Esta villa independiente, situada en Guadalmina Alta, Málaga, ofrece un estilo de vida refinado mediterráneo dentro de una prestigiosa comunidad cerrada. Lista para ser habitada, combina amplios espacios interiores y exteriores, ideales para la vida familiar y el entretenimiento. Con una superficie construida de 418 m² sobre una parcela de 551 m², la propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, garantizando confort y funcionalidad. La ubicación en una urbanización segura con 24 horas de vigilancia añade un valor significativo a la tranquilidad de sus residentes.
En comparación con proyectos recientes en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418,800) o Aby Upper (desde €320,000), esta villa en Guadalmina Alta representa una gama de precios significativamente superior, reflejo de su tamaño, tipología (villa independiente vs. apartamentos/adosados) y ubicación consolidada en Marbella. Proyectos como Alba Benalmádena (desde €598,000) se acercan más en precio, pero esta propiedad destaca por su estado de construcción (lista para entregar) y su emplazamiento específico dentro de una urbanización de prestigio. Mientras que los desarrollos en Estepona a menudo se centran en nuevas construcciones con comodidades modernas, Guadalmina Alta ofrece propiedades establecidas en un entorno maduro, con una infraestructura de servicios y ocio ya plenamente desarrollada, incluyendo proximidad a campos de golf de alta gama y una mayor concentración de servicios urbanos a pie, algo que no siempre se encuentra en desarrollos más recientes orientados a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Guadalmina Alta, esta villa se encuentra en un entorno urbano consolidado, con fácil acceso a una variedad de servicios a poca distancia. La proximidad a la costa y a campos de golf de renombre define su carácter residencial, ofreciendo un equilibrio entre la vida local y el ocio.
Diseñada para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad, la villa dispone de amplias estancias, 5 dormitorios y 4 baños. Los espacios exteriores, como terrazas y jardines privados, invitan a disfrutar del clima y el estilo de vida al aire libre, complementando las áreas de estar interiores.
Este proyecto representa una propiedad lista para su ocupación. Al tratarse de una villa construida y acabada, no se encuentra en fase de construcción. El comprador puede disponer de la propiedad de inmediato, sin esperas relacionadas con obras pendientes o plazos de entrega.
La villa no ofrece vistas panorámicas al mar, dado que su ubicación es en una zona residencial consolidada con edificaciones cercanas. Tampoco dispone de acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento para su disfrute. La climatización principal se basa en un sistema de gasoil para calefacción, no siendo exclusivamente aerotérmica o geotérmica.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria lista para habitar en una zona consolidada y de prestigio. Aquellos que valoran la privacidad de una villa independiente dentro de una comunidad segura con servicios compartidos encontrarán este hogar atractivo. Es una opción para familias que desean proximidad a colegios internacionales, campos de golf y la costa, pero prefieren un entorno residencial establecido en lugar de un desarrollo de obra nueva. La configuración de 5 dormitorios y 4 baños permite acomodar a familias numerosas o recibir invitados con comodidad. El comprador ideal apreciará la combinación de espacios interiores generosos y áreas exteriores privadas, listas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin demoras.
La villa presenta acabados que reflejan un estándar de calidad acorde a su ubicación y precio. Los interiores cuentan con suelos de mármol, carpintería interior de madera maciza y armarios empotrados en todas las estancias principales, optimizando el espacio de almacenamiento. Los baños están equipados con sanitarios de primeras marcas y grifería de diseño. La carpintería exterior es de aluminio con doble acristalamiento para un buen aislamiento térmico y acústico. La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Dispone de aire acondicionado y calefacción centralizada mediante un sistema de gasoil, complementado por paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria, lo que contribuye a la eficiencia energética de la vivienda.
La villa independiente se ofrece a un precio de 1.580.000 €. Este precio corresponde a la unidad específica con 5 dormitorios y 4 baños, y una superficie construida de 418 m² sobre una parcela de 551 m². Dado que la propiedad está lista para su entrega, la disponibilidad es inmediata. No existen diferentes tipologías o precios variables dentro de este proyecto, ya que se trata de una villa individual ya construida. El precio se considera en el contexto del mercado de propiedades de lujo en Guadalmina Alta, una zona cotizada de Marbella.
Guadalmina Alta se caracteriza por ser un área residencial consolidada dentro del municipio de Marbella, que ofrece un ritmo de vida tranquilo pero con acceso a todas las comodidades urbanas. La vida diaria aquí transcurre con la conveniencia de tener servicios esenciales como supermercados y farmacias a escasa distancia, accesibles a pie. La presencia de campos de golf y la cercanía a la playa fomentan un estilo de vida activo, con oportunidades para practicar deporte al aire libre y disfrutar del entorno natural y costero. La urbanización cerrada y vigilada proporciona un ambiente seguro, ideal para familias que buscan un entorno protegido. Los residentes pueden disfrutar de áreas comunes como piscinas y jardines, además de la privacidad que ofrece una villa independiente.
Guadalmina Alta se sitúa en un entorno urbano privilegiado, a poca distancia del mar y rodeado de servicios esenciales. La vida aquí se beneficia de la proximidad a comercios locales, supermercados (a 720 m) y farmacias (a 734 m), que permiten cubrir las necesidades diarias a pie. La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una amplia variedad gastronómica y de ocio. Para el bienestar, hay 3 farmacias y 1 clínica dental accesibles, además de un hospital a 3.4 km. La movilidad es práctica; si bien un coche facilita los desplazamientos más largos, muchas comodidades están al alcance, y existen 8 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona. La seguridad de la urbanización añade un factor de tranquilidad a la vida cotidiana.
El mapa muestra la ubicación de Guadalmina Alta dentro del municipio de Marbella, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a importantes infraestructuras de golf. La distribución urbana y la red de comunicaciones son visibles, contextualizando la villa dentro de un entorno residencial consolidado y bien conectado.
Guadalmina Alta se posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol occidental, en el término municipal de Marbella. Esta ubicación la sitúa entre las dinámicas ciudades de Marbella y Estepona. Se encuentra a unos 10 km al oeste del centro de Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio de alta gama, y a aproximadamente 20 km al este de Estepona, una ciudad que ha experimentado una notable revitalización conservando su encanto tradicional. Esta centralidad permite a los residentes acceder fácilmente a la diversidad de servicios, playas y campos de golf que caracterizan esta franja costera de Málaga.
La villa goza de una excelente conectividad. Los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol son accesibles con relativa facilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 46 km, un trayecto de aproximadamente 40-50 minutos en coche. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, están a tan solo 2.2 km, accesibles en pocos minutos en coche o bicicleta. Para los amantes del golf, campos de renombre como El Campanario Golf Course y El Paraíso Golf Club se encuentran a 1.5 km y 2.4 km respectivamente. La cercanía a infraestructuras clave, como la red de transporte público y puntos de recarga para vehículos eléctricos (a 2.0 km), facilita la movilidad dentro y fuera de la zona.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Guadalmina Alta se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.3°C y una media de 3,856 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un notable 'Zwemseizoen' que se extiende durante 6 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La altitud media de la zona, de unos 9-16 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente hacia la playa (0.2%), garantizan un entorno agradable y con buena ventilación. El clima propicia actividades al aire libre durante gran parte del año, con inviernos suaves y veranos cálidos pero matizados por la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona ofrece una rica oferta de ocio y recreación. A una distancia de aproximadamente 1.8 km se encuentra Playa Canina Ventura del Mar, una de las playas más cercanas, caracterizada por su acceso plano (0.2% de pendiente). Otras playas como Playa Isdabe y Playa Atalaya se encuentran a 2.2 km. El entorno es ideal para la práctica de deportes náuticos y actividades de playa. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos de primer nivel como El Campanario Golf Course (1.5 km) y El Paraíso Golf Club (2.4 km) es un gran atractivo. La urbanización cuenta además con una piscina comunitaria y zonas ajardinadas, complementando las opciones de recreación al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol occidental, en el término municipal de Marbella. Esta ubicación la sitúa entre las dinámicas ciudades de Marbella y Estepona. Se encuentra a unos 10 km al oeste del centro de Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio de alta gama, y a aproximadamente 20 km al este de Estepona, una ciudad que ha experimentado una notable revitalización conservando su encanto tradicional. Esta centralidad permite a los residentes acceder fácilmente a la diversidad de servicios, playas y campos de golf que caracterizan esta franja costera de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL378005
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
