与埃斯特波纳或米哈斯的新开发项目相比，该别墅提供了即时可用性和典型于较旧城市化区域的较大地块规模。虽然较新的公寓提供公共泳池，但该物业拥有私人花园。该价格点高于该地区的入门级房产，但反映了位于瓜达尔米纳阿尔塔这一成熟街区的特定价值。在这里，房地产市场通常比邻近的旅游中心更为稳定。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于郊区环境中，邻近El Campanario和El Paraíso等高尔夫球场。步行范围内即可到达商业设施，距离最近的约2.2公里。其位置处于成熟的居住区，绿化程度较高。
该别墅满足了对经过更新的居住空间和功能性布局的需求。特色包括高挑的天花板、嵌入式衣柜和多个露台。经过翻新的厨房和浴室提供了现代化的设施，适应全天候居住需求。
该结构始建于1982年，但近期已彻底翻新。该项目涉及对现有建筑在室内设计和安装方面的现代化改造，并非新建项目，目前处于现房状态。
由于相对于海滩的内陆位置，该物业不提供海景。作为独栋别墅，它不共享公寓大楼中常见的健身房或24小时安保等公共设施。维护工作需由业主自行负责。
该物业适合寻求已完工房产而非期房的买家。它适合那些希望邻近高尔夫球场但不住公寓的人群。该布局可容纳家庭或需要客房的人士，特别是重视私密花园和个性化装修的住户。
翻新工程使用了宽板橡木细木工、大理石效果石英台面和凹槽木镶板。浴室配有悬浮胡桃木梳妆台和大格式瓷砖铺设。技术方面包括空调和壁炉。外部保留了传统的安达卢西亚建筑风格，如赤陶瓦屋顶。
挂牌价格为2,595,000欧元。这将该物业定位在当地独栋别墅市场的高端细分领域，反映了地块大小、翻新程度以及该区域成熟房产的市场价值。
在这里生活意味着一种以高尔夫和郊区宁静为中心的居住节奏。该位置可快速到达瓜达尔米纳商业中心进行日常购物。邻近马尔贝拉确保了通往城市服务的通道，同时与最繁忙的旅游中心保持距离。周围的低密度建筑群提供了相对安静的居住环境。
环境的特点是低密度城市化和绿化区。基础设施有效地连接到A-7沿海公路，连接圣佩德罗-德阿尔坎塔拉和埃斯特波纳。药房和超市等基本服务在一公里范围内。
地图显示了高尔夫球场和沿海公路之间的位置。紧邻的区域由类似的独栋别墅和低密度住宅区组成，体现了该区域传统的居住规划。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓜达尔米纳阿尔塔充当了圣佩德罗-德阿尔坎塔拉大镇和马尔贝拉西部扩张区之间的过渡区。它位于“黄金英里”延伸区域的中心，在可达性和居住密度之间取得了平衡。
伊斯达贝海滩等海滩距离2.2公里。高尔夫球场在2.5公里半径内。马拉加机场距离47公里，根据交通情况，驾车大约需要45分钟。班努斯港游艇码头距离不到5公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年享有超过3,800小时的日照。地块位于海拔较低处，向海岸的坡度极小（0.2%），便于通行。气候允许室外泳池使用约六个月，平均气温为19.3°C。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括圣佩德罗和阿拉塔亚，通常保持较高的卫生标准。对于休闲活动，El Campanario高尔夫球场是最近的选择。班努斯港游艇码头距离不到5公里，可用于餐饮和乘船。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔充当了圣佩德罗-德阿尔坎塔拉大镇和马尔贝拉西部扩张区之间的过渡区。它位于“黄金英里”延伸区域的中心，在可达性和居住密度之间取得了平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL812707
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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