Esta moradia isolada em Guadalmina Alta, Málaga, oferece uma experiência de habitação recentemente renovada numa área urbana muito procurada. Concluída em 1982 e atualizada para um estado excelente, combina a arquitetura andaluza clássica com um design interior contemporâneo. Situada numa comunidade conhecida pelas suas instalações de golfe e pela proximidade de comodidades essenciais, o imóvel proporciona uma mistura de encanto tradicional e conforto moderno. É apresentada como uma residência pronta a habitar.
Comparada com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona, este imóvel em Guadalmina Alta representa um segmento diferente do mercado da Costa del Sol. Os projetos comparativos são tipicamente de construção nova ou empreendimentos de menor escala, frequentemente com preços significativamente mais baixos, entre €205.000 e €269.950. Estes atraem frequentemente compradores que procuram designs mais contemporâneos ou talvez oportunidades de investimento mais pequenas. Esta moradia isolada, avaliada em €2.595.000, é uma residência estabelecida e substancial que passou por uma extensa renovação. A sua proposta de valor reside no tamanho, na qualidade da recente reabilitação, no terreno e na localização dentro de um condomínio fechado maduro e bem conceituado, conhecido pela sua exclusividade e proximidade a campos de golfe e comodidades premium, distinguindo-a das ofertas mais massificadas existentes noutros locais. A própria área de Guadalmina é mais estabelecida e indiscutivelmente mais integrada num estilo de vida urbano requintado em comparação com alguns empreendimentos costeiros mais recentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada em Guadalmina Alta, uma área residencial estabelecida adjacente a prestigiados campos de golfe e perto de comodidades costeiras. A sua localização oferece acesso conveniente a uma variedade de serviços, incluindo lojas, restaurantes e instalações recreativas, situando-a numa parte vibrante mas consolidada da Costa del Sol.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência bem equipada numa localização privilegiada com disponibilidade imediata. Aproxima-se a indivíduos e famílias que desejam uma casa que equilibre padrões de vida modernos com a estética da arquitetura tradicional espanhola, oferecendo amplo espaço tanto para o dia a dia como para receber convidados.
Embora a moradia tenha sido originalmente construída em 1982, sofreu uma renovação abrangente. O imóvel está atualmente concluído e pronto para ocupação imediata. A data indicativa de conclusão refere-se à construção original, sendo a renovação um melhoramento mais recente.
Este imóvel é uma moradia estabelecida, não uma construção nova, o que significa que não oferece as mais recentes garantias de construção na planta nem as tendências arquitetónicas contemporâneas frequentemente associadas a novos empreendimentos. Está situada numa área urbanizada, o que pode implicar maior proximidade aos vizinhos do que em contextos rurais mais isolados.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência estabelecida e de alta qualidade numa área bem ligada da Costa del Sol. É ideal para quem aprecia a combinação do design exterior espanhol clássico com interiores modernos e renovados. Quem prioriza a proximidade de campos de golfe e comodidades urbanas essenciais, como lojas e restaurantes a poucos minutos a pé ou a uma curta distância de carro, encontrará nesta localização o cenário ideal. Também é apropriada para famílias que necessitam de acesso a escolas internacionais e instalações recreativas. O tamanho e a disposição da moradia tornam-na adequada para habitação permanente ou como uma substancial casa de férias para quem recebe convidados ou necessita de espaço exterior privativo.
A moradia foi recentemente renovada para um padrão excelente, combinando elementos arquitetónicos tradicionais com acabamentos modernos. As características principais incluem tetos abobadados elevados com vigas de madeira e iluminação escultórica nas salas, complementados por carpintaria de carvalho de tábuas largas e painéis de madeira estriados. Portas de correr do piso ao teto aumentam a luz natural e as vistas para o jardim. A cozinha aberta para a sala destaca-se por bancadas de quartzo com efeito de mármore, eletrodomésticos Haier integrados e armários de carvalho sem puxadores. A suite principal apresenta uma parede de carvalho ripada, iluminação integrada e um amplo vestiário. As casas de banho, com atmosfera de spa, continuam a paleta de materiais sofisticada com móveis de nogueira e azulejos de porcelana de grande formato. As características exteriores incluem uma piscina privativa e um alpendre coberto.
A moradia isolada é oferecida a um preço de €2.595.000. Este reflete o seu tamanho, o estado renovado e a localização privilegiada em Guadalmina Alta. O imóvel está listado como concluído e pronto para ocupação imediata. A disponibilidade está confirmada, sem atrasos na planta. O preço é indicativo de um único imóvel distinto e não de um empreendimento com várias unidades a preços variados. Os interessados devem verificar a disponibilidade atual.
