与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial以及埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2等开发项目相比，瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的这处房产代表了太阳海岸市场的另一个细分领域。这些对比项目通常为新建项目或规模较小的开发项目，价格往往明显更低，从€205,000到€269,950不等。这些项目通常吸引寻求更现代设计或较小投资机会的买家。这栋独栋别墅挂牌价为€2,595,000，是一处经过大规模翻新的成熟大型住宅。其价值在于其面积、近期翻新的品质、地块以及其位于一个以高端和毗邻优质高尔夫球场及配套设施而闻名的成熟高端社区内，这使其区别于其他地方更多的大众化产品。与其他一些较新的海滨开发项目相比，瓜达尔米纳地区本身更加成熟，可以说更融入精致的城市生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta），这是一个成熟的住宅区，毗邻享有盛誉的高尔夫球场，并临近海滨配套设施。其地理位置可便捷通达各类服务设施，包括商店、餐厅和娱乐场所，处于太阳海岸一个繁华而安定的地段。
这处房产适合寻求黄金地段、可立即入住的高品质住宅的买家。它吸引着那些希望住宅既能符合现代生活标准、又兼具传统西班牙建筑美感的个人和家庭，为日常生活和招待宾客提供充足的空间。
虽然别墅始建于1982年，但已经过全面翻新。房产现已完工，可立即入住。指示性的完工日期指的是其原始建造时间，而翻新则是更近期的升级改造。
这处房产是一栋成熟别墅，而非新建项目，因此不提供最新的期房建筑保修，也没有新建项目常见的当代建筑潮流风格。它位于城市化区域，这意味着与更偏僻的乡村环境相比，可能距离邻居更近。
这处房产适合寻求太阳海岸交通便利地段成熟、高品质住宅的买家。它非常适合欣赏经典西班牙外观设计与现代翻新内饰相结合的人士。优先考虑毗邻高尔夫球场和基本城市配套设施（如步行可达或短途车程内的商店和餐厅）的人士会发现这个位置非常合适。它同样适合需要国际学校和娱乐设施的家庭。别墅的面积和布局使其适合全年居住，或作为适合招待宾客或需要私人户外空间人士的大型度假住宅。
别墅近期经过高标准翻新，将传统建筑元素与现代装饰融为一体。主要特色包括起居区内高耸的拱形天花板配木质横梁和雕塑感灯具，辅以宽板橡木细木工和凹槽木饰面板。落地式推拉门增强了自然采光和花园景观。开放式厨房配有仿大理石石英台面、嵌入式海尔（Haier）电器和无拉手橡木橱柜。主卧套房采用板条橡木墙面、嵌入式照明和宽敞的步入式衣帽间。如水疗般精致的卫生间延续了考究的材质搭配，配有胡桃木梳妆台和大规格瓷砖。外部特色包括私人泳池和带顶露台。
这栋独栋别墅的挂牌价为€2,595,000。这反映了其面积、翻新状态以及在瓜达尔米纳阿尔塔的黄金位置。房产已完工，可立即入住。房源可售状态已确认，没有期房的等待期。该价格代表一套独立的房产，而非拥有多个不同价格单元的开发项目。有意者应核实当前的房源可售状态。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）呈现精致的城市环境，适合重视便利性和成熟配套设施的人士。这栋独栋别墅占地837平方米，在这片以绿化环境和毗邻高尔夫球场而闻名的社区中提供私密的居所。该地区的住宅类型多样，包括其他独栋别墅和一些低层住宅项目。这里的生活由近在咫尺的全方位服务支撑，包括超市、药房和各类餐饮选择。房产的朝向和花园空间旨在最大化户外生活体验，适合在一年中大部分时间享受地中海气候。附近国际学校和体育设施的存在，进一步增强了其对家庭和活跃人士的吸引力。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）是一个成熟的城市化社区，提供平衡的生活方式，将居住生活与便捷的配套设施相结合。该地区以绿化环境著称，尤其是毗邻多个高尔夫球场，且靠近海岸。日常生活可轻松享受各类服务；基本商店和药房距离不到一公里，而更多样的餐厅和商业中心都在短途车程内。社区具有鲜明的居住特色，以独栋别墅和部分公寓小区为主，营造出社区氛围。虽然驾车游览更广阔的区域十分方便，但许多日常必需品都可步行或短途车程获得，并可利用当地公共交通。
此地图展示了瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的位置，突出其相对于海岸线、主要交通路线以及高尔夫球场和城市中心等关键配套设施的位置。它展示了该区域在更广阔的太阳海岸版图中的融合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这座别墅位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta），地处马贝拉以南、马拉加以西。它位于更广阔的太阳海岸地区，以海滨开发和休闲设施而闻名。毗邻马贝拉（9公里）和马拉加市（57公里）等较大的城市中心，居民可享受更丰富的文化、商业和娱乐选择。另一座重要城市阿尔赫西拉斯也在57公里可达范围内。
别墅可便捷通达主要目的地。马拉加-太阳海岸机场（AGP）公路距离约47公里，直布罗陀机场（GIB）约52公里。最近的海滩，如伊斯达贝海滩（Playa Isdabe）和阿塔拉亚海滩（Playa Atalaya），距离约2.2公里。多个高尔夫球场位置便利，埃尔坎帕纳里奥高尔夫球场（El Campanario Golf Course）仅1.5公里，天堂高尔夫俱乐部（El Paraíso Golf Club）在2.4公里之内。超市和药房等基本服务在1公里范围内，一家医院距离3.4公里。房产周边有50个公共交通站点，8条公共交通线路服务该区域。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温在12°C至26°C之间。该地区每年约有3,856小时的日照，造就了约六个月的漫长游泳季，期间水温通常保持在20°C或以上。别墅本身位于海拔约16米处，确保总体温和的沿海气候。周边环境以棕榈树成荫的成熟花园为特色，是典型的地中海景观。向海的缓坡（0.2%）表明周边地形相对平坦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）可通达多个海滨和娱乐配套设施。最近的海滩，包括伊斯达贝海滩（Playa Isdabe）、阿塔拉亚海滩（Playa Atalaya）和圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro），距离均约2.2公里。这些海滩提供休闲放松和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，埃尔坎帕纳里奥高尔夫球场（El Campanario Golf Course）距离1.5公里，天堂高尔夫俱乐部（El Paraíso Golf Club）距离2.4公里。在2公里范围内，还有阿波罗（Apolo）等体育中心，提供健身设施。附近的游艇码头，包括巴努斯港码头（Puerto Banús Marina，4.8公里），为水上活动和休闲提供了选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 二月 | 13.6°C | 47 mm |
| 三月 | 14.6°C | 154 mm |
| 四月 | 16.6°C | 70 mm |
| 五月 | 19.8°C | 27 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 28 mm |
| 十月 | 20.5°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.1°C | 89 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL555379
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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