Цей окремий будинок, розташований у Гвадальміна Альта, Малага, пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на площі 221 м² житлової площі. Будинок, побудований у 1982 році та нещодавно відремонтований, розташований на ділянці площею 837 м² з приватним басейном. Об'єкт знаходиться в престижному районі, відомому своїми полями для гольфу, але водночас має зручний доступ до місцевих магазинів та ресторанів.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, стає очевидним його преміальний характер. Проекти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 239 000 євро), пропонують нові квартири або менші будинки за значно нижчими цінами. Ця вілла в Гвадальміна Альта, вартістю 2 595 000 євро, знаходиться на іншому ціновому рівні, що відповідає її розміру, статусу окремої вілли, великій ділянці, приватному басейну та престижному розташуванню поруч із полями для гольфу. На відміну від квартирних комплексів, ця нерухомість забезпечує значно вищий рівень приватності та простору. Розташування в Гвадальміна Альта, між Марбельєю та Естепоною, пропонує баланс між спокоєм престижного житлового району та доступністю до жвавих міст уздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Регіон загалом приваблює покупців, які шукають якість життя, клімат та можливості для відпочинку, але цей конкретний об'єкт націлений на більш вимогливого клієнта, який цінує ексклюзивність та інфраструктуру для гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Гвадальміна Альта, цей будинок знаходиться в межах привілейованого району, відомого своїми гольф-клубами. Відстань до узбережжя становить приблизно 2,2 км, що забезпечує легкий доступ до пляжів, тоді як міські зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності. Це поєднання близькості до природи та міської інфраструктури визначає його розташування.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає комфортне проживання з достатнім простором як для відпочинку, так і для прийому гостей. Наявність чотирьох спалень і чотирьох ванних кімнат, а також приватного басейну та великої прилеглої території, робить його придатним для сімей або тих, хто цінує приватність і простір. Нещодавній ремонт гарантує сучасні зручності.
Об'єкт було побудовано у 1982 році, але він пройшов капітальний ремонт, що забезпечує сучасний стан. Статус будівництва, «готовий», що означає, що будинок повністю завершено та готовий до заселення. Орієнтовна дата завершення вказує на минуле, але з огляду на недавній ремонт, будинок відповідає сучасним стандартам.
Цей будинок не пропонує новітньої забудови, оскільки був побудований у 1982 році. Також, попри близькість до пляжу, це окрема вілла, а не житло на першій лінії. Немає інформації про енергоефективність відповідно до найновіших стандартів, окрім наявності сонячних панелей, зазначених в описі. Деякі зручності, як-от громадський транспорт, доступні, але автомобіль може бути необхідним для повного використання переваг регіону.
Цей будинок може бути цікавим для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або розкішний другий дім на Коста-дель-Соль. Він підходить для тих, хто цінує приватність, простір та близькість до полів для гольфу, враховуючи, що він розташований безпосередньо біля полів. Любителі пляжного відпочинку оцінять близькість до узбережжя (2.2 км до найближчих пляжів). Для тих, хто потребує доступу до міжнародних шкіл (найближча за 2.6 км) або хоче бути недалеко від жвавих центрів, як-от Марбелья (9 км), це також відповідний варіант. Будинок, з його нещодавнім ремонтом та приватним басейном, ідеально підходить для цілорічного проживання або тривалого відпочинку.
Будинок пройшов капітальний ремонт, що вказує на високий рівень оздоблення. В описі згадуються підлогові покриття з широких дощок дуба, мармурові стільниці з кварцу з ефектом мармуру на кухні, інтегрована техніка Haier та шафи з теплого дуба. Ванні кімнати описуються як «спа-подібні» з підвісними тумбами з горіха, подвійними раковинами та дзеркалами з підсвічуванням. Встановлено систему кондиціонування повітря та камін. Сонячні панелі на даху свідчать про увагу до енергоефективності. Наявність приватної тераси, вбудованих шаф та склопакетів також свідчить про увагу до деталей.
