Розташований у престижному районі Гуадальміна Альта, Марбелья, цей окремий будинок пропонує вишукане середземноморське життя. Розташований у безпечному закритому урбанізаційному комплексі, цей будинок повністю готовий до заселення. Пропонуючи 418 м² забудованої площі на ділянці 551 м², вілла забезпечує просторі житлові зони, ідеальні для сімейного життя та прийому гостей. Він має 5 спалень та 4 ванні кімнати, ретельно продумані для комфорту та функціональності.
Гуадальміна Альта, де розташована ця вілла, є частиною більш широкого ринку нерухомості Марбельї, який відомий своїми високоякісними пропозиціями. У порівнянні з проектами, як-от Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які починаються від значно нижчих цін (від €418,800 та €320,000 відповідно), ця вілла в Гуадальміна Альта пропонує більший розмір, більше спалень та преміальне розташування, що виправдовує її вищу ціну від €1,580,000. Ці проекти в Естепоні, ймовірно, є новими забудовами, тоді як ця вілла є існуючою. Alba Benalmadena, з ціною від €598,000, знаходиться між цими двома пропозиціями за ціною, але, ймовірно, пропонує інший тип нерухомості, можливо, квартири або менші будинки. В цілому, Гуадальміна Альта позиціонується як більш ексклюзивний і просторий варіант порівняно з деякими новими житловими комплексами в сусідніх містах, пропонуючи зрілий район із усталеними зручностями, зокрема гольфом та безпекою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в Гуадальміна Альта, престижному урбанізаційному районі, відомому своєю безпекою та близькістю до полів для гольфу. Розташування забезпечує легкий доступ до зручностей, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу. Близькість до природи та моря доповнює привабливість цієї місцевості.
Ця нерухомість розроблена для тих, хто цінує простір, комфорт та функціональність. З п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, вона підходить для великих сімей або тих, хто приймає гостей. Приватні сади та великі тераси задовольняють бажання насолоджуватися середземноморським способом життя.
Цей окремий будинок вже збудований і готовий до заселення. Будинок підтримується в хорошому стані, що означає, що він готовий до негайного використання без необхідності додаткових будівельних робіт. Це забезпечує швидке та безпроблемне переїзд для нових власників.
Нерухомість не має сучасних функцій, таких як система «розумний дім» або індивідуальні системи опалення для кожної кімнати. Також відсутні прямі виходи на пляж або панорамні види на море з усіх кімнат. Приватна парковка обмежена двома автомобілями.
Ця вілла підходить для міжнародних покупців, які шукають просторий будинок для сім'ї з відмінним доступом до зручностей і місць для відпочинку. Вона ідеально підходить для тих, хто цінує безпеку закритого урбанізаційного комплексу та зручність проживання поруч із полями для гольфу та пляжами. Особам, які бажають вести середземноморський спосіб життя з легким доступом до Марбельї та її визначних пам'яток, це може бути відповідним вибором. Люди, які віддають перевагу готовому житлу, уникаючи тривалого процесу будівництва, знайдуть цю нерухомість привабливою. Наявність п'яти спалень робить її придатною для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей.
Будинок має добре продуману конструкцію та оздоблення, хоча конкретні деталі матеріалів не деталізовані. Він оснащений кондиціонуванням повітря та центральним опаленням для комфорту протягом усього року. Наявність вбудованих шаф забезпечує достатньо місця для зберігання. Зовнішні тераси, зокрема покриті, дозволяють насолоджуватися простором на свіжому повітрі. Енергоефективність підтримується сонячними панелями та сучасною дизельною системою опалення, що вказує на увагу до експлуатаційних витрат. Хоча фотографії демонструють естетичний дизайн, деталі оздоблення, такі як типи підлоги, мармурові поверхні або якість сантехніки, вимагають подальшого уточнення.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від €1,580,000. Ця ціна відображає розташування в престижному районі Гуадальміна Альта, велику житлову площу 418 м² та площу ділянки 551 м². Як готовий до заселення будинок, він пропонує можливість негайного придбання. Ціноутворення враховує зручності, такі як приватний гараж, спільний басейн та безпека урбанізаційного комплексу. Відсутність подальших будівельних робіт означає, що ціна включає повну готовність будинку.
