Guadalmina Alta, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला एक अत्यधिक मांग वाले शहरी क्षेत्र में हाल ही में नवीनीकृत रहने का अनुभव प्रदान करती है। 1982 में निर्मित और उत्तम स्थिति में अद्यतन, यह पारंपरिक अंडालूसीयन वास्तुकला को आधुनिक आंतरिक डिज़ाइन के साथ जोड़ती है। गोल्फ कोर्स की सुविधाओं और आवश्यक सुविधाओं की निकटता के लिए जानी जाने वाली कम्युनिटी में स्थित यह संपत्ति स्थापित आकर्षण और आधुनिक आराम का मिश्रण प्रदान करती है। इसे तुरंत रहने के लिए तैयार निवास के रूप में प्रस्तुत किया गया है।
Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Guadalmina Alta में यह संपत्ति Costa del Sol बाजार के एक अलग वर्ग का प्रतिनिधित्व करती है। तुलनात्मक परियोजनाएं आमतौर पर नए निर्माण या छोटे पैमाने की परियोजनाएं हैं, जो अक्सर €205,000 से €269,950 तक की काफी कम कीमत पर हैं। ये अक्सर उन खरीदारों को आकर्षित करती हैं जो अधिक समकालीन डिज़ाइन या शायद छोटे निवेश अवसर खोज रहे हों। यह स्वतंत्र विला, €2,595,000 की कीमत पर, एक बड़ी, स्थापित निवास है जिसमें व्यापक नवीनीकरण किया गया है। इसका मूल्य प्रस्ताव इसके आकार, हालिया सुधार की गुणवत्ता, इसके प्लॉट और एक परिपक्व, प्रतिष्ठित शहरी क्षेत्र में इसके स्थान में निहित है, जो अपनी विशिष्टता और प्रीमियम गोल्फ कोर्स तथा सुविधाओं की निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे अन्यत्र मिलने वाले अधिक जन-बाजार प्रस्तावों से अलग करता है। Guadalmina क्षेत्र स्वयं अधिक स्थापित है और कुछ नई तटीय परियोजनाओं की तुलना में तर्कसंगत रूप से एक परिष्कृत शहरी जीवन शैली में अधिक एकीकृत है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Guadalmina Alta में स्थित है, जो प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के निकट और तटीय सुविधाओं के करीब एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। इसका स्थान दुकानों, रेस्टोरेंटों और मनोरंजन सुविधाओं सहित विभिन्न सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, जो इसे Costa del Sol के एक जीवंत फिर भी बसे हुए हिस्से में स्थित करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रमुख स्थान पर तुरंत उपलब्ध, सुसज्जित निवास खोज रहे हैं। यह उन व्यक्तियों और परिवारों को आकर्षित करती है जो एक ऐसा घर चाहते हैं जो आधुनिक जीवन स्तर को पारंपरिक स्पेनिश वास्तुकला की सौंदर्यबोध के साथ संतुलित करे, और दैनिक जीवन तथा मेहमानों के मनोरंजन दोनों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करे।
यद्यपि यह विला मूल रूप से 1982 में निर्मित हुई थी, इसमें एक व्यापक नवीनीकरण किया गया है। यह संपत्ति वर्तमान में पूर्ण हो चुकी है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। संकेतात्मक पूर्णता तिथि इसके मूल निर्माण को दर्शाती है, जबकि नवीनीकरण एक अधिक हालिया सुधार है।
यह संपत्ति एक स्थापित विला है, नई परियोजना नहीं, जिसका अर्थ है कि इसमें नई परियोजनाओं से जुड़ी नवीनतम निर्माणाधीन इमारत गारंटियां या समकालीन वास्तुकला रुझान नहीं हैं। यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका तात्पर्य हो सकता है कि अधिक पृथक ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में पड़ोसियों के करीब होना।
यह संपत्ति Costa del Sol के एक अच्छी तरह जुड़े क्षेत्र में स्थापित, उच्च गुणवत्ता वाला निवास खोजने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो पारंपरिक स्पेनिश बाहरी डिज़ाइन और आधुनिक, नवीनीकृत आंतरिक डिज़ाइन के मिश्रण की सराहना करते हैं। गोल्फ कोर्स और आवश्यक शहरी सुविधाओं की निकटता को प्राथमिकता देने वाले व्यक्ति, जैसे पैदल दूरी या छोटी ड्राइव में दुकानें और रेस्टोरेंट, इस स्थान को उपयुक्त पाएंगे। यह इंटरनेशनल स्कूलों और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त है। विला का आकार और लेआउट इसे वर्षभर रहने या उन लोगों के लिए एक बड़े छुट्टी घर के रूप में उपयुक्त बनाता है जो मेहमानों का मनोरंजन करते हैं या निजी बाहरी जगह चाहते हैं।
विला को हाल ही में उत्तम स्तर पर नवीनीकृत किया गया है, जो पारंपरिक वास्तुशिल्प तत्वों को आधुनिक फिनिश के साथ जोड़ती है। प्रमुख विशेषताओं में लिविंग रूम में लकड़ी की बीम के साथ ऊंची वॉल्टेड छतें और मूर्तिकला शैली की प्रकाश व्यवस्था शामिल है, जिसे चौड़े-तख्ते वाली ओक बढ़ईगिरी और फ्लूटेड लकड़ी के पैनलिंग द्वारा पूरक बनाया गया है। फर्श से छत तक की स्लाइडिंग डोर प्राकृतिक प्रकाश और बगीचे के दृश्य को बढ़ाती हैं। ओपन किचन में मार्बल-इफेक्ट क्वार्ट्ज काउंटरटॉप, एकीकृत Haier उपकरण और हैंडल-रहित ओक कैबिनेट्री है। मुख्य सूट में स्लैटेड ओक की दीवार, एकीकृत प्रकाश व्यवस्था और एक विशाल वॉक-इन ड्रेसिंग रूम है। स्पा जैसे बाथरूम वॉलनट वैनिटी और बड़े-फॉर्मेट पोर्सिलेन टाइलिंग के साथ परिष्कृत सामग्री पैलेट जारी रखते हैं। बाहरी विशेषताओं में एक निजी स्विमिंग पूल और एक ढकी हुई वरांडा शामिल है।
यह स्वतंत्र विला €2,595,000 की कीमत पर पेश की जा रही है। यह इसके आकार, नवीनीकृत स्थिति और Guadalmina Alta के भीतर प्रमुख स्थान को दर्शाती है। यह संपत्ति पूर्ण और तुरंत रहने के लिए तैयार के रूप में सूचीबद्ध है। उपलब्धता की पुष्टि की गई है, कोई निर्माणाधीन देरी नहीं है। यह कीमत विभिन्न कीमतों पर कई यूनिट वाली परियोजना के बजाय एक अकेली, विशिष्ट संपत्ति का संकेत देती है। इच्छुक पक्षों को वर्तमान उपलब्धता सत्यापित करनी चाहिए।
Guadalmina Alta एक परिष्कृत शहरी परिवेश प्रस्तुत करता है, जो सुविधा और स्थापित सुविधाओं को महत्व देने वालों को आकर्षित करता है। यह स्वतंत्र विला, अपने 837 m² के प्लॉट के साथ, हरे-भरे परिवेश और गोल्फ कोर्स की निकटता के लिए जानी जाने वाली कम्युनिटी में एक निजी आश्रय प्रदान करती है। यह क्षेत्र आवासीय संपत्तियों के मिश्रण से विशेषता रखता है, जिसमें अन्य स्वतंत्र विला और कुछ कम-ऊंचाई वाली परियोजनाएं शामिल हैं। यहां का दैनिक जीवन पैदल दूरी में सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न भोजन विकल्पों सहित व्यापक सेवाओं द्वारा समर्थित है। संपत्ति का ओरिएंटेशन और बगीचे की जगह बाहरी जीवन को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जो वर्ष के अधिकांश समय भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। निकट ही इंटरनेशनल स्कूल और खेल सुविधाओं की उपस्थिति परिवारों और सक्रिय व्यक्तियों के लिए इसकी अपील को और बढ़ाती है।
Guadalmina Alta एक स्थापित शहरी क्षेत्र है जो संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, जो आवासीय जीवन को सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे परिवेश के लिए, विशेष रूप से कई गोल्फ कोर्स की निकटता और तट के करीब स्थित होने के लिए जाना जाता है। दैनिक जीवन आसान पहुंच में विभिन्न सेवाओं द्वारा सुगम बनाया गया है; आवश्यक दुकानें और फार्मेसी एक किलोमीटर से कम दूरी पर हैं, जबकि रेस्टोरेंटों और वाणिज्यिक केंद्रों की व्यापक श्रृंखला छोटी ड्राइव के भीतर है। पड़ोस का एक विशिष्ट आवासीय चरित्र है, जो स्वतंत्र विला और कुछ अपार्टमेंट परिसरों द्वारा बसा हुआ है, जो कम्युनिटी भावना में योगदान देता है। जबकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए कार उपयोगी है, कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल या छोटी ड्राइव से सुलभ हैं, जो स्थानीय सार्वजनिक परिवहन विकल्पों से लाभान्वित होती हैं।