Пропонована ціна за цю окрему віллу становить 2 595 000 євро. Це позиціонує об'єкт у верхньому сегменті ринку нерухомості регіону. Наявність обмежена одним об'єктом, який є готовим до заселення. Ціна відображає площу ділянки 837 м², житлову площу 221 м², 4 спальні, 4 ванні кімнати та нещодавній ремонт. Зазначена ціна є фіксованою, без інформації про можливі знижки чи варіанти оплати.
Ця вілла розташована в районі Гвадальміна Альта, що характеризується як міська зона з хорошою інфраструктурою та близькістю до основних зручностей. Житловий ритм тут спокійний, але водночас забезпечує легкий доступ до жвавих міст, таких як Марбелья, яка знаходиться за 9 км. З відстанню до найближчого пляжу 1.8 км та кількома полями для гольфу в межах 2.6 км, місцевість пропонує різноманітні можливості для дозвілля. Висота над рівнем моря становить 16 метрів, що сприяє приємному клімату. Інтенсивність міської забудови, з 69 ресторанами та 3 аптеками в радіусі 2 км, вказує на розвинене середовище.
Життя в цій віллі в Гвадальміна Альта означає проживання в добре облаштованому районі з численними зручностями в межах пішої досяжності. Найближчий супермаркет розташований за 720 метрів, а аптека, за 734 метри. Медичний центр знаходиться на відстані 3.4 км. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 8 маршрутами в межах досяжності, хоча для повного використання переваг регіону автомобіль може бути зручним. Кулінарні можливості різноманітні, з 69 ресторанами в радіусі 2 км.
Ця карта показує розташування вілли в Гвадальміна Альта, Малага, на півдні Іспанії. Вона демонструє близькість до полів для гольфу, пляжів та основних транспортних шляхів, що полегшує орієнтацію в околицях та планування доступу до місцевих зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Гвадальміна Альта, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це стратегічне розташування ставить її недалеко від великих міст: Марбелья знаходиться за 9 км, а Малага, за 57 км. Альхесірас також розташований на відстані 57 км. Це забезпечує як спокійне проживання в передмісті, так і легкий доступ до великих міських центрів з їхніми культурними, комерційними та розважальними можливостями. Близькість до пляжів та гольф-полів ще більше підкреслює привабливість регіону.
Вілла має зручне розташування з точки зору доступності. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться на відстані приблизно 47 км (пряма лінія). Пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, розташовані на відстані 2.2 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course знаходиться всього за 1.5 км. Центри для покупок і ресторанів знаходяться в межах пішої доступності, а найближчий супермаркет, за 720 метрів. Міжнародні школи розташовані в радіусі 2.6 км, а жваві міста, як-от Марбелья,, за 9 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ця місцевість на Коста-дель-Соль характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.3°C. Тут приблизно 3,856 сонячних годин на рік, а комфортний період для купання триває 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 16 метрів, що забезпечує приємний бриз з моря. Ландшафт переважно рівнинний, з невеликим нахилом до пляжу (0.2%), що робить його доступним. Навколишня територія зелена, з пальмами та доглянутими садами, що створює приємне природне оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір пляжних та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані на відстані 1.8 км. Є також інші пляжі, як-от Playa de San Pedro, на відстані 2.1-2.2 км. Для любителів гольфу, у безпосередній близькості знаходяться кілька полів, зокрема El Campanario Golf Course (1.5 км). Окрім того, в радіусі 2 км є численні спортивні центри, ресторани та кафе. Марина Пуерто Банус знаходиться на відстані 4.8 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Гвадальміна Альта, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це стратегічне розташування ставить її недалеко від великих міст: Марбелья знаходиться за 9 км, а Малага, за 57 км. Альхесірас також розташований на відстані 57 км. Це забезпечує як спокійне проживання в передмісті, так і легкий доступ до великих міських центрів з їхніми культурними, комерційними та розважальними можливостями. Близькість до пляжів та гольф-полів ще більше підкреслює привабливість регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL555379
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
