Това е ексклузивна самостоятелна вила, разположена в престижната урбанизация Guadalmina Alta в Марбея, Коста дел Сол. Проектът предлага завършено жилищно решение в сигурна, затворена общност. С площ от 418 кв. м. върху парцел от 551 кв. м., имотът разполага с 5 спални и 4 бани, което го прави подходящ за семейства или тези, които търсят просторен дом. Вилата е готова за обитаване, като съчетава комфорт и функционалност в средиземноморски стил.
В сравнение с предложените проекти като Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), тази вила в Guadalmina Alta се позиционира в по-високия ценови клас, започващ от €1,580,000. Разликата в цената се обяснява с характеристиките на имота – самостоятелна вила с 5 спални, значително по-голяма площ на парцела и в самото жилище, както и локация в утвърдена и престижна урбанизация като Guadalmina Alta, близо до Марбея. Проектите в Естепона и Беналмадена предлагат апартаменти или по-малки къщи, което е отразено в по-ниските им стартови цени. Тази вила адресира купувачи, търсещи лукс, пространство и ексклузивна локация, за разлика от по-достъпните опции, които може да са по-подходящи за инвестиции или като втори дом с по-ограничен бюджет.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Guadalmina Alta, вилата се намира в близост до крайбрежието и предлага лесен достъп до градски удобства. Мястото съчетава спокойствието на жилищен район със забавленията на популярния курорт Марбея. Близостта до магазини, ресторанти и голф игрища подчертава удобството на местоположението.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи просторен семеен дом или луксозна ваканционна къща. С 5 спални и 4 бани, той предлага достатъчно място за живеене и забавление. Наличието на частни градини, тераси и общи удобства като басейн и детска площадка отговаря на нуждите от комфортен и активен начин на живот.
Вилата е завършена и готова за обитаване. Не е обект на бъдещо строителство, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно. Въпреки че е завършена, тя се възползва от модерни системи като соларни панели и дизелово отопление, осигуряващи енергийна ефективност.
Проектът не предлага нови строителни възможности или гъвкавост при персонализация на нов имот. Също така, не е подходящ за купувачи, търсещи уединение далеч от градски центрове, тъй като се намира в оживена урбанизация с лесен достъп до магазини и ресторанти.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен дом в сигурна среда с много удобства. Той също така ще привлече голф ентусиасти, поради непосредствената близост до няколко игрища. Купувачи, които ценят удобството на живот в близост до магазини, ресторанти и плажове, ще намерят това място за привлекателно. Също така е подходящ за хора, които искат да се преместят веднага, без да чакат строителство. Наличието на 24-часова охрана и общи съоръжения го прави подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност.
Вилата е завършена с акцент върху качеството и комфорта. Тя разполага с модерни системи за контрол на климата, включително климатизация и централно отопление, подпомагани от дизелова система. Енергийната ефективност е подобрена чрез инсталирането на соларни панели. Основните характеристики включват покрити тераси, вградени гардероби и качествени подови настилки. Интериорният дизайн, видим от снимките, предполага модерен средиземноморски стил, с внимание към детайла и функционалността.
Цената за тази самостоятелна вила е €1,580,000. Това е единичен имот, който е завършен и готов за незабавно нанасяне. Предвид характеристиките му – 5 спални, 4 бани, просторен парцел и локация в престижен район – цената отразява пазарната стойност на имоти от този клас в района на Марбея. Не се предлагат вариации в цените, тъй като е наличен само един имот.
Guadalmina Alta е утвърден жилищен район, известен със своите вили и близостта до голф игрища и крайбрежието. Районът предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Жилищният ритъм тук е насочен към средиземноморския начин на живот, с възможности за разходки, голф и наслаждаване на местната кухня. Близостта до Марбея осигурява достъп до по-широк спектър от развлечения и културни събития. Наличието на 69 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 км подчертава оживения социален живот.
Guadalmina Alta предлага спокоен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до всички необходими удобства. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (720 м и 734 м), което намалява нуждата от автомобил за ежедневни нужди. Близостта до международни училища и болница (3.4 км) допълнително повишава привлекателността на района за семейства. Градската среда е обогатена от множество ресторанти и кафенета, създавайки оживена социална атмосфера.
Вилата се намира в Guadalmina Alta, престижен район в близост до Марбея. Картата показва местоположението спрямо ключови точки като плажове, голф игрища и центъра на града, подчертавайки удобството и достъпността на имота.
Guadalmina Alta е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Тя се намира между Сан Педро де Алкантара и Ел Канкeл, на запад от град Марбея. Тази стратегическа позиция осигурява лесен достъп до оживения градски живот на Марбея, както и до по-спокойните зони на западната Коста дел Сол. Близостта до основни пътища позволява лесно пътуване до други градове като Естепона и Беналмадена.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага е на около 46 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Canina Ventura del Mar, са на 1.8 км, а други като Playa Isdabe и Playa Atalaya са на 2.2 км. Районът е дом на няколко голф игрища, като El Campanario Golf Course е само на 1.5 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост улеснява придвижването.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Guadalmina Alta е типично средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.3°C, а регионът се радва на приблизително 3,856 слънчеви часа годишно. Това позволява използването на открити пространства и басейни през по-голямата част от годината, като плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 16 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и близост до морето, без екстремни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Guadalmina Alta предлага широк спектър от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 1.8 км, а други популярни плажове са в непосредствена близост. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club е на 2.4 км. Общността на вилата разполага със собствени удобства, включително голям общ плувен басейн, детска площадка и футболно игрище, осигуряващи разнообразни дейности за всички възседнали.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Тя се намира между Сан Педро де Алкантара и Ел Канкeл, на запад от град Марбея. Тази стратегическа позиция осигурява лесен достъп до оживения градски живот на Марбея, както и до по-спокойните зони на западната Коста дел Сол. Близостта до основни пътища позволява лесно пътуване до други градове като Естепона и Беналмадена.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL378005
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
