Ta samostojna vila v Guadalmini Alta, Málagi, ponuja nedavno prenovljeno bivalno izkušnjo v iskanem urbalem območju. Zgrajena leta 1982 in prenovljena v odlično stanje, združuje klasično andaluzijsko arhitekturo s sodobnim notranjim oblikovanjem. Nahaja se v naselju, znanem po golfih in bližini bistvenih storitev, nepremičnina pa ponuja kombinacijo ustaljenega čara in sodobnega udobja. Predstavljena je kot takoj vseljiva rezidenca.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Estepi, ta nepremičnina v Guadalmini Alti predstavlja drug segment trga Costa del Sol. Primerjalni projekti so običajno novogradnje ali manjši projekti, pogosto bistveno cenejši, v razponu od 205.000 do 269.950 €. Ti pogosto pritegnejo kupce, ki iščejo bolj sodoben dizajn ali morda manjše naložbene priložnosti. Ta samostojna vila, ocenjena na 2.595.000 €, je velika, ustaljena rezidenca, ki je bila deležna obsežne prenove. Njena vrednostna ponudba temelji na velikosti, kakovosti nedavne prenove, zemljišču in lokaciji v zrelem, cenjenem naselju, znanem po ekskluzivnosti in bližini vrhunskih golf igrišč in storitev, kar jo ločuje od bolj množičnih ponudb drugje. Območje Guadalmina je samo po sebi bolj ustaljeno in pripadno tesneje vključeno v izpiljen mestni življenjski slog kot nekatere novejše obalne naselbine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v Guadalmini Alta, ustaljenem stanovanjskem območju ob prestižnih golf igriščih in blizu obalnih storitev. Lokacija omogoča priročen dostop do vrste storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in rekreacijskimi objekti, kar jo umešča v živahen a urejen del Costa del Sola.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo dobro opremljeno bivališče na vrhunski lokaciji z takojšnjo razpoložljivostjo. Privošči posameznikom in družinam, ki si želijo doma, ki uravnoteža sodobne bivalne standarde z estetiko tradicionalne španske arhitekture in ponuja obiliko prostora tako za vsakdan kot za zabave.
Čeprav je bila vila prvotno zgrajena leta 1982, je bila deležna celovite prenove. Nepremičnina je trenutno dokončana in pripravljena za takojšnjo selitev. Okvirni datum dokončanja se nanaša na izvirno gradnjo, prenova pa predstavlja novejšo izboljšavo.
Ta nepremičnina je ustaljena vila in ne novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših garancij za nakup v fazi gradnje ali sodobnih arhitekturnih trendov, značilnih za novogradnje. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar lahko pomeni bližjo soseščino kot v bolj osamljenih podeželskih okoljih.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo ustaljeno, kakovostno bivališče na dobro povezanem območju Costa del Sola. Idealna je za tiste, ki cenijo spoj klasičnega španskega zunanjega oblikovanja z modernimi, prenovljenimi notranjščinami. Posamezniki, ki dajejo prednost bližini golf igrišč in bistvenih urbanih storitev, kot so trgovine in restavracije v peš razdalji ali kratki vožnji, bodo to lokacijo primerno. Primerna je tudi za družine, ki potrebujejo dostop do mednarodnih šol in rekreacijskih objektov. Velikost in tloris vile omogočata celoletno bivanje ali kot velik dopustni dom za tiste, ki gostijo ali potrebujejo zasebni zunanji prostor.
Vila je bila nedavno prenovljena do odličnega standarda, s spojem tradicionalnih arhitekturnih elementov in sodobnih zaključkov. Ključne značilnosti vključujejo visoke banjaste stope z lesenimi tramovi in kiparsko razsvetljavo v dnevnih prostorih, dopolnjujejo pa jih hrastova steklarska opravila iz širokih desek in rebrasti leseni oblogi. Vrata od tal do stropove povečujejo naravno svetlobo in poglede na vrt. Odprta kuhinja se ponaša z delovnimi površinami iz kvarca z marmornim učinkom, vgrajenimi napravami Haier in hrastovimi omaricami brez ročajev. Glavna spalnica ima lamelirano hrastovo steno, vgrajeno razsvetljavo in prostorno garderobo. Kopalnice v slogu savne nadaljujejo prefinjeno materialno paleto z orehovimi umivalniki in velikoformatnimi keramičnimi ploščicami. Zunanjost vključuje zasebni bazen in pokrit verando.