Гуадальміна Альта, Марбелья, пропонує спокійний, але зручний спосіб життя. Розташування в межах закритого урбанізаційного комплексу забезпечує високий рівень безпеки та спокою, що є привабливим для сімей. Тут є добре доглянуті спільні зони, включаючи басейн, дитячий майданчик та футбольне поле, що сприяє розвитку громади. Незважаючи на спокійну атмосферу, район добре обслуговується, забезпечуючи легкий доступ до магазинів, ресторанів та шкіл. Близькість до полів для гольфу та пляжів додає привабливості для любителів активного відпочинку. Щоденне життя характеризується зручністю та доступом до різноманітних зручностей.
Розташування в Гуадальміна Альта, Марбелья, означає проживання в добре налагодженому районі з легким доступом до різноманітних зручностей. Супермаркет знаходиться лише за 720 метрів, а аптека – за 734 метри, що забезпечує повсякденну зручність. Близькість до 69 ресторанів і 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про активну місцеву гастрономічну сцену. Наявність 4 банків і 1 стоматологічного кабінету свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Хоча для деяких поїздок може бути зручним автомобіль, наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній свідчить про певну доступність без автомобіля. Загалом, це створює збалансований спосіб життя, де зручність поєднується зі спокійною житловою атмосферою.
Візуалізація на карті показує розташування Гуадальміна Альта відносно узбережжя, головних доріг та сусідніх міст. Це допомагає зрозуміти географічний контекст, близькість до пляжів, полів для гольфу та зручностей, а також загальну доступність регіону.
Ця вілла розташована в Гуадальміна Альта, на захід від Марбельї. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокійним житловим життям та близькістю до жвавого міського життя Марбельї. Це також дозволяє легко дістатися до інших прибережних міст Коста-дель-Соль. Близькість до пляжів та полів для гольфу позиціонує район як бажане місце для любителів відпочинку та спорту.
Вілла розташована приблизно за 46 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує доступ до міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться на відстані 1,8 км, з легкою доступністю завдяки невеликому нахилу 0,2%. Також поблизу знаходяться пляжі Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, усі на відстані близько 2,2 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course знаходиться всього за 1,5 км, а El Paraíso Golf Club – за 2,4 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів за 2,0 км свідчить про зростаючу інфраструктуру для альтернативних видів транспорту.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Гуадальміна Альта може похвалитися приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,3°C, коливаннями від 12°C до 26°C. З приблизно 3856 сонячними годинами на рік, жителі можуть насолоджуватися тривалим періодом сонячної погоди. Офіційний купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить від 9 до 16 метрів, що свідчить про переважно рівнинну місцевість, близьку до узбережжя. Невеликий нахил до пляжу (0,2%) також підкреслює доступність місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вілли забезпечує легкий доступ до узбережжя, найближчий пляж знаходиться на відстані 1,8 км. Хоча конкретно не згадується, цей район відомий своїми пляжами, часто відзначеними Блакитним прапором, що свідчить про високі стандарти якості води та зручностей. Наявність кількох полів для гольфу поблизу, таких як El Campanario Golf Course (1,5 км) та El Paraíso Golf Club (2,4 км), робить його привабливим для любителів гольфу. Спільні зручності, включаючи великий басейн, дитячий майданчик та футбольне поле, пропонують можливості для відпочинку та занять спортом для мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Ця вілла розташована в Гуадальміна Альта, на захід від Марбельї. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокійним житловим життям та близькістю до жвавого міського життя Марбельї. Це також дозволяє легко дістатися до інших прибережних міст Коста-дель-Соль. Близькість до пляжів та полів для гольфу позиціонує район як бажане місце для любителів відпочинку та спорту.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL378005
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