Guadalmina Alta apresenta um cenário urbano requintado, atraindo quem valoriza conveniência e comodidades estabelecidas. Esta moradia isolada, com o seu terreno de 837 m², oferece um refúgio privativo numa comunidade conhecida pelos seus arredores verdes e proximidade de campos de golfe. A área caracteriza-se por uma mistura de imóveis residenciais, incluindo outras moradias isoladas e alguns empreendimentos de baixa altura. A vida quotidiana aqui é apoiada por uma gama abrangente de serviços a curta distância, incluindo supermercados, farmácias e uma variedade de opções de restauração. A orientação do imóvel e o espaço do jardim são concebidos para maximizar a vida ao ar livre, adequados para desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano. A presença de escolas internacionais e instalações desportivas próximas reforça ainda mais o seu apelo para famílias e pessoas ativas.
Guadalmina Alta é um condomínio fechado estabelecido que oferece um estilo de vida equilibrado, integrando vida residencial com acesso conveniente a comodidades. A área é conhecida pelos seus arredores verdes, particularmente pela proximidade de vários campos de golfe, e pela sua localização perto da costa. A vida quotidiana é facilitada por uma gama de serviços ao alcance; lojas essenciais e farmácias ficam a menos de um quilómetro, enquanto uma seleção mais ampla de restaurantes e centros comerciais está a uma curta distância de carro. O bairro tem um caráter marcadamente residencial, povoado por moradias isoladas e alguns complexos de apartamentos, contribuindo para um sentido de comunidade. Embora um carro seja útil para explorar a região mais ampla, muitas necessidades diárias são acessíveis a pé ou em trajetos curtos, beneficiando de opções de transporte público locais.
Este mapa mostra a localização de Guadalmina Alta, destacando a sua posição relativamente à linha costeira, às principais vias de transporte e a comodidades-chave como campos de golfe e centros urbanos. Ilustra a integração da área na mais ampla paisagem da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está localizada em Guadalmina Alta, uma área a sul de Marbella e a oeste de Málaga. Está posicionada na mais ampla região da Costa del Sol, conhecida pelos seus empreendimentos costeiros e instalações de lazer. A sua proximidade a centros urbanos maiores como Marbella (9 km) e a cidade de Málaga (57 km) oferece aos residentes acesso a uma gama mais ampla de opções culturais, comerciais e de entretenimento. Algeciras, outra cidade significativa, também está ao alcance, a 57 km.
A moradia oferece boa acessibilidade a destinos-chave. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 47 km por estrada, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 52 km. As praias mais próximas, como a Playa Isdabe e a Playa Atalaya, ficam a aproximadamente 2,2 km de distância. Vários campos de golfe estão convenientemente localizados, com o Campo de Golfe El Campanario a apenas 1,5 km e o El Paraíso Golf Club a 2,4 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão num raio de 1 km, com um hospital localizado a 3,4 km. O imóvel beneficia de 50 paragens de transporte público nas proximidades, com 8 linhas de transporte público a servir a área.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais entre os 12°C e os 26°C. A área regista aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de seis meses, em que as temperaturas da água se mantêm tipicamente nos 20°C ou acima. A própria moradia situa-se a uma altitude de aproximadamente 16 metros acima do nível do mar, garantindo um clima costeiro geralmente ameno. Os arredores imediatos apresentam jardins maduros com palmeiras, típicos da paisagem mediterrânica. O declive suave em direção ao mar (0,2%) indica um terreno relativamente plano nas imediações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Guadalmina Alta proporciona acesso a várias comodidades costeiras e recreativas. As praias mais próximas, incluindo a Playa Isdabe, a Playa Atalaya e a Playa de San Pedro, ficam todas a aproximadamente 2,2 km de distância. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento e atividades aquáticas. Para os entusiastas de golfe, o Campo de Golfe El Campanario situa-se a 1,5 km, e o El Paraíso Golf Club a 2,4 km. Num raio de 2 km, existem também centros desportivos como o Apolo, que oferece instalações para atividade física. As marinas próximas, incluindo a Marina Puerto Banús (4,8 km), oferecem opções para desportos náuticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 47 mm |
| Março | 14.6°C | 154 mm |
| Abril | 16.6°C | 70 mm |
| Maio | 19.8°C | 27 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 28 mm |
| Outubro | 20.5°C | 72 mm |
| Novembro | 16.1°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL555379
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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