Vila terpisah ini terletak di kawasan perumahan Guadalmina Alta, Málaga. Properti yang dibangun pada tahun 1982 ini telah menjalani renovasi komprehensif, menyatukan arsitektur tradisional dengan interior modern. Dengan luas hunian 221 m² pada lahan 837 m², vila ini menawarkan empat kamar tidur dan kolam renang pribadi. Lokasinya bersebelahan langsung dengan lapangan golf dan berada dalam jarak pendek ke pantai serta fasilitas komersial, memberikan konteks hunian yang mapan di wilayah Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Torre del Mar atau Mijas yang seringkali berupa apartemen atau townhouse dengan harga lebih rendah, properti ini menawarkan privasi lahan yang jauh lebih luas di segmen harga premium. Di wilayah Guadalmina secara lokal, properti ini bersaing dengan vila-vila lain yang tidak direnovasi; keunggulan utamanya terletak pada kualitas interior yang sudah diperbarui, sehingga pembeli tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk renovasi. Sementara proyek baru menawarkan garansi konstruksi baru, properti ini menawarkan karakter arsitektur yang mapan dan vegetasi taman yang dewasa yang sulit ditemukan di proyek pengembangan baru. Lokasinya lebih dekat ke fasilitas darat dibandingkan proyek pantai langsung, namun menawarkan ketenangan yang lebih tinggi daripada pusat kota Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Guadalmina Alta, sebuah zona suburban yang berada di antara San Pedro de Alcántara dan Estepona. Posisinya berbatasan langsung dengan lapangan golf, menyediakan lingkungan yang tenang dan tertata. Ketinggian sekitar 16 meter di atas permukaan laut dan kemiringan lahan yang minim memastikan akses yang mudah. Kawasan ini merupakan bagian dari koridor perumahan mapan di sisi barat Marbella.
Dengan konfigurasi empat kamar tidur dan empat kamar mandi, hunian ini memenuhi kebutuhan keluarga atau kelompok yang memerlukan akomodasi luas. Keberadaan teras tertutup dan kolam renang pribadi mendukung gaya hidup luar ruangan. Dapur berkonsep terbuka dan ruang tamu yang luas berfungsi untuk aktivitas sosial, sementara taman yang asri menyediakan privasi untuk relaksasi sehari-hari.
Meskipun status bangunan adalah 'Gereed' sejak tahun 1982, properti ini telah mengalami siklus pembaruan signifikan. Renovasi interior telah dilakukan untuk memodernisasi fasilitas tanpa mengubah struktur aslinya. Sistem seperti pendingin udara dan panel surya telah ditambahkan, sehingga kondisi fisik bangunan sekarang setara dengan standar hunian modern dan siap huni segera.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai berjalan kaki; kendaraan diperlukan untuk mencapai area pesisir. Sebagai vila terpisah, tidak ada layanan komunal seperti resepsionis atau keamanan 24 jam yang umum ditemukan di kompleks apartemen mewah. Properti ini juga tidak termasuk dalam skema perumahan liburan terkelola, sehingga pemeliharaan sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemilik.
Properti ini cocok bagi pembeli yang memprioritaskan kesiapan huni langsung dan tidak ingin menunggu proses konstruksi proyek baru. Keluarga yang mencari ruang luas di lingkungan yang aman dan dekat dengan sekolah internasional akan menemukan tata letak ini relevan. Juga cocok bagi penggemar golf atau mereka yang mencari kediaman tenang di dekat Marbella tanpa berada di pusat keramaian kota. Renovasi modern menarik bagi pembeli yang menghargai estetika kontemporer namun tetap ingin karakter arsitektur tradisional Spanyol.
Properti ini menampilkan afsetting interior modern dengan material premium. Lantai menggunakan papan kayu ek lebar, sementara dapur dilengkapi dengan meja kuarsa efek marmer dan peralatan terintegrasi. Kamar mandi memiliki vanity walnut melayang dan ubin porselen besar. Detail arsitektur seperti balok kayu ekspos pada langit-langit yang tinggi dipertahankan namun dipadukan dengan pintu geser bingkai hitam dan lampu gantung kaca amber. Sistem iklim mencakup pendingin udara dan perapian linier.
