与厄斯特波纳 (Estepona) 的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，本项目价格较高，这反映了其位于马贝拉 (Marbella) 核心地带的优越地理位置和更大的建筑面积。与贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的Alba Benalmádena（起价598,000欧元）相比，本项目的价格也处于较高水平，但提供了更多的卧室和更宽敞的居住空间。科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的房产价格差异显著，高端区域如马贝拉 (Marbella) 的价格普遍高于其他地区。本项目的定价符合其作为一栋大型独立别墅，位于成熟且享有盛誉的社区内的定位。虽然其他项目可能提供更低的入门价格，但它们可能位于稍远的区域，或者提供公寓或较小的别墅。本项目提供的空间、设施和地理位置的组合，使其在同类房产中具有一定的独特性，尤其适合寻求成熟社区和高尔夫生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的一个成熟社区，地理位置优越。项目临近高尔夫球场，且周边区域拥有便利的城市设施，生活便捷。步行可达的范围内设有商店和餐厅，同时距离海滩也仅有数公里之遥。该区域以其良好的基础设施和绿化环境而闻名。
该别墅提供宽敞的居住空间，包含5间卧室和4间浴室，适合大家庭居住或需要额外空间的买家。室内设计注重舒适与功能性，同时室外空间提供了享受户外生活和社交活动的便利。该项目适合那些寻求成熟社区、便利设施和高尔夫生活方式的购房者。
该别墅目前已建成并可立即入住。项目位于一个已建成的、维护良好的社区内。虽然不是新建项目，但其良好的维护状况和现有的设施（如太阳能电池板）符合现代居住标准。这是一个即买即住的选择，省去了等待新房交付的时间。
该项目不提供海景，其主要景观为高尔夫球场。此外，虽然有公共交通线路，但前往某些地区或特定便利设施可能仍需要私家车。该项目不包含私人泳池，而是提供社区共享泳池。公共交通在某些方面可能不如私人交通便利。
此别墅项目适合寻求在西班牙南部享受成熟、便利生活方式的买家。它特别适合那些重视高尔夫运动、靠近海岸线以及城市便利设施的家庭或个人。如果您正在寻找一处随时可以入住的房产，并且希望在一个安全、维护良好的社区中拥有宽敞的居住空间，那么这个项目将非常合适。对于那些希望在马贝拉 (Marbella) 地区拥有一个永久居所或第二家园，并希望享受地中海气候和生活节奏的人来说，此项目也十分契合。它适合那些偏爱成熟社区而非新兴开发项目，并看重附近高尔夫球场、商店和餐厅便利性的买家。
该别墅以其精良的品质和周到的设计而著称。虽然具体材料的详细信息未完全披露，但“已准备好入住”的描述暗示了良好的维护和完备的功能。别墅配备了空调和中央供暖系统，确保全年的舒适度。覆盖露台和嵌入式衣柜等特色功能增强了居住的实用性和便利性。此外，项目还安装了太阳能电池板，并采用现代柴油供暖系统，这表明了对能源效率的关注。鉴于其价格和地理位置，可以预期内部装饰和建筑标准能达到较高的水平，符合地中海高端住宅的要求。
该别墅的起价为1,580,000欧元。作为一栋拥有5间卧室和4间浴室的独立别墅，该价格反映了其在马贝拉 (Marbella) 知名社区的地理位置和规模。别墅建筑面积为418平方米，占地551平方米，提供了充足的居住和户外空间。由于该项目已建成，可立即入住，这为寻求即时迁入的买家提供了便利。房源数量未指定，但在此类高端社区中，类似规模和条件的别墅通常供应有限。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的这个项目代表了一种精致的地中海生活方式。别墅位于一个安全且维护良好的封闭式社区内，为您提供了宁静和私密的空间。每天早晨，您可以享受开阔的露台和私人花园，沐浴在南欧的阳光下。项目周围绿树成荫，与附近的高尔夫球场融为一体，营造出宁静而优美的居住环境。步行或短途车程即可到达各种便利设施，包括超市、药店和餐馆，满足日常生活所需。社区内共享的设施，如泳池和儿童游乐区，为家庭生活增添了便利和乐趣，使其成为寻求舒适、便利和高品质生活人士的理想选择。
该项目位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的一个成熟社区，为您提供便利而舒适的城市生活体验。步行即可到达许多生活必需品，如超市（720米）和药店（734米）。社区内有69家餐厅和10家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。该区域拥有良好的基础设施，包括4家银行和1家牙医诊所。虽然距离海滩（约1.8公里）和主要城市中心有一定距离，但有8条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。距离3.4公里处设有医院，进一步提升了该区域的居住安全性。平均海拔16米，环境相对平坦，便于日常活动。
此地图显示了瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的项目位置，突显了其靠近高尔夫球场、海滩和主要交通线路的地理优势。地图有助于理解该项目与周边城镇、设施以及自然景观（如海岸线）之间的空间关系，为潜在买家提供了直观的区域概览。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 位于马贝拉 (Marbella) 市的西部，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。该区域以其优质的高尔夫球场、宁静的住宅环境和靠近海滩而闻名。它介于繁华的马贝拉市中心和周边城镇之间，既能享受便利的城市设施，又能保持相对的宁静。该区域的地理位置使其成为通往科林德拉山脉 (Serranía de Ronda) 和其他安达卢西亚内陆城镇的门户，同时又靠近马拉加 (Málaga) 国际机场，交通便利。该地区融合了高尔夫、海滨生活和便利的城市服务，吸引了寻求特定生活方式的居民。
该项目在交通和设施便利性方面表现出色。距离最近的海滩（Playa Canina Ventura del Mar）仅1.8公里，并且有0.2%的平缓坡度，非常适合散步。附近有多个高尔夫球场，如El Campanario Golf Course（1.5公里）和El Paraíso Golf Club（2.4公里）。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约需47公里，而直布罗陀机场 (GIB) 也在约52公里范围内，方便国际出行。此外，2公里内设有电动汽车充电桩。周边2公里范围内，有69家餐厅、3家药店、4家银行和10家咖啡馆，满足日常生活和休闲需求。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地享有典型的地中海气候，年平均气温为19.3°C，冬季温和，夏季凉爽，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年拥有约3,856小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达6个月，平均水温可达20°C以上。项目地处海拔16米的高度，靠近海岸，享受宜人的海风。虽然项目本身不直接临海，但距离海滩非常近，可以轻松享受海滨风光。该地区地势平坦，坡度很小，尤其是在前往海滩的路径上（0.2%），非常适合悠闲的生活节奏。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩是Playa Canina Ventura del Mar（1.8公里），其他距离相近的海滩还包括Playa Isdabe（2.2公里）、Playa Atalaya（2.2公里）和Playa de San Pedro（2.2公里）。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海滨活动的空间。高尔夫爱好者将对项目临近的多个高尔夫球场感到满意，包括El Campanario Golf Course（1.5公里）和El Paraíso Golf Club（2.4公里）。该区域还拥有完善的体育设施和活跃的社区生活。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 位于马贝拉 (Marbella) 市的西部，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。该区域以其优质的高尔夫球场、宁静的住宅环境和靠近海滩而闻名。它介于繁华的马贝拉市中心和周边城镇之间，既能享受便利的城市设施，又能保持相对的宁静。该区域的地理位置使其成为通往科林德拉山脉 (Serranía de Ronda) 和其他安达卢西亚内陆城镇的门户，同时又靠近马拉加 (Málaga) 国际机场，交通便利。该地区融合了高尔夫、海滨生活和便利的城市服务，吸引了寻求特定生活方式的居民。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL378005
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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