تقدم هذه الفيلا المستقلة في غوادالمينا ألتا، مالقة، تجربة معيشة تم تجديدها مؤخرًا داخل منطقة حضرية مطلوبة. اكتمل بناؤها في عام 1982 وتم تحديثها إلى حالة ممتازة، فهي تجمع بين العمارة الأندلسية الكلاسيكية والتصميم الداخلي المعاصر. تقع ضمن مجمع سكني يشتهر بمرافق الجولف وقربه من الخدمات الأساسية، ويوفر العقار مزيجًا من السحر العريق والراحة الحديثة. وهي معروضة كمسكن جاهز للسكن.
بالمقارنة مع مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار، ولانتانا ريسيدنثيال في ميخاس، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، يمثل هذا العقار في غوادالمينا ألتا شريحة مختلفة من سوق كوستا ديل سول. عادةً ما تكون المشاريع المقارنة مشاريع جديدة أو أصغر نطاقًا، وغالبًا بأسعار أقل بكثير، تتراوح بين 205,000 يورو و269,950 يورو. وغالبًا ما تجذب هذه المشاريع المشترين الباحثين عن تصاميم أكثر حداثة أو ربما فرص استثمارية أصغر. أما هذه الفيلا المستقلة، التي يبلغ سعرها 2,595,000 يورو، فهي مسكن عريق كبير خضع لتجديد واسع النطاق. تكمن قيمتها في حجمها وجودة تجديدها الأخير وقطعة أرضها وموقعها ضمن مجمع سكني ناضج ومحترم يشتهر بحصريته وقربه من ملاعب الجولف الفاخرة والمرافق، مما يميزها عن العروض الأكثر شعبية الموجودة في أماكن أخرى. منطقة غوادالمينا نفسها أكثر عراقة ويمكن القول إنها أكثر اندماجًا في نمط حياة حضري راقٍ مقارنة ببعض المشاريع الساحلية الأحدث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في غوادالمينا ألتا، وهي منطقة سكنية عريقة تجاور ملاعب جولف مرموقة وتقع بالقرب من المرافق الساحلية. يوفر موقعها وصولًا سهلًا إلى مجموعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية، مما يجعلها جزءًا نابضًا بالحياة ومستقرًا في كوستا ديل سول.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مسكن مجهز جيدًا في موقع رئيسي وبتوفر فوري. إنه يجذب الأفراد والعائلات الراغبة في منزل يوازن بين معايير المعيشة الحديثة وجمالية العمارة الإسبانية التقليدية، مع مساحة وفيرة للحياة اليومية واستقبال الضيوف على حد سواء.
على الرغم من أن الفيلا بُنيت في الأصل عام 1982، فقد خضعت لتجديد شامل. العقار مكتمل حاليًا وجاهز للسكن الفوري. يشير تاريخ التسليم الاسترشادي إلى بنائها الأصلي، بينما يمثل التجديد تحسينًا أحدث.
هذا العقار فيلا عريقة وليس بناءً جديدًا، مما يعني أنه لا يقدم أحدث ضمانات البناء على الخارطة أو اتجاهات العمارة المعاصرة المرتبطة غالبًا بالمشاريع الجديدة. وهي تقع في منطقة حضرية مبنية، مما قد يعني قربًا أكبر من الجيران مقارنة بالمواقع الريفية الأكثر عزلة.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مسكن عريق عالي الجودة في منطقة جيدة الاتصال في كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدّرون المزيج بين التصميم الخارجي الإسباني الكلاسيكي والديكورات الداخلية الحديثة المجددة. سيجد من يعطون الأولوية للقرب من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية الأساسية، مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، أن هذا الموقع مناسب. وهو مناسب أيضًا للعائلات التي تحتاج إلى الوصول إلى المدارس الدولية والمرافق الترفيهية. حجم الفيلا وتخطيطها يجعلانها مناسبة للمعيشة على مدار العام أو كمنزل ريفي واسع لمن يستضيفون الضيوف أو يحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا إلى معيار ممتاز، مما يمزج العناصر المعمارية التقليدية بالتشطيبات الحديثة. تشمل السمات الرئيسية الأسقف المقببة الشاهقة مع العوارض الخشبية والإضاءة المنحوتة في مناطق المعيشة، بالإضافة إلى أعمال النجارة بألواح البلوط العريضة والألواح الخشبية المضلعة. تعزز الأبواب المنزلقة الممتدة من الأرض إلى السقف الإضاءة الطبيعية وإطلالات الحديقة. يتميز المطبخ المفتوح بأسطح عمل من الكوارتز بتأثير الرخام وأجهزة Haier مدمجة وخزائن من البلوط بدون مقابض. تتميز الغرفة الرئيسية بجدار من البلوط المشرّب وإضاءة مدمجة وغرفة ملابس واسعة. تواصل الحمّامات الشبيهة بالمنتجعات الأناقة الراقية بأحواض من خشب الجوز وبلاط بورسلان بمقاسات كبيرة. تشمل السمات الخارجية مسبحًا خاصًا وشرفة مغطاة.
