Această vilă individuală din Guadalmina Alta, Málaga, oferă o experiență de locuit recent renovată într-o zonă urbană căutată. Finalizată în 1982 și adusă la o stare excelentă, combină arhitectura andaluză clasică cu un design interior contemporan. Situată într-o comunitate cunoscută pentru facilitățile de golf și apropierea de serviciile esențiale, proprietatea oferă un echilibru între farmecul clasic și confortul modern. Este prezentată ca reședință gata de mutare.
Comparată cu ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, această proprietate din Guadalmina Alta reprezintă un segment diferit al pieței Costa del Sol. Proiectele comparative sunt de obicei construcții noi sau dezvoltări de scară mică, adesea la prețuri semnificativ mai mici, cuprinse între 205.000 și 269.950 €. Acestea atrag adesea cumpărători care caută designuri mai contemporane sau poate oportunități de investiții mai mici. Această vilă individuală, la preț de 2.595.000 €, este o reședință consacrată, substanțială, care a trecut printr-o renovare extinsă. Propunerea sa de valoare constă în dimensiune, calitatea renovării recente, teren și locația într-o urbanizare matură, bine apreciată, cunoscută pentru exclusivitate și apropierea de terenuri de golf și facilități premium, ceea ce o diferențiază de ofertele mai de masă găsite în altă parte. Zona Guadalmina în sine este mai consacrată și, se poate argumenta, mai integrată într-un stil de viață urban rafinat comparativ cu unele dezvoltări costiere mai noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială consacrată, alături de terenurile de golf prestigioase și aproape de facilitățile de pe coastă. Locația oferă acces convenabil la o gamă de servicii, inclusiv magazine, restaurante și facilități de agrement, plasând-o într-o zonă vibrantă, dar stabilă a coastei Costa del Sol.
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință bine amenajată într-o locație privilegiată, disponibilă imediat. Atrage persoane și familii care doresc o casă care echilibrează standardele moderne de locuit cu estetica arhitecturii spaniole tradiționale, oferind spațiu generos atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților.
Deși vila a fost construită inițial în 1982, a trecut printr-o renovare completă. Proprietatea este în prezent finalizată și gata de mutare imediat. Data orientativă de finalizare se referă la construcția originală, renovarea reprezentând o îmbunătățire mai recentă.
Această proprietate este o vilă consacrată, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu oferă garanțiile cele mai recente specifice proiectelor în faza de proiect sau tendințele arhitecturale contemporane asociate adesea ansamblurilor noi. Este situată într-o zonă urbanizată, ceea ce poate implica o apropiere mai mare de vecini decât în zone rurale mai izolate.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință consacrată, de înaltă calitate, într-o zonă bine conectată a coastei Costa del Sol. Este ideală pentru cei care apreciază combinația dintre designul exterior spaniol clasic și interioarele moderne, renovate. Persoanele care prioritizează apropierea de terenuri de golf și facilitățile urbane esențiale, precum magazine și restaurante la distanță de mers pe jos sau o distanță scurtă cu mașina, vor găsi această locație potrivită. De asemenea, este adecvată pentru familiile care au nevoie de acces la școli internaționale și facilități recreative. Dimensiunea și amplasarea vilei o fac potrivită pentru locuit tot anul sau ca reședință de vacanță generoasă pentru cei care primesc oaspeți sau au nevoie de spațiu exterior privat.
Vila a fost recent renovată la un standard excelent, îmbinând elemente arhitecturale tradiționale cu finisaje moderne. Caracteristicile-cheie includ tavane boltite înalte cu grinzi de lemn și iluminat sculptural în zonele de zi, completate de tâmplărie din stejar cu scânduri late și panouri din lemn canelate. Ușile glisante de la pardoseală până la tavan sporesc lumina naturală și vederea spre grădină. Bucătăria open-space se mândrește cu blaturi din cuart cu efect de marmură, aparate Haier integrate și mobilier din stejar fără mânere. Suita principală prezintă un perete din stejar lamelat, iluminat integrat și un dressing spațios. Băile în stil spa continuă paleta sofisticată de materiale cu dulapuri din nuc și gresie porțelanată de format mare. Facilitățile exterioare includ o piscină privată și o verandă acoperită.
Vila individuală este oferită la un preț de 2.595.000 €. Acesta reflectă dimensiunea sa, starea renovată și locația privilegiată din Guadalmina Alta. Proprietatea este listată ca finalizată și gata de mutare imediat. Disponibilitatea este confirmată, fără întârzieri specifice proiectelor în faza de proiect. Prețul indică o proprietate unică, distinctă, și nu un ansamblu cu mai multe unități la prețuri variate. Persoanele interesate ar trebui să verifice disponibilitatea actuală.
Guadalmina Alta prezintă un cadru urban rafinat, atractiv pentru cei care prețuiesc confortul și facilitățile consacrate. Această vilă individuală, cu un teren de 837 m², oferă un refugiu privat într-o comunitate cunoscută pentru împrejurimile verzi și apropierea de terenurile de golf. Zona se caracterizează printr-un amestec de proprietăți rezidențiale, inclusiv alte vile individuale și câteva ansambluri cu puține etaje. Viața de zi cu zi este susținută de o gamă completă de servicii la distanță mică, inclusiv supermarketuri, farmacii și o varietate de opțiuni de restaurare. Orientarea proprietății și spațiul de grădină sunt concepute pentru a maximiza viața în aer liber, potrivite pentru a te bucura de clima mediteraneană pe parcursul celei mai mari părți a anului. Prezența școlilor internaționale și a facilităților sportive din apropiere sporește și mai mult atractivitatea pentru familii și persoane active.
Guadalmina Alta este o urbanizare consacrată care oferă un stil de viață echilibrat, integrând locuitul rezidențial cu acces convenabil la facilități. Zona este cunoscută pentru împrejurimile verzi, în special apropierea de mai multe terenuri de golf, și amplasarea sa aproape de coastă. Viața de zi cu zi este facilitată de o gamă de servicii la îndemână; magazinele esențiale și farmaciile sunt la mai puțin de un kilometru, în timp ce o selecție mai largă de restaurante și centre comerciale se află la o distanță scurtă cu mașina. Cartierul are un caracter rezidențial distinct, populat de vile individuale și câteva complexe de apartamente, contribuind la un sentiment de comunitate. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii mai largi, multe necesități zilnice sunt accesibile pe jos sau prin drumuri scurte, beneficiind de opțiunile de transport public locale.
Această hartă afișează locația Guadalmina Alta, evidențiind poziția sa în raport cu linia coastei, rutele majore de transport și facilitățile cheie precum terenurile de golf și centrele urbane. Ilustrează integrarea zonei în peisajul mai larg al coastei Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în Guadalmina Alta, o zonă la sud de Marbella și la vest de Málaga. Este poziționată în cadrul mai larg al regiunii Costa del Sol, cunoscută pentru dezvoltările costiere și facilitățile de agrement. Apropierea de centre urbane mai mari precum Marbella (9 km) și orașul Málaga (57 km) oferă rezidenților acces la o gamă mai largă de opțiuni culturale, comerciale și de divertisment. Algeciras, un alt oraș important, este de asemenea accesibil, la 57 km.
Vila oferă o bună accesibilitate către destinațiile cheie. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 47 km pe șosea, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 52 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Isdabe și Playa Atalaya, se află la aproximativ 2,2 km. Mai multe terenuri de golf sunt amplasate convenabil, cu terenul de golf El Campanario la doar 1,5 km și clubul de golf El Paraíso la 2,4 km. Serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii se află într-o rază de 1 km, iar un spital este situat la 3,4 km. Proprietatea beneficiază de 50 de stații de transport public în vecinătate, cu 8 linii de transport public care deservesc zona.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, contribuind la un sezon lung de înot de aproximativ șase luni, în care temperaturile apei rămân de regulă la sau peste 20°C. Vila în sine este situată la o altitudine de aproximativ 16 metri deasupra nivelului mării, asigurând o climă costieră în general blândă. Împrejurimile imediate cuprind grădini mature cu palmieri, tipice peisajului mediteranean. Panta ușoară spre mare (0,2%) indică un teren relativ plat în vecinătate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Guadalmina Alta oferă acces la mai multe facilități costiere și de agrement. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, se află toate la aproximativ 2,2 km. Aceste plaje oferă oportunități de relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, terenul de golf El Campanario este situat la 1,5 km, iar clubul de golf El Paraíso la 2,4 km. Într-o rază de 2 km există, de asemenea, centre sportive precum Apolo, oferind facilități pentru activitate fizică. Porturile de agrement din apropiere, inclusiv marina Puerto Banús (4,8 km), oferă opțiuni pentru activități nautice și timp liber.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 80 mm |
| Februarie | 13.6°C | 47 mm |
| Martie | 14.6°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.1°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL555379
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