Harga untuk properti ini dimulai dari €2.595.000. Angka ini mencerminkan nilai pasar untuk vila yang direnovasi sepenuhnya di kawasan golf Guadalmina. Variasi harga tidak berlaku di sini karena ini adalah penjualan unit tunggal, namun posisi harga ini menempatkannya di segmen mewah premium dibandingkan dengan rata-rata pasar regional. Biaya ini mencakup nilai lahan yang besar dan renovasi interior berkualitas tinggi.
Harian di lokasi ini ditandai oleh suasana tenang kawasan suburban yang didominasi oleh vegetasi dan area golf. Pagi hari dimulai dengan cahaya alami di teras timur, diikuti oleh potensi aktivitas olahraga di lapangan golf yang berdekatan. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi yang tertutup dari angin. Kehidupan sosial dan kebutuhan belanja terpusat di pusat komersial Guadalmina yang dekat, atau perjalanan singkat ke San Pedro untuk pasar tradisional. Suasana tetap tenang di malam hari, menjadikannya cocok untuk istirahat, sementara hiburan malam di Puerto Banús hanya berjarak beberapa menit berkendara.
Lingkungan sekitar menawarkan keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas. Guadalmina Commercial Centre, dengan berbagai restoran dan toko, berada dalam jarak pendek berkendara. San Pedro de Alcántara menyediakan layanan umum dan rumah sakit. Akses ke jalan tol AP-7 mudah dijangkau, memungkinkan konektivitas cepat ke Málaga atau Gibraltar. Kawasan ini didukung oleh infrastruktur jalan yang baik dan jalur transportasi umum yang melayani rute ke pusat kota terdekat.
Peta ini menampilkan posisi properti di Guadalmina Alta, berbatasan langsung dengan area hijau lapangan golf. Jarak ke pantai di selatan dan jaringan jalan akses ke Marbella timur serta Estepona barat divisualisasikan, menunjukkan koneksi yang baik dengan infrastruktur regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di antara pusat perkotaan San Pedro de Alcántara dan kawasan turis Estepona. Lokasi ini menawarkan ketenangan suburban sambil tetap berada di jantung 'Golden Mile' yang diperluas. Ini berfungsi sebagai titik transit yang nyaman bagi mereka yang ingin mengakses fasilitas Marbella namun tinggal di lingkungan yang lebih hijau dan kurang padat.
Pantai terdekat, seperti Playa Isdabe dan Playa de San Pedro, berjarak sekitar 2,2 km. Lapangan golf seperti El Campanario dan El Paraíso dapat dicapai dalam kurang dari 5 menit berkendara. Bandara Málaga terletak sekitar 47 km. Supermarket dan apotek dapat ditemukan dalam radius 1 km, memfasilitasi kebutuhan harian tanpa perjalanan panjang. Sekolah internasional tersedia dalam radius 3-9 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, iklimnya mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar enam bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian lahan yang rendah dan sedikit kemiringan (0,2%) menuju laut menciptakan mikroklima yang sejuk namun tidak terlalu berangin kencang.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Walaupun properti tidak berada di tepi pantai, akses ke Blue Flag beaches di San Pedro dan Atalaya sangat mudah. Rekreasi utama di area ini berpusat pada golf, dengan beberapa lapangan dalam radius 2 km. Marina Puerto Banús, yang menawarkan fasilitas olahraga air dan hiburan, dapat dicapai dalam waktu singkat. Tersedia juga pusat kebugaran dan fasilitas olahraga air di sekitar untuk kebutuhan rekreasi yang bervariasi.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di antara pusat perkotaan San Pedro de Alcántara dan kawasan turis Estepona. Lokasi ini menawarkan ketenangan suburban sambil tetap berada di jantung 'Golden Mile' yang diperluas. Ini berfungsi sebagai titik transit yang nyaman bagi mereka yang ingin mengakses fasilitas Marbella namun tinggal di lingkungan yang lebih hijau dan kurang padat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL812707
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID