Deze vrijstaande villa is gelegen in de gevestigde en residentiële wijk Guadalmina Alta, een prestigieuze enclave in de gemeente Marbella. De woning, met een woonoppervlak van 418 m² op een perceel van 551 m², biedt een gebalanceerde mix van ruimte en comfort. Gelegen in een beveiligde urbanisatie, werd de villa gebouwd met oog voor detail en is klaar voor onmiddellijke bewoning. De ligging combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol.
In vergelijking met de vermelde projecten Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmadena, positioneert deze villa in Guadalmina Alta zich in een ander segment. De genoemde projecten in Estepona starten vanaf respectievelijk €418,800 en €320,000, en lijken appartementen of kleinere woningen te betreffen, gezien de prijsverschillen en locaties. Alba Benalmadena start vanaf €598,000 en kan dichter bij dit project liggen qua type woning, maar bevindt zich in een andere kustgemeente. Deze villa in Guadalmina Alta, met een prijs van €1,580,000, biedt een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (418 m²) op een groter perceel (551 m²), en bevindt zich in een gevestigde, residentiële zone specifiek gericht op villa's, in tegenstelling tot mogelijk meer appartement-georiënteerde ontwikkelingen elders. De nadruk ligt hier op ruimte, privacy en een gevestigde gemeenschap, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt ten opzichte van de startprijzen van de andere projecten. De locatie in Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol, draagt eveneens bij aan de prijsstelling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Guadalmina Alta, een gebied gekenmerkt door zijn groene omgeving en nabijheid tot golfbanen en de kust. De stedelijke structuur van de wijk zorgt voor een residentieel karakter, terwijl de voorzieningen op korte afstand toegankelijk zijn. Dit positioneert de woning als een uitvalsbasis die zowel rust als connectiviteit biedt.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers, aangevuld met een gastentoilet, is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte wenst voor gasten en hobby's. De oppervlakte van 418 m² biedt de mogelijkheid voor gescheiden leefruimtes en een comfortabele levensstijl. De aanwezige gemeenschappelijke faciliteiten versterken dit.
De villa is een bestaand gebouw dat reeds werd opgeleverd. De beschrijving impliceert dat de woning in goede staat verkeert en direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwproject in aanvangsfase of een toekomstige opleverdatum; de nadruk ligt op de huidige staat en instapklaarheid.
Deze villa biedt geen nieuwe bouwgaranties of de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen tijdens de constructie. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de speelruimte, zijn gedeeld met andere bewoners van de urbanisatie. De woning is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kust wel op korte afstand bereikbaar is.
Deze villa is een geschikte optie voor gezinnen die zoeken naar een ruime en comfortabele woning in een veilige omgeving, met voldoende slaapkamers en leefruimte. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met directe toegang tot golfbanen en nabijheid van het strand, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een tweede verblijf met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een oplossing. De aanwezigheid van een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en speeltuin is aantrekkelijk voor wie belang hecht aan rust, veiligheid en een gemeenschapsgevoel, zonder de noodzaak om een eigen groot perceel te onderhouden. De directe bewoonbaarheid maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die snel willen verhuizen.
De villa beschikt over kenmerken die wijzen op een goede tot hoge afwerkingsgraad, gericht op comfort en hedendaags wooncomfort. De vermelding van airconditioning en centrale verwarming duidt op een systeem voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van inbouwkasten ('fitted wardrobes') zorgt voor efficiënte opbergruimte. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden beschreven, suggereert de vermelding van 'good condition' en de context van een residentiële gemeenschap in Marbella dat de afwerking van degelijke kwaliteit is. De foto's tonen een moderne woonkamer, een functionele badkamer en een slaapkamer, wat de indruk van een verzorgde en instapklare woning versterkt. De oriëntatie met meerdere zuidelijke en westelijke richtingen optimaliseert de lichtinval en het genot van de zon op de terrassen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,580,000. Dit betreft een bestaande woning die reeds is opgeleverd en direct beschikbaar is voor bewoning. Gezien het type woning (vrijstaande villa), de omvang van de bebouwde oppervlakte (418 m²) en het perceel (551 m²), en de locatie in een residentiële zone nabij voorzieningen en golfbanen, positioneert deze prijs de woning in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De prijs weerspiegelt de status van een gevestigde woning in een exclusieve gemeenschap.
