Táto samostatne stojaca vila v Guadalmina Alta v Málage ponúka nedávno rekonštruovaný bývací zážitok v žiadanej mestskej oblasti. Dokončená v roku 1982 a aktualizovaná do vynikajúceho stavu spája klasickú andalúzsku architektúru s súčasným interiérovým dizajnom. Nachádza sa v komunitách známych svojimi golfovými zariadeniami a blízkosťou základných vybaveností a nehnuteľnosť ponúka spojenie ustáleného čarma a moderného komfortu. Je predstavovaná ako rezidencia pripravená na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijase a Etherna Homes 2 v Estepone táto nehnuteľnosť v Guadalmina Alta predstavuje iný segment trhu Costa del Sol. Porovnávacie projekty sú zvyčajne novostavby alebo menšie developerské projekty, často výrazne lacnejšie, v rozpätí od 205 000 do 269 950 €. Tieto často oslovujú kupujúcich hľadajúcich modernší dizajn alebo menšie investičné príležitosti. Táto samostatne stojaca vila za cenu 2 595 000 € je významná, ustálená rezidencia, ktorá prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Jej hodnota spočíva vo veľkosti, kvalite nedávnej rekonštrukcie, pozemku a lokalite v zrelej, rešpektovanej urbanizácii známej svojou exkluzivitou a blízkosťou prémiových golfových ihrísk a vybavenia, čo ju odlišuje od masovejšej ponuky inde. Oblasť Guadalmina sama je ustálenejšia a možno povedať, že integrovanejšia do jemného mestského životného štýlu v porovnaní s niektorými novšími pobrežnými projektmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Guadalmina Alta, ustálenej rezidenčnej oblasti pri prestížnych golfových ihriskách a v blízkosti pobrežného vybavenia. Jej poloha ponúka pohodlný prístup k širokej škále služieb vrátane obchodov, reštaurácií a rekreačných zariadení, čo ju zaraďuje do živej, no ustálenej časti Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú dobre vybavenú rezidenciu na výnimočnej lokalite s okamžitou dostupnosťou. Oslovuje jednotlivcov a rodiny, ktoré túžia po dome spájajúcom moderné bývanie s estetikou tradičnej španielskej architektúry a ponúkajúcom dostatok priestoru pre každodenný život aj spoločenské udalosti.
Hoci vila bola pôvodne postavená v roku 1982, prešla komplexnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je v súčasnosti dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Orientačný dátum dokončenia sa vzťahuje na pôvodnú výstavbu, pričom rekonštrukcia predstavuje nedávne vylepšenie.
Táto nehnuteľnosť je staršia vila, nie novostavba, čo znamená, že neposkytuje najnovšie záruky pri predaji z projektu ani moderné architektonické trendy typické pre novostavby. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti, čo môže znamenať menšiu vzdialenosť od susedov ako v izolovanejšom vidieckom prostredí.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú ustálenú, kvalitnú rezidenciu v dobre dostupnej oblasti Costa del Sol. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú spojenie klasického španielskeho exteriérového dizajnu s modernými, rekonštruovanými interiérmi. Jednotlivci uprednostňujúci blízkosť golfových ihrísk a základného mestského vybavenia, ako sú obchody a reštaurácie v pešej dostupnosti alebo krátke jazde autom, nájdu túto lokalitu vhodnou. Je tiež primeraná pre rodiny vyžadujúce prístup k medzinárodným školám a rekreačným zariadeniam. Veľkosť a rozvrhnutie vily ju predurčujú na celoročné bývanie alebo ako významný rekreačný dom pre tých, ktorí radi hostia alebo potrebujú súkromný vonkajší priestor.
Vila bola nedávno rekonštruovaná na vynikajúcu úroveň, spájajúc tradičné architektonické prvky s modernými úpravami. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú vysoké klenbové stropy s drevenými trámami a sochárskym osvetlením v obývacích priestoroch, doplnené o dubové stolárstvo so širokými doskami a rebrované drevené obklady. Posuvné dvere od podlahy po strop zlepšujú prirodzené svetlo a výhľad do záhrady. Otvorená kuchyňa sa môže pochváliť pracovnými doskami z kremeňa s mramorovým efektom, vstavanými spotrebičmi Haier a dubovými skrinkami bez kľučiek. Hlavná spálňa má lamelovú dubovú stenu, integrované osvetlenie a priestrannú šatňu. Kúpeľne v štýle spa pokračujú v sofistikovanej palete materiálov s orechovými umývadlami a veľkoformátovým porcelánovým obkladom. Exteriér zahŕňa súkromný bazén a krytú verandu.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná v cenovej hladine 2 595 000 €. To odráža jej veľkosť, rekonštruovaný stav a výnimočnú lokalitu v Guadalmina Alta. Nehnuteľnosť je uvedená ako dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Dostupnosť je potvrdená, bez meškaní typických pre predaj z projektu. Cena je indikatívna pre jednu konkrétnu nehnuteľnosť, nie pre projekt s viacerými jednotkami v rôznych cenových hladinách. Záujemci by si mali overiť aktuálnu dostupnosť.
Guadalmina Alta predstavuje jemné mestské prostredie, ktoré oslovuje tých, ktorí si cenia pohodlie a ustálené vybavenie. Táto samostatne stojaca vila s pozemkom 837 m² ponúka súkromný útulok v komunite známej zeleným okolím a blízkosťou golfových ihrísk. Oblasť charakterizuje zmiešaná zástavba vrátane ďalších samostatne stojacích vil a niektorých nízkopodlažných developerských projektov. Každodenný život tu podporuje komplexná ponuka služieb v krátkom dosahu vrátane supermarketov, lekární a rôznych gastronomických možností. Orientácia nehnuteľnosti a záhradný priestor sú navrhnuté tak, aby maximalizovali vonkajší život, čo vyhovuje na užívanie si stredomorského podnebia po väčšinu roka. Prítomnosť medzinárodných škôl a športových zariadení v okolí ďalej zvyšuje príťažlivosť pre rodiny a aktívnych jednotlivcov.
Guadalmina Alta je ustálená urbanizácia, ktorá ponúka vyvážený životný štýl spájajúci rezidenčné bývanie s pohodlným prístupom k vybaveniu. Oblasť je známa zeleným okolím, najmä blízkosťou viacerých golfových ihrísk, a polohou pri pobreží. Každodenný život uľahčuje ponuka služieb v dosahu; základné obchody a lekárne sú menej ako kilometer ďaleko, pričom širší výber reštaurácií a obchodných centier je v krátkej jazde autom. Štvrť má výrazný rezidenčný charakter, tvorený samostatne stojacími vilami a niektorými bytovými komplexmi, čo prispieva k pocitu komunity. Hoci auto je užitočné na objavovanie širšieho regiónu, mnohé každodenné potreby sú dostupné pešo alebo po krátkych jazdách, s podporou miestnej verejnej dopravy.
Táto mapa zobrazuje polohu Guadalmina Alta a zdôrazňuje jej pozíciu vzhľadom na pobrežie, hlavné dopravné trasy a kľúčové vybavenosti ako golfové ihriská a mestské centrá. Ilustruje integráciu oblasti do širšej krajiny Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Guadalmina Alta, oblasti južne od Marbelly a západne od Málagy. Je umiestnená v širšom regióne Costa del Sol, známom pobrežnou zástavbou a rekreačnými zariadeniami. Blízkosť väčších mestských centier ako Marbella (9 km) a mesto Málaga (57 km) poskytuje obyvateľom prístup k širšej kultúrnej, komerčnej a zábavnej ponuke. Algeciras, ďalšie významné mesto, je tiež v dosahu na 57 km.
Vila ponúka dobrú dostupnosť k hlavným cieľom. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 47 km po ceste, letisko Gibraltar (GIB) približne 52 km. Najbližšie pláže, ako sú Playa Isdabe a Playa Atalaya, sú vzdialené približne 2,2 km. Viaceré golfové ihriská sú pohodlne umiestnené, pričom golfové ihrisko El Campanario je len 1,5 km a golfový klub El Paraíso do 2,4 km. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú v okruhu 1 km, nemocnica sa nachádza 3,4 km ďaleko. Nehnuteľnosť profituje z 50 zastávok verejnej dopravy v okolí a 8 liniek verejnej dopravy obsluhujúcich oblasť.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernými ročnými teplotami medzi 12 °C a 26 °C. Oblasť má približne 3 856 hodín slnka ročne, čo prispieva k dlhej plávacej sezóne asi šesť mesiacov, keď teploty vody zvyčajne zostávajú na alebo nad 20 °C. Vila sama sa nachádza v nadmorskej výške približne 16 metrov, čo zaisťuje všeobecne mierne pobrežné podnebie. Okolité prostredie tvoria zrelé záhrady s palmami typické pre stredomorskú krajinu. Mierny sklon k moru (0,2 %) naznačuje relatívne rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guadalmina Alta poskytuje prístup k viacerým pobrežným a rekreačným zariadeniam. Najbližšie pláže vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro sú všetky približne 2,2 km ďaleko. Tieto pláže ponúkajú možnosti na oddych a vodné aktivity. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko El Campanario 1,5 km ďaleko a golfový klub El Paraíso 2,4 km. V okruhu 2 km sa nachádzajú aj športové centrá ako Apolo, ponúkajúce možnosti na telesnú aktivitu. Neďaleké maríny vrátane maríny Puerto Banús (4,8 km) poskytujú možnosti pre vodné športy a voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 80 mm |
| Február | 13.6°C | 47 mm |
| Marec | 14.6°C | 154 mm |
| Apríl | 16.6°C | 70 mm |
| Máj | 19.8°C | 27 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL555379
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
