Вила в Гуадалмина Алта, изградена през 1982 г. и завършена през 2023 г., предлага 221 м² жилищна площ на парцел от 837 м². Имотът разполага с 4 спални и 4 бани, съчетавайки класическа андалусийска архитектура с модерни интериорни елементи. Разположена в близост до голф игрища и удобства, вилата осигурява комфорт и достъпност в оживен район на Коста дел Сол.
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, тази вила в Гуадалмина Алта предлага уникална комбинация от класическа архитектура и модерни удобства, завършена през 2023 г. Цената от 2,595,000 евро я позиционира в луксозния сегмент, което е съизмеримо с подобни реновирани имоти в престижни райони като Марбеля. Например, проект като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) са в напълно различен ценови клас и предлагат апартаменти, а не самостоятелни вили. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) също предлага апартаменти. За разлика от тях, този имот предлага по-голям парцел (837 м²) и по-висока степен на уединение, характерна за утвърдени голф общности. Докато нови жилищни комплекси често се фокусират върху минималистичен дизайн, тази вила запазва андалусийския си чар, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи автентичност. Близостта до голф игрища е обща черта за много имоти в района, но Гуадалмина Алта се отличава със зрялата си инфраструктура и близостта до елитни удобства, което оправдава по-високата инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в зелен и спокоен район, вилата се намира в рамките на престижна голф общност. Близостта до търговския център Гуадалмина осигурява лесен достъп до магазини и ресторанти, като същевременно предлага уединение, характерно за жилищните анклави от висок клас.
Този имот е предназначен за тези, които търсят съчетание от класическа средиземноморска естетика и съвременен комфорт. Той отговаря на нуждите от просторно жилищно пространство, луксозни удобства като частен басейн и лесен достъп до голф игрища и крайбрежни зони.
Въпреки че имотът е построен през 1982 г., той е напълно реновиран и завършен през 2023 г. Това означава, че всички системи и интериори са модернизирани, като се запазва оригиналната архитектурна цялост, но се подобрява енергийната ефективност и функционалност.
Имотът не предлага изглед към морето от всички стаи, въпреки че е близо до крайбрежието. Също така, височината от 16 метра над морското равнище не предполага панорамни гледки към планински вериги, въпреки че може да има гледки към околните зелени площи и голф игрища.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторна вила в близост до международни училища и спортни съоръжения. За голф ентусиасти, непосредствената близост до няколко голф игрища е ключов фактор. Имотът е също така привлекателен за хора, които ценят комбинацията от уединение и достъп до оживени градски центрове като Марбеля и Сан Педро де Алкантара, които са само на кратко разстояние с кола. Напълно реновираният му характер го прави подходящ за купувачи, които искат да се нанесат веднага без нужда от допълнителни ремонти. Той отговаря на нуждите на тези, които търсят средиземноморски начин на живот с модерен комфорт, като същевременно ценят класическата архитектура.
Вилата демонстрира висококачествена завършеност, съчетаваща класически средиземноморски елементи с модерен дизайн. Интериорът включва сводести тавани с дървени греди, скулптурни осветителни тела и подови настилки от широки дъски дъб. Стените са в бял цвят, допълнени от дървени облицовки и вградени рафтове. Пространните прозорци с черни рамки осигуряват изобилие от естествена светлина. Кухнята е оборудвана с плотове и облицовка от кварц с ефект на мрамор, интегрирани уреди Haier и шкафове от дъб. Спалнята разполага с акцентна стена от дъб и просторна съблекалня. Баните са в спа стил, с плаващи шкафове от орех, двойни мивки и големи порцеланови плочки. Външните тераси са покрити, с арки в мавритански стил, водещи до басейн и слънчева тераса, заобиколени от палми и тропическа растителност. Общата конструкция и използваните материали предполагат дълготрайност и висок стандарт.
Предлаганият имот се позиционира на пазара с начална цена от 2 595 000 евро. Ценовата категория отразява луксозния сегмент на имоти в района на Гуадалмина Алта, известна със своите престижни голф игрища и близостта до крайбрежието. Предлагат се 4 спални и 4 бани, което прави цената на квадратен метър жилищна площ около 11 742 евро. С оглед на площта на парцела от 837 м², имотът предлага значително външно пространство, което допринася за общата стойност. В момента имотът е завършен и готов за обитаване, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване.
Гуадалмина Алта представлява спокоен жилищен район, известен със своите голф игрища и близостта си до крайбрежието. Ежедневието тук е свързано с удобството на градските удобства, достъпни на пешеходно разстояние, като супермаркети и аптеки, съчетани със спокойствието на добре поддържани зелени площи. Близостта до престижни голф клубове като El Campanario и El Paraíso предлага възможности за спорт и отдих. Районът е подходящ за семейства, които търсят сигурна и добре свързана среда, както и за професионалисти, които ценят близостта до Марбеля и Пуерто Банус, без да се лишават от спокойствие.
Разположен в сърцето на голф общност, имотът предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на жилищен район с удобствата на градската среда. На пешеходно разстояние са разположени магазини, ресторанти и аптеки, осигуряващи ежедневния комфорт. Близостта до международни училища като The International School of Estepona (2.6 км) и British International School (9.1 км) прави района привлекателен за семейства. Спортните центрове като Apolo (0.9 км) и наличието на EV зарядни станции (2.0 км) допълват функционалността на района. Въпреки че собственият транспорт е препоръчителен, наличието на 50 спирки на 8 линии за обществен транспорт предполага известна степен на свързаност.
Имотът се намира в западната част на Коста дел Сол, в близост до крайбрежието и множество голф игрища. Близостта до градски центрове като Марбеля и Сан Педро де Алкантара, както и до международното летище в Малага, подчертава удобното му местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е стратегически разположена в Гуадалмина Алта, част от община Марбеля. Това я поставя в непосредствена близост до известния курортен град Марбеля (9 км), който предлага луксозни услуги, ресторанти и културни събития. По-на север се намира Малага (57 км), главният град на провинцията, с международно летище и богато културно наследство. На юг, Алхесирас (57 км) служи като важен пристанищен град. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и динамиката на големите градски центрове.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км по въздух, което осигурява достъп до международни полети. Близостта до плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км) и други плажни ивици като Playa Isdabe и Playa Atalaya (2.2 км) предлага възможности за морски дейности. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club на 2.4 км. Търговският център Гуадалмина е близо, а по-големите градове като Марбеля (9 км) и Пуерто Банус (4.8 км) са леснодостъпни за по-широк спектър от услуги и развлечения.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.3°C и обилни 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на открито, като плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Вилата се намира на сравнително ниска надморска височина от 16 метра над морското равнище, с минимален наклон към най-близкия плаж (0.2%), което предполага равен терен в непосредствена близост. Годишното колебание на температурите е умерено, обикновено между 12°C и 26°C, което създава комфортни условия през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има няколко плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км), Playa de San Pedro (2.1 км) и Playa Atalaya (2.2 км), които предлагат възможности за отдих на морето. Близостта до престижни голф игрища като El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км) е значително предимство за любителите на голфа. За спорт и активен отдих, спортни центрове като Apolo (0.9 км) и различни басейни са на разположение в радиус от 2 км. Марините като Puerto Banús Marina (4.8 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Вилата е стратегически разположена в Гуадалмина Алта, част от община Марбеля. Това я поставя в непосредствена близост до известния курортен град Марбеля (9 км), който предлага луксозни услуги, ресторанти и културни събития. По-на север се намира Малага (57 км), главният град на провинцията, с международно летище и богато културно наследство. На юг, Алхесирас (57 км) служи като важен пристанищен град. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и динамиката на големите градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL555379
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
