コスタ・デル・ソル地域には、エステポナやベナルマデナなどの他のエリアにも魅力的な住宅プロジェクトが存在します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯でアパートメントやタウンハウスを提供しており、ビーチやマリーナに近い立地が特徴です。ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロから）も、多様な住居タイプを提供し、家族向けの施設や観光スポットへのアクセスが良いことで知られています。しかし、今回紹介する Guadalmina Alta のヴィラは、広大な敷地面積、5つのベッドルーム、プライベートガーデン、そしてゴルフコースへの近接性といった点で、これらのプロジェクトとは一線を画します。特に、 Guadalmina Alta のような高級住宅地にある、完成済みの広々とした一戸建てヴィラは、より高い価格帯になりますが、プライバシー、スペース、そして洗練されたライフスタイルを求める層にとっては、他に類を見ない選択肢となります。この物件は、単なる別荘ではなく、確立された高級コミュニティ内での永続的な住居としての価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、 Guadalmina Alta の高級住宅地に位置し、ビーチ、国際学校、ゴルフコース、レストラン、その他の生活必需品にわずか5分という便利な立地です。周辺の緑豊かな環境は、静かながらも都市の利便性へのアクセスを確保しています。
広々とした5つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートガーデン、テラス、2台分のガレージは、快適で機能的な地中海での生活をサポートします。
このヴィラは完成済みであり、即入居が可能です。現代的な設備と、太陽光パネルおよび最新のディーゼル暖房システムによる優れたエネルギー効率を備えています。購入後すぐに、この洗練された住居での生活を始めることができます。
この物件は、ヴィラ複合施設内の共有プール、緑地、子供の遊び場、サッカー場などの共有施設を提供していますが、個別のプライベートプールは含まれていません。また、物件の向きは南西から南東にかけており、すべての方向からの日照を保証するものではありません。
このヴィラは、地中海沿岸で快適な生活を求める家族や、ゴルフ愛好家、そして安全で設備が充実したコミュニティを重視する購入者に適しています。完成済み物件であるため、迅速な移転を希望する方や、購入後すぐに利用できる物件を探している方にも最適です。また、プライベートガーデン、広々としたテラス、充実した共有施設（プール、遊び場、サッカー場）は、アウトドア活動や家族との時間を重視するライフスタイルを持つ方々に合致しています。 Guadalmina Alta の利便性の高い立地は、教育機関、商業施設、レクリエーション施設へのアクセスを容易にし、多様なニーズに対応します。
このヴィラは、洗練された地中海沿岸の生活を体現するように設計されています。418平方メートルの居住空間には、5つの広々としたベッドルームと4つのエレガントなバスルームが配置され、細部にまで配慮が行き届いています。内装は、高品質な素材と最新の設備が特徴で、快適性と機能性を追求しています。床には高品質なタイルが使用され、壁は洗練された色合いで塗装されています。キッチンとバスルームは最新のモダンなデザインで、機能的な収納ソリューションも備わっています。さらに、敷地内には2台分の駐車スペースを備えた広々としたガレージがあります。エネルギー効率も重視されており、太陽光パネルと最新のディーゼル暖房システムが設置されています。これらの要素は、長期的な快適性と持続可能性を保証します。
このヴィラは1,580,000ユーロから購入可能です。5つのベッドルームと4つのバスルームを備えた418平方メートルの建築面積を持つこの物件は、551平方メートルの敷地に建っています。完成済みのため、購入後すぐに内覧および入居が可能です。この価格帯は、 Guadalmina Alta という高級エリアにおける広々としたヴィラとしては、市場の標準的な価格設定を示しています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
Guadalmina Alta に位置するこのヴィラは、高級住宅地での静かな生活と、マーベリャの活気あるライフスタイルへの容易なアクセスを兼ね備えています。日当たりの良いテラスでリラックスしたり、プライベートガーデンでくつろいだり、または近隣のゴルフコースで一日を過ごしたりできます。24時間セキュリティ、共有プール、緑地、子供の遊び場、サッカー場などの充実した共有施設は、家族連れにとって安全で活気のある環境を提供します。周辺にはレストラン、カフェ、薬局、銀行などが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。
Guadalmina Alta は、マーベリャの南西部に位置し、緑豊かな環境と洗練されたライフスタイルで知られるエリアです。このヴィラは、静かな住宅街にありながら、ビーチ、トップクラスのゴルフコース、国際的な学校、そして多様なレストランやショップに近接しています。半径2km以内には、69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。近隣には、El Campanario Golf Course (1.5 km) や El Paraíso Golf Club (2.4 km) などの有名なゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。さらに、47kmの距離にあるマラガ空港 (AGP) へのアクセスも良好で、国内外への移動も容易です。
この地図は、 Guadalmina Alta の戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なゴルフコース、およびマラガ空港への近さを示しており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
Guadalmina Alta は、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置し、活気ある都市であるマルベーリャの西に隣接しています。この戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易になります。北には山々が連なり、南には地中海が広がっており、自然の美しさと都市の利便性の両方を提供します。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチで知られており、国際的な観光客や居住者にとって魅力的なデスティネーションとなっています。
このヴィラは、交通の便が良い立地にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港 (AGP) まで約47km、ジブラルタル空港 (GIB) まで約52kmです。最寄りのビーチである Playa Canina Ventura del Mar まで約1.8km、他のビーチ（Playa Isdabe、Playa Atalaya、Playa de San Pedro）も約2.2kmの距離にあります。スーパーマーケットは720m、薬局は734m、病院は3.4kmの距離にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。ゴルフコースも近く、El Campanario Golf Course まで1.5km、El Paraíso Golf Club まで2.4kmです。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta は、年間平均気温19.3℃、平均気温12℃から26℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,856時間という豊富な日照時間があり、6ヶ月間は水温が20℃以上になるため、スイミングシーズンも長いです。海抜約16mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は0.2%とほぼ平坦で、アクセスしやすいです。この地域は、年間を通じて快適な気候を提供し、アウトドア活動や地中海でのライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸からわずか1.8kmの距離にあり、Playa Canina Ventura del Mar をはじめ、Playa Isdabe、Playa Atalaya、Playa de San Pedro といった美しいビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、El Campanario Golf Course (1.5 km) や El Paraíso Golf Club (2.4 km) など、複数の有名なゴルフコースが近隣にあります。また、コミュニティ内には共有プール、緑地、子供の遊び場、サッカー場が整備されており、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Guadalmina Alta は、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置し、活気ある都市であるマルベーリャの西に隣接しています。この戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易になります。北には山々が連なり、南には地中海が広がっており、自然の美しさと都市の利便性の両方を提供します。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチで知られており、国際的な観光客や居住者にとって魅力的なデスティネーションとなっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL378005
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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