Guadalmina Alta, Málaga tartományában található ez a teljesen felújított, leválasztott villa, amely a kortárs andalúz életmód mintapéldája. A klasszikus spanyol építészet és a letisztult, modern belső terek ötvözete jellemzi. A fehérre meszelt homlokzat és a hagyományos terrakotta tető cserépei mögött feltáruló belső tér, időtlen mediterrán burokban újragondolt eleganciát sugároz, tökéletes összhangban a napfényes Andalúziával.
A Costa del Sol-on, különösen Marbella és Estepona környékén, a luxus ingatlanok piaca rendkívül dinamikus. Ez a Guadalmina Alta-ban található villa kiemelkedik a kínálatból a teljes körű felújításának és a modern, kortárs dizájnnak köszönhetően, miközben megőrzi a mediterrán építészeti stílus jegyeit. Ellentétben a régebbi, felújítatlan ingatlanokkal, ez a villa azonnal költözhető, és magas minőségű berendezéseket kínál, mint például a konyha és a fürdőszobák. Az itt megadott árazás (2.595.000 €) tükrözi a prémium elhelyezkedést, a golfpályához való közelséget és a felújítás magas színvonalát. A hasonló adottságokkal rendelkező, de új építésű villák árai gyakran magasabbak lehetnek, míg a régebbi, kisebb felújítással rendelkező ingatlanok olcsóbbak, de további beruházásokat igényelnek. Az itt megadott projektek, mint az Aquamar, Lantana Residencial és Etherna Homes 2, jóval alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, és jellemzően kisebb lakóterülettel, valamint más elhelyezkedéssel bírnak, mint például Torre del Mar vagy Mijas, amelyek nem kínálnak közvetlen golfpálya közelséget és nem tartoznak Marbella exkluzív övezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Alta egyik kedvelt golfterületén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és városi környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a nyugalom és a kényelem egyensúlyát, miközben a környék dinamikus élete is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a kortárs dizájnt és a mediterrán életérzést keresik egy jól felszerelt, nyugodt környezetben. Az itt élők értékelik a közeli golfpályákat, a vásárlási lehetőségeket és a könnyű hozzáférést a tengerhez, miközben élvezik a napfényes klímát és a pihentető légkört.
Az 1982-ben épült és azóta teljesen felújított villa már elkészült, így azonnal beköltözhető. A fejlesztés befejezett, az építkezés nem folyik tovább. A tulajdonosok így élvezhetik az új ingatlanok előnyeit, anélkül, hogy a kivitelezés során felmerülő esetleges késedelmekkel vagy problémákkal kellene szembenézniük.
Az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat, mivel 1982-ben épült. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiányzik, bár a strandok könnyen elérhetők. A közösségi területek vagy szolgáltatások, mint egy nagy apartman komplexumban, itt nem jellemzőek, mivel ez egy önálló családi ház.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy teljesen felújított, modern, mégis mediterrán stílusú otthont keresnek a Costa del Sol egyik legkedveltebb részén. Ideális pároknak vagy családoknak, akik értékelik a kényelmet, a minőségi anyagokat és a napfényes környezetet. A közeli golfpályák és a strandok vonzóvá teszik az aktív életmódot folytatók számára. A villa alkalmas állandó lakhelyként, második otthonként vagy akár befektetési célra is, figyelembe véve a környék vonzerejét és a magas színvonalú kivitelezést. Azoknak is ajánlott, akik a pihenést és a kikapcsolódást keresik egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen, ahol a városi élet kényelme és a természeti szépségek ötvöződnek.
A villa belső terei modern eleganciát sugároznak, ahol a klasszikus andalúz építészeti elemek, mint a boltíves oszlopok és a terrakotta tető, találkoznak a kortárs dizájnnal. A magasított, gerendás mennyezetek, a dizájnos borostyánüveg csillárok és a széles tölgyfa parketta meleg hangulatot kölcsönöznek a tágas nappalinak. A padlótól plafonig érő, fekete keretezésű tolóajtók bőséges természetes fényt engednek be, miközben a medencére és a kertre nyílnak. A konyha egyedi márványhatású kvarc munkalapokkal és hátfallal, integrált Haier készülékekkel, valamint markáns tölgyfa szekrényekkel rendelkezik. A fő hálószoba egy nyugodt menedék, falpanelekkel és beépített világítással. A fürdőszobák spa-jellegűek, lebegő diófa pultokkal, kettős mosdóval és nagyméretű porcelánlapokkal. A külső teraszok és a medence környéke gondosan kialakított, tökéletes a szabadtéri pihenéshez.
A 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 221 m²-es lakóterületű, 837 m²-es telken elhelyezkedő detached villa ára 2.595.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a jelenlegi piaci viszonyok és az ingatlan magas minőségű felújítása, valamint a prémium elhelyezkedése tükrözi. A villa elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a teljes felújított állapotot és a magán medencével, valamint egy gondozott kerttel rendelkező birtokot. Nincs további építési ütemterv, az ingatlan teljesen kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosait.