Guadalmina Alta kenmerkt zich als een gevestigde residentiële zone binnen Marbella, waar het dagelijks leven een rustiger tempo kent dan in de directe stadskernen, maar toch de nabijheid van stedelijke faciliteiten garandeert. De nabijheid van golfbanen, zoals El Campanario Golf Course op 1.5 km, en diverse stranden op ongeveer 2 km afstand, creëren een omgeving die zowel sportief als ontspannend is. Met 69 restaurants en diverse andere voorzieningen zoals apotheken en banken binnen een straal van 2 km, is het dagelijkse comfort gewaarborgd. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3,856 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over zes maanden. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen in de omgeving suggereert redelijke bereikbaarheid zonder verplicht gebruik van een wagen voor alle verplaatsingen, al blijft een auto nuttig voor maximale flexibiliteit.
Guadalmina Alta is een gevestigde wijk in Marbella, gekenmerkt door zijn residentiële karakter en groene infrastructuur, mede door de nabijheid van golfbanen. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés zijn binnen een straal van 2 km gelegen. De nabijheid van scholen ('Close To Schools') is een extra troef voor gezinnen. De urbanisatie zelf is beveiligd en biedt gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, tuinen en een speelveld, wat bijdraagt aan een aangename en veilige leefomgeving. De gemiddelde hoogte van 16 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De ligging van de villa, met oriëntaties variërend van oost tot west, zorgt voor een variërende lichtinval gedurende de dag.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Guadalmina Alta, een gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van golfbanen, de kustlijn en de stedelijke kernen van Marbella en San Pedro de Alcántara, wat de strategische positionering van de woning binnen de regio illustreert.
Guadalmina Alta bevindt zich in het westelijke deel van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe en levendige sfeer. De locatie situeert zich tussen de kust en de bergen, met goede verbindingen naar omliggende plaatsen. San Pedro de Alcántara ligt op korte afstand, en Puerto Banús met zijn jachthaven en exclusieve winkels is eveneens goed bereikbaar. De nabijheid van de AP-7 snelweg faciliteert de verplaatsing naar Malaga in het oosten en Estepona in het westen, wat de villa een centrale positie geeft binnen de Costa del Sol.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse nuttige punten. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 46 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, liggen op 1.8 km afstand en zijn via een vlakke helling bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt: El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km). Essentiële dagelijkse behoeften zoals een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) zijn op loopafstand, terwijl een ziekenhuis zich op 3.4 km bevindt. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving biedt alternatieven voor de auto, hoewel een wagen het verkennen van de bredere regio vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De relatief lage hoogte van 16 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een comfortabel leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke elementen zoals de nabijgelegen stranden en de groene golfbanen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op een strategische afstand van diverse kust- en recreatieve faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, liggen op 1.8 km. Andere stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya bevinden zich op 2.2 km afstand. Deze kustlijnen bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de directe nabijheid: El Campanario Golf Course ligt op 1.5 km, en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De gemeenschappelijke voorzieningen binnen de urbanisatie, waaronder een groot zwembad en een kinderplas, verrijken het recreatieve aanbod voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta bevindt zich in het westelijke deel van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe en levendige sfeer. De locatie situeert zich tussen de kust en de bergen, met goede verbindingen naar omliggende plaatsen. San Pedro de Alcántara ligt op korte afstand, en Puerto Banús met zijn jachthaven en exclusieve winkels is eveneens goed bereikbaar. De nabijheid van de AP-7 snelweg faciliteert de verplaatsing naar Malaga in het oosten en Estepona in het westen, wat de villa een centrale positie geeft binnen de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL378005
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
