Denne fritliggende villa, beliggende i Guadalmina Alta nær Marbella, tilbyder en fuldt renoveret bolig, der kombinerer klassisk andalusisk arkitektur med moderne interiør. Med et boligareal på 221 m² på en 837 m² stor grund, repræsenterer ejendommen en etableret boligstandard i et eftertragtet område. Villaen blev oprindeligt opført i 1982 og er sidenhen blevet moderniseret for at imødekomme nutidige krav til komfort og effektivitet.
I forhold til andre projekter i regionen, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), repræsenterer denne villa i Guadalmina Alta et markant højere prisniveau. Disse sammenlignelige projekter er typisk nybyggeri og tilbyder lejligheder eller rækkehuse, hvilket afspejler en anden markedsposition og målgruppe. Denne villa er en eksisterende, renoveret, fritliggende ejendom i et etableret og eksklusivt område, hvilket retfærdiggør prissætningen på €2.595.000. Mens de nævnte projekter appellerer til et bredere segment af købere, der søger prisoverkommelige boliger eller nyere konstruktioner, henvender Guadalmina Alta-villaen sig til købere, der prioriterer beliggenhed, privatliv, rummelighed og en høj grad af renovering i et etableret boligområde. Området omkring villaen er kendt for sine golfbaner og nærhed til Marbella, hvilket adskiller det fra de mere kystnære, men potentielt mindre eksklusive, områder som Torre del Mar eller visse dele af Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Guadalmina Alta, et boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner og kysten. Omgivelserne tilbyder en blanding af ro og bekvemmelighed, med adgang til både grønne områder og bymæssige faciliteter. Nærheden til kystlinjen og Marbella bidrager til stedets attraktive beliggenhed.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en villa med etableret arkitektur og moderne renoveringer. Med fire soveværelser og fire badeværelser, samt rummelige opholdsområder og en privat have med pool, opfylder den behov for komfortabel familielivsstil og udendørs rekreation. Den rolige, men centralt beliggende atmosfære appellerer til livskvalitet.
Villaen er et eksisterende byggeri, færdiggjort i 1982 og sidenhen fuldt renoveret. Der er ingen igangværende nybyggeri-aspekter forbundet med selve ejendommen. Fokus ligger på den eksisterende struktur og dens opgraderinger, hvilket sikrer en umiddelbar ibrugtagning uden ventetid forbundet med nybyggeri.
Ejendommen er en eksisterende villa fra 1982, der er blevet renoveret. Den tilbyder ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, der er typiske for helt nye byggerier, selvom der er foretaget moderniseringer som solpaneler. Ejendommen er en individuel villa og inkluderer derfor ikke fælles faciliteter som fælles pools eller fitnesscentre, som man ser i lejlighedskomplekser.
Denne villa henvender sig til købere, der søger et fuldt renoveret hjem i et etableret boligområde på Costa del Sol. Personer, der værdsætter en kombination af klassisk spansk arkitektur og moderne design, vil finde ejendommen tiltalende. Den er velegnet for familier, der har brug for plads og privatliv, men samtidig ønsker nem adgang til lokale faciliteter som golfbaner, strande og indkøbsmuligheder. Købere, der ønsker at flytte ind med det samme uden at skulle igennem en byggeproces, vil også finde denne 'færdig-ejendom' attraktiv. Desuden kan ejendommen være interessant for dem, der søger en base for en livsstil med fokus på udendørs aktiviteter og afslapning under solen, understøttet af det milde klima og de mange fritidsmuligheder i området.
Ejendommen fremstår med en nyligt gennemført renovering, der kombinerer moderne interiør med traditionelle arkitektoniske elementer. Høje, hvælvede lofter med synlige træbjælker og skulpturelle lysekroner skaber et imponerende rum. Bredplankede egetræselementer, specialbyggede hylder og paneler tilføjer varme. Store gulv-til-loft-vinduer i sort ramme maksimerer naturligt lys og udsigt til haven og poolområdet. Køkkenet er udstyret med bordplader og stænkplader i marmorlook kvarts, integrerede Haier-apparater og grebsløse egetræsskabe. Hovedsoveværelset har en statement væg i egetræ og integreret belysning. Badeværelserne er designet med svævende valnødde-vaske, dobbelte håndvaske og store porcelænsfliser. Terrasserne er overdækkede og understøttet af buede arkader, der giver en stemning af resort-stil.
Villaen udbydes til en pris på €2.595.000. Som en enkeltstående, renoveret ejendom på en betydelig grund, afspejler prisen dens placering i et attraktivt område tæt på golf og kyst. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdiggjort. Prisen er fastsat for hele ejendommen, og der findes ingen variationer baseret på f.eks. antal værelser, da det er en enkelt villa. Potentiale for værdistigning bør vurderes ud fra den generelle markedsudvikling i Marbella-regionen.
