Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Guadalmina Alta της Μάλαγας προσφέρει μια πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία σε περιζήτητη αστική περιοχή. Ολοκληρώθηκε το 1982 και ανακαινίστηκε σε άριστη κατάσταση, συνδυάζοντας την κλασική ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονο εσωτερικό σχεδιασμό. Βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ της και την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις, και το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό καθιερωμένης γοητείας και μοντέρνας άνεσης. Παρουσιάζεται ως κατοικία έτοιμη για άμεση χρήση.
Σε σύγκριση με συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και τα Etherna Homes 2 στην Estepona, αυτό το ακίνητο στην Guadalmina Alta αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς της Costa del Sol. Τα συγκριτικά έργα είναι συνήθως νεόδμητα ή μικρότερης κλίμακας συγκροτήματα, συχνά με σημαντικά χαμηλότερες τιμές, που κυμαίνονται από €205.000 έως €269.950. Αυτά συχνά ελκύουν αγοραστές που αναζητούν πιο σύγχρονα σχέδια ή ίσως μικρότερες επενδυτικές ευκαιρίες. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με τιμή €2.595.000, είναι μια ουσιαστική, καθιερωμένη κατοικία που έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Η αξία της έγκειται στο μέγεθός της, στην ποιότητα της πρόσφατης ανακαίνισής της, στο οικόπεδό της και στην τοποθεσία της εντός μιας ώριμης, αξιοσέβαστης αστικής περιοχής γνωστής για την αποκλειστικότητά της και την εγγύτητά της σε premium γήπεδα γκολφ και ανέσεις, διαφέροντας από τις πιο μαζικές προσφορές που βρίσκονται αλλού. Η περιοχή Guadalmina είναι καθιερωμένη και αναμφίβολα πιο ενσωματωμένη σε έναν εκλεπτυσμένο αστικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με ορισμένα νεότερα παραθαλάσσια συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Guadalmina Alta, μια καθιερωμένη κατοικητική περιοχή δίπλα σε διάσημα γήπεδα γκολφ και κοντά σε παραλιακές ανέσεις. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων, τοποθετώντας την σε ένα ζωντανό αλλά σταθερό τμήμα της Costa del Sol.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια καλά εξοπλισμένη κατοικία σε άριστη τοποθεσία με άμεση διαθεσιμότητα. Ελκύει άτομα και οικογένειες που επιθυμούν ένα σπίτι που εξισορροπεί τα μοντέρνα πρότυπα διαβίωσης με την αισθητική της παραδοσιακής ισπανικής αρχιτεκτονικής, προσφέροντας άφθονο χώρο τόσο για την καθημερινότητα όσο και για φιλοξενία.
Αν και η βίλα κατασκευάστηκε αρχικά το 1982, έχει υποστεί ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Το ακίνητο είναι πλέον ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης αναφέρεται στην αρχική κατασκευή, με την ανακαίνιση να αποτελεί μια πιο πρόσφατη βελτίωση.
Αυτό το ακίνητο είναι μια καθιερωμένη βίλα, όχι μια νέα κατασκευή, που σημαίνει ότι δεν προσφέρει τις τελευταίες εγγυήσεις κτιρίων υπό ανέγερση ή τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις που συχνά σχετίζονται με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, κάτι που μπορεί να σημαίνει μεγαλύτερη εγγύτητα με τους γείτονες σε σχέση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια καθιερωμένη, υψηλής ποιότητας κατοικία σε μια περιοχή με καλή πρόσβαση της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τον συνδυασμό κλασικού ισπανικού εξωτερικού σχεδιασμού με μοντέρνα, ανακαινισμένα εσωτερικά. Άτομα που δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και βασικές αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια ή σε σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, θα βρουν αυτή την τοποθεσία κατάλληλη. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Το μέγεθος και η διάταξη της βίλας την καθιστούν κατάλληλη για διαβίωση όλο τον χρόνο ή ως ουσιαστική εξοχική κατοικία για όσους φιλοξενούν συχνά ή χρειάζονται ιδιωτικό υπαίθριο χώρο.
Η βίλα ανακαινίστηκε πρόσφατα σε άριστα πρότυπα, συνδυάζοντας παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία με μοντέρνες επεξεργασίες. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν επιβλητικές οροφές με θόλους και ξύλινα δοκάρια με γλυπτό φωτισμό στους χώρους του καθιστικού, συμπληρωμένα από ξυλουργεία από δρύινες σανίδες και αυλακωτά ξύλινα πάνελ. Πόρτες συρόμενες από δάπεδο έως ταβάνι ενισχύουν το φυσικό φως και τη θέα στον κήπο. Η κουζίνα ανοιχτού τύπου διαθέτει πάγκους από χαλαζία με μαρμάρινο φινίρισμα, ενσωματωμένες συσκευές Haier και ντουλάπια από δρύινη ξυλουργεία χωρίς λαβές. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει τοίχο από σανίδωμα δρυός, ενσωματωμένο φωτισμό και ευρύχωρη ντουλάπα-ενδυματολόγιο. Τα μπάνια τύπου spa συνεχίζουν την εκλεπτυσμένη παλέτα υλικών με έπιπλα από καρυδιά και πλακάκια πορσελάνης μεγάλου μεγέθους. Εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα και σκεπαστή βεράντα.
Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε τιμή €2.595.000. Αυτό αντικατοπτρίζει το μέγεθός της, την ανακαινισμένη κατάστασή της και την άριστη τοποθεσία της εντός της Guadalmina Alta. Το ακίνητο αναφέρεται ως ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Η διαθεσιμότητα είναι επιβεβαιωμένη, χωρίς καθυστερήσεις ακινήτου επί σχεδίου. Η τιμή είναι ενδεικτική ενός μοναδικού, διακριτού ακινήτου και όχι ενός συγκροτήματος με πολλές μονάδες σε διαφορετικές τιμές. Οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα διαθεσιμότητα.
Η Guadalmina Alta παρουσιάζει ένα εκλεπτυσμένο αστικό περιβάλλον, ελκυστικό για όσους εκτιμούν την άνεση και τις καθιερωμένες ανέσεις. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με οικόπεδο 837 τ.μ., προσφέρει ένα ιδιωτικό καταφύγιο μέσα σε μια περιοχή γνωστή για τους πράσινους χώρους της και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων άλλων ανεξάρτητων βιλών και ορισμένων χαμηλόροφων συγκροτημάτων. Η καθημερινή ζωή εδώ υποστηρίζεται από πλήρη γκάμα υπηρεσιών σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και ποικιλίας επιλογών εστίασης. Ο προσανατολισμός του ακινήτου και ο χώρος του κήπου έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν την υπαίθρια διαβίωση, κατάλληλη για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η παρουσία διεθνών σχολείων και αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της για οικογένειες και δραστήρια άτομα.
Η Guadalmina Alta είναι μια καθιερωμένη αστική περιοχή που προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, ενσωματώνοντας την κατοικητική διαβίωση με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τους πράσινους χώρους της, ιδίως την εγγύτητά της σε αρκετά γήπεδα γκολφ, και την τοποθεσία της κοντά στην ακτή. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από μια σειρά υπηρεσιών σε μικρή απόσταση· βασικά καταστήματα και φαρμακεία απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, ενώ μια ευρύτερη επιλογή εστιατορίων και εμπορικών κέντρων βρίσκεται σε σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η γειτονιά έχει ξεκάθαρο κατοικητικό χαρακτήρα, με ανεξάρτητες βίλες και ορισμένα συγκροτήματα διαμερισμάτων, συμβάλλοντας σε αίσθηση κοινότητας. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, πολλές καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομες διαδρομές, επωφελούμενες από τις τοπικές επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της Guadalmina Alta, αναδεικνύοντας τη θέση της σε σχέση με την ακτογραμμή, τους μεγάλους οδικούς άξονες και βασικές ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα. Δείχνει την ενσωμάτωση της περιοχής στο ευρύτερο τοπίο της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Guadalmina Alta, μια περιοχή νότια της Marbella και δυτικά της Μάλαγας. Τοποθετείται εντός της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol, γνωστής για τα παραθαλάσσια συγκροτήματά της και τις ψυχαγωγικές της εγκαταστάσεις. Η εγγύτητά της σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Marbella (9 χλμ.) και η πόλη της Μάλαγας (57 χλμ.) προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε ευρύτερη γκάμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών επιλογών. Η Algeciras, μια άλλη σημαντική πόλη, βρίσκεται επίσης σε απόσταση 57 χλμ.
Η βίλα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 47 χλμ. οδικώς, ενώ το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) περίπου 52 χλμ. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως οι Playa Isdabe και Playa Atalaya, απέχουν περίπου 2,2 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε βολική απόσταση, με το El Campanario Golf Course μόλις 1,5 χλμ. μακριά και το El Paraíso Golf Club εντός 2,4 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ., με νοσοκομείο σε απόσταση 3,4 χλμ. Το ακίνητο επωφελείται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών να εξυπηρετούν την περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή χαίρει περίπου 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου έξι μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει συνήθως στους 20°C ή υψηλότερα. Η ίδια η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας ένα γενικά ήπιο παραθαλάσσιο κλίμα. Το άμεσο περιβάλλον διαθέτει ώριμους κήπους με φοινικόδεντρα, τυπικούς του μεσογειακού τοπίου. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0,2%) υποδηλώνει σχετικά επίπεδο έδαφος στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Guadalmina Alta παρέχει πρόσβαση σε αρκετές παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές ανέσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro, απέχουν όλες περίπου 2,2 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες στο νερό. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course απέχει 1,5 χλμ., με το El Paraíso Golf Club στα 2,4 χλμ. Εντός ακτίνας 2 χλμ., υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Apolo, που προσφέρουν εγκαταστάσεις για σωματική δραστηριότητα. Οι κοντινές μαρίνες, συμπεριλαμβανομένης της μαρίνας Puerto Banús (4,8 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL555379
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
