Ця окрема вілла в Гуадальміна-Альта, Малага, пропонує нещодавно відреставрований житловий досвід у затребуваному міському районі. Збудована в 1982 році та приведена до відмінного стану, вона поєднує класичну андалузьку архітектуру з сучасним дизайном інтер'єру. Розташована в комплексі, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до важливих зручностей, нерухомість поєднує усталений шарм і сучасний комфорт. Вона пропонується як житло, готове до заселення.
Порівняно з проєктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, ця нерухомість у Гуадальміна-Альта представляє інший сегмент ринку Коста-дель-Соль. Порівнювані проєкти зазвичай є новобудовами або комплексами меншого масштабу, часто зі значно нижчими цінами, від €205 000 до €269 950. Вони часто приваблюють покупців, які шукають більш сучасний дизайн або, можливо, менші інвестиційні можливості. Ця окрема вілла за ціною €2 595 000 є солідною, усталою резиденцією, що пройшла масштабну реновацію. Її цінність полягає в розмірі, якості нещодавного оновлення, ділянці та локації в зрілому, поважному закритому житловому комплексі, відомому своєю ексклюзивністю та близькістю до преміальних полів для гольфу і зручностей, що відрізняє її від більш масових пропозицій деінде. Сам район Гуадальміна є більш усталеним і, можливо, більш інтегрованим у витончене міське життя порівняно з деякими новішими прибережними комплексами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Гуадальміна-Альта, усталеному житловому районі поруч із престижними полями для гольфу та близько до прибережних зручностей. Її розташування забезпечує зручний доступ до різноманітних сервісів, включаючи магазини, ресторани та рекреаційні об'єкти, що робить її частиною жвавої, водночас усталеної частини Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає добре облаштоване житло в найкращій локації з можливістю негайного заселення. Вона приваблює людей і сімей, які бажають дому, що поєднує сучасні стандарти життя з естетикою традиційної іспанської архітектури, пропонуючи достатньо простору як для повсякденного життя, так і для прийому гостей.
Хоча вілла була збудована в 1982 році, вона пройшла капітальну реновацію. Нерухомість наразі завершена та готова до негайного заселення. Орієнтовна дата завершення стосується її початкового будівництва, а реновація є новішим покращенням.
Ця нерухомість є усталою віллою, а не новобудовою, тобто вона не пропонує найновіших гарантій на об'єкти на етапі будівництва чи сучасних архітектурних тенденцій, що часто асоціюються з новими проєктами. Вона розташована в урбанізованій зоні, що може означати ближчу відстань до сусідів, ніж у більш ізольованих сільських місцевостях.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають усталене, високоякісне житло в районі Коста-дель-Соль із хорошою транспортною доступністю. Вона ідеальна для тих, хто цінує поєднання класичного іспанського зовнішнього дизайну з сучасними відреннованими інтер'єрами. Люди, для яких пріоритетом є близькість до полів для гольфу та важливих міських зручностей, як-от магазини та ресторани у пішій доступності або на короткій відстані автомобілем, знайдуть цю локацію відповідною. Вона також підходить сім'ям, яким потрібен доступ до міжнародних шкіл і рекреаційних об'єктів. Розмір і планування вілли роблять її придатною для цілорічного проживання або як солідного заміського дому для тих, хто приймає гостей або потребує приватного простору під відкритим небом.
Вілла нещодавно відреннована на відмінному рівні, поєднуючи традиційні архітектурні елементи з сучасним оздобленням. Ключові особливості включають високі склепінчасті стелі з дерев'яними балками та скульптурне освітлення в зонах вітальні, доповнені широкими дубовими столярними елементами та рифленою дерев'яною обшивкою. Розсувні двері від підлоги до стелі підсилюють природне освітлення та вид на сад. Кухня відкритого планування має стільниці з кварцу під мармур, вбудовану техніку Haier та дубові шафки без ручок. Головна спальня
Окрема вілла пропонується за ціною €2 595 000. Це відображає її розмір, відренований стан і найкращу локацію в Гуадальміна-Альта. Нерухомість вказана як завершена та готова до негайного заселення. Доступність підтверджена, без затримок, пов'язаних з етапом будівництва. Ціна є показником однієї окремої нерухомості, а не проєкту з кількома одиницями за різними цінами. Заінтересованим сторонам слід перевірити актуальну доступність.