Guadalmina Alta udgør en veletableret urbanisation, der balancerer roen fra et beboelsesområde med den praktiske nærhed til faciliteter. Med en gennemsnitlig højde på 16 meter over havets overflade, nyder området godt af et behageligt mikroklima. Dagligdagen her karakteriseres af en livsstil, der værdsætter adgang til både natur og by. Inden for en radius af 2 km finder man et betydeligt antal restauranter (69), apoteker (3) og banker (4), hvilket indikerer et levende lokalsamfund. Ejendommen er placeret tæt på flere golfbaner, herunder El Campanario Golf Course, og strande som Playa Isdabe er inden for kort afstand, hvilket tilbyder muligheder for fritidsaktiviteter.
Guadalmina Alta er en bydel præget af villaer, golfbaner og nærhed til kysten. Området tilbyder en balance mellem ro og adgang til faciliteter. En dagligdag her indebærer nem adgang til supermarkeder (720 m), apoteker (734 m) og diverse restauranter (69 inden for 2 km). Nærheden til strande som Playa Isdabe (2.2 km) og Playa Atalaya (2.2 km) understøtter en livsstil med udendørs aktiviteter. Den lokale infrastruktur med 50 offentlige transportstoppesteder kan være en hjælp, selvom en bil anbefales for fuld mobilitet i regionen. Marbella (9 km) og Puerto Banús Marina (4.8 km) er inden for rækkevidde for et bredere udvalg af shopping, restauranter og natteliv.
Denne villa er beliggende i Guadalmina Alta, et velkendt boligområde på Costa del Sol. Placeringen tilbyder en balance mellem nærhed til kysten, golfbaner og byens faciliteter, hvilket giver en bekvem livsstil for beboerne. Området er præget af etablerede villaer og grønne områder, hvilket skaber en attraktiv og rolig atmosfære.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er strategisk placeret tæt på Marbella og San Pedro de Alcántara, hvilket giver beboerne adgang til et bredt udvalg af faciliteter og kulturelle tilbud. Afstanden til Marbella er ca. 9 km, mens San Pedro de Alcántara er endnu tættere på. Dette giver mulighed for nem pendling til større byer, der tilbyder omfattende shopping, restauranter og underholdning. Området er også placeret mellem Malaga (57 km) og Algeciras (57 km), hvilket giver adgang til større byer med internationale lufthavne og kulturelle institutioner.
Villaen er centralt beliggende med god adgang til vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger kun 2.2 km væk, mens andre strande som Playa Atalaya og Playa de San Pedro er ligeledes inden for 2.2-2.3 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 47 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Inden for en kort afstand findes supermarkeder (720 m), apoteker (734 m) og et hospital (3.4 km). Golfentusiaster har flere baner tæt på, herunder El Campanario Golf Course (1.5 km). Byer som Marbella (9 km) og Puerto Banús (4.8 km) tilbyder yderligere shopping, spisning og underholdning.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med ca. 3.856 solskinstimer årligt, hvilket bidrager til et behageligt udendørs klima. Gennemsnitstemperaturen ligger på 19.3°C med en gennemsnitlig årlig variation mellem 12°C og 26°C. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 16 meter over havets overflade og har en meget lav hældning (0.2%) mod stranden, hvilket indikerer et fladt og tilgængeligt terræn. Den frodige have med palmer og det generelle grønne miljø omkring villaen bidrager til en naturskøn oplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Guadalmina Alta tilbyder rigelige muligheder for fritidsaktiviteter, især relateret til kysten og golf. De nærmeste strande, herunder Playa Isdabe og Playa Atalaya, er kun 2.2 km væk og tilbyder sandstrækninger til afslapning og vandsport. For golfspillere er El Campanario Golf Course blot 1.5 km væk, suppleret af El Paraíso Golf Club inden for 2.4 km. Der findes også flere sportscentre i nærheden, såsom Apolo (0.9 km), der tilbyder faciliteter til fysisk aktivitet. Nærheden til Puerto Banús Marina (4.8 km) giver adgang til vandsportsaktiviteter og et livligt maritimt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret tæt på Marbella og San Pedro de Alcántara, hvilket giver beboerne adgang til et bredt udvalg af faciliteter og kulturelle tilbud. Afstanden til Marbella er ca. 9 km, mens San Pedro de Alcántara er endnu tættere på. Dette giver mulighed for nem pendling til større byer, der tilbyder omfattende shopping, restauranter og underholdning. Området er også placeret mellem Malaga (57 km) og Algeciras (57 km), hvilket giver adgang til større byer med internationale lufthavne og kulturelle institutioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL555379
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
