DomProperties prezentuje willę położoną w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Alta w Marbelli. Nieruchomość znajduje się w strzeżonym osiedlu, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Villa oferuje przestronne wnętrza i jest gotowa do zamieszkania od zaraz. Lokalizacja łączy bliskość udogodnień miejskich z otoczeniem sprzyjającym wypoczynkowi, oferując śródziemnomorski styl życia.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które oferują ceny zaczynające się od odpowiednio 418 800 euro i 320 000 euro, prezentowana willa w Guadalmina Alta znajduje się w wyższym przedziale cenowym, odzwierciedlającym jej wielkość, prestiżową lokalizację i standard wykończenia. Alba Benalmadena, z ceną wywoławczą 598 000 euro, jest również propozycją z niższej półki cenowej w stosunku do tej nieruchomości. Guadalmina Alta, jako część Marbelli, jest uznawana za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości w porównaniu do niektórych obszarów Estepony czy Benalmadeny. Ta willa pozycjonuje się jako luksusowa rezydencja, skierowana do nabywców poszukujących przestrzeni, komfortu i ekskluzywności w renomowanej okolicy, z bezpośrednim dostępem do pól golfowych i bliskością plaż oraz miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa zlokalizowana jest w Guadalmina Alta, dzielnicy Marbelli, która charakteryzuje się bliskością zarówno do wybrzeża, jak i do pól golfowych. Obszar ten oferuje równowagę między życiem miejskim a spokojniejszą atmosferą, z łatwym dostępem do kluczowych punktów na mapie regionu.
Projekt odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnej rezydencji z prywatnym ogrodem i tarasami, idealnej do komfortowego życia rodzinnego oraz organizacji spotkań towarzyskich. Funkcjonalność przestrzeni i bliskość udogodnień spełniają oczekiwania dotyczące wygody i aktywnego stylu życia.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Nie jest to projekt w budowie, co oznacza, że potencjalni nabywcy mogą wprowadzić się natychmiast po zakupie, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.
Obecnie dostępne informacje nie wskazują na istotne ograniczenia dotyczące projektu, poza tym, że nie jest to nowe budownictwo. Status 'gotowe do zamieszkania' sugeruje, że wszelkie prace budowlane i instalacyjne zostały zakończone.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących gotowej rezydencji w sprawdzonej lokalizacji, ceniących sobie komfort, przestrzeń i bezpieczeństwo. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, oferując bliskość szkół i udogodnień, a także jako luksusowy dom wakacyjny dla osób spędzających długie miesiące na Costa del Sol. Osoby aktywne docenią bliskość pól golfowych i plaż, a także możliwości rekreacyjne w obrębie osiedla. Nieruchomość może również zainteresować inwestorów szukających nieruchomości o stabilnej wartości w popularnym regionie turystycznym, gotowej do ewentualnego wynajmu.
Willa charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdzają dostępne opisy i zdjęcia. Przestronne, otwarte przestrzenie dzienne sprzyjają integracji i komfortowi. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, a także panele słoneczne, co świadczy o nowoczesnym podejściu do efektywności energetycznej i komfortu cieplnego. Funkcjonalne szafy wnękowe zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dobry stan techniczny potwierdza gotowość nieruchomości do natychmiastowego zamieszkania.
Prezentowana willa jest dostępna w cenie wywoławczej 1 580 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z procesem budowlanym. Dostępność konkretnych ofert zależy od aktualnego rynku nieruchomości, jednakże ten typ rezydencji w prestiżowej lokalizacji zazwyczaj cieszy się stałym zainteresowaniem. W podanej cenie nabywca otrzymuje przestronną willę o powierzchni 418 m² na działce 551 m², z 5 sypialniami i 4 łazienkami.
Guadalmina Alta to dzielnica Marbelli łącząca zalety życia w mieście z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. Bliskość sklepów, restauracji i usług oznacza, że codzienne potrzeby można zaspokoić pieszo. Jednocześnie otoczenie pól golfowych i łatwy dostęp do plaży sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Nieruchomość położona jest na terenie strzeżonego osiedla z własnymi udogodnieniami, takimi jak basen komunalny i plac zabaw, co podnosi komfort życia i poczucie bezpieczeństwa. System ogrzewania i panele słoneczne wskazują na dbałość o efektywność energetyczną i komfort termiczny przez cały rok.
Guadalmina Alta, jako część Marbelli, oferuje rozwiniętą infrastrukturę miejską. W odległości spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, apteki i banki. Bliskość szkół międzynarodowych ułatwia życie rodzinom z dziećmi. Położenie w obrębie strzeżonego osiedla zapewnia prywatność i spokój, podczas gdy dostęp do plaży (około 1.8 km) i pól golfowych (około 1.5 km) umożliwia korzystanie z bogatej oferty rekreacyjnej regionu. Obszar ten jest dobrze skomunikowany, co ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu.
Lokalizacja Guadalmina Alta w pobliżu Marbelli oferuje połączenie życia miejskiego z dostępem do wybrzeża i pól golfowych. Mapa przedstawia bliskość głównych dróg, plaż oraz infrastruktury golfowej, a także usytuowanie w ramach strzeżonego osiedla z własnymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w zachodniej części Marbelli, blisko granicy z Esteponą. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury Marbelli, a jednocześnie oferuje spokojniejsze otoczenie, z dala od najbardziej ruchliwych obszarów turystycznych. Bliskość głównych dróg umożliwia szybkie przemieszczanie się do innych miejscowości Costa del Sol, takich jak Puerto Banús czy centrum Marbelli, jak i na zachód w kierunku Estepony i Sotogrande.
Willa jest dogodnie zlokalizowana. Najbliższa plaża znajduje się w odległości około 1.8 km, a inne plaże jak Playa Isdabe czy Playa Atalaya w odległości 2.2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 46 km w linii prostej, co zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną. W promieniu 720 metrów znajdują się supermarkety, a apteki w odległości około 734 metrów. Najbliższe pola golfowe, takie jak El Campanario Golf Course, są oddalone o zaledwie 1.5 km, a El Paraíso Golf Club o 2.4 km. Infrastruktura obejmuje również 50 przystanków komunikacji publicznej.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Guadalmina Alta, cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, z wahaniami od 12°C do 26°C. Obserwowane historycznie 3,856 godzin słonecznych rocznie sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy. Lokalizacja na wysokości około 16 metrów nad poziomem morza, ze stosunkowo niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (0.2%), tworzy komfortowe warunki do życia i wypoczynku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) z certyfikatem Blue Flag. W promieniu około 2.2 km dostępne są Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro. Dla miłośników golfa, w zasięgu ręki znajdują się renomowane pola: El Campanario Golf Course (1.5 km) oraz El Paraíso Golf Club (2.4 km). Dodatkowe udogodnienia w ramach osiedla, takie jak basen komunalny i plac zabaw, uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w zachodniej części Marbelli, blisko granicy z Esteponą. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury Marbelli, a jednocześnie oferuje spokojniejsze otoczenie, z dala od najbardziej ruchliwych obszarów turystycznych. Bliskość głównych dróg umożliwia szybkie przemieszczanie się do innych miejscowości Costa del Sol, takich jak Puerto Banús czy centrum Marbelli, jak i na zachód w kierunku Estepony i Sotogrande.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL378005
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