تُعرض الفيلا المستقلة بسعر قدره 2,595,000 يورو. ويعكس هذا حجمها وحالتها المجددة وموقعها الرئيسي في غوادالمينا ألتا. العقار مدرج كمكتمل وجاهز للسكن الفوري. التوفر مؤكد، دون تأخيرات البناء على الخارطة. يشير السعر إلى عقار واحد مميز وليس مشروعًا يحتوي على وحدات متعددة بأسعار متفاوتة. ينبغي على المهتمين التحقق من التوفر الحالي.
تقدم غوادالمينا ألتا بيئة حضرية راقية، تجذب من يقدّرون الراحة والمرافق العريقة. تقدم هذه الفيلا المستقلة، التي تقع على قطعة أرض بمساحة 837 م²، ملاذًا خاصًا داخل مجمع سكني يشتهر بمحيطه الأخضر وقربه من ملاعب الجولف. تتميز المنطقة بمزيج من العقارات السكنية، بما في ذلك فلل مستقلة أخرى وبعض المشاريع منخفضة الارتفاع. تدعم الحياة اليومية هنا مجموعة شاملة من الخدمات على مسافة قصيرة، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من خيارات الطعام. صُمم اتجاه العقار ومساحة الحديقة لتعظيم المعيشة في الهواء الطلق، بما يناسب الاستمتاع بالمناخ المتوسطي خلال معظم العام. يعزز وجود المدارس الدولية والمرافق الرياضية القريبة من جاذبيتها للعائلات والأفراد النشطين.
غوادالمينا ألتا مجمع سكني عريق يقدم نمط حياة متوازنًا، يدمج بين المعيشة السكنية والوصول السهل إلى المرافق. تشتهر المنطقة بمحيطها الأخضر، خصوصًا قربها من عدة ملاعب جولف، وموقعها القريب من الساحل. تسهَّل الحياة اليومية بمجموعة من الخدمات في متناول اليد؛ المتاجر الأساسية والصيدليات على مسافة أقل من كيلومتر واحد، بينما توجد مجموعة أوسع من المطاعم والمراكز التجارية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. للحي طابع سكني متميز، يقطنه فلل مستقلة وبعض المجمعات السكنية، مما يخلق إحساسًا بالمجتمع. وفي حين أن السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن العديد من الضروريات اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو عبر مسافات قصيرة بالسيارة، مع الاستفادة من خيارات النقل العام المحلية.
تعرض هذه الخريطة موقع غوادالمينا ألتا، مع إبراز موقعها بالنسبة للساحل وطرق النقل الرئيسية والمرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمراكز الحضرية. وتوضح اندماج المنطقة في المشهد الأوسع لكوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في غوادالمينا ألتا، وهي منطقة تقع جنوب مربيلة وغرب مالقة. وهي تقع ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بمشاريعها الساحلية ومرافقها الترفيهية. يوفر قربها من المراكز الحضرية الأكبر مثل مربيلة (9 كم) ومدينة مالقة (57 كم) للسكان الوصول إلى مجموعة أوسع من الخيارات الثقافية والتجارية والترفيهية. والخيسيراس، وهي مدينة مهمة أخرى، تقع أيضًا في متناول اليد على بعد 57 كم.
توفر الفيلا وصولًا جيدًا إلى الوجهات الرئيسية. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 47 كم برًا، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 52 كم. أقرب الشواطئ، مثل بلايا إزدابي وبلايا أتالايا، تبعد حوالي 2.2 كم. تقع عدة ملاعب جولف في مواقع مناسبة، إذ يبعد ملعب جولف إل كامباناريو 1.5 كم فقط، ونادي إل بارايسو للجولف على بعد 2.4 كم. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع ضمن نطاق 1 كم، مع مستشفى يقع على بعد 3.4 كم. يستفيد العقار من 50 محطة نقل عام في الجوار، مع 8 خطوط نقل عام تخدم المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية سنويًا. تشهد المنطقة حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يبلغ نحو ستة أشهر، حيث تظل درجات حرارة الماء عادة عند 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا نفسها على ارتفاع حوالي 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا ساحليًا معتدلًا عمومًا. يتميز المحيط المباشر بحدائق ناضجة بأشجار النخيل، وهي نموذجية للمناظر الطبيعية المتوسطية. يشير الميل اللطيف نحو البحر (0.2%) إلى تضاريس مسطحة نسبيًا في الجوار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر غوادالمينا ألتا الوصول إلى عدة مرافق ساحلية وترفيهية. أقرب الشواطئ، بما في ذلك بلايا إزدابي وبلايا أتالايا وبلايا دي سان بيدرو، تبعد جميعها حوالي 2.2 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف إل كامباناريو على بعد 1.5 كم، ونادي إل بارايسو للجولف على بعد 2.4 كم. ضمن نطاق 2 كم، توجد أيضًا مراكز رياضية مثل أبولو، تقدم مرافق للنشاط البدني. توفر المارينا القريبة، بما في ذلك مارينا بويرتو بانوس (4.8 كم)، خيارات للأنشطة البحرية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.7°C | 80 mm |
| فبراير | 13.6°C | 47 mm |
| مارس | 14.6°C | 154 mm |
| أبريل | 16.6°C | 70 mm |
| مايو | 19.8°C | 27 mm |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm |
| يوليو | 26.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.1°C | 89 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 80 mm |
مسطح
Ref: VL555379
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
