon de înot extins, de aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 16m deasupra nivelului mării asigură o climă blândă, iar panta spre plajă este foarte mică (0.2%), oferind acces facil la coastă. Peisajul este caracterizat de vegetație luxuriantă, cu palmieri și plante tropicale, integrată în designul grădinii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află numeroase plaje, inclusiv Playa Isdabe și Playa Atalaya, ambele la 2.2 km distanță, precum și Playa de San Pedro la 2.1 km. Zona este un paradis pentru iubitorii de golf, cu terenuri precum El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km) în imediata vecinătate. Pentru pasionații de sport, centre precum Apolo sunt la 0.9 km. De asemenea, porturile de agrement, cum ar fi Puerto Banús Marina (4.8 km), oferă oportunități suplimentare de recreere și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este poziționată strategic între centre urbane majore. Marbella, un oraș renumit pentru stilul său de viață exclusivist, se află la doar 9 km. Málaga, capitala provinciei, este la 57 km, oferind conexiuni culturale și de transport. Algeciras, un important centru portuar, este de asemenea la 57 km. Această localizare permite accesul la o varietate de experiențe, de la viața cosmopolită a orașelor mari la liniștea specifică zonelor rezidențiale de pe coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL555379
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