Гуадальміна-Альта презентує витончене міське середовище, привабливе для тих, хто цінує зручність і усталені сервіси. Ця окрема вілла, з ділянкою 837 м², пропонує приватний куточок у комплексі, відомому зеленим оточенням і близькістю до полів для гольфу. Район характеризується поєднанням житлової нерухомості, включаючи інші окремі вілли та деякі малоповерхові комплекси. Повсякденне життя тут підтримується комплексним набором сервісів на короткій відстані, включаючи супермаркети, аптеки та різноманітні заклади харчування. Орієнтація нерухомості та простір саду спроєктовані для максимального використання життя на відкритому повітрі, що підходить для насолоди середземноморським кліматом більшу частину року. Наявність міжнародних шкіл і спортивних об'єктів поблизу додатково підсилює її привабливість для сімей та активних людей.
Гуадальміна-Альта, це усталений закритий житловий комплекс, який пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи житло зі зручним доступом до сервісів. Район відомий своїм зеленим оточенням, особливо близькістю до кількох полів для гольфу, та розташуванням поблизу узбережжя. Повсякденне життя полегшується наявністю різноманітних сервісів у легкій доступності; основні магазини та аптеки розташовані менш ніж за кілометр, тоді як ширший вибір ресторанів і торгових центрів, у кількох хвилинах на машині. Район має виражений житловий характер, населений окремими віллами та деякими комплексами квартир, що створює відчуття спільноти. Хоча автомобіль корисний для дослідження ширшого регіону, багато повсякденних потреб доступні пішки або короткими поїздками, з користю від місцевих варіантів громадського транспорту.
Ця карта показує розташування Гуадальміна-Альта, підкреслюючи її положення відносно узбережжя, основних транспортних маршрутів та ключових зручностей, таких як поля для гольфу та міські центри. Вона ілюструє інтеграцію району в ширший ландшафт Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в Гуадальміна-Альта, районі на південь від Марбельї та на захід від Малаги. Вона розташована в ширшому регіоні Коста-дель-Соль, відомому своїми прибережними комплексами та об'єктами дозвілля. Близькість до більших міських центрів, як-от Марбелья (9 км) і місто Малага (57 км), надає мешканцям доступ до ширшого вибору культурних, комерційних та розважальних можливостей. Альхесірас, інше значуще місто, також у досяжності, 57 км.
Вілла має гарну доступність до ключових напрямків. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 47 км автомобільною дорогою, а аеропорт Гібралтар (GIB), близько 52 км. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, розташовані приблизно за 2,2 км. Кілька полів для гольфу розташовані зручно: поле для гольфу El Campanario лише за 1,5 км, а гольф-клуб El Paraíso, у межах 2,4 км. Основні сервіси, як-от супермаркети та аптеки,, у радіусі 1 км, лікарня розташована за 3,4 км. Нерухомість має перевагу 50 зупинок громадського транспорту в околицях, з 8 маршрутами громадського транспорту, що обслуговують район.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має переваги середземноморського клімату, з середніми температурами від 12°C до 26°C протягом року. Район отримує приблизно 3 856 годин сонця на рік, що сприяє тривалому сезону купання близько шести місяців, коли температура води зазвичай тримається на рівні 20°C або вище. Сама вілла розташована на висоті приблизно 16 метрів над рівнем моря, що забезпечує загалом м'який прибережний клімат. Безпосередні околиці мають доглянуті сади з пальмами, типові для середземноморського ландшафту. Плавний схил до моря (0,2%) вказує на відносно рівний рельєф поблизу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Гуадальміна-Альта надає доступ до кількох прибережних та рекреаційних зручностей. Найближчі пляжі, включаючи Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, усі розташовані приблизно за 2,2 км. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку та водних активностей. Для шанувальників гольфу поле El Campanario розташоване за 1,5 км, а гольф-клуб El Paraíso, за 2,4 км. У радіусі 2 км також є спортивні центри, такі як Apolo, що пропонують можливості для фізичної активності. Найближчі марини, включаючи марину Puerto Banús (4,8 км), надають варіанти для морських занять і дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 80 mm |
| Лютий | 13.6°C | 47 mm |
| Березень | 14.6°C | 154 mm |
| Квітень | 16.6°C | 70 mm |
| Травень | 19.8°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 72 mm |
| Листопад | 16.1°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL555379
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
