Detta är en fristående villa belägen i Guadalmina Alta, en etablerad och eftertraktad stadsdel i Marbella. Projektet erbjuder en boendemiljö som kombinerar närhet till bekvämligheter med en lugnare, mer privat atmosfär än direkt vid kusten. Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning, vilket möjliggör en omedelbar övergång till en medelhavslivsstil. Läget adresserar en önskan om både bekvämlighet och exklusivitet inom Marbella-området.
Guadalmina Alta positionerar sig som en mer etablerad och lugnare motsvarighet jämfört med nyare utvecklingsprojekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, vilka ofta erbjuder lägre prisklasser och lägenheter/radhus snarare än fristående villor. Priset på 1.580.000 euro för denna villa i Marbella är signifikant högre än startpriserna för de nämnda Estepona-projekten (från ca 320.000-418.800 euro). Alba Benalmadena, med ett startpris på 598.000 euro, ligger i en mellanklass jämfört med de andra. Denna villa i Guadalmina Alta erbjuder en större boyta och en mer privat miljö än vad som typiskt återfinns i lägenhetsprojekt. Dessutom har den omedelbar tillgång till golf, medan vissa av de andra projekten kan ha en mer utpräglad kustnära inriktning. Områdets mogna karaktär och etablerade infrastruktur skiljer den från de mer kompakta eller nyare bebyggelserna i närliggande kuststäder, vilket kan vara avgörande för köpare som söker en mer integrerad livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Guadalmina Alta, en urbanisering som gränsar till golfbanor och ligger inom bekvämt avstånd till både San Pedro de Alcántara och Puerto Banús. Denna positionering ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter, samtidigt som den bibehåller en känsla av avskildhet. Närheten till kusten och stränderna bidrar ytterligare till områdets attraktivitet för potentiella boende.
Denna villa riktar sig till köpare som söker en rymlig bostad med många sovrum och badrum, lämplig för familjeliv eller för att ta emot gäster. Funktioner som privat trädgård, terrasser och närhet till golfbanor tillgodoser önskemål om utomhusliv och fritidsaktiviteter. Tillgängligheten till bekvämligheter på gångavstånd uppfyller behovet av enkelhet i vardagen.
Projektet består av en färdigställd fristående villa. Det innebär att inga ytterligare byggfaser eller långa väntetider för konstruktion är inblandade. Köpare kan överta fastigheten omgående och påbörja sitt liv i bostaden utan fördröjning. Denna status som färdigbyggd fastighet eliminerar osäkerheten kring byggprocessen.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt, trots sin närhet till kusten. Den saknar även privata golfbanegränser, även om den ligger i ett golfområde. Inga specifika solpaneler eller energieffektivitetsmärkningar har specificerats utöver standardutrustning som luftkonditionering och centralvärme. Projektet omfattar inte heller omedelbar närhet till flygplatser eller större stadskärnor utan transportmedel.
Denna villa passar för en familj som söker en permanentbostad eller ett rymligt fritidshus med gott om utrymme för alla familjemedlemmar och gäster. De som prioriterar bekvämlighet och har ett intresse för golf kommer att uppskatta närheten till banor och faciliteter. Personer som önskar en livsstil där vardagliga behov som matbutiker och apotek är inom gångavstånd, men samtidigt vill ha tillgång till stränder och restauranger inom en kort bilresa, finner detta attraktivt. Köpare som värdesätter en trygg boendemiljö inom en gated community med gemensamma pooler och grönområden, samt de som uppskattar soliga klimat och möjligheter till utomhusaktiviteter, kommer också att trivas. Fastigheten är redo för inflyttning, vilket passar de som önskar undvika en längre byggprocess.
Fastigheten är beskriven som i gott skick och redo för inflyttning, vilket indikerar att den är väl underhållen och inte kräver omedelbara renoveringar. Standardutrustning inkluderar luftkonditionering för komfort under varmare månader och centralvärme för svalare perioder. Solpaneler nämns som en del av energisystemet, vilket antyder en viss grad av energieffektivitet. Detaljer som inbyggda garderober bidrar till praktisk förvaring. De angivna orienteringarna (öst, sydost, syd, sydväst, väst) tyder på en genomtänkt placering för att maximera solljus under dagen. Terrasserna, både täckta och privata, erbjuder utomhusutrymmen. Badrummen är designade med fokus på funktionalitet och estetik, liksom sovrummen som utrustats med praktiska lösningar.
