Ова самостојећа вила смештена је у престижној заједници Гвадалмина Алта, Малага, нудећи пространо становање у близини обале. Са 418 м² изграђеног простора на парцели од 551 м², објекат укључује пет спаваћих соба и четири купатила. Вила је завршена и спремна за усељење, пружајући директну доступност. Њена локација омогућава лак приступ градским садржајима и голф теренима, што је карактеристично за овај део Коста дел Сола.
Ова вила у Гвадалмина Алти представља значајну разлику у односу на пројекте попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док поменути пројекти често нуде апартмане или градске куће по знатно нижим почетним ценама (од 320.000 € до 598.000 €), ова вила је самостојећа некретнина са ценом од 1.580.000 €, што је сврстава у виши ценовни ранг и другачији сегмент тржишта. Гвадалмина Алта је позната по свом успостављеном, престижном резиденцијалном карактеру, посебно око голф терена, што је у контрасту са новијим, често више оријентисаним на апартмане развојима у Естепони или Беналмадени. Ова вила нуди знатно већи стамбени простор (418 м²) и приватну парцелу (551 м²), што је реткост у новим пројектима који се фокусирају на компактније јединице. Локација у Гвадалмина Алти пружа већу приватност и мир, док и даље задржава одличну повезаност са Марбељом и осталим деловима Коста дел Сола, што је чини привлачном за купце који траже ексклузивнији животни стил и већи простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Гвадалмина Алти, подручју познатом по мирном стамбеном окружењу и близини голф терена. Ова локација пружа приступ урбаним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке. Позиционирање у близини обале, на око 2,2 км од плажа, комбинује удобност живота у граду са могућношћу брзог доласка до мора. Подручје је добро повезано са главним саобраћајницама.
Овај објекат је намењен онима који траже пространу породичну вилу са пет спаваћих соба и четири купатила. Са 418 м² стамбеног простора и парцелом од 551 м², пружа довољно простора за живот и рекреацију. Статус завршене изградње омогућава тренутно усељење без чекања. Погодна је за становнике који цене приватност у оквиру сигурне урбанизације са заједничким садржајима.
Пројекат је завршен и објекат је спреман за усељење. Ово значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, што је уобичајено код новоградње. Купци могу одмах да користе вилу, што елиминише неизвесност око рокова и финалног изгледа. Статус „спремно“ омогућава брзу транзицију и прилагођавање новом животном простору.
Ова вила не нуди директан приступ плажи, јер су најближе плаже удаљене око 2,2 км. Такође, иако има простране терасе и приватну башту, не поседује приватни базен, већ се ослања на заједнички базен урбанизације. Објекат није смештен у руралном окружењу, већ у урбанизованом делу, што може значити присуство суседа и градске вреве у одређеној мери.
Ова вила одговара појединцима или породицама које траже пространу, завршену некретнину у добро успостављеном и сигурном окружењу. Посебно је погодна за оне који цене близину голф терена и урбаних садржаја, али истовремено желе мирније резиденцијално подручје. Купци који желе да се одмах уселе, без чекања на изградњу, пронаћи ће овде одговарајуће решење. Такође, одговара онима који траже објекат са пет спаваћих соба, што је идеално за веће породице или за оне којима је потребан додатни простор за госте или канцеларију. Заједнички садржаји урбанизације, попут базена и игралишта, чине је привлачном за породице са децом, док 24-часовно обезбеђење пружа додатни осећај сигурности. Позиција у Гвадалмина Алти, између Марбеље и Естепоне, пружа баланс између приступачности и резиденцијалног мира.
Вила је пажљиво одржавана и завршена у добром стању, што омогућава директно усељење. Унутрашњост карактеришу простране дневне зоне и елегантна купатила, што указује на пажњу посвећену детаљима и функционалности. Објекат је опремљен уградним плакарима, што доприноси ефикасном коришћењу простора. Што се тиче техничких карактеристика, вила поседује соларне панеле за побољшану енергетску ефикасност и модеран систем грејања на дизел, обезбеђујући комфор током целе године. Климатизација је такође присутна, као и централно грејање. Приватна гаража за два аутомобила додатно наглашава практичност и квалитет објекта. Покривене терасе омогућавају уживање у спољашњем простору без обзира на временске услове.
