Guadalmina Alta'da, Marbella'nin prestijli bir bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzını zarif bir şekilde sunmaktadır. Güvenli bir site içinde bulunan ve mükemmel durumda olan bu konut, hemen taşınıp keyfini çıkarmaya hazırdır. Toplam 418 m² kapalı alana ve 551 m² arsa üzerine kurulu villa, aile yaşamı ve misafir ağırlamak için tasarlanmış geniş yaşam alanlarına sahiptir. Beş yatak odası ve dört banyosuyla konfor ve işlevsellik ön planda tutulmuştur.
Guadalmina Alta'daki bu villa, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fark, villanın Marbella'nın daha prestijli bir bölgesinde bulunması, müstakil bir yapı olması, daha büyük bir yaşam alanına (418 m² vs. genellikle daha küçük daireler veya dubleksler) ve daha geniş bir arsa payına (551 m²) sahip olmasından kaynaklanmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ise daha farklı bir lokasyonda olup, fiyat aralığı itibarıyla bu villaya daha yakın bir konumda bulunsa da, mülk tipindeki farklılıklar (genellikle daireler) göz önünde bulundurulmalıdır. Guadalmina Alta'daki bu villa, sunduğu genişlik, özel alan, golf sahası konumu ve Marbella'nın sağladığı genel prestij ile bu projelerden ayrışmaktadır. Yatırım değeri açısından, Marbella'nın sürekli talep gören bir bölge olması, bu tür müstakil ve donanımlı villaların değerini zamanla koruma veya artırma potansiyelini güçlendirmektedir. Ancak, daha düşük fiyatlı projeler, özellikle Estepona'da, daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta'nın seçkin bir bölgesinde yer alan bu villa, çevredeki imkanlara yürüme mesafesinde, kumsala sadece 5 dakika uzaklıkta bulunmaktadır. Golf sahaları, uluslararası okullar ve restoranlar gibi önemli noktalara yakınlığı, konumunun stratejik avantajını vurgulamaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal aktivitelere kolayca erişmek isteyenler için idealdir.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmış bu villa, beş yatak odası ve dört banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunar. İç ve dış mekanların uyumu, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaya olanak tanır. Özel bahçe, geniş teraslar ve kapalı otopark gibi özellikler, pratik ve keyifli bir yaşam tarzını destekler.
Proje "Gereed" olarak belirtilmiştir, bu da herhangi bir inşaat süreci beklemeden hemen taşınılabileceği anlamına gelir. Bu durum, özellikle hızlı bir yerleşim veya yatırım hedefleyen alıcılar için önemli bir avantajdır. Mevcut durum, villanın inşaat kalitesi ve bitirme seviyelerinin doğrudan değerlendirilmesine olanak tanır.
Bu proje, ön cephe golf sahası konumu, öncelikli olarak güney ve güneybatı cepheye sahip olması gibi belirli özelliklere odaklanmıştır. Ortak havuz ve olanakları mevcuttur. Ancak, projenin coğrafi konumu gereği olası rüzgar etkileri veya belirli saatlerde güneş ışığı almayabilecek odalar olabilir. Herhangi bir olumsuz manzara durumu veya gürültü seviyesi hakkında ek bilgi, detaylı inceleme gerektirebilir.
Bu villa, Akdeniz'de hem ikinci bir konut hem de kalıcı bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için ön cephe golf sahası konumu ve yakınındaki diğer sahalar büyük bir avantaj sunmaktadır. Aileler için güvenli bir site içinde yer alması, çocuk oyun alanı ve futbol sahası gibi olanaklar, bu mülkü çocuklu aileler için ideal kılmaktadır. Kumsala yakınlığı ve çeşitli sosyal aktivitelere kolay erişim imkanı, aktif bir yaşam tarzı sürmeyi tercih edenler için caziptir. Ayrıca, hızlı bir şekilde taşınmak isteyenler için "Gereed" durumu da önemli bir tercih nedenidir. Villa, yıl boyunca yaşamak için gerekli tüm konfora ve olanaklara sahip olup, yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları sunmaktadır.
Bu villa, "İyi" olarak belirtilen bir duruma sahiptir ve bu da genel bakım ve durumunun iyi olduğunu göstermektedir. Enerji verimliliği açısından güneş panelleri ve modern dizel ısıtma sistemi bulunmaktadır. Klima ve merkezi ısıtma gibi iklimlendirme özellikleri de mevcuttur. İç mekanlarda ankastre dolaplar ve kapalı teras gibi detaylar, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Balkonlu ve özel teraslı yaşam alanları, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için tasarlanmıştır. Yapısal veya estetik olarak daha fazla ayrıntı için proje incelemesi gereklidir, ancak mevcut bilgiler konfor ve işlevselliğe odaklanan bir bitirme seviyesini işaret etmektedir.