Fastigheten är prissatt till 1.580.000 euro. Denna prisnivå placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden i området. Villan är omedelbart tillgänglig för köp, då den är färdigställd. Antalet sovrum (5) och badrum (4) samt den generösa boytan på 418 m² på en tomt om 551 m² motiverar prisklassen. Jämfört med andra objekt i Marbella kan detta pris reflektera en kombination av läge, storlek och skick. Inga andra prisvarianter eller mindre enheter av denna specifika villa finns tillgängliga.
Guadalmina Alta erbjuder en balanserad livsstil, där stadens bekvämligheter möter lugnet i ett etablerat bostadsområde. Med gångavstånd till affärer, restauranger och apotek, kan dagliga ärenden hanteras utan bil. Närheten till flera golfbanor och stränder ger möjligheter till rekreation och en aktiv livsstil. Bostaden är placerad i en urbanisering med gemensamma faciliteter som bidrar till en känsla av samhörighet och trygghet. Området lämpar sig för de som uppskattar en medelhavsatmosfär med soliga dagar, med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C och över 3800 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Denna kombination av bekvämlighet, rekreation och ett behagligt klimat definierar platsen.
Guadalmina Alta är en etablerad urbanisering som erbjuder en livlig men samtidigt avkopplad atmosfär. Med 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker inom en 2 km radie, finns alla nödvändiga bekvämligheter lättillgängliga. Närheten till stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) och en svag lutning mot havet (0.2%) gör strandbesök enkelt. Infrastrukturen med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom området ger alternativ för förflyttning, även om en bil kan vara fördelaktig för att utforska regionen fullt ut. Denna kombination av stadslivets puls och närheten till kustens attraktioner skapar en dynamisk boendemiljö.
Denna karta visar Guadalmina Alta, ett område inom Marbella som kännetecknas av sin närhet till både kust och golfbanor. Positioneringen är strategisk, med enkel tillgång till både San Pedro de Alcántara och de mer exklusiva destinationerna som Puerto Banús. Kartan illustrerar hur bekvämligheter som affärer och restauranger är samlade, samt hur grönområden som golfbanor integreras i stadsbilden.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i Marbella, mellan de mer livliga områdena San Pedro de Alcántara och Puerto Banús. Detta ger en balans mellan lugn boendemiljö och tillgång till stadens puls. Positionen inom Costa del Sol-regionen, känd för sitt gynnsamma klimat och sina fritidsmöjligheter, placerar fastigheten i ett attraktivt geografiskt område. Närheten till kustlinjen och de omgivande golfbanorna bidrar till områdets karaktär och attraktionskraft.
Fastigheten ligger 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger goda internationella förbindelser. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1.8 km bort och är lättillgänglig. För golfentusiaster finns El Campanario Golf Course endast 1.5 km bort, med ytterligare banor inom 2.4 km. Stadens bekvämligheter, såsom en supermarket och apotek, finns inom 1 km. Sjukhus ligger 3.4 km bort. Denna konfiguration av avstånd möjliggör en balans mellan tillgång till nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Guadalmina Alta har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Under sommarmånaderna kan temperaturen nå upp till 26°C. Soltimmarna uppgår till cirka 3856 per år, vilket ger gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Svømmeperioden sträcker sig över 6 månader, då vattentemperaturen ligger på 20°C eller högre. Fastighetens placering 16 meter över havet och den generellt flacka terrängen mot kusten (0.2% lutning) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Närheten till golfbanor adderar gröna landskap till omgivningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmina Alta erbjuder närhet till flera stränder, inklusive Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro, alla cirka 2.2 km bort. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1.8 km bort. Området är också en attraktion för golfspelare, med El Campanario Golf Course bara 1.5 km bort och El Paraíso Golf Club inom 2.4 km. Förutom golf och strandaktiviteter finns det ett rikt utbud av restauranger (69 inom 2 km) och andra fritidsmöjligheter som bidrar till en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i Marbella, mellan de mer livliga områdena San Pedro de Alcántara och Puerto Banús. Detta ger en balans mellan lugn boendemiljö och tillgång till stadens puls. Positionen inom Costa del Sol-regionen, känd för sitt gynnsamma klimat och sina fritidsmöjligheter, placerar fastigheten i ett attraktivt geografiskt område. Närheten till kustlinjen och de omgivande golfbanorna bidrar till områdets karaktär och attraktionskraft.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL378005
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
