Ez a Guadalmina Alta területén, Málaga tartományban található önálló villa nemrég felújított otthont kínál egy keresett városi környéken. 1982-ben épült, és kifogástalan állapotra felújítva ötvözi a klasszikus andalúz építészetet a kortárs belsőépítészettel. A golfpályáiról és az alapvető szolgáltatások közelségéről ismert lakóövezetben fekszik, így az ingatlan a bevált báj és a modern kényelem ötvözete. Kulcsrakész otthonként kerül bemutatásra.
Az olyan fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, ez a guadalmina altai ingatlan a Costa del Sol piac más szegmensét képviseli. Az összehasonlító projektek jellemzően újépítésű ingatlanok vagy kisebb léptékű fejlesztések, gyakran lényegesen alacsonyabb áron, 205 000 € és 269 950 € között. Ezek gyakran a kortáribb dizájnt vagy kisebb befektetési lehetőségeket kereső vásárlóknak szólnak. Ez az önálló villa, 2 595 000 €-s áron, jelentős, bevált otthon, amely kiterjedt felújításon esett át. Értékajánlata méretében, a nemrégiben végzett felújítás minőségében, telkében és elhelyezkedésében rejlik egy érett, jól kiépített városias övezetben, amely exkluzivitásáról és a prémium golfpályákhoz és szolgáltatásokhoz való közelségéről ismert, megkülönböztetve a máshol található tömegpiaci kínálattól. Maga a Guadalmina terület beváltabb és vitathatatlanul jobban integráltabb egy kifinomult városi életmódba, mint egyes újabb parti fejlesztések.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Alta területén helyezkedik el, egy bevált lakónegyedben, közvetlenül a presztízs golfpályák mellett, közel a tengerparti létesítményekhez. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít számos szolgáltatáshoz, beleértve az üzleteket, éttermeket és szabadidős létesítményeket, így a Costa del Sol pezsgő, mégis bevált részén található.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik jól felszerelt otthont keresnek elsőrangú helyszínen, azonnali beköltözési lehetőséggel. Azokat a magánszemélyeket és családokat vonzza, akik egyensúlyt teremtenek a modern lakáskörülmények és a hagyományos spanyol építészet esztétikája között, és bőséges teret biztosít a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz egyaránt.
Bár a villa eredetileg 1982-ben épült, átfogó felújításon esett át. Az ingatlan jelenleg elkészült és azonnali beköltözésre kész. A jelzett átadási dátum az eredeti építésre utal, a felújítás ennél frissebb fejlesztést képvisel.
Ez az ingatlan egy használt villa, nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a legújabb, tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző garanciákat vagy a kortárs építészeti trendeket. Városias területen fekszik, ami a szomszédokhoz való közelebb elhelyezkedést jelenthet, mint az elszigeteltebb vidéki környezetben.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik bevált, magas minőségű otthont keresnek a Costa del Sol jól megközelíthető területén. Ideális azok számára, akik a klasszikus spanyol külsejű dizájn és a modern, felújított belső terek ötvözését értékelik. Akik a golfpályák és az alapvető városi szolgáltatások, például a sétatávolságra vagy rövid autóútra lévő üzletek és éttermek, közelségét helyezik előtérbe, megfelelőnek találják majd a helyszínt. Családok számára is megfelelő, akik nemzetközi iskolákhoz és szabadidős létesítményekhez való hozzáférést igényelnek. A villa mérete és elrendezése egész éves lakhatásra vagy jelentős üdülőotthonként is alkalmassá teszi azok számára, akik vendégeket fogadnak vagy saját szabadtéri teret igényelnek.
A villa nemrég került felújításra kifogástalan színvonalon, ötvözve a hagyományos építészeti elemeket a modern megoldásokkal. A fő jellemzők közé tartoznak a magas, boltíves mennyezetek fa gerendákkal és szoborszerű világítás a nappali terekben, kiegészítve a széles tölgy lambériával és rovátkolt fa burkolattal. A padlótól a mennyezetig érő tolóajtók fokozzák a természetes fényt és a kilátást a kertre. Az amerikai konyha márványhatású kvarc munkalappal, beépített Haier háztartási gépekkel és fogantyú nélküli tölgy szekrénnyel büszkélkedhet. A fő hálószoba rovátkolt tölgy falat, integrált világítást és tágas öltözőszobát kapott. A fürdőszobák wellness jellegűre alakultak, diófa mosdókállványokkal és nagyméretű porcelánburkolattal. A külső részek közé tartozik a saját medence és a fedett terasz.
Az önálló villa 2 595 000 € áron kerül kínálásra. Ez tükrözi méretét, felújított állapotát és kiváló elhelyezkedését Guadalmina Alta területén. Az ingatlan elkészültként, azonnali beköltözésre készen van feltüntetve. Az elérhetőség megerősített, tervrajzról vásárlásból eredő késedelmek nélkül. Az ár egyetlen, önálló ingatlanra vonatkozik, nem pedig több, eltérő árú egységgel rendelkező fejlesztésre. Az érdeklődőknek ajánlott a jelenlegi elérhetőség ellenőrzése.