यह नक्शा Guadalmina Alta का स्थान प्रदर्शित करता है, जो तटरेखा, प्रमुख परिवहन मार्गों और गोल्फ कोर्स तथा शहरी केंद्रों जैसी प्रमुख सुविधाओं के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह व्यापक Costa del Sol परिदृश्य के भीतर इस क्षेत्र के एकीकरण को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला Guadalmina Alta में स्थित है, जो Marbella के दक्षिण और Málaga के पश्चिम का क्षेत्र है। यह व्यापक Costa del Sol क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो अपनी तटीय परियोजनाओं और अवकाश सुविधाओं के लिए जाना जाता है। Marbella (9 km) और Málaga शहर (57 km) जैसे बड़े शहरी केंद्रों की निकटता निवासियों को सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और मनोरंजन विकल्पों की व्यापक श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करती है। Algeciras, एक अन्य महत्वपूर्ण शहर, भी 57 km पर सुलभ है।
विला प्रमुख गंतव्यों तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) सड़क मार्ग से लगभग 47 km दूर है, जबकि Gibraltar Airport (GIB) लगभग 52 km दूर है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa Isdabe और Playa Atalaya, लगभग 2.2 km दूर हैं। कई गोल्फ कोर्स सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, जिसमें El Campanario Golf Course केवल 1.5 km दूर और El Paraíso Golf Club 2.4 km के भीतर है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं 1 km की त्रिज्या के भीतर हैं, जबकि एक अस्पताल 3.4 km दूर स्थित है। संपत्ति आसपास 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप से लाभान्वित होती है, जिसमें 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित है, जिसमें औसत तापमान वार्षिक रूप से 12°C और 26°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप का अनुभव करता है, जो लगभग छह महीने के लंबे तैराकी सीजन में योगदान देता है, जहां पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे ऊपर रहता है। विला स्वयं समुद्र तल से लगभग 16 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आम तौर पर हल्की तटीय जलवायु सुनिश्चित करती है। तात्कालिक परिवेश में ताड़ के पेड़ों के साथ परिपक्व बगीचे हैं, जो भूमध्यसागरीय परिदृश्य के लिए विशिष्ट हैं। समुद्र की ओर हल्का ढलान (0.2%) आसपास की अपेक्षाकृत समतल भूमि का संकेत देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Guadalmina Alta कई तटीय और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सबसे निकटतम समुद्र तट, जिनमें Playa Isdabe, Playa Atalaya और Playa de San Pedro शामिल हैं, सभी लगभग 2.2 km दूर हैं। ये समुद्र तट विश्रांति और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, El Campanario Golf Course 1.5 km दूर स्थित है, जबकि El Paraíso Golf Club 2.4 km पर है। 2 km की त्रिज्या के भीतर, Apolo जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो शारीरिक गतिविधि के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। निकटवर्ती मरीना, जिनमें Puerto Banús Marina (4.8 km) शामिल है, नौटिकल गतिविधियों और अवकाश के विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL555379
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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