Šis išskirtinis objektas, esantis Guadalmina Alta, Malagoje, siūlo rafinuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą prestižiniame, saugiame urbanizuotame rajone. Vos kelios minutės nuo paplūdimio, tarptautinių mokyklų ir golfo aikštynų, ši vila yra paruošta naujiems savininkams. Jos vieta užtikrina ramybę, kartu suteikdama lengvą priėjimą prie visų būtinų patogumų ir pramogų, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems kokybės ir patogumo.
Šis objektas Guadalmina Alta, Malagoje, yra aukštesnės klasės pasiūlymas, palyginti su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje siūlomi nuo 418 800 ir 320 000 eurų, bet tai yra apartamentai ar mažesni namai, skirti kitai pirkėjų grupei. Alba Benalmadena siūlo gyvenamuosius namus už 598 000 eurų, bet šis objektas Guadalmina Alta, su 1 580 000 eurų kaina, išsiskiria dydžiu (418 m²), sklypo plotu (551 m²) ir bendra prabanga bei privatumo lygiu. Nors kitur galima rasti pigesnių variantų, šis būstas yra skirtas tiems, kurie ieško erdvės, prestižinės lokacijos ir išskirtinių patogumų, pavyzdžiui, artumo prie golfo aikštynų ir aukšto lygio saugumo bei bendruomenės paslaugų uždaromoje urbanizacijoje. Klimato požiūriu, visa Costa del Sol siūlo panašias sąlygas su daugybe saulės valandų ir ilgu maudymosi sezonu, tačiau Guadalmina Alta vietovė siūlo patogumą būti arti San Pedro ir Marbelos, išlaikant ramesnę aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamojo turto projektas yra įsikūręs Guadalmina Alta, miestietiškoje aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jo artumas prie pakrantės ir pagrindinių kelių leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, pavyzdžiui, golfo aikštynus, prekybos centrus ir sanatorijas, tačiau tuo pat metu išlaikomas ramesnis gyvenimo ritmas.
Šis objektas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir funkcionalumą. Su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, jis tinkamas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie nori papildomos erdvės svečiams ar namų biurui. Privati terasa ir sodas leidžia mėgautis lauko gyvenimu, o bendri komunaliniai patogumai, tokie kaip baseinas, papildo gyvenimo kokybę.
Nors projektas yra pažymėtas kaip „Gereed“ (paruoštas), tai reiškia, kad vila yra baigta statyti ir yra paruošta gyventi iš karto. Nėra numatyti jokie nauji statybos etapai ar ilgalaikiai statybos planai; pirkėjai gali įsikelti nedelsdami, mėgaudamiesi jau esama, aukštos kokybės apdaila ir įrenginiais.
Ši vila nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors ji yra netoli pakrantės. Ji taip pat nėra visiškai autonomiška atsinaujinančios energijos atžvilgiu, nors ir turi saulės kolektorius. Nors automobilis yra patogus, kai kurios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, tačiau didesniems pirkiniams ar kelionėms į tolimesnes vietas transporto priemonė yra rekomenduojama.
Šis būstas puikiai tiks tarptautinei šeimai, ieškančiai nuolatinės gyvenamosios vietos arba prabangios antrosios poilsio oazės saulėtoje Ispanijoje. Jei vertinate ramybę, saugumą ir gyvenimą uždarame rajone su bendru baseinu bei vaikų žaidimų aikštelėmis, ši vila bus tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat tinka golfo entuziastams, nes yra arti kelių garsiausių golfo aikštynų regione, pavyzdžiui, El Campanario Golf Course (1.5 km). Jei svarbu būti arti mokyklų ir kitų kasdienių patogumų, kaip antai parduotuvės ir restoranai, tačiau nenorite atsisakyti privatumo ir erdvės, ši vila atitiks šiuos kriterijus. Ji gali būti tinkama ir tiems, kurie ieško stabilumo, nes objektas yra jau pastatytas ir paruoštas įsikelti, be laukimo laikotarpio, susijusio su nauja statyba.
Ši vila pasižymi aukšta statybos ir apdailos kokybe, atitinkančia jos kainų segmentą. Nors konkrečių medžiagų sąrašas neatskleidžiamas, nuotraukos ir aprašymas rodo rafinuotą interjero dizainą su erdviomis svetainėmis, moderniais vonios kambariais ir gerai įrengtais miegamaisiais. Įrengtos spintos užtikrina papildomą patogumą ir tvarką. Nurodoma, kad naudojami saulės kolektoriai ir dyzelinio kuro šildymo sistema, kuri užtikrina efektyvų patalpų šildymą ir karštą vandenį, prisidedant prie energijos efektyvumo. Bendras apdailos lygis atspindi Viduržemio jūros regiono gyvenimo stilių su erdvėmis terasomis ir privačiais sodais, leidžiančiais mėgautis lauko gyvenimu. Virtuvė ir vonios kambariai tikėtina, kad atitinka šiuolaikinius standartus, nors specifiniai gamintojai ar modeliai nenurodomi.
Šios vilų serijos kaina prasideda nuo 1 580 000 eurų. Šis unikalus pasiūlymas yra vienas iš nedaugelio prieinamų objektų šioje paklausioje vietoje, siūlantis didelį gyvenamąjį plotą (418 m²) ir atskirą sklypą (551 m²). Nors tai yra vienintelis šiuo metu parduodamas objektas šioje kategorijoje, kiti panašūs projektai regione gali svyruoti nuo maždaug 320 000 iki 600 000 eurų, kaip rodo gretimi pavyzdžiai. Šis konkretus objektas atstovauja aukštesnį kainos segmentą, atspindintį jo dydį, lokaciją ir paslaugas.
Gyvenimas Guadalmina Alta, Malagoje, siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir miesto patogumų. Šis konkretus būstas yra įsikūręs saugioje, uždaromoje urbanizacijoje, kurioje yra bendras baseinas, sodai ir net vaikų žaidimų aikštelė bei futbolo aikštelė. Tai sukuria aplinką, palankią šeimoms, kur vaikai gali saugiai žaisti lauke. Dienos ritmą sudaro lengvas priėjimas prie prekybos vietų (prekybos centras už 720 m, vaistinė už 734 m), restoranų (69 restorane 2 km spinduliu) ir sveikatos paslaugų (sanatorija už 3.4 km). Rytais galima mėgautis kava viename iš 10 kavos barų, o popietę praleisti golfo aikštyne ar netoliese esančiame paplūdimyje. Vakare – paragauti vietinės virtuvės viename iš daugybės restoranų. Nuo 16m aukščio virš jūros lygio, mėgausitės maloniu klimatu ir saulės spinduliais, o 3856 metinės saulės valandos užtikrina ilgą lauko veiklos sezoną.
Gyvenimas Guadalmina Alta, Malagoje, siūlo patogų ir aktyvų ritmą. Pėstute pasiekiamos kelios svarbios paslaugos: prekybos centras (720 m), vaistinė (734 m) ir bankai (4). Tai reiškia, kad kasdienius poreikius galima patenkinti be automobilio. Aplinkinėje 2 km spinduliu zonoje yra daugybė restoranų (69), kavinių (10) ir kitų paslaugų, tokių kaip odontologas (1). Saugumas yra svarbus aspektas, nes objektas yra uždaromoje urbanizacijoje su 24 valandų apsauga. Vaikams yra žaidimų aikštelė ir futbolo aikštelė, o suaugusiems – bendras baseinas ir sutvarkyti sodai. Tai sukuria bendruomeniškumo jausmą ir saugią aplinką.
Šis žemėlapis vizualizuoja Guadalmina Alta vietą, pabrėždamas jos artumą prie pakrantės, golfo aikštynų ir pagrindinių susisiekimo arterijų. Jis parodo, kaip patogiai ši vieta derina gamtą su miesto teikiamais patogumais, todėl yra patraukli gyventi ar ilsėtis.
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje tarp populiarių Costa del Sol miestų. Jis įsikūręs netoli San Pedro de Alcántara, kuri siūlo daugybę paslaugų ir kultūrinių renginių. Marbelos miestas, žinomas dėl savo prabangos ir pramogų, yra pasiekiamas trumpo važiavimo atstumu. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo būdu su lengva prieiga prie didesnių miestų teikiamų privalumų. Artumas prie pagrindinių kelių ir oro uostų dar labiau sustiprina jo patrauklumą tarptautiniams pirkėjams.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 1.8 km, o kiti, kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, pasiekiami per 2.2 km. Automobiliu iki Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP) nuotolis yra apie 46 km (hemelsbre transferis), o iki Gibraltar oro uosto (GIB) – apie 52 km. Tai užtikrina lengvą susisiekimą su kitomis Ispanijos ir Europos dalimis. Golfo entuziastams: El Campanario Golf Course yra vos už 1.5 km, o El Paraíso Golf Club – už 2.4 km. Viešojo transporto sistema taip pat yra gerai išvystyta, su 8 viešojo transporto linijomis ir 50 sustojimų 2 km spinduliu, nors automobilis gali būti patogesnis, ypač didesniems atstumams.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.3°C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C per metus. Saulės spindulių yra gausu – istoriškai užregistruota 3,856 saulės valandos per metus, o tai leidžia ilgai mėgautis lauko veikla. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio (9-16 m) užtikrina, kad jis yra arti pakrantės ir mėgaujasi vėsiu jūros vėjeliu. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), todėl pasiekti pakrantę yra lengva.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo puikias galimybes poilsiui ir rekreacijai. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra pasiekiami per mažiau nei 3 km. Šie paplūdimiai yra populiarūs tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp turistų. Aktyviam laisvalaikiui regione yra gausybė galimybių: tai puiki vieta golfo žaidėjams, su El Campanario Golf Course vos už 1.5 km ir El Paraíso Golf Club už 2.4 km. Taip pat regione yra restoranų (69), kavinių (10) ir kitų pramogų, užtikrinančių įvairiapusį laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje tarp populiarių Costa del Sol miestų. Jis įsikūręs netoli San Pedro de Alcántara, kuri siūlo daugybę paslaugų ir kultūrinių renginių. Marbelos miestas, žinomas dėl savo prabangos ir pramogų, yra pasiekiamas trumpo važiavimo atstumu. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo būdu su lengva prieiga prie didesnių miestų teikiamų privalumų. Artumas prie pagrindinių kelių ir oro uostų dar labiau sustiprina jo patrauklumą tarptautiniams pirkėjams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL378005
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
