Guadalmina Bajan kaupungistuneella alueella sijaitseva kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen rivitalo tarjoaa yhdistelmän etelän elämäntapaa ja kätevää sijaintia. Valmis asumiskäyttöön, tämä 125 neliömetrin asunto sijaitsee 200 metrin etäisyydellä merestä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön. Alueen vakiintunut luonne ja lähellä olevat palvelut tukevat arjen sujuvuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Guadalmina Bajan halutulla alueella, joka tunnetaan läheisyydestään rantaan ja golfkenttiin. Vaikka se on osa kaupunkimaista ympäristöä, se tarjoaa rauhallisen asuinympäristön. Läheiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä vähentää tarvetta autolle päivittäisissä toimissa.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat asuinmukavuutta ja toiminnallisuutta. Kolme makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Suuri, 41 neliömetrin aurinkoinen sisäpiha tarjoaa ulkoilma-oleskelutilaa ja soveltuu sosiaaliseen yhdessäoloon. Valmiina asumiseen, se mahdollistaa nopean muuttamisen.
Projekti on valmis ja täysin remontoitu, joten se on heti muuttokelpoinen. Se ei edusta uutta rakennusprojektia siinä mielessä, että rakennustyöt olisivat käynnissä. Tämä tarkoittaa, että mahdollisilla ostajilla on mahdollisuus tutustua valmiiseen lopputulokseen ja sen laatuun ennen ostopäätöstä.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, vaan se jakaa yhteisöllisen altaan. Lisäksi, vaikka asunto on remontoitu, se ei ole täysin uusi rakennuskohde, mikä voi tarkoittaa, että tietyt modernin rakentamisen standardit, kuten erittäin korkea energiatehokkuusluokitus, eivät välttämättä täyty ilman erillisiä parannuksia.
Ref: VL216836
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erinomaisesti henkilöille, jotka etsivät vakiintunutta asuinympäristöä lähellä merta ja golfkenttiä. Se soveltuu niille, jotka arvostavat rauhallista asumista kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä, löytävät täältä sopivan kodin. Myös golfin harrastajat hyötyvät läheisistä golfkentistä. Valmis ja remontoitu kunto tarkoittaa, että asunto sopii nopeasti muuttaville tai sijoittajille, jotka haluavat vuokrata kiinteistön ilman välittömiä remonttitarpeita. Henkilöt, jotka arvostavat ulkoilmaelämää ja aurinkoisia terasseja, löytävät täältä viihtyisän paikan. Koska asunto sijaitsee 47 km päässä Málagan lentokentältä, se on myös kätevästi saavutettavissa kansainvälisiltä matkustajilta.
Asunto on hiljattain käynyt läpi täydellisen remontin, mikä viittaa korkeaan laatuun ja huolelliseen viimeistelyyn. Vaikka tarkkoja materiaalivalintoja ei ole eritelty, yleinen 'erinomainen' kunto ja modernit ominaisuudet, kuten remontoidut kylpyhuoneet ja keittiö, antavat kuvan laadukkaasta toteutuksesta. Remontti on todennäköisesti sisältänyt päivityksiä sähkö- ja putkistojärjestelmiin, lattioihin, seiniin ja kalusteisiin. Suuri 41 m²:n yksityinen terassi tarjoaa ulkoilma-oleskelutilaa, ja katettu terassi mahdollistaa sen käytön myös vaihtelevalla säällä. Asunnossa on myös säilytystilaa ja pysäköintipaikka. Yhteisöllinen uima-allas tarjoaa lisämukavuutta. Alueen yleinen laatu ja arvostus tukevat oletusta hyvin toteutetusta remontista.
Kohde on hinnoiteltu 775 000 eurosta. Tämä hinta heijastaa Guadalmina Bajan arvostettua sijaintia, asunnon kokoa (125 m²), kolmea makuuhuonetta ja kolmea kylpyhuonetta, sekä hiljattain tehtyä täydellistä remonttia. Koska kyseessä on valmis asunto, se on heti saatavilla ostajalle. Hinta on linjassa alueen yleisen hintatason kanssa, jossa laadukkaat ja hyvin sijaitsevat kiinteistöt ovat arvossaan. Erikoisominaisuudet, kuten suuri yksityinen terassi ja yhteisöllinen uima-allas, vaikuttavat myös hintaan. Vertailu muihin samankaltaisiin kohteisiin alueella voi antaa lisäkuvaa hintatason dynamiikasta.
Guadalmina Baja tarjoaa yhdistelmän rauhallisuutta ja kaupunkimaista mukavuutta. Kadut ovat tyypillisesti hyvin hoidettuja, ja alueella on paljon viheralueita, jotka luovat miellyttävän ympäristön. Kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten ruokakaupat (200 m) ja apteekit (146 m), tekevät arjesta vaivatonta. Alueella on myös useita ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä) ja muita mukavuuksia, jotka tukevat monipuolista elämäntyyliä. Läheisyys rantaan ja golfkenttiin lisäävät alueen vetovoimaa, tarjoten mahdollisuuksia vapaa-ajan aktiviteetteihin. Ympäröivä kaupunkirakenne on matala ja vihreä, mikä luo avaran ja miellyttävän ilmapiirin. Talvisin alue on rauhallisempi, kesäisin vilkkaampi turistien ja loma-asukkaiden myötä.
Guadalmina Bajan asuinalue tarjoaa elämää, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja palveluiden läheisyys. Kävelyetäisyydellä (200 m) sijaitseva supermarket ja apteekki (146 m) tekevät arjen asioinnista sujuvaa. Alueella on myös runsaasti ravintoloita (69 kpl 2 km säteellä) ja kahviloita (10 kpl), jotka tarjoavat monipuolisia ruokailu- ja virkistysmahdollisuuksia. Läheisyys rantaan (Playa de San Pedro 1.7 km) ja useisiin golfkenttiin (El Campanario Golf Course 1.8 km) tarjoaa laajat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, 8 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä 2 km säteellä, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia ilman omaa autoa. Kansainväliset koulut ja urheilukeskukset ovat myös kohtuullisen etäisyyden päässä.
Tämä kartta esittää Guadalmina Bajan aluetta ja sen sijaintia Costa del Solilla. Se korostaa alueen läheisyyttä merelle, tärkeimpiin rantakohteisiin, kuten Playa de San Pedroon, sekä useisiin golfkenttiin, kuten El Campanarioon. Kartta havainnollistaa myös alueen kaupunkimaista luonnetta ja sen yhteyksiä suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagan lentokentälle, jotka ovat kohtuullisen matkan päässä.
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoittunut Marbellan ja Esteponan välille, tarjoten pääsyn molempien kaupunkien tarjoamiin palveluihin ja vetovoimaan. Marbella, tunnettu ylellisyydestään ja vilkkaasta yöelämästään, on vain 9 km päässä. Alue on osa laajaa Málagan kaupunkialuetta, joka on maakunnan pääkaupunki ja tärkeä liikenteen solmukohta, sijaiten 57 km päässä. Algeciras, toinen merkittävä kaupunki, on 57 km päässä. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn paikallisiin nähtävyyksiin, kulttuuriin ja luontoon samalla kun tarjoaa rauhallisen asuinalueen.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, mikä takaa hyvät yhteydet moniin keskeisiin kohteisiin. Málagan lentokentälle (AGP) on matkaa noin 46 km, mikä tekee matkustamisesta suhteellisen helppoa. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, sijaitsevat vain noin 1.7, 1.8 km etäisyydellä, ja alueella on useita muitakin rantoja lähistöllä. Golfin ystäville ilo on, että El Campanario Golf Course on vain 1.8 km päässä, ja muita kenttiä on myös lyhyen ajomatkan päässä. Supermarket (200 m) ja apteekki (146 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää arjen mukavuutta. Suuremmat kaupungit, kuten Marbella (9 km), ovat helposti saavutettavissa, tarjoten laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on noin 19.3°C. Lämpötila vaihtelee tyypillisesti 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana. Aurinkotunteja kertyy vuodessa huomattavat 3 856 tuntia, mikä luo pitkän ja miellyttävän kesäkauden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20°C. Asunnon sijainti meren läheisyydessä (1.8 km lähimmälle rannalle) ja vain 0.2% kallistus rantaa kohti tekevät merestä helposti lähestyttävän. Alueen korkeus merenpinnasta (9 m) takaa tasaisen maaston ja vähäisen korkeuseron rannalle mentäessä, mikä edistää luonnonläheistä asumiskokemusta ilman jyrkkiä nousuja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. Lähimmät rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, sijaitsevat noin 1.8 km etäisyydellä, ja Playa de San Pedro sekä Playa Atalaya ovat myös vain lyhyen matkan päässä. Alueella on useita Blue Flag -rantoja lähialueilla. Golfin harrastajille on tarjolla useita kenttiä: El Campanario Golf Course (1.8 km), El Higueral Golf (2.5 km) ja El Paraíso Golf Club (2.8 km). Lisäksi alueella on hyvät urheilumahdollisuudet, kuten Apolo-urheilukeskus (0.8 km) ja Polideportivo San Pedro (1.5 km), jotka tarjoavat tiloja monenlaiseen liikuntaan. Puerto Banús Marina (4.4 km) tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja sen ympäristön vilkasta elämää voi nauttia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoittunut Marbellan ja Esteponan välille, tarjoten pääsyn molempien kaupunkien tarjoamiin palveluihin ja vetovoimaan. Marbella, tunnettu ylellisyydestään ja vilkkaasta yöelämästään, on vain 9 km päässä. Alue on osa laajaa Málagan kaupunkialuetta, joka on maakunnan pääkaupunki ja tärkeä liikenteen solmukohta, sijaiten 57 km päässä. Algeciras, toinen merkittävä kaupunki, on 57 km päässä. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn paikallisiin nähtävyyksiin, kulttuuriin ja luontoon samalla kun tarjoaa rauhallisen asuinalueen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Guadalmina Bajan alue Costa del Solilla edustaa vakiintunutta ja arvostettua kiinteistömarkkinaa, joka eroaa monista uusista kehityskohteista kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €). Nämä uudemmat projektit tarjoavat usein erilaisia hintapisteitä ja ominaisuuksia, jotka houkuttelevat laajaa ostajakuntaa, mutta Guadalmina Bajan kohde vetoaa ostajiin, jotka etsivät asuinalueen kypsyyttä, korkeaa laatua ja keskeistä sijaintia lähellä palveluita ja rantaa. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) on esimerkki muusta alueen tarjonnasta, mutta tämä Guadalmina Bajan kohde, 775 000 euron hintaluokassaan, sijoittuu selkeästi ylempään keskiluokkaan, korostaen sijainnin ja remontoidun kunnon merkitystä. Guadalmina Bajan alueella hintataso heijastaa vakiintunutta mainetta ja kysyntää, mikä erottaa sen edullisemmista ja mahdollisesti uudempien kehitysalueiden projekteista. Alueen elämänrytmi on tasapainoinen, yhdistäen kaupunkimaista mukavuutta ja rantalomakohteen etuja, toisin kuin esimerkiksi Torre del Marin rauhallisempi ja perhekeskeisempi tunnelma tai Esteponan nopeammin kasvava tarjonta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