Гвадалмина Алта нуди стамбени ритам који комбинује мирну резиденцијалну атмосферу са лаким приступом градским погодностима. Дневни живот овде карактерише могућност пешачења до основних услуга попут супермаркета (720 м) и апотека (734 м), што смањује зависност од аутомобила за свакодневне потребе. Подручје је богато ресторанима (69 у радијусу од 2 км) и кафићима (10), пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. За љубитеље голфа, близина терена попут Ел Кампанарио Голф Курса (1,5 км) омогућава редовно бављење овим спортом. Урбанизација у којој се вила налази нуди и заједничке садржаје попут великог базена, уређених вртова, дечијег игралишта и приватног фудбалског терена, што доприноси квалитету живота породица. Сигурност је обезбеђена 24-часовним надзором, стварајући безбедно окружење.
Живот у Гвадалмина Алти нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и лаког приступа градским садржајима. У радијусу од 2 км налази се значајан број ресторана (69), кафића (10), апотека (3) и банака (4), што омогућава да се већина дневних потреба обави пешке. Ова густина услуга доприноси високом нивоу удобности и смањењу потребе за честим коришћењем аутомобила за свакодневне активности. Близина голф терена, попут Ел Кампанарио Голф Курса (1,5 км), омогућава редовно бављење спортом и друштвене активности. Подручје је такође добро повезано са јавним превозом, са 8 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање по региону. За породице, близина спортских центара попут Апола (0,9 км) и међународних школа доприноси квалитету живота.
Мапа приказује позицију виле у Гвадалмина Алти, наглашавајући њену близину голф теренима и урбаним садржајима. Види се како је објекат смештен у добро успостављеном резиденцијалном подручју, са лаким приступом главним саобраћајницама. Приказана је и удаљеност до обале и најближих плажа, као и до супермаркета и других основних услуга, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот и мобилност у овој области.
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (9 км) и Малаге (57 км). Ова локација пружа предности мирног, резиденцијалног окружења, док истовремено омогућава лак приступ динамичним центрима. У поређењу са централном Марбељом, Гвадалмина Алта нуди опуштенију атмосферу, са нагласком на голф и породични живот, али и даље задржавајући висок стандард услуга и садржаја. Њена позиција омогућава брз приступ аутопуту, што олакшава путовања до других делова региона, укључујући аеродроме и туристичке атракције.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гвадалмина Алта се налази на надморској висини од 9 метара, са равним нагибом ка плажи од 0,2%, што олакшава приступ обали. Клима је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,3°C, варирајући између 12-26°C. Регион ужива у просеку 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Ови климатски услови омогућавају дуг период за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Гвадалмина Алта нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже укључују Плаја Канина Вентура дел Мар (1,8 км), Плаја де Сан Педро (2,1 км) и Плаја Аталаја (2,3 км), које су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе реномирани терени попут Ел Кампанарио Голф Курса (1,7 км) и Ел Параизо Голф Клуба (2,6 км). Поред голфа, доступни су и спортски центри као што је Аполо (0,9 км), пружајући могућности за различите физичке активности. Урбанизација у којој се вила налази такође има заједнички базен и фудбалски терен, проширујући опције за рекреацију директно у оквиру заједнице.
Izvor: OpenStreetMap
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (9 км) и Малаге (57 км). Ова локација пружа предности мирног, резиденцијалног окружења, док истовремено омогућава лак приступ динамичним центрима. У поређењу са централном Марбељом, Гвадалмина Алта нуди опуштенију атмосферу, са нагласком на голф и породични живот, али и даље задржавајући висок стандард услуга и садржаја. Њена позиција омогућава брз приступ аутопуту, што олакшава путовања до других делова региона, укључујући аеродроме и туристичке атракције.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL378005
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
