Denne frittstående villaen ligger i Guadalmina Alta, et veletablert boligområde ved Costa del Sol. Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1982, men er nylig totalrenovert, noe som kombinerer en klassisk andalusisk struktur med moderne interiør. Med et boareal på 221 m² og en tomt på 837 m² tilbyr den fire soverom og fire bad. Beliggenheten gir tilgang til golfbaner og kysten, samtidig som den ligger i en urban sone med tilgang på lokale tjenester.
Sammenlignet med nybyggprosjekter i Torre del Mar eller Mijas, som har lavere inngangspriser, tilbyr denne villaen en beliggenhet tettere på Marbella og eksklusive fasiliteter som Puerto Banús. I motsetning til nye leilighetskomplekser, gir denne eiendommen full privatliv med egen tomt og basseng. I Guadalmina-området er 'Alta' (øvre del) generelt litt rimeligere enn 'Baja' (nedre del ved stranden), men tilbyr ofte bedre utsikt og mer ro. Prisnivået reflekterer en kombinasjon av renoveringskostnader og beliggenhet, som skiller den fra eldre villaer som trenger modernisering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Guadalmina Alta, en forstad til Marbella kjent for sine golfanlegg. Eiendommen ligger i kort avstand til kysten og lokale fasiliteter som supermarkeder og restauranter. Området er geografisk plassert mellom San Pedro de Alcántara og Estepona, med god forbindelse til hovedveien A-7 som løper langs kysten.
Villaen er utformet for å imøtekomme behov for permanent bo eller langtidsferie, med en romslig planløsning som skiller oppholds- og sovearealer. Utearealene med privat basseng er rettet mot utendørsliv. Eiendommen har fire soverom, noe som passer for familier eller de som trenger gjesterom. Renoveringen har fokusert på materialvalg og komfort for daglig bruk.
Eiendommen er en komplett renovering av en eksisterende struktur fra 1982. Alle tekniske installasjoner er oppdatert, inkludert aircondition og nytt elektrisk anlegg. Interiøret er nytt, med moderne kjøkken og bad, men ytterveggene og takkonstruksjonen er beholdt. Overtakelse kan skje umiddelbart da eiendommen er ferdigstilt.
Prosjektet tilbyr ikke strandfront, men ligger ca. 2 km fra sjøen. Det er ikke en del av et fellesanlegg med delt fasiliteter som treningssenter eller resepsjon, da dette er en frittstående bolig. Tomten er avgrenset, noe som begrenser mulighetene for fremtidig utvidelse utover dagens bygningsmasse.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker en 'turnkey'-løsning og ikke ønsker å delta i nybyggprosesser. Den er egnet for familier som trenger flere soverom og ønsker nærhet til internasjonale skoler og golfaktiviteter. Også relevant for personer som søker en sekundærbolig som kan brukes både sommer og vinter på grunn av oppvarming og aircondition. Beliggenheten passer for de som ønsker nærhet til Marbella, men foretrekker et roligere nabolag enn bykjernen. Det er mindre egnet for de som prioriterer strandnærhet over alt annet, eller som søker en leilighet uten utendørs vedlikeholdsansvar.
Kvaliteten på afwerking er moderne og høy, med bruk av naturmaterialer. Gulvene er utført i bredplank eik, og kjøkkenet benytter kvarts-liknende overflater på benkeplater. Vinduene er store svarte aluminiumskonstruksjoner som slipper inn mye lys og gir utsikt. Baderommene har flytende møbler i valnøtt og store formatfliser. Oppmerksomhet på detaljer synes i spesialtilpassede skap og integrert belysning i gangene og soverommet. Oppvarming og kjøling er ivaretatt av et klimaanlegg, og det er peis i stuen for visuell og termisk komfort.
Prisen for denne eiendommen er satt til fra €2 595 000. Dette plasserer den i det øvre sjiktet for villaer i Guadalmina Alta, noe som reflekterer standarden på den nylige renoveringen og tomtstørrelsen. Sammenlignet med nybygg i området, representerer dette en verdi for en ferdigstilt bolig uten byggetid. Prisen kan variere basert på markedets utvikling og spesifikke kjøpsbetingelser.
Guadalmina Alta presenteres som et rolig og trygt boområde preget av store villaer og grønne lunger. Livet her er preget av nærhet til golf og en urban bekvemmelighet. Beboere kan nyte morgenen på den private terrassen orientert mot hagen, og kjøre til nærmeste golfbane på få minutter. Det lokale handelssenteret tilbyr dagligvarer og tjenester innen gangavstand. Området er ikke et turistresort med høyt tempo, men et boligområde med en fast befolkning. Dette skaper en stabilitet som gjør det praktisk å bo der året rundt. Kort avstand til San Pedro og Marbella gir tilgang til et bredere utvalg av kulturelt tilbud og restauranter når ønskelig. Det er en lokasjon som balanserer privatliv med tilgang på byliv.
Omkringliggende område tilbyr et mangfold av tjenester innenfor en radius på 2-3 km. Guadalmina Commercial Centre er et senter for daglige gjøremål og ligger i nærheten. San Pedro de Alcántara, med sin utvidede strandpromenade og restauranter, er en kort kjøretur unna. Infrastrukturen er solid med gode veier som gjør pendling til Malaga eller Gibraltar oversiktlig. Nabolaget er bestående av lignende villaer, noe som skaper en homogen og stabil bosettingssone.
Kartet viser eiendommens plassering i Guadalmina Alta, med kort vei til kysten og golfbaner i umiddelbar nærhet. Nærområdet består primært av boligfelt. Avstanden til Puerto Banús og San Pedro er tydelig, noe som underbygger den sentrale, men rolige posisjonen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta holder en mellomposisjon mellom den intense utviklingen i Marbella øst og de roligere områdene mot Estepona vest. Dette gir en strategisk plassering som gjør det mulig å dra nytte av fasilitetene i større byer uten å bo midt i sentrum. Det anses som en ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol på grunn av balansen mellom tilgjengelighet og ro.
Det er ca. 2,2 km til nærmeste strand, Playa Isdabe, som er en kort kjøretur. Golfentusiaster har kort vei til El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Malaga lufthavn ligger ca. 47 km unna, noe som tilsvarer en kjøretid på ca. 40-50 minutter. For dagligvarer finnes det supermarketer innen 750 m. Offentlig transport finnes i form av buss, men bil er mest praktisk for fleksibilitet.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mikroklima med en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C. Med 3 856 soltimer årlig er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme-sesongen varer i ca. 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er lav (ca. 16 m), og terrenget skråner svakt mot havet, noe som fremmer luftstrøm og reduserer risikoen for ekstrem kulde om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er lett tilgjengelig med Blue Flag-strandene i San Pedro og Isdabe i nærheten. Kysten tilbyr muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter. I tillegg til golf, er det flere sportsentre i nærheten, inkludert Apolo sportsenter. Marinas som Puerto Banús tilbyr muligheter for båtinteresserte innen en radius på 5 km.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta holder en mellomposisjon mellom den intense utviklingen i Marbella øst og de roligere områdene mot Estepona vest. Dette gir en strategisk plassering som gjør det mulig å dra nytte av fasilitetene i større byer uten å bo midt i sentrum. Det anses som en ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol på grunn av balansen mellom tilgjengelighet og ro.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL812707
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID