Guadalmina Baja'da yer alan bu çağdaş şehir evi, denize sadece 200 metre mesafede, seçkin bir konuma sahiptir. Bu proje, sakin bir yaşam tarzını Akdeniz'in olanaklarıyla birleştirerek, hem daimi ikametgah hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Yenilenmiş yapısıyla dikkat çeken bu konut, bölgenin popülerliğini ve sunduğu yaşam kalitesini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize sadece 200 metre mesafede bulunan bu şehir evi, Guadalmina Baja'nın prestijli bölgesinde yer almaktadır. Golf sahalarına ve yakında yenilenecek olan Guadalmina Hotel'e yakınlığı, konumunun sunduğu ayrıcalıkları artırmaktadır. Sahil şeridi boyunca uzanan bu bölge, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için cazip bir merkezdir.
Bu konut, ferah yaşam alanları ve işlevsel bir tasarımla, modern yaşamın gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Her biri kendi banyosuna sahip 3 yatak odası, geniş ve aydınlık bir özel teras, günlük yaşamın konforunu ve keyfini ön plana çıkarmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik yakınlık ve ulaşım kolaylığı, yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Proje, tamamen yenilenmiş bir yapıya sahiptir ve kullanıma hazırdır. İki kat üzerine kurulu olan konut, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış ve tamamlanmıştır. Bu durum, alıcılara hemen taşınma ve yaşamaya başlama olanağı sunmaktadır. Yenileme süreci, mekanların işlevselliğini ve estetiğini artırmıştır.
Bu proje, sınırlı sayıda konut ünitesi ve mevcut bir yapı olması nedeniyle, geliştirme potansiyeli açısından belirli kısıtlamalara sahiptir. Kentsel bir alanda yer alması, geniş arazilere veya tamamen izole bir konuma sahip olma beklentilerini karşılamayabilir. Ayrıca, toplu kullanım alanları (ortak havuz gibi) özel mülkiyetin sınırlılıklarını belirleyebilir.
Ref: VL216836
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu şehir evi, Akdeniz kıyısında, hem denize yakınlığı hem de şehir olanaklarına kolay erişimi olan bir yaşam alanı arayanlar için uygun olabilir. Güneşli iklimi ve 3.856 saatlik yıllık güneş ışığı ile kışları ılıman geçiren, yazları ise 6 aylık yüzme sezonu sunan bir bölgede yaşamak isteyenler için idealdir. Özellikle golf tutkunları, El Campanario Golf Sahası'na 1.8 km, El Paraíso Golf Kulübü'ne 2.8 km mesafede olmasından memnuniyet duyacaktır. Günlük ihtiyaçlarını yürüyerek karşılamak isteyenler için 200 metredeki süpermarket ve 146 metredeki eczane büyük bir avantajdır. Ayrıca, Marbella'ya 9 km, Malaga Havalimanı'na 47 km mesafede bulunması, hem sosyal yaşam hem de uluslararası bağlantılar açısından kolaylık sağlar. Bu proje, yılın büyük bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayanlar veya tatil evi arayanlar için de cazip bir seçenektir.
Bu şehir evi, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiş olup, yüksek standartlarda bir bitiş kalitesine sahiptir. İç mekanlarda modern tasarım öğeleri, işlevselliği ön planda tutan bir yaklaşımla birleştirilmiştir. Her biri kendi banyosuna sahip üç yatak odası, mahremiyet ve konfor sunmaktadır. Özel teras alanı, dış mekan yaşamını zenginleştiren bir unsur olarak öne çıkmaktadır. Kullanılan malzemeler ve teknik detaylar, Akdeniz iklimine uygun dayanıklılık ve estetik beklentilerini karşılamaktadır. Güvenlikli bir site içinde yer alması ve kapalı otopark imkanı, yaşam kalitesini artıran ek özelliklerdir. Yenilenmiş mutfak ve banyolar, modern ev yaşamının gerektirdiği konforu sağlamaktadır.
Guadalmina Baja'da denize 200 metre mesafede yer alan bu yenilenmiş 3 yatak odalı şehir evi, €775.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 125 m² yaşam alanına sahip bu konut, 3 banyosu ve geniş özel terası ile dikkat çekmektedir. Proje, tamamlanmış yapısıyla hemen teslim edilebilir durumdadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, konumu, yenilenmiş durumu ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında rekabetçi bir seviyededir. Özel otopark alanı ve depo, fiyata dahil ek değerler olarak öne çıkmaktadır.
Guadalmina Baja'da denize yakın bir konumda bulunan bu şehir evi, kentsel yaşamın sunduğu olanaklarla huzurlu bir Akdeniz yaşamını bir araya getirir. Sabahları 200 metre yürüme mesafesindeki sahilde yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya özel terasınızda Akdeniz güneşinin tadını çıkarabilirsiniz. Yaklaşık 1.7 km mesafedeki Playa de San Pedro ve Playa Atalaya gibi plajlar, güneşlenme ve su sporları için çeşitli seçenekler sunar. Süpermarkete 200 metre, eczaneye 146 metre mesafede olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, hem sakin bir tatil beldesi atmosferini hem de büyük şehirlere (Marbella 9 km) kolay ulaşımı birleştirir. 47 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı, uluslararası seyahatler için önemli bir ulaşım noktasıdır. Bu konum, hareketli bir kıyı yaşam tarzı ile evinizin huzurunu bir arada arayanlar için uygundur.
Guadalmina Baja, Marbella'nın batısında, denize sıfır konumuyla bilinen seçkin bir bölgedir. Bu şehir evi, çevresindeki olanaklara kolay erişim sunmaktadır; 200 metrede süpermarket, 146 metrede eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Golf sahaları (El Campanario 1.8 km, El Paraíso 2.8 km) ve plajlar (Playa de San Pedro 1.7 km) yakın çevrede yer almaktadır. Puerto Banús Marina'ya 4.4 km mesafede olması, denizcilik ve sosyal yaşam olanakları sunar. Büyük şehir Marbella'ya 9 km, Algeciras ve Málaga'ya ise yaklaşık 57 km mesafede olması, bölgesel ulaşım ve kültürel aktivitelere erişim sağlar. 38.982 kişilik yerel nüfus, bölgenin canlılığını korurken, nispeten düşük yoğunluklu bir yaşam sunmaktadır. 16 metre rakım, deniz seviyesine yakın ve düz bir arazi yapısı anlamına gelir.
Bu harita, Guadalmina Baja bölgesindeki şehir evinin konumunu göstermektedir. Sahile, golf sahalarına, süpermarketlere ve diğer temel hizmetlere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bölgenin Marbella ve Estepona gibi önemli merkezlere olan mesafesi de harita üzerinde görülebilir.
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un güneybatı kesiminde, Marbella ile Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 9 km mesafedeki Marbella, bölgenin en önemli turizm ve yaşam merkezlerinden biridir ve lüks mağazaları, restoranları ve gece hayatıyla bilinir. 57 km mesafedeki Málaga, bölgenin ana ekonomik ve kültürel merkezidir ve uluslararası havalimanına ev sahipliği yapar. Bu konum, hem sakin bir sahil yaşamı sunarken hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Estepona'ya olan yakınlığı da (yaklaşık 15 km) bölgenin gelişim potansiyelini ve sunduğu çeşitliliği artırmaktadır.
Bu şehir evinin konumu, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara ulaşım açısından avantajlıdır. Denize (Playa de San Pedro, Playa Atalaya) yaklaşık 1.7-1.8 km mesafede bulunur. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 46 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise 52 km uzaklıkta olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yakındaki golf sahaları (El Campanario 1.8 km, El Paraíso 2.8 km) golf tutkunlarına hitap eder. Süpermarkete 200 metre, eczaneye 146 metre mesafede olması günlük yaşamı pratik hale getirir. Bölgedeki 69 restoran, 10 kafe, 3 banka ve 1 dişçi gibi çeşitli sosyal ve ticari işletmeler, yaşam kalitesini artırır. 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşım için seçenekler sunar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C civarında olup, sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında seyreder. Yılda ortalama 3.856 güneş saati, bölgeyi güneşli bir destinasyon haline getirir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Denize olan yakınlığı ve 0.2%'lik düşük eğimli arazi yapısı, plajlara erişimi kolaylaştırır. 16 metre rakım, deniz kenarı bir yaşam deneyimi sunar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu şehir evinin bulunduğu Guadalmina Baja bölgesi, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunar. En yakın plajlar arasında Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) ve Playa Isdabe (1.8 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, Akdeniz kıyısındaki yaşamın önemli bir parçasıdır. Bölgede ayrıca golf tutkunları için El Campanario Golf Course (1.8 km), El Paraíso Golf Club (2.8 km) gibi tanınmış golf sahaları yer almaktadır. Spor merkezleri Apolo (0.8 km) ve Polideportivo San Pedro (1.5 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını destekler. Puerto Banús Marina'ya (4.4 km) yakınlık, denizcilik ve sosyal etkinlikler için ek olanaklar sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un güneybatı kesiminde, Marbella ile Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 9 km mesafedeki Marbella, bölgenin en önemli turizm ve yaşam merkezlerinden biridir ve lüks mağazaları, restoranları ve gece hayatıyla bilinir. 57 km mesafedeki Málaga, bölgenin ana ekonomik ve kültürel merkezidir ve uluslararası havalimanına ev sahipliği yapar. Bu konum, hem sakin bir sahil yaşamı sunarken hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Estepona'ya olan yakınlığı da (yaklaşık 15 km) bölgenin gelişim potansiyelini ve sunduğu çeşitliliği artırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'da yer alan bu şehir evi, Aquamar (Torre del Mar, €219.950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja gibi daha prestijli ve denize yakın bir lokasyonda bulunmasıyla öne çıkmaktadır. Fiyatı (€775.000), bu konumun ve yenilenmiş yapının getirdiği premium değeri yansıtmaktadır. Torre del Mar ve Mijas projeleri genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Estepona'daki Etherna Homes 2, yeni inşa edilen projelerle rekabetçi bir fiyat aralığında yer almaktadır. Guadalmina Baja'daki bu proje, deniz kenarı yaşamı, golf olanakları ve üst düzey olanaklara yakınlığı arayan, daha yüksek bir bütçeye sahip alıcılar için tasarlanmıştır. Bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve olanaklar, fiyat farkını haklı çıkarmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