Guadalmina Alta kifinomult városi környezetet mutat, vonzó azok számára, akik a kényelmet és a bevált szolgáltatásokat értékelik. Ez az önálló villa 837 m²-es telkével magánmenedéket kínál egy olyan közösségben, amely zöld környezetéről és a golfpályák közelségéről ismert. A területet lakóingatlanok változatos keveréke jellemzi, beleértve más önálló villákat és néhány alacsonyabb építésű lakófejlesztést. A mindennapi életet a közeli, átfogó szolgáltatási kínálat támogatja, beleértve a szupermarketeket, patikákat és számos étkezési lehetőséget. Az ingatlan tájolása és kertterülete a szabadtéri életre van optimalizálva, alkalmas a mediterrán éghajlat élvezetére az év nagy részében. A közeli nemzetközi iskolák és sportlétesítmények tovább növelik vonzerejét a családok és az aktív életmódot folytatók számára.
Guadalmina Alta bevált városias övezet, kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a lakhatást a szolgáltatások kényelmes elérésével. A terület zöld környezetéről ismert, különösen a több golfpálya közelségéről, valamint a parthoz közeli fekvéséről. A mindennapi életet a könnyen elérhető szolgáltatások sora segíti; az alapvető üzletek és patikák kevesebb mint egy kilométerre vannak, míg az éttermek és bevásárlóközpontok szélesebb választéka rövid autóútra érhető el. A környék kifejezetten lakó jellegű, önálló villák és néhány lakókomplexum alkotja, ami közösségi hangulatot teremt. Bár az autó hasznos a tágabb régió felfedezéséhez, számos napi szükséglet gyalog vagy rövid autóúton elérhető, a helyi tömegközlekedési lehetőségek segítségével.
Ez a térkép Guadalmina Alta elhelyezkedését mutatja meg, kiemelve helyzetét a partvonalhoz, a fő közlekedési útvonalakhoz és a főbb létesítményekhez, például a golfpályákhoz és városközpontokhoz viszonyítva. Illusztrálja a terület integráltságát a tágabb Costa del Sol tájba.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Guadalmina Alta területén található, Marbella déli részén, Málagától nyugatra. A tágabb Costa del Sol régióban fekszik, amely parti fejlesztéseiről és szabadidős létesítményeiről ismert. A nagyobb városközpontokhoz, mint Marbella (9 km) és Málaga városa (57 km) való közelsége szélesebb körű kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségekhez biztosít hozzáférést. Algeciras, egy másik jelentős város, szintén elérhető távolságban, 57 km-re van.
A villa jól megközelíthető a fő célállomásokról. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) közúton körülbelül 47 km-re, a gibraltári repülőtér (GIB) kb. 52 km-re található. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe és a Playa Atalaya, körülbelül 2,2 km-re vannak. Több golfpálya is kényelmesen elérhető: az El Campanario Golfpálya mindössze 1,5 km-re, az El Paraíso Golf Club 2,4 km-en belül fekszik. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák 1 km-es sugáron belül érhetők el, egy kórház 3,4 km-re található. Az ingatlan olyan környéken fekszik, amely 50 tömegközlekedési megállóval rendelkezik, 8 tömegközlekedési vonal szolgálja ki a területet.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 12 °C és 26 °C között változik. A terület évente körülbelül 3856 napsütéses órát élvez, ami kb. hat hónapos úszási szezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően 20 °C vagy magasabb. A villa maga kb. 16 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami általában enyhe parti éghajlatot biztosít. A közvetlen környezet érett kertekkel és pálmafákkal rendelkezik, ami a mediterrán tájra jellemző. A tenger felé irányuló enyhe lejtés (0,2%) viszonylag sík terepet jelez a környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guadalmina Alta több parti és szabadidős létesítményhez biztosít hozzáférést. A legközelebbi strandok, köztük a Playa Isdabe, a Playa Atalaya és a Playa de San Pedro, mind körülbelül 2,2 km-re vannak. Ezek a strandok pihenési és vízi tevékenységek lehetőségeit kínálják. A golf szerelmeseinek az El Campanario Golfpálya 1,5 km-re, az El Paraíso Golf Club 2,4 km-re található. 2 km-es sugáron belül sportközpontok is találhatók, mint az Apolo, testmozgási lehetőségekkel. A közeli jachtkikötők, köztük a Puerto Banús Marina (4,8 km), vízi sportolási és szabadidős lehetőségeket nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 80 mm |
| Február | 13.6°C | 47 mm |
| Március | 14.6°C | 154 mm |
| Április | 16.6°C | 70 mm |
| Május | 19.8°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL555379
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
