Dette byhus, beliggende i det eftertragtede Guadalmina Baja-område i Málaga, tilbyder en attraktiv boligoase. Med en kort afstand til Middelhavet og bekvem adgang til lokale faciliteter, kombinerer ejendommen Middelhavslivsstilen med praktisk beliggenhed. Området er kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til grønne områder og kysten, hvilket gør det til et attraktivt valg for både fastboende og feriegæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Guadalmina Baja, et område der kendetegnes ved sin nærhed til havet og etablerede grønne områder, herunder golfbaner. Den urbane infrastruktur giver umiddelbar adgang til daglige fornødenheder, mens den relativt korte afstand til større byer som Marbella sikrer bredere adgang til kulturelle og kommercielle tilbud.
Dette byhus henvender sig til købere, der søger en bolig med etablerede faciliteter og en afslappet livsstil tæt på kysten. Med tre soveværelser og badeværelser, samt en privat terrasse, opfylder ejendommen behovet for rummelighed og udendørs opholdsplads. Nærheden til indkøb og fritidsaktiviteter understøtter et komfortabelt dagligliv.
Ejendommen er registreret som færdigbygget, hvilket indikerer en etableret struktur klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen indikationer på igangværende nybyggeri eller fremtidige udvidelsesplaner specifikt for denne enhed. Fokus ligger på den eksisterende, renoverede boligmasse.
Ejendommen tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, og dens beliggenhed i et etableret område betyder, at der ikke er mulighed for yderligere byggeprojekter på grunden. Fælles faciliteter som pool er tilgængelige, men individuelle, private swimmingpools er ikke en del af ejendommens specifikationer.
Ref: VL216836
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus er velegnet til købere, der værdsætter en kombination af kystnær beliggenhed og praktisk adgang til faciliteter. Det henvender sig til familier eller par, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus, hvor daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for kort afstand (200m og 146m). Personer, der nyder golf, vil finde sig godt tilpas med flere baner inden for 3 km. De 3 soveværelser med eget badeværelse tilbyder privatliv og komfort for beboere og gæster. Ejendommen passer til dem, der foretrækker en etableret bolig frem for nybyggeri, og som værdsætter en privat terrasse på 41 m² til udendørs afslapning. Den relativt korte afstand til lufthavnen (47 km) gør den også attraktiv for internationale købere, der rejser hyppigt.
Ejendommen fremstår i 'Excellent' stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og renovering. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder den generelle beskrivelse og de AI-genererede billeder (f.eks. 'modern-kitchen-interior') en opdateret og funktionel indretning. Byhuset er fordelt over to etager og omfatter tre en-suite soveværelser, et køkken, spisekammer og en privat terrasse. Funktioner som 'Covered Terrace' og 'Private Terrace' peger på en bevidsthed omkring udendørs opholdsrum. Et privat parkeringsareal og et opbevaringsrum er inkluderet, hvilket tilføjer praktisk værdi. Sikkerheden er forstærket gennem et 'Gated Complex'-system, hvilket bidrager til en følelse af tryghed.
Ejendommen udbydes til en pris på €775.000. Denne prispositionering placerer den i den øvre ende af markedet for byhuse i regionen, hvilket afspejler dens attraktive beliggenhed, renoverede stand og faciliteter. Tilgængeligheden er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen er klar til overtagelse uden ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen er fastsat for den samlede bolig, som omfatter 125 m² boligareal fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser, samt en privat terrasse på 41 m². Der er ingen oplysninger om yderligere prisvariationer eller tilgængeligheden af andre enheder i dette specifikke projekt.
Guadalmina Baja er et veludviklet boligområde, der tilbyder en livsstil præget af nærhed til kysten og etablerede faciliteter. Området er kendetegnet ved en blanding af villaer og byhuse, omkranset af grønne områder og golfbaner. Dagligdagen her involverer nem adgang til indkøbsmuligheder, restauranter og strandene langs kysten. Mobiliteten er høj, med mange fornødenheder inden for gå- eller cykelafstand, hvilket understøtter en aktiv og bekvem livsstil. Området appellerer til dem, der søger en kombination af ro og tilgængelighed, væk fra de mest travle turistområder, men stadig med nem forbindelse til større bycentre som Marbella. Den gennemsnitlige højde på 16 meter over havet bidrager til et behageligt lokalt mikroklima.