Samostojna vila se ponuja po ceni 2.595.000 €. To odraža njeno velikost, prenovljeno stanje in vrhunsko lokacijo v Guadalmini Alta. Nepremičnina je objavljena kot dokončana in pripravljena za takojšnjo selitev. Razpoložljivost je potrjena, brez zamud, značilnih za nakup v fazi gradnje. Cena se nanaša na eno samostojno nepremičnino in ne na projekt z več enotami po različnih cenah. Zainteresirane stranke naj preverijo trenutno razpoložljivost.
Guadalmina Alta ponuja izpiljeno urbano okolje, privlačno tistim, ki cenijo priročnost in ustaljene storitve. Ta samostojna vila na 837 m² velikem zemljišču ponuja zasebno zatočišče v naselju, znanem po zelenih okoljih in bližini golf igrišč. Območje zaznamuje mešanica stanovanjskih nepremičnin, vključno z drugimi samostojnimi vilami in nekaterimi nižjimi stavbami. Vsakdanjino podpira obsežen niz storitev na kratki razdalji, vključno s supermarketi, lekarnami in raznoliko ponudbo prehranjevanja. Usmerjenost nepremičnine in vrtovni prostor so zasnovani tako, da povečajo bivanje na prostem, primerno za uživanje v sredozemskem podnebju skozi večji del leta. Prisotnost mednarodnih šol in športnih objektov v bližini še povečuje privlačnost za družine in aktivne posameznike.
Guadalmina Alta je ustaljena urbanizacija, ki ponuja uravnotežen življenjski slog, združujoč stanovanjsko bivanje s priročnim dostopom do storitev. Območje je znano po zelenih okoljih, zlasti po bližini več golf igrišč, in legi blizu obale. Vsakdanjino olajšuje vrsta storitev v dosegu roke: osnovne trgovine in lekarne so manj kot kilometer stran, širša ponudba restavracij in nakupovalnih središč pa v kratki vožnji. Soseska ima izrazit stanovanjski značaj, naseljen s samostojnimi vilami in nekaterimi stanovanjskimi kompleksi, kar prispeva k občutku skupnosti. Čeprav je koristen avto za raziskovanje širše regije, je veliko vsakdanjih potreb dosegljivih peš ali s kratkimi vožnjami, s pomočjo lokalnih možnosti javnega prevoza.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Guadalmine Alte, njeno lego glede na obalo, glavne prometne poti in ključne storitve, kot so golf igrišča in urbana središča. Ilustrira vpetost območja v širšo pokrajino Costa del Sola.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Guadalmini Alta, območju južno od Marbelle in zahodno od Málage. Leži v širši regiji Costa del Sol, znani po obalnih naseljih in prostotičnih objektih. Bližina večjih urbanih središč, kot sta Marbella (9 km) in mesto Málaga (57 km), prebivalcem omogoča dostop do širše ponudbe kulturnih, poslovnih in zabavnih možnosti. Algeciras, drugo pomembno mesto, je prav tako v dosegu, 57 km daleč.
Vila ponuja dobro dostopnost do ključnih destinacij. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je po cesti približno 47 km daleč, letališče Gibraltar (GIB) pa okoli 52 km. Najbližje plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, sta približno 2,2 km daleč. Več golf igrišč je priročno lociranih: El Campanario Golf je le 1,5 km stran, El Paraíso Golf Club pa v 2,4 km. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v radiju 1 km, bolnišnica pa 3,4 km daleč. Nepremičnina ima v okolici 50 postajališč javnega prevoza, območje pa oskrbuje 8 linij javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C. Območje dobi približno 3.856 ur sonca na leto, kar prispeva k dolgi kopalki sezoni približno šestih mesecev, ko so temperature vode običajno 20 °C ali več. Vila sama leži na nadmorski višini približno 16 metrov, kar zagotavlja na splošno mile obalni podnebje. Neposredna okolica ima zrele vrtove s palmami, značilne za sredozemsko pokrajino. Blago nagnjenje proti morju (0,2 %) kaže na razmeroma ravno teren v okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guadalmina Alta omogoča dostop do več obalnih in rekreacijskih objektov. Najbližje plaže, vključno s Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, so vse približno 2,2 km daleč. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je igrišče El Campanario Golf 1,5 km daleč, El Paraíso Golf Club pa 2,4 km. V radiju 2 km so tudi športni centri, kot je Apolo, ki ponujajo možnosti za telesno aktivnost. Bližnje marine, vključno z marino Puerto Banús (4,8 km), ponujajo možnosti za navtične dejavnosti in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marec | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL555379
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