Belirtilen villa için başlangıç fiyatı €1.580.000'dur. Bu fiyat, 418 m²'lik yaşam alanını ve 551 m²'lik arsa büyüklüğünü kapsamaktadır. 5 yatak odası ve 4 banyosu bulunan bu müstakil villa, Marbella'nın prestijli Guadalmina Alta bölgesindeki konumuyla dikkat çekmektedir. Bu fiyat aralığı, bölgedeki benzer özelliklere sahip, yüksek kaliteli müstakil villalar için tipiktir. Şu anda proje "Gereed" statüsünde olup, herhangi bir ek bekleme süresi olmaksızın satışa sunulmuştur. Fiyatlandırma, konumun çekiciliği, villanın büyüklüğü, bitirme kalitesi ve sunulan olanaklar göz önünde bulundurularak belirlenmiştir.
Guadalmina Alta, Marbella'nın seçkin bir yerleşim bölgesi olup, sakinlerine hem şehir yaşamının canlılığını hem de Akdeniz'in huzurunu bir arada sunar. Villa, 2 km'lik bir yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe, eczane ve banka gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. 1.8 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar plajı ve 1.5 km'deki El Campanario Golf Sahası gibi rekreasyonel alanlar, burayı aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için cazip kılmaktadır. Ortalama 19.3°C yıllık sıcaklık ve yıl boyunca ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölge, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Yaklaşık 16 metre rakım, genellikle hoş bir iklim ve deniz manzarası sunar, ancak bu rakım denizden uzaklığına ve arazi yapısına bağlı olarak değişebilir.
Guadalmina Alta'da yaşamak, sakinlere hem huzurlu bir atmosfer hem de hareketli bir sosyal yaşam sunar. Konum, 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe gibi çok sayıda olanağa erişim sağlar. Süpermarketler ve diğer temel ihtiyaçlar için yalnızca 720 metre uzaklıkta bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırır. 3.4 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bölgedeki 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araçsız ulaşım için seçenekler sunsa da, çevreyi tam olarak keşfetmek ve farklı yerlere daha rahat ulaşmak için bir aracın olması önerilir.
Harita, Guadalmina Alta'nın konumunu göstermektedir. Bu bölge, Marbella'nın batısında, Akdeniz kıyısına yakın, golf sahaları ve önemli ulaşım ağlarına erişimi kolay bir noktada yer almaktadır. Konumun çevresindeki plajlar, golf kulüpleri ve şehir merkezlerine olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve pratikliğini vurgulamaktadır.
Guadalmina Alta, Marbella'nın batısında, Estepona ve San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin ve prestijli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Malaga Havaalanı'na 47 km, Gibraltar Havaalanı'na ise 52 km mesafede bulunması, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Yakın çevredeki San Pedro de Alcántara gibi canlı kasabalar ve Estepona'nın gelişmekte olan bölgesi, çeşitli alışveriş, yeme-içme ve kültürel etkinlikler için fırsatlar sunmaktadır.
Marbella'nın Guadalmina Alta bölgesinde yer alan bu villa, önemli ulaşım merkezlerine ve olanaklara stratejik bir yakınlık sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar, sadece 1.8 km mesafededir ve %0.2'lik çok hafif bir eğimle ulaşılabilir durumdadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 46 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Gibraltar Havaalanı'na (GIB) ise yaklaşık 52 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası 1.5 km, El Paraíso Golf Club ise 2.4 km mesafede yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna 2.0 km, eczaneye 734 metre ve süpermarkete 720 metre uzaklıkta bulunması, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, yıl boyunca ortalama 19.3°C sıcaklık ve 3,856 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Bu durum, bölgeyi yılın büyük bölümünde keyifli kılar. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve su sıcaklığı ortalama 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden ortalama 16 metre yükseklikte yer alan bölge, genellikle ılıman bir iklim sunar. Sahile doğru olan %0.2'lik hafif eğim, düz bir arazi yapısı olduğunu gösterir, bu da çevrede yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygundur. Yıllık ortalama 32 yerel tatil günü olması, kültürel etkinliklere katılım için fırsatlar sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro'nun her biri yaklaşık 2.2 km mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar ise 1.8 km uzaklıktadır ve sahile olan eğim %0.2 gibi oldukça düzdür. Golf tutkunları için El Campanario Golf Course (1.5 km) ve El Paraíso Golf Club (2.4 km) gibi prestijli sahalar bölgede bulunmaktadır. Proje aynı zamanda ortak bir yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve özel bir futbol sahası gibi olanaklar sunarak, sakinlere çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Marbella'nın batısında, Estepona ve San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin ve prestijli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Malaga Havaalanı'na 47 km, Gibraltar Havaalanı'na ise 52 km mesafede bulunması, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Yakın çevredeki San Pedro de Alcántara gibi canlı kasabalar ve Estepona'nın gelişmekte olan bölgesi, çeşitli alışveriş, yeme-içme ve kültürel etkinlikler için fırsatlar sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL378005
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
