Denna renoverade villa är belägen i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde vid Costa del Sol. Fastigheten ligger intill en golfbana och erbjuder ett boende med närhet till både kusten och stadens bekvämligheter. Villan, ursprungligen uppförd 1982, har genomgått en omfattande modernisering av interiören samtidigt som den traditionella fasaden behållits. Med en boyta på 221 kvadratmeter och en tomt på 837 kvadratmeter kombinerar projektet utrymme med golfläge.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, vilka ligger i lägre prissegmenten och består av lägenheter eller radhus, representerar denna villa en markant högre investering och en annan boendestil. Där Etherna Homes i Estepona erbjuder nyproduktion till ett lägre pris, ger detta objekt i Guadalmina Alta en större tomt, historisk karaktär och ett läge närmare etablerade områden som Marbella och Puerto Banús. Kostnaden återspeglar positionen i en eftertraktad golfmiljö och omfattningen av renoveringen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Guadalmina Alta, en del av San Pedro de Alcántara. Placeringen ger direkt närhet till golfbanor och dagligvaruhandel. Området är urbant men präglat av grönområden kring golfklubbarna. Kusten nås inom några minuter med bil.
Villan passar för boende som söker separat boende med privat utomhusyta. Planlösningen med fyra sovrum och fyra badrum möter behovet för permanentboende eller större hushåll. Den privata poolen och trädgården erbjuder avskildhet utomhus.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt utan en befintlig fastighet färdigställd 1982. Renoveringen har uppdaterat kök, badrum och tekniska installationer till modern standard, medan byggnadens struktur och tak är ursprunglig.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden, vilket kräver transport för strandbesök. Även om butiker finns på gångavstånd, anses en bil nödvändig för fullständighet i regionen. Byggnaden är äldre vilket kan innebära framtida underhåll av yttertak och fasad.
Detta lämpar sig för köpare som söker ett färdigt inflyttningsobjekt utan riskerna i nyproduktion. Familjer som behöver utrymme och privat lämplighet hittar en lösning här. Läget är passande för golfintresserade som vill ha närhet till banor snarare än direkt strandläge. För den som vill bo i etablerad miljö med närhet till internationella skolor och faciliteter i Marbella erbjuder detta en balans.
Renoveringen har fokuserat på en neutral och modern materialpalett. Köket är utrustat med bänkskivor i marmorliknande kvarts och integrerade Haier-apparater. I vardagsrummet finns högt tak med synliga bjälkar och en kamin avsedd för design och värme. Badrummen har flytande möbler i valnöt och stora plattor. Golvet är i ek, vilket bidrar till en känsla av värme. Fönsterpartier är stora och svartinfattade för att maximera ljusinsläpp.
Prissättningen för denna villa börjar på 2 595 000 euro, vilket placerar den i det övre segmentet av Guadalmina-marknaden. Detta återspeglar objektets storlek på tomt och boyta samt läget intill golfbanan. Renoveringsnivån påverkar också värderingen jämfört med orenoverade objekt i samma område.
Längs golfbanans kant i Guadalmina Alta förenas en stillsam atmosfär med tillgång till service. Det dagliga livet här präglas av närhet till naturen på golfbanan samtidigt som restauranger och butiker ligger inom en kort promenad. En morgonkaffe på den öster- och söderläggande terrassen ger sol under stora delen av dagen. Det platta området underlättar gångvägar till det närliggande köpcentret och vidare mot stranden i San Pedro. Placeringen mitt emellan Marbella och Estepona gör det enkelt att nå större städer för utökade utbud.
Området erbjuder en blandning av bostäder och kommersiella tjänster. San Pedro de Alcántara ligger inom några minuters bilfärd och erbjuder ett bredare utbud av restauranger och butiker. Marbella stad och Puerto Banús nås på cirka 10 till 15 minuter med bil. Detta ger tillgång till nattliv, lyxshopping och hamnar. Trots närheten till turistmål är Guadalmina Alta ett lugnare bostadsområde.
Kartan visar objektets placering intill golfbanan i Guadalmina Alta. Avstånd till kusten och närmaste vägarnät är markerat för att ge en överblick över läget i relation till San Pedro och Marbella.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Alta ligger väster om Marbella och öster om Estepona. Det fungerar som en mellanpunkt för boende som vill pendla till dessa städer. Positionen är strategisk för tillgång till A-7 motorvägen, vilket binder samman hela kusten.
Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 2,2 kilometer bort. Luchthavenen Malaga-Costa del Sol är belägen 47 kilometer från fastigheten. Golfbanor som El Campanario ligger 1,5 kilometer bort. En bil rekommenderas för att nå flygplatsen och utflykter, medan dagliga ärenden kan hanteras till fots lokalt.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 19,3 grader. Zonuren uppgår historiskt till 3 856 timmar per år. Badssäsongen varar i sex månader när vattnet når över 20 grader. Höjden är låg, cirka 9 till 16 meter över havet, och terrängen är platt, vilket underlättar rörelse i området.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i San Pedro och Atalaya har Blue Flag-status och ligger inom kort köravstånd. För utövare av golf finns flera banor i omedelbar närhet, inklusive den angränsande banan. Andra sportfaciliteter som tenniscenter och gym finns i närheten, vilket utökar möjligheterna till aktiv fritid utöver stranden.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger väster om Marbella och öster om Estepona. Det fungerar som en mellanpunkt för boende som vill pendla till dessa städer. Positionen är strategisk för tillgång till A-7 motorvägen, vilket binder samman hela kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL812707
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID