Ova prostrana vila sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila nalazi se u Guadalmina Alta, u ekskluzivnom delu Marbelje. Sa 418 m² stambenog prostora na placu od 551 m², nudi obilje prostora za udoban život i zabavu. Smeštena u ograđenom naselju sa 24-časovnim obezbeđenjem, pruža privatnost i sigurnost, dok zajednički sadržaji poput bazena i igrališta unapređuju porodični život. Ova nekretnina predstavlja priliku za život u prefinjenom mediteranskom stilu.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens, Aby Upper ili Alba Benalmadena, ova vila u Guadalmina Alta izdvaja se po svojoj veličini, broju spavaćih soba i ekskluzivnoj lokaciji u Marbelji. Dok su projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi znatno povoljniji, oni često nude manji stambeni prostor i apartmansko rešenje, a ne samostojeću vilu. Alba Benalmadena, sa cenom od 598.000 €, predstavlja srednju kategoriju, ali i dalje manji objekat. Ova vila, sa cenom od 1.580.000 €, pozicionirana je u višem segmentu tržišta, što je opravdano prostranošću, lokacijom u prestižnom delu Marbelje, kao i sadržajima unutar ograđenog naselja kao što su golf tereni, plaže i blizina svih urbanih usluga. Dok povoljniji projekti nude osnovni mediteranski životni stil, ova nekretnina cilja na kupce koji traže vrhunski komfor, sigurnost i prestižnu adresu sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u Guadalmina Alta, prestižnom području poznatom po blizini golf terena i urbanih sadržaja. Nalazi se u sigurnom, ograđenom naselju, pružajući mirnu lokaciju unutar dinamičnog okruženja Marbelje. Blizina plaža i svih neophodnih usluga čini je praktičnim izborom za svakodnevni život.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, udoban i siguran dom sa obiljem sadržaja. Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, idealna je za veće porodice ili one koji često ugoste goste. Privatni vrtovi, terase i blizina zajedničkih sadržaja zadovoljavaju potrebe za životom na otvorenom i porodičnim aktivnostima.
Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog uživanja u nekretnini. Nema perioda čekanja na izgradnju. Vila poseduje solarne panele i moderan sistem grejanja na dizel gorivo, što ukazuje na pažnju posvećenu energetskoj efikasnosti.
Ova vila nudi život u dobro održavanom, postojećem objektu i ne pruža mogućnost za potpunu personalizaciju dizajna od nule, što je obično slučaj kod novogradnje. Iako poseduje zajednički bazen, nema privatnog bazena. Projekat je lociran u urbanom okruženju, što može podrazumevati veću gustinu naseljenosti u poređenju sa ruralnim lokacijama.
Ova vila je odličan izbor za porodice koje traže prostran dom u etabliranom, sigurnom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji uživaju u golfu, s obzirom na blizinu više terena, ali i za ljubitelje mediteranskog načina života sa čestim izlascima na terasu ili plažu. Kupci koji cene privatnost i sigurnost, a istovremeno žele pristup urbanim pogodnostima kao što su prodavnice, restorani i škole, naći će ovde svoj idealan dom. Takođe je pogodna za kupce koji žele nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem ili dugim periodom čekanja.
Vila se ističe kvalitetnom izradom i pažnjom posvećenom detaljima, što je vidljivo u celokupnom dizajnu i završnim obradama. Prostrani dnevni boravci su osmišljeni za udobnost i funkcionalnost, dok pet spavaćih soba pruža dovoljno prostora. Četiri elegantna kupatila doprinose luksuznom osećaju. Ugrađeni ormari nude praktično rešenje za skladištenje. Korišćenje solarnih panela i modernog sistema grejanja na dizel gorivo ukazuje na posvećenost energetskoj efikasnosti. Pokrivene terase pružaju dodatni prostor za uživanje na otvorenom, nezavisno od vremenskih uslova.
Ova vila, sa cenom od 1.580.000 €, predstavlja značajnu investiciju na tržištu nekretnina u Marbelji. Kao gotov objekat, dostupna je za trenutno useljenje. Cene u ovom ekskluzivnom delu Guadalmina Alta obično odražavaju lokaciju, kvalitet gradnje i sadržaje. Razlike u cenama unutar sličnih nekretnina mogu nastati zbog specifičnih karakteristika kao što su veličina parcele, pogled, orijentacija i dodatni sadržaji.
Guadalmina Alta, u Marbelji, nudi životni ritam koji kombinuje mirnu rezidencijalnu atmosferu sa praktičnošću urbanog življenja. Smeštena u sigurnom, ograđenom naselju, ova vila pruža osećaj ekskluzivnosti i privatnosti. Jutarnja kafa na terasi uz pogled na golf teren ili večernja šetnja do obližnjih restorana samo su deo svakodnevice. Blizina škola, prodavnica i plaža čini ovo područje veoma pogodnim za porodice. Infrastruktura naselja, uključujući zajednički bazen, igralište i fudbalski teren, podstiče aktivan porodični život i druženje, dok je 24-časovno obezbeđenje garancija mira i sigurnosti za sve stanovnike.
Život u Guadalmina Alta, Marbelja, pruža jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i mirnog okruženja. Sa obližnjim supermarketima (720 m), apotekama (734 m) i restoranima (69 u radijusu od 2 km), sve što je potrebno za svakodnevni život je na dohvat ruke. Blizina bolnice (3.4 km) pruža dodatnu sigurnost. Naselje nudi i brojne rekreativne sadržaje, uključujući golf terene, teniske terene i plaže, dok je aerodrom Malaga (47 km) lako dostupan za putovanja. Mobilnost je dobro organizovana, sa javnim prevozom i dobro povezanim putevima, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu slobodu kretanja.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju vile u Guadalmina Alta, Marbelja. Ističe se blizina ključnih tačaka kao što su golf tereni, plaže, supermarketi i glavne saobraćajnice, naglašavajući praktičnost i povezanost ovog rezidencijalnog područja.
Guadalmina Alta se nalazi u srcu Costa del Sol, u opštini Marbelja, poznatoj po luksuzu i lepoti. Pozicionirana je na strateškom mestu, između San Pedro de Alcántara i urbanizacije Nueva Andalucía, što omogućava lak pristup svim sadržajima koje Marbelja nudi. Ova lokacija pruža balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine živopisnih gradskih centara kao što su Puerto Banús i Marbella centar, koji su na kratkoj vožnji. Udaljenost od 47 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Vila je povoljno smeštena na samo 47 km od međunarodnog aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro udaljene su oko 2.2 km. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je na 1.5 km, a El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Supermarketi i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti (oko 720 m i 734 m), dok je najbliže bolnica udaljena 3.4 km. Pet javnih prevoznih linija sa 50 stanica u blizini osigurava osnovnu povezanost, ali automobil ostaje najpogodnije prevozno sredstvo.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, smeštena na nadmorskoj visini od oko 16 metara, uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.3°C. Sa preko 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Blaga klima, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, čini ovo područje prijatnim za život tokom cele godine. Relativno ravan teren sa blagim nagibom prema plaži (0.2%) olakšava pristup i kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su samo 1.8 km, a Playa Isdabe i Playa Atalaya na 2.2 km. Ljubitelji golfa imaju pristup brojnim terenima, uključujući El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Pored toga, u krugu od 2 km nalazi se mnoštvo restorana (69), prodavnica, banaka i drugih sadržaja koji doprinose aktivnom i ispunjenom načinu života. Dostupnost više od 50 stanica javnog prevoza takođe olakšava kretanje.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nalazi u srcu Costa del Sol, u opštini Marbelja, poznatoj po luksuzu i lepoti. Pozicionirana je na strateškom mestu, između San Pedro de Alcántara i urbanizacije Nueva Andalucía, što omogućava lak pristup svim sadržajima koje Marbelja nudi. Ova lokacija pruža balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine živopisnih gradskih centara kao što su Puerto Banús i Marbella centar, koji su na kratkoj vožnji. Udaljenost od 47 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL378005
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
