يقع هذا العقار المجدد بالكامل في قلب واحدة من المجتمعات الأكثر رواجًا للجولف في ماربيا، وهو مثال رئيسي على المعيشة الأندلسية المعاصرة. يمزج العقار بين الهندسة المعمارية الإسبانية الكلاسيكية والتشطيبات الداخلية الحديثة الأنيقة، مما يوفر تجربة سكنية فريدة. بفضل موقعه المتميز، يجمع هذا المسكن بين سحر ماربيا التقليدي والكفاءة الحديثة، ويقدم واجهة بيضاء كلاسيكية مع سقف مبلط بالتيراكوتا. تم تجديده بالكامل ليتوافق مع معايير العيش الحديثة.
في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، تبرز فيلا Guadalmina Alta بتجديداتها المعاصرة وموقعها المتميز. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا العقار في Guadalmina Alta يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير (2,595,000 يورو)، مما يعكس موقعه في منطقة مرغوبة للغاية بالقرب من ماربيا ومرافق الجولف الراقية. بينما توفر المشاريع الأخرى عقارات جديدة بأسعار أقل، فإن هذه الفيلا تقدم مزيجًا فريدًا من السحر التقليدي والتحديثات الفاخرة في موقع راسخ. إن مساحة الأرض الكبيرة (837 مترًا مربعًا) مقارنة بمساحة المعيشة (221 مترًا مربعًا) تشير إلى وجود مساحة خارجية كبيرة، وهو أمر قد لا يكون شائعًا في المجمعات السكنية الأكثر كثافة. كما أن القرب من 57 مطعمًا في محيط 2 كم، و 69 مطعمًا، و 3 بنوك، و 4 صيدليات، و 1 طبيب أسنان، يشير إلى مستوى عالٍ من الراحة الحضرية مقارنة بالمناطق الأكثر عزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. يقع على مقربة من ملاعب الجولف، وهو مثالي لعشاق الرياضة.
هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن مجدد بالكامل في موقع متميز. يوفر مساحات معيشة واسعة، وتصميمًا داخليًا عصريًا، وحديقة خاصة مع مسبح. يجمع بين أناقة التصميم الداخلي وعناصر العمارة الأندلسية التقليدية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل أنيق وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1982 وتم تجديده بالكامل لاحقًا، مما يجعله عقارًا قائمًا. لا يندرج ضمن فئة المباني الجديدة، ولكنه يقدم ميزة العقارات المجددة بالكامل التي تجمع بين سحر العقارات القديمة مع وسائل الراحة الحديثة. التجديدات تضمن أن العقار يلبي معايير الجودة والجمال المعاصرة.
لا يقدم هذا العقار مفهوم البناء الجديد تمامًا، حيث تم بناؤه في عام 1982. لا يقع مباشرة على الشاطئ، ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. لا يوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من وجود إطلالات على الجبل والحديقة والمسبح. لا يعتبر هذا العقار جزءًا من مجمع سكني جديد بمرافق جماعية حديثة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر ومجدد بالكامل في بيئة راقية. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم. يتماشى التصميم الداخلي المعاصر مع الأناقة الأندلسية التقليدية مع الواجهة البيضاء والسقف المبلط. كما أنه خيار مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس أو لتغيير نمط الحياة. الأفراد الذين يفضلون العيش في منطقة هادئة ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية سيجدون هذا العقار جذابًا للغاية.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة وتصميم يمزج بين الأناقة المعاصرة والسحر الأندلسي. الواجهة البيضاء التقليدية والسقف المبلط بالتيراكوتا يكملان التصميم الداخلي الذي تم تحديثه بالكامل. تتميز المساحات الداخلية بأسقف مقببة عالية مع عوارض خشبية داكنة، وثريات زجاجية، وأرضيات خشبية واسعة، وأرفف مخصصة، وألواح خشبية مزخرفة. تم تجهيز المطبخ بتصميم داخلي أنيق مع أسطح عمل من الكوارتز بتأثير الرخام، وأجهزة Haier مدمجة، وخزائن خشبية دافئة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بجدار خشبي مزخرف، وإضاءة محيطة، وغرفة ملابس واسعة. الحمامات مستوحاة من المنتجعات الصحية، مع خزائن خشبية عائمة، ومرايا بإضاءة خلفية، وبلاط بورسلين كبير الحجم.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 2,595,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وتشطيباته الفاخرة. يتكون العقار من 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 221 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 837 مترًا مربعًا. يوفر هذا التكوين مساحة واسعة للعيش والترفيه. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1982 وتم تجديده بالكامل، مما يضيف قيمة إلى سعره. نظرًا لموقعه المرغوب فيه وتصميمه المعاصر، يُعد هذا العقار استثمارًا جذابًا في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا.
يقع هذا العقار في منطقة Guadalmina Alta، وهي منطقة معروفة بمجتمعات الجولف الراقية والقرب من المرافق. يوفر الحي بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش على مدار العام. الشوارع مزينة بالأشجار، وتتميز المنطقة بوجود فيلات واسعة ومسطحات خضراء، مما يخلق شعوراً بالراحة والخصوصية. يقع العقار ضمن مسافة قصيرة بالسيارة من مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعله موقعًا عمليًا وممتعًا.
تقع فيلا Guadalmina Alta ضمن مجتمع حضري راقٍ يتميز بالهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار على مقربة من العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر خيارات ترفيهية ممتازة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى المدارس الدولية والمستشفيات. تتميز البيئة المحيطة بوفرة المطاعم والمقاهي، مما يساهم في نمط حياة مريح ونشط. يقع العقار بالقرب من الشواطئ، مما يسمح بالاستمتاع بأنشطة البحر.
يقع هذا العقار في Guadalmina Alta، وهي منطقة سكنية راقية على ساحل كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من المدن الرئيسية مثل ماربيا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للعيش والاستثمار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Guadalmina Alta في منطقة Costa del Sol، بالقرب من مدينة ماربيا المعروفة عالميًا. تقع على بعد 9 كم فقط من ماربيا، و 57 كم من ألميريا و 57 كم من ملقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات. يمنح هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية في المنطقة المحيطة، مع الحفاظ على هدوء الحياة السكنية.
تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول 47 كم، مما يضمن سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتايا وبلايا دي سان بيدرو، على بعد حوالي 2.2 كم. تتوفر ملاعب جولف مرموقة على بعد مسافة قصيرة، مثل ملعب إل كامبانياريو للجولف (1.5 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (2.4 كم). تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد، بينما يبعد المستشفى حوالي 3.4 كم. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام مع 8 خطوط و 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث تصل إلى 3,856 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.2%)، مما يضمن بيئة مسطحة ومريحة. تضفي الأشجار والنباتات الخضراء المحيطة بالعقار لمسة طبيعية على المكان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي سان بيدرو وبلايا أتايا على بعد حوالي 2.2 كم. تتميز المنطقة بوجود العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب إل كامبانياريو للجولف (1.5 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (2.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Apolo على بعد 0.9 كم. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى موانئ اليخوت مثل Puerto Banús Marina على بعد 4.8 كم. وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي في محيط 2 كم يوفر خيارات ترفيهية واسعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Guadalmina Alta في منطقة Costa del Sol، بالقرب من مدينة ماربيا المعروفة عالميًا. تقع على بعد 9 كم فقط من ماربيا، و 57 كم من ألميريا و 57 كم من ملقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات. يمنح هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية في المنطقة المحيطة، مع الحفاظ على هدوء الحياة السكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL555379
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
