Situata nella ricercata comunità golfistica di Guadalmina Alta, questa villa indipendente rappresenta un esempio di vita contemporanea andalusa. La proprietà, completamente ristrutturata, unisce l'architettura classica spagnola con interni moderni ed eleganti. Offre una combinazione di fascino mediterraneo e efficienza moderna, con caratteristiche come un tetto con pannelli solari. La sua posizione privilegiata garantisce un'esperienza di vita esclusiva a pochi passi da servizi e campi da golf.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa villa a Guadalmina Alta si distingue per la sua combinazione di lusso, posizione consolidata e recenti aggiornamenti. A differenza di progetti in aree emergenti come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000), che offrono opzioni più accessibili e spesso nuove costruzioni, questa proprietà si colloca in una fascia di mercato superiore, focalizzata sulla qualità della vita e sulla vicinanza a infrastrutture di alto livello. Anche rispetto a sviluppi come Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000), che propongono appartamenti e ville moderne, questa villa offre un'indipendenza e uno spazio terreno maggiori, tipici di un'ubicazione in un'area golfistica matura. Il prezzo di €2.595.000 riflette la sua esclusività, le dimensioni e lo stato di ristrutturazione completa, posizionandola come un'offerta di pregio per acquirenti che cercano una residenza di lusso già pronta in una delle zone più richieste della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa si trova in una zona consolidata di Guadalmina Alta, un'area residenziale nota per i suoi campi da golf e la vicinanza ai servizi. La proprietà beneficia della prossimità a centri commerciali e ristoranti, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla. La sua posizione offre un equilibrio tra accessibilità e un ambiente sereno, tipico dello stile di vita della Costa del Sol.
Progettata per chi cerca una residenza di lusso e ben posizionata, questa villa soddisfa esigenze di comfort, stile e funzionalità. Gli spazi interni ampi e luminosi, uniti agli esterni curati con piscina privata, sono ideali per intrattenere e godere del clima mediterraneo. La vicinanza a campi da golf e servizi la rende adatta a uno stile di vita attivo e socialmente integrato.
La villa, originariamente costruita nel 1982, è stata oggetto di una completa ristrutturazione. Sebbene l'edificio sia esistente, l'aggiornamento e il rinnovamento hanno portato gli standard abitativi a un livello contemporaneo. La proprietà è attualmente completata e pronta per l'occupazione, offrendo un'opportunità di acquisto immediata senza attese legate a nuove costruzioni.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non offre le garanzie tipiche degli immobili di recente edificazione. La sua età, pur mitigata da una ristrutturazione completa, implica che alcuni elementi strutturali o impianti potrebbero avere una storia. Non sono presenti caratteristiche di sviluppo a impatto zero o certificazioni energetiche avanzate non specificate nella documentazione storica.
Questa villa si adatta a un acquirente che ricerca una residenza permanente o una casa vacanza di alto livello nella Costa del Sol, con una forte preferenza per la vicinanza ai campi da golf e ai servizi urbani. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano ampi spazi interni ed esterni, privacy e un ambiente curato. La proprietà è particolarmente indicata per chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo, con facile accesso a ristoranti, negozi e spiagge, ma senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale esclusiva. La sua recente ristrutturazione la rende una scelta pratica per chi cerca una casa pronta all'uso, che combini estetica moderna e comfort.
La villa presenta finiture di alta qualità, risultato di una recente e completa ristrutturazione. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti con travi in legno scuro e lampadari in vetro ambrato, che creano un punto focale negli spazi a doppia altezza. La falegnameria in rovere a listelli larghi, mensole personalizzate e pannelli in legno scanalato conferiscono calore. Le porte scorrevoli a tutta altezza con telaio nero massimizzano la luce naturale e le viste. La cucina open-space vanta piani di lavoro e backsplash in quarzo effetto marmo abbinato, elettrodomestici integrati Haier e mobili in rovere caldo con cassetti senza maniglie. La suite principale offre dettagli come una parete di testata in rovere scanalato retroilluminato. I bagni 'spa-like' includono mobili sospesi in noce, doppio lavabo e specchi retroilluminati.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €2.595.000. Questa cifra riflette la sua posizione esclusiva in una zona ambita, le dimensioni generose del terreno (837 m²) e dell'abitazione (221 m²), oltre al recente e completo rinnovamento. Essendo una proprietà singola e già completata, la disponibilità è immediata, soggetta alla conclusione delle procedure di acquisto standard. Non sono previste variazioni di prezzo in base a configurazioni personalizzate, data la natura di immobile esistente e ristrutturato.