Guadalmina Alta egy csendes, mégis jól összekapcsolt városrész, amely a golf szerelmeseinek és a kényelmes életmódot kedvelőknek kínál ideális otthont. A villa közvetlenül egy rangos golfpálya mellett fekszik, ami lenyűgöző zöld kilátást és nyugodt légkört biztosít. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások teszik kényelmessé, melyek gyalogosan is elérhetők. A 2,2 km-re lévő strandok lehetőséget kínálnak a tengerparti pihenésre és vízi sportokra. A magasföldszinti elhelyezkedésnek és a déli tájolásnak köszönhetően a napfény bőségesen árasztja el a belső tereket, különösen a délutáni órákban, míg a kert és a medence területe ideális a kikapcsolódáshoz és a szabadtéri étkezésekhez. Ez a helyszín ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel.
Guadalmina Alta egy olyan terület, ahol a városi kényelem és a nyugodt életmód harmonikusan fonódik össze. A villa közvetlen közelében, gyalogosan elérhető távolságban számos étterem, kávézó, bank és patika található, ami a mindennapi életet rendkívül praktikussá teszi. A 720 méterre lévő szupermarket könnyű hozzáférést biztosít a bevásárláshoz. A 3,4 km-re elhelyezkedő kórház és a 734 méterre lévő gyógyszertár további biztonságérzetet nyújt. A környék kiválóan alkalmas a sportok kedvelőinek is, hiszen több golfpálya, mint az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km), valamint sportközpontok, mint az Apolo (0,9 km) is a közelben találhatók. A tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval biztosított, bár egy autó használata ajánlott a nagyobb távolságok leküzdéséhez.
Ez a villa Guadalmina Alta-ban található, egy kiemelt helyen, amely a golfpályák és a tengerpart közelségét kínálja. A térkép jól mutatja a projekt elhelyezkedését a környező infrastruktúrához és látnivalókhoz viszonyítva, kiemelve a főbb utakat és a közeli városokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Alta a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. A projekt stratégiailag helyezkedik el Marbella és Estepona között, mindkettő könnyen elérhető távolságban. Marbella (9 km) nyüzsgő életével, luxus butikjaival és éttermeivel vonzza a látogatókat, míg Estepona (kb. 14 km) egy bájos, hagyományos spanyol halászfalu hangulatát őrzi. A nagyobb városok, mint Málaga (57 km) és Algeciras (57 km), további kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. A régióban a zöld területek, mint a golfpályák, és a tengerpart közelsége dominál, így a lakosok élvezhetik a természet és a városi élet előnyeinek ötvözetét.
A villa stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 47 km távolságra található, míg a Gibraltári repülőtér kb. 52 km-re fekszik, így a nemzetközi utazás kényelmes. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mindössze 2,2 km távolságra vannak, sík terepen megközelíthetők. A golf szerelmesei örömmel fogadják az El Campanario Golf Course 1,5 km-re, valamint az El Paraíso Golf Club 2,4 km-re lévő közelségét. A vásárlási és étkezési lehetőségek is bőségesek, a legközelebbi szupermarket 720 méterre, míg a gyógyszertár 734 méterre található. A nemzetközi iskolák, mint a The International School of Estepona, 2,6 km-re helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 19,3°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Az éves átlagos napsütéses órák száma kiemelkedő, 3856 óra, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a napfényes életmódhoz. A tenger hőmérséklete a 6 hónapos úszószezon alatt, amikor eléri a 20°C-ot, kellemes a fürdőzéshez. A tengerszint feletti magasság, mindössze 9 méter, enyhe emelkedéssel a part felé (0,09%), biztosítja a sík terepet és a könnyű hozzáférést a strandokhoz. A területet zöldellő pálmafák és gondozott növényzet borítja, ami hozzájárul a pihentető természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa környéke bővelkedik rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) és a Playa de San Pedro (2,1 km), mindössze rövid autóútra találhatók. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A környék a golf szerelmeseinek is paradicsoma, az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km) mindössze karnyújtásnyira vannak. Emellett számos sportközpont, mint az Apolo (0,9 km) és a Lower Pool (1,5 km) kínál lehetőséget a testmozgásra. A Puerto Banús Marina (4,8 km) pedig a vitorlázás és a luxus jachtok szerelmeseinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. A projekt stratégiailag helyezkedik el Marbella és Estepona között, mindkettő könnyen elérhető távolságban. Marbella (9 km) nyüzsgő életével, luxus butikjaival és éttermeivel vonzza a látogatókat, míg Estepona (kb. 14 km) egy bájos, hagyományos spanyol halászfalu hangulatát őrzi. A nagyobb városok, mint Málaga (57 km) és Algeciras (57 km), további kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. A régióban a zöld területek, mint a golfpályák, és a tengerpart közelsége dominál, így a lakosok élvezhetik a természet és a városi élet előnyeinek ötvözetét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL555379
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