Guadalmina Baja tilbyder en livsstil med nem adgang til både natur og byliv. Med en supermarked kun 200 meter væk og et apotek inden for 146 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Områdets højde på 9-16 meter over havet giver behagelige omgivelser, mens den nære placering til strande som Playa de San Pedro (ca. 2 km) inviterer til kystaktiviteter. For sportsentusiaster er der flere sportscentre inden for en radius af 1.6 km, og et bredt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km) giver kulinariske muligheder. Nærheden til internationale skoler som The International School of Estepona (3.1 km) og Puerto Banús Marina (4.4 km) udvider appel til familier og dem, der søger en aktiv fritid.
Dette byhus er beliggende i Guadalmina Baja, et etableret boligområde på Costa del Sol, kendt for sin nærhed til både kysten og golfbaner. Kortet illustrerer ejendommens placering i forhold til strande, indkøbsmuligheder, golfbaner og større bycentre, hvilket giver en visuel forståelse af områdets tilgængelighed og livsstilspotentiale.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på den livlige by Marbella (9 km). Denne positionering giver beboerne fordelene ved et roligere boligområde, samtidig med at de har nem adgang til Marbellas omfattende tilbud af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Området ligger også relativt tæt på andre større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km), hvilket udvider mulighederne for rejser og udforskning af regionen. Den geografiske placering understøtter en livsstil, der balancerer afslapning med adgang til bymæssige bekvemmeligheder.
Beliggenheden i Guadalmina Baja sikrer god tilgængelighed til en række faciliteter. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger blot 1.8 km væk, med en minimal hældning mod havet (0.2%), hvilket indikerer en let tilgængelig kystlinje. Indkøbsmuligheder er lige ved hånden med et supermarked 200 meter fra ejendommen og et apotek 146 meter væk. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course kun 1.8 km væk. Lufttransport er ligeledes inden for rækkevidde, med Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 46 km væk i lige linje. Derudover er der 50 offentlige transportstoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket understøtter mobilitet i området.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C og et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer på 3,856 timer om året. Dette bidrager til et markant og udvidet svømmesæson på cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen generelt holder sig over 20°C. Områdets højde på 9-16 meter over havet og en meget svag hældning (0.2%) mod stranden sikrer et behageligt og tilgængeligt miljø. Den gennemsnitlige temperaturvariation ligger mellem 12°C og 26°C, hvilket indikerer milde vintre og varme somre, ideelt for udendørs aktiviteter og nydelse af naturen året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen er let tilgængelig fra ejendommen, med strande som Playa de San Pedro og Playa Atalaya inden for 1.7-1.8 km. Disse strande er populære for deres faciliteter og tilgængelighed. For golfentusiaster tilbyder regionen en række baner, herunder El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km). Derudover er der et rigt udvalg af sportscentre, såsom Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km), der tilbyder forskellige rekreative muligheder. Nærheden til Puerto Banús Marina (4.4 km) giver desuden adgang til vandsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på den livlige by Marbella (9 km). Denne positionering giver beboerne fordelene ved et roligere boligområde, samtidig med at de har nem adgang til Marbellas omfattende tilbud af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Området ligger også relativt tæt på andre større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km), hvilket udvider mulighederne for rejser og udforskning af regionen. Den geografiske placering understøtter en livsstil, der balancerer afslapning med adgang til bymæssige bekvemmeligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), repræsenterer byhuset i Guadalmina Baja en markant højere prisklasse. Disse sammenlignelige projekter, der ligger på Costa del Sol, tilbyder typisk lejligheder eller rækkehuse til en lavere startpris, ofte i nye udviklingsområder med fokus på moderne faciliteter og lejlighedskomplekser. Guadalmina Baja-ejendommen adskiller sig ved sin etablerede beliggenhed, renoverede stand og direkte nærhed til kysten og golfbaner, hvilket afspejles i prissætningen på €775.000. Mens de nævnte projekter appellerer til købere, der søger nybyggeri til en mere tilgængelig pris, henvender dette byhus sig til et segment, der prioriterer beliggenhed, eksklusivitet og en mere moden, velintegreret livsstil i et af Costa del Sols prestigefyldte områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