Guadalmina Alta si presenta come un'enclave residenziale consolidata, caratterizzata da ville di lusso e campi da golf ben curati. La vita qui segue un ritmo rilassato, ma con facile accesso a tutte le comodità urbane. I residenti possono godere di mattine tranquille con il suono della natura e pomeriggi dedicati allo sport o alla socializzazione nei vicini club. La sera, la prossimità a ristoranti e centri commerciali offre opzioni per ogni gusto. La presenza di numerosi campi da golf suggerisce una comunità attiva, orientata al tempo libero e alla qualità della vita. L'ambiente è principalmente residenziale, con un'atmosfera che coniuga privacy e vicinanza alla vivace Costa del Sol.
Vivere a Guadalmina Alta significa essere immersi in un ambiente residenziale esclusivo, rinomato per i suoi campi da golf di prestigio e la sua tranquillità. La zona offre un ritmo di vita piacevole, dove le giornate possono iniziare con una passeggiata sui fairways o una sessione di sport nei vicini centri. La prossimità a centri commerciali come il Guadalmina Commercial Centre, a soli pochi minuti di auto, fornisce un facile accesso a negozi, supermercati e una varietà di opzioni gastronomiche. Le città circostanti come Marbella, Puerto Banús e San Pedro de Alcántara sono raggiungibili in breve tempo, ampliando ulteriormente le opportunità di svago, shopping e vita culturale.
La villa è situata a Guadalmina Alta, una zona residenziale rinomata all'interno del comune di Marbella, sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua prossimità ai campi da golf, alla costa e ai principali assi viari che collegano le diverse località della regione, offrendo una visione chiara della sua posizione privilegiata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guadalmina Alta è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a breve distanza da importanti centri urbani. Si trova a soli 9 km da Marbella, una città rinomata per il suo glamour, il porto turistico di Puerto Banús e i suoi centri commerciali di lusso. Algeciras si trova a 57 km, mentre la città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, è anch'essa a 57 km. Questa posizione permette di accedere facilmente alle vivaci attività culturali, commerciali e ricreative delle principali città della regione, pur godendo della tranquillità di un'area residenziale.
La villa gode di un'ottima accessibilità e prossimità ai servizi. Dista solo 720 metri da un supermercato e 734 metri da una farmacia, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. L'ospedale si trova a 3.4 km. Per gli amanti del golf, El Campanario Golf Course è a 1.5 km e El Paraíso Golf Club a 2.4 km. Le spiagge più vicine, come Playa Isdabe e Playa Atalaya, sono a circa 2.2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 46 km di distanza lineare, offrendo collegamenti internazionali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee nell'area circostante facilita gli spostamenti anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per la piena fruizione della zona.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 19.3°C. La regione riceve un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3,856, il che favorisce un'intensa vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività balneari si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di circa 9-16 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi pianeggiante verso la costa (0.2%), il che la rende facilmente accessibile e piacevole da esplorare. La vegetazione locale è tipicamente mediterranea, con palme e giardini curati che prosperano grazie al clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa offre un facile accesso a diverse spiagge. Playa Canina Ventura del Mar si trova a 1.8 km, mentre Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro sono tutte a circa 2.2 km. Queste aree costiere sono ideali per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi rinomati come El Campanario Golf Course (1.5 km) e El Paraíso Golf Club (2.4 km) è un grande vantaggio. La zona dispone anche di centri sportivi come Apolo (0.9 km), che offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a breve distanza da importanti centri urbani. Si trova a soli 9 km da Marbella, una città rinomata per il suo glamour, il porto turistico di Puerto Banús e i suoi centri commerciali di lusso. Algeciras si trova a 57 km, mentre la città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, è anch'essa a 57 km. Questa posizione permette di accedere facilmente alle vivaci attività culturali, commerciali e ricreative delle principali città della regione, pur godendo della tranquillità di un'area residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL555379
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
