See 1982. aastal ehitatud ja hiljem renoveeritud eritalu villa asub Guadalmina Altas, Málaga provintsis. Objekti kogupind on 221 m² ja see asub 837 m² suurusel krundil, mis piirneb golfiväljakutega. Kinnisvara asub residendiaalses piirkonnas, mis on tuntud oma elamukvaliteedi poolest. Objektis on neli magamistuba ja neli vannituba. Asukoht pakub ligipääsu linnamugavustele, samal ajal säilitades piirkonna rahuliku iseloomu.
Võrreldes uute arengutega nagu Etherna Homes Esteponas, mis on odavamad (alates 239 000 €), esindab see villa kõrgemat turu segmenti. Guadalmina Alta on juba hästi välja kujunenud piirkond koos infrastruktuuriga, erinevalt mõnest uuest projektist, mis võib veel ehitusfaasis olla. See erineb ka Torre del Mari Aquamarist, mis on rohkem korterprojekt, samas kui siin on tegemist eraldiseisva villaga. Asukoht on privileegitud, võrreldes mahukamate linnapiirkondadega, pakkudes rohkem privaatsust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Guadalmina Alta elamupiirkonnas, mis on tuntud oma golfiväljakute poolest. Otse ümbruses asuvad sarnased villad. Kaugus rannani on linnulennult umbes 2,2 kilomeetrit. Lähimad suured kaubanduskeskused ja restoranid asuvad Guadalmina Commercial Centeris, mis on asukohast lühikese autosõidu kaugusel. Kõrval asuvad tänavad on mõeldud peamiselt elamutele.
Projekteeritud nii perede kui ka neile, kes vajavad rohkem ruumi, pakub maja nelja magamistuba ja vannituba. Esinduslik köögipind on ühendatud elutoaga, loodudes avatud elamispinna. Eraujula bassein ja päikeseterrass on mõeldud väljasviibimiseks. Majas on kliimaseadmed ja kamina.
Hoone on algselt ehitatud 1982. aastal, kuid on läbinud põhjaliku renoveerimise. Ehitusfaas on lõpetatud ja objekt on valmis kasutamiseks. Interjöör on uuendatud kaasaegsete materjalide ja tehnoloogiatega, säilitades välisilme ajaloolise iseloomu. Ootel ei ole ehitustöid.
See ei ole rannaäärne kinnisvara, vaid asub golfi- ja elurajoonis. Objekt ei asu otse merervaate esimesel real. Maja ei sisalda ühist teenindust, nagu majutusteenust või valve, kuna see on eramaja. Autot on vaja laiema piirkonna uurimiseks.
See sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta või puhkuskodu golfientusiastide piirkonnas. Tuba on piisavalt suurele perekonnale või neile, kes sagel külalisi võõrustavad. Kui otsite täielikult renoveeritud maja ilma uusehituse ootamata, sobib see. Kui eelistate tegevust rannast eemale, on see golfirajoon sobiv. Samas ei sobi see neile, kes otsivad otsest rannaliinide ligipääsu ilma transpordita.
Renoveerimine on keskendunud materjalide vastavusse viimiseks kaasaegsete standarditega. Põrandad ja mööbel on valmistatud tammepuust, mis annab soojuse. Köögilauad on marmorist kvartsi. Katus on varustatud päikesepaneelidega energiakasutuse vähendamiseks. Ruumid on kõrged, mis annab õhulisuse. Kipsplaadi ja puitu kombinatsioon on kasutatud seinapiiretes. Vannitoad on varustatud ujumisbasseini moodi dušširuumidega ja moodi valanitega.
Turul leidub selles piirkonnas väga erinevaid hindu, kuid see villa on hinnatud 2 595 000 euro suuruses. See peegeldab suurt krundi suurust (837 m²), asukohta golfiväljaku kõrval ja hiljutist renoveerimist. Võrreldes teiste luksuslike villadega Costa del Solil, on see konkurentsivõimeline. Hinnakujundus peegeldab kvaliteeti ja piirkonna nõudlust.
Piirkond on kaugemal turismipunktidest, kuid pakub siiski teenuste ligipääsu. Igal päeval saab käia kohalikes poodes ja restoranides, mis on jalutuskäigu kaugusel (umbes 700 m). Õhtuti võib golfiväljakute ümbrus olla rahulik. Golfiväljakud on avatud aastaringselt, mis võimaldab aktiivset puhkust. Rannale sõiduks on vaja autot või jalgratast, kuna kaugus on üle 2 km. Elupiirkond on segatud püsielanike ja turistidega, kuid hooajalised tipid on siiski märgatavad.
Guadalmina Alta on osa suuremast Marbella piirkonnast, kus on umbes 39 000 elanikku. Lähemal kui 2 km raadiuses on 69 restorani ja 10 kohvikut, mis näitab head valikut söögikohti. 4 panka ja 3 apteeki on lähedal, mis lihtsustab igapäevaelu. Linnas on 50 bussipeatust ja 8 liini, mis võimaldab liikuda ka ilma autota, kuigi auto on soovitatav. Ümbrus on aktiivne, eriti golfihooajal.
Kaart näitab villa asukohta Guadalmina Alta's, kus on palju rohelust ja golfiväljakuid. Teeühendused viivad kiiresti randa ja N-340 maanteele. Ümbruses on peamiselt eramud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. Marbella on 9 km kaugusel, mis on suurim linn piirkonnas. San Pedro on veelgi lähemal, pakkudes kohalikke teenuseid. Asukoht on võrreldes Esteponaga (läänes) rohkem tsentreeritud suurtesse turismikeskustesse.
Lähim rannapikkus (Playa Isdabe ja Playa Atalaya) jääb 2,2 km kaugusele. Málaga lennujaam on 47 km kaugusel, mis tähendab umbes 30-40 minuti sõitu. Golfiklubid, nagu El Campanario, on 1,5 km kaugusel. Puerto Banús sadam on 4,8 km kaugusel. Kõik need punktide vajavad autot või takso.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastas on keskmiselt 3856 päikesetundi, mis võimaldab välistingimusi suurema osa aastast. Keskmine temperatuur on 19,3 °C. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Maapind on väga lame (0,2% kalde) ja asub 16 meetri kõrgusel merepinnast, mis teeb jalutamise kergeks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on mitu lippudega (Blue Flag) randu, nagu Playa de San Pedro. Golfihuvilistele on mitu väljakut ümbruses. Lisaks on spordikeskused, nagu Apolo (0,9 km) ja basseinid. Aktiivne elustiil on lihtsustatud lühikeste vahemaadega spordivõimalusteni.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. Marbella on 9 km kaugusel, mis on suurim linn piirkonnas. San Pedro on veelgi lähemal, pakkudes kohalikke teenuseid. Asukoht on võrreldes Esteponaga (läänes) rohkem tsentreeritud suurtesse turismikeskustesse.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL812707
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID