Denne villa i Guadalmina Alta, Marbella, tilbyder en kombination af luksus og bekvemmelighed i en veletableret, privatiseret urbanisering. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 418 m² bebygget areal på en 551 m² grund, er ejendommen klar til øjeblikkelig indflytning. Beliggenheden sikrer nærhed til både kysten og essentielle faciliteter, hvilket appellerer til dem, der søger en aktiv, men afslappet middelhavslivsstil.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der tilbyder lejligheder fra henholdsvis €418.800 og €320.000, repræsenterer denne villa i Guadalmina Alta et markant højere prisleje og en anden ejendomstype. Acqua Gardens og Aby Upper fokuserer sandsynligvis på nyere lejlighedskomplekser med fælles faciliteter rettet mod et bredere købersegment, potentielt med lavere vedligeholdelsesomkostninger. Alba Benalmadena, med priser fra €598.000, kan ligeledes være et lejlighedsprojekt eller en mindre villa, der placerer sig mellem de to førnævnte og den pågældende villa i Guadalmina. Denne villa adskiller sig ved at være en stor, individuel bolig i et etableret, prestigefyldt område, hvilket reflekteres i prisen på €1.580.000. Den henvender sig til købere, der prioriterer rummelighed, privatliv i en villastruktur, og en specifik, veletableret livsstil nær golf og strand, frem for de potentielt mere kompakte og nyere tilbud i andre byer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Guadalmina Alta, et etableret boligområde kendt for sin prestige og nærhed til kysten. Området er præget af grønne områder og velholdte ejendomme, hvilket skaber en rolig atmosfære, samtidig med at man har adgang til byens faciliteter inden for kort afstand.
Ejendommen er velegnet til familier eller personer, der værdsætter rummelighed og komfort. Med fem soveværelser og fire badeværelser er der rigelig plads til både beboere og gæster. De generøse udendørsarealer og adgang til fælles faciliteter understøtter en aktiv livsstil.
Dette er en eksisterende, færdigbygget villa. Ejendommen er velholdt og klar til indflytning, hvilket eliminerer behovet for at vente på byggeprocesser. Den eksisterende struktur garanterer etablerede omgivelser og umiddelbar nydelse af faciliteterne.
Ejendommen er en fritliggende villa med privat have, men den er placeret inden for en urbanisering med fælles faciliteter, herunder en pool og legeplads. Der er ikke tale om en isoleret ejendom. Solpaneler er installeret, men et moderne dieselvarmesystem indikerer en ældre tilgang til opvarmning.
Denne villa henvender sig til familier, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus med god adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Købere, der værdsætter sikkerheden og fællesskabet i en privatiseret urbanisering med fælles pool og grønne områder, vil finde ejendommen attraktiv. Golfspillere kan glæde sig over at bo tæt på flere anerkendte golfbaner. Desuden er villaen velegnet til dem, der ønsker en bolig, der er klar til indflytning uden behov for yderligere renoveringer, og som værdsætter nærheden til både kysten og byens bekvemmeligheder, herunder restauranter og indkøbsmuligheder.
Villaen fremstår som velholdt og klar til indflytning. De nævnte faciliteter som aircondition og centralvarme, kombineret med solpaneler, indikerer et fokus på komfort og energieffektivitet, selvom varmesystemet er baseret på diesel. Indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til orden og funktionalitet. De generelle betingelser for ejendommen beskrives som 'Good', hvilket antyder en generel god vedligeholdelsesstandard. Terrasserne, både overdækkede og private, tilbyder udendørs opholdsrum. Den specifikke kvalitet af materialer og finish er ikke detaljeret, men den samlede præsentation peger på et niveau, der passer til en villa i dette prisleje i et prestigefyldt område.
Ejendommen udbydes til en pris fra 1.580.000 EUR. Denne pris afspejler villaens størrelse (418 m²), antal værelser (5 soveværelser, 4 badeværelser) og beliggenhed i Guadalmina Alta, et eftertragtet område. Som en færdigbygget villa er den umiddelbart tilgængelig for købere. Prisen positionerer ejendommen i det øvre segment af markedet, hvilket er typisk for rummelige villaer i etablerede, velbeliggende områder på Costa del Sol.
Guadalmina Alta repræsenterer en attraktiv boligmulighed for dem, der søger en kombination af ro og tilgængelighed. Beliggenheden i en privatiseret urbanisering med fælles swimmingpool, haver og legeplads bidrager til en følelse af fællesskab og sikkerhed. De nærliggende golfbaner som El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club tiltrækker golfentusiaster. Samtidig gør nærheden til supermarkeder, apoteker og restauranter det daglige liv praktisk. Afstanden til Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) og andre strande inden for 2.2 km giver nem adgang til kysten. Boligens 418 m² boligareal på en 551 m² grund tilbyder god plads både inde og ude, hvilket understøtter en komfortabel livsstil, der balancerer privatliv med adgang til fritidsaktiviteter.
Guadalmina Alta tilbyder en livsstil, hvor bekvemmelighed og fritid smelter sammen. Området er karakteriseret ved sin tætte beliggenhed på kysten, med strande som Playa Canina Ventura del Mar kun 1.8 km væk. Den flade hældning mod stranden (0.2%) gør det nemt at komme til. Med 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker og 10 caféer inden for en 2 km radius, er daglige fornødenheder og sociale aktiviteter let tilgængelige. Nærheden til golfbaner som El Campanario (1.5 km) og El Paraíso (2.4 km) tiltrækker golfentusiaster. Selvom en bil er praktisk, sikrer 50 nærliggende busstoppesteder og 8 OV-linjer en vis grad af mobilitet uden bil. Den relativt lave højde på 9-16 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med gennemsnitligt 19.3°C og 3.856 årlige solskinstimer.
Denne villa er beliggende i Guadalmina Alta, et velkendt boligområde vest for Marbella centrum. Kortet illustrerer den tætte relation til kystlinjen, golfbanerne og de omkringliggende byområder, hvilket giver et visuelt overblik over de rekreative og praktiske fordele ved placeringen.
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Marbella-området. Denne placering giver en balance mellem roen i et etableret boligområde og nærheden til livlige bycentre. San Pedro de Alcántara ligger inden for kort afstand, mens den mere berømte Puerto Banús og Marbella centrum er let tilgængelige for dem, der søger shopping, restauranter og natteliv. Området fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol, med god adgang til hovedveje, der forbinder til Estepona mod vest og Fuengirola mod øst.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed til regionale knudepunkter og lokale faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 46 km væk, hvilket giver nem forbindelse til internationale destinationer. Nærliggende strande som Playa Canina Ventura del Mar er kun 1.8 km væk, mens andre strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya er 2.2 km borte. Indkøbsmuligheder er inden for rækkevidde med et supermarked kun 720 meter væk og en apotek lige ved 734 meter. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course blot 1.5 km fra ejendommen. Et hospital er placeret 3.4 km derfra, og den nærmeste EV-ladestation er 2.0 km væk, hvilket understøtter moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C og imponerende 3.856 solskinstimer årligt. Dette muliggør et 6-måneders svømmesæson, hvor havtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den relativt lave højde på 9-16 meter over havets overflade bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving. Disse klimatiske forhold understøtter en udendørs livsstil året rundt, med rig mulighed for at nyde solrige dage og behagelige aftener. De grønne omgivelser, fremhævet af golfbanerne, tilføjer en naturskøn dimension til området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Guadalmina Alta tilbyder nem adgang til kystens rekreative muligheder. De nærmeste strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger alle inden for en radius af 1.8-2.2 km. Disse strande er kendt for deres kvalitet og potentiale for Blue Flag status. Området er desuden et paradis for golfspillere med flere fremtrædende golfbaner tæt på, herunder El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km). Den private urbanisering tilbyder yderligere fritidsfaciliteter som en fælles swimmingpool og en legeplads, der supplerer de naturlige og sportslige tilbud i omegnen.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Marbella-området. Denne placering giver en balance mellem roen i et etableret boligområde og nærheden til livlige bycentre. San Pedro de Alcántara ligger inden for kort afstand, mens den mere berømte Puerto Banús og Marbella centrum er let tilgængelige for dem, der søger shopping, restauranter og natteliv. Området fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol, med god adgang til hovedveje, der forbinder til Estepona mod vest og Fuengirola mod øst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL378005
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
