Dit vrijstaande huis in Guadalmina Alta, Marbella, biedt een verfijnde mediterrane levensstijl binnen een beveiligde gemeenschap. Met een bebouwde oppervlakte van 418 m² op een perceel van 551 m², combineert de villa ruime woonvertrekken met 5 slaapkamers en 4 badkamers. De woning is direct bewoonbaar en biedt zowel privé buitenruimte als toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar comfort en gemak aan de Costa del Sol.
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 geprijsd zijn, bevindt deze villa in Guadalmina Alta zich in een significant hoger prijssegment (€1.580.000). Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de omvang van de villa (418 m² woonoppervlak versus waarschijnlijk kleinere units in de genoemde Estepona projecten), het type woning (vrijstaande villa versus appartementen/townhouses) en de specifieke locatie in een gevestigde, residentiële en beveiligde urbanisatie nabij Marbella, inclusief golfbanen en voorzieningen op loopafstand. Project Alba Benalmadena (€598.000) zit qua prijs tussen de Estepona projecten en deze villa in, maar vertegenwoordigt waarschijnlijk ook een ander type woning of locatie. De villa in Guadalmina Alta richt zich op een koperssegment dat prioriteit geeft aan ruimte, privacy en een premium locatie binnen de Costa del Sol, kenmerken die doorgaans gepaard gaan met hogere investeringen vergeleken met nieuwere ontwikkelingen in minder gevestigde gebieden of met een andere focus, zoals kleinere appartementencomplexen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Gelegen in Guadalmina Alta, biedt deze villa een stedelijke woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden, golfbanen en de internationale school, gecombineerd met de beveiligde urbanisatie, positioneert het als een locatie die zowel rust als gemak combineert.
Dit huis is geschikt voor gezinnen en individuen die een ruime, direct bewoonbare woning zoeken met voldoende slaapkamers en badkamers. De combinatie van privéruimte, gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en kinderspeelplaats, en de nabijheid van essentiële diensten, sluit aan bij een comfortabel en actief leven.
De woning is reeds gereed en direct bewoonbaar. De beschrijving vermeldt geen actieve nieuwbouwconstructie, maar focust op de bestaande staat van de villa en de gemeenschappelijke faciliteiten binnen de urbanisatie.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit de villa zelf, noch directe toegang tot de zee. De locatie is omringd door andere woningen en golfbanen, wat impliceert dat er geen afgelegen of landelijke setting is. De energielabel-informatie is niet gespecificeerd, ondanks vermelding van zonnepanelen.
Dit huis is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een gevestigde en beveiligde gemeenschap aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor diegenen die een verhuizing overwegen en waarde hechten aan directe bewoonbaarheid zonder de noodzaak van renovatie. Personen die frequente golfers zijn, zullen de ligging nabij meerdere golfbanen waarderen. Ook gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van internationale scholen en de gemeenschappelijke speelplaats. De locatie, op korte afstand van Marbella en de kust, spreekt aan bij diegenen die een combinatie van rustige woonomgeving en toegang tot stedelijke voorzieningen wensen. De aanwezigheid van gemeenschappelijk zwembad en sportfaciliteiten draagt bij aan een actieve levensstijl.
De villa beschikt over een goede afwerkingsstaat en is direct bewoonbaar. Kenmerken zoals 'Covered Terrace' en 'Fitted Wardrobes' duiden op praktische en comfortabele elementen. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming (via een modern dieselverwarmingssysteem) zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren of sanitair ontbreken, suggereren de vermelding van 'excellent energy efficiency' en zonnepanelen een zekere moderniteit in de constructie. De beelden tonen een luxe open-plan woonkamer en een stijlvolle badkamer, wat wijst op een degelijk niveau van afwerking en inrichting.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.580.000. Gezien de specificaties, zoals 5 slaapkamers, 4 badkamers en een woonoppervlak van 418 m² op een perceel van 551 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is na aankoop. De variatie in prijzen van vergelijkbare projecten, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, toont een breed spectrum aan vastgoedopties in de nabijgelegen gebieden.
Guadalmina Alta kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een sterke focus op voorzieningen en recreatie. De villa ligt in een beveiligde urbanisatie, wat een gevoel van veiligheid en gemeenschap bevordert. Binnen de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, banken en een apotheek, waardoor dagelijkse boodschappen en uitstapjes te voet mogelijk zijn. De nabijheid van golfbanen en stranden, zoals Playa Isdabe op 2.2 km afstand, biedt volop recreatiemogelijkheden. De combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden creëert een leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is.
Het leven in Guadalmina Alta draait om gemak en recreatie binnen een stedelijke context. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand (supermarkt 720 m, apotheek 734 m) is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van de kust (1.8 km tot Playa Canina Ventura del Mar) en diverse stranden binnen 2.2 km zorgt voor recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 2.6 km, waaronder El Campanario Golf Course. Internationale scholen bevinden zich op korte afstand, zoals The International School of Estepona op 2.6 km. De ligging ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (57 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en medische voorzieningen.
De locatie van deze villa in Guadalmina Alta plaatst het binnen een gevestigde residentiële zone, ten westen van Marbella. De nabijheid van de kust, golfbanen en voorzieningen wordt gevisualiseerd door de kaart, die de stedelijke dichtheid en de strategische positionering ten opzichte van belangrijke verkeersaders en recreatiegebieden toont.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen nabij Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De afstand van 9 km naar Marbella centrum biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan luxe winkels, restaurants en culturele evenementen. Verder weg, maar nog steeds binnen redelijke reistijd, liggen grotere steden als Algeciras (57 km) en Málaga (57 km). Málaga, als regionale hoofdstad, biedt een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. Deze centrale ligging maakt het project tot een goede uitvalsbasis om zowel de directe omgeving als de bredere regio Andalusië te verkennen.
De bereikbaarheid van deze villa is goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 46 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten impliceert. Gibraltar Airport is met circa 52 km ook goed bereikbaar. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya liggen op 2.2 km afstand, en Playa de San Pedro op 2.1 km. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course zijn bereikbaar binnen 1.7 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) zijn op loopafstand, terwijl een ziekenhuis op 3.4 km afstand ligt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid suggereert een redelijke optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor veel verplaatsingen als handiger wordt beschouwd.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 0.2% naar het strand (Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km) maken het gebied toegankelijk en aangenaam. De nabijheid van natuurlijke elementen zoals de kustlijn en de groene golfbanen draagt bij aan een aangename woonomgeving.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn ligt op 1.8 km afstand, met Playa Canina Ventura del Mar als dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro bevinden zich op circa 2.1 tot 2.3 km. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course (1.7 km) en El Paraíso Golf Club (2.6 km). De urbanisatie zelf biedt ook recreatieve faciliteiten zoals een groot gemeenschappelijk zwembad, een kinderspeelplaats en een privé voetbalveld. Sportcentra zoals Apolo (0.9 km) en de nabijheid van internationale scholen versterken het aanbod aan recreatieve en educatieve mogelijkheden.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen nabij Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De afstand van 9 km naar Marbella centrum biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan luxe winkels, restaurants en culturele evenementen. Verder weg, maar nog steeds binnen redelijke reistijd, liggen grotere steden als Algeciras (57 km) en Málaga (57 km). Málaga, als regionale hoofdstad, biedt een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. Deze centrale ligging maakt het project tot een goede uitvalsbasis om zowel de directe omgeving als de bredere regio Andalusië te verkennen.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL378005
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
