Guadalmina Baja, Malagoje, siūlomas 125 m² ploto 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių mietų namas, kainuojantis nuo 775 000 €. Šis nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir įsikūręs vaizdingoje vietovėje, pasižyminčioje ramybe ir artumu prie Viduržemio jūros. Jis siūlo patogų susisiekimą su paplūdimiais ir golfo aikštynais, užtikrinant harmoningą gyvenimo būdą tarp gamtos ir miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis miestas namas yra strateginėje vietoje Guadalmina Bajoje, Malagoje, vos už 200 metrų nuo jūros ir šalia prestižinio golfo aikšyno. Jo padėtis užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių ir kitų rekreacinių objektų, suteikdama gyventojams malonią aplinką gyventi ar atostogauti.
Nekilnojamasis turtas atitinka ieškančius ramesnio gyvenimo būdo, derinančio gamtos artumą su miesto patogumais. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimas, kartu su erdviu 41 m² privačiu kiemeliu, suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams, o bendruomeninis baseinas papildo laisvalaikio galimybes.
Šis nekilnojamasis turtas yra visiškai atnaujintas ir paruoštas naujiems savininkams. Statybos pabaiga reiškia, kad nereikia laukti, ir galima iš karto mėgautis naujuoju būstu ir jį supančia aplinka, be jokių statybų trikdžių.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, taip pat nėra atskirų vonios kambarių prie visų miegamųjų, tačiau namas turi atskirus vonios kambarius prie kiekvieno iš trijų miegamųjų. Privatus sodas yra 41 m², o bendras baseinas yra prieinamas.
Ref: VL216836
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis miestas namas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio būsto Costa del Sol regione, kur derinamas gamtos artumas su patogiu susisiekimu. Jis bus tinkamas tiems, kurie vertina ramybę, tačiau pageidauja būti netoli miesto centro su jo paslaugomis, tokiomis kaip restoranai (69 rajone), vaistinės (3) ir bankai (4). Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, netoliese yra golfo aikštynai (El Campanario Golf Course už 1.8 km) ir sporto centrai (Apolo už 0.8 km). Jo arti esantis automobilio įkrovimo punktas (1.5 km) ir 47 km atstumas iki Malagos oro uosto palengvina keliones. Šis būstas taip pat tiktų tiems, kurie ieško apgyvendinimo šalia Tarptautinės Esteponos mokyklos (3.1 km).
Šis miestas namas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jo patrauklią vietą ir dizainą. Nors išsamūs apdailos medžiagų sąrašai nepateikiami, nuotraukos ir aprašymas rodo modernią virtuvę su elegantiškais elementais ir atnaujintą interjerą. Būstas yra išplanuotas dviejuose aukštuose, turintis 3 miegamuosius su atskirais vonios kambariais, erdvią svetainę ir privačią 41 m² terasą, puikiai tinkančią lauko poilsiui. Neabejotinai verta paminėti, kad namas yra atlikęs pilną renovaciją, kas garantuoja šiuolaikinius komforto standartus ir estetiką. Tai apima kokybiškus vonios kambarius ir virtuvės įrangą, atitinkančią šiuolaikinius gyvenimo poreikius.
Nekilnojamojo turto kaina Guadalmina Bajoje prasideda nuo 775 000 € už 125 m² ploto mietų namą su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Šis vienetas yra baigtas statyti, todėl pirkėjai gali jį įsigyti nedelsiant. Projektas siūlo bendruomeninį baseiną ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Nors konkreti informacija apie kitus turimus vienetus ar kainos svyravimus nepateikiama, šis pasiūlymas atspindi šios paklausios vietovės rinkos vertę.
Guadalmina Baja yra gerai įsikūręs rajonas Malagos provincijoje, siūlantis ramią gyvenimo aplinką, tačiau vis dar artimas prie pakrantės patogumų. Gyvenvietė pasižymi nedideliu atstumu iki jūros (apie 1.7 km iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de San Pedro), golfo aikštynų (pvz., El Campanario Golf Course už 1.8 km) ir miesto centro, kuriame gausu restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų (supermarketas už 200 m, vaistinė už 146 m). Aukštis virš jūros lygio svyruoja apie 9-16 metrų, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), todėl aplinka yra lengvai prieinama. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C, o saulės spindulių skaičius per metus, 3,856 valandas, kas lemia ilgą ir malonų maudymosi sezoną (6 mėnesius), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Tai sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lauke ištisus metus.
Gyvenimas Guadalmina Bajoje siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir patogumo. Netoliese esantis 200 metrų supermarketas ir 146 metrų vaistinė užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą pėsčiomis. Rajone yra gausybė restoranų (69 per 2 km spinduliu) ir kavinių, suteikiančių galimybes mėgautis vietine gastronomija ir socialiniu gyvenimu. Sporto mėgėjams netoliese yra keli sporto centrai, tokie kaip Apolo (0.8 km) ir Polideportivo San Pedro (1.5 km), taip pat golfo aikštynai. Kultūriniai poreikiai gali būti patenkinti lankantis netoliese esančiuose kurortuose ar muziejuose didesniuose miestuose. 3.1 km atstumu esantis ligoninė užtikrina medicininės pagalbos prieinamumą.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs vaizdingoje Malagos provincijos vietoje, siūlantis ramią aplinką, tačiau lengvai pasiekiamą prie pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų. Tai puiki vieta tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros stiliumi, turėdami patogią prieigą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto infrastruktūros.
Guadalmina Baja yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, siūlanti prieinamumą prie pagrindinių regiono miestų ir kurortų. Jis yra nutolęs vos 9 km nuo gyvybingo Marbellos, o didesni miestai, tokie kaip Algeciras ir Malaga, yra apie 57 km atstumu. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias paslaugas, kultūros objektus ir verslo centrus, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Artumas prie Costa del Sol pakrantės suteikia galimybę mėgautis regiono populiariais paplūdimiais ir golfo aikštynais.
Šis miestas namas yra itin gerai pasiekiamas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra vos už 1.7 km. Didžioji Malagos oro uostas (AGP) yra nutolęs apie 46 km, o Gibraltaras (GIB), apie 52 km, todėl kelionės yra patogios. Golfo entuziastams netoliese yra El Campanario Golf Course (1.8 km) ir El Paraíso Golf Club (2.8 km). Kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami, nes prekybos centras yra už 200 metrų, o vaistinė, už 146 metrų. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona, yra pasiekiamos per 3.1 km, o Puerto Banús Marina, už 4.4 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja klimatas yra tipingas Viduržemio jūros regionui, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C, svyruojant nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių skaičius per metus yra didelis, 3,856 valandos, o maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Gyvenvietė yra 9-16 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link jūros yra beveik plokščias, sudarantis palankias sąlygas ilgoms pasivaikščiojimams pakrante. Tai sukuria idealią aplinką mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra arti keleto gražių pakrantės ruožų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra pasiekiami per 1.7-1.8 km. Šie paplūdimiai yra tinkami įvairioms vandens sporto šakoms ir poilsiui ant smėlio. Be to, rajone yra didelis pasirinkimas golfo aikštynų, įskaitant El Campanario Golf Course (1.8 km) ir El Paraíso Golf Club (2.8 km), siūlančių puikias sąlygas golfistams. Netoliese taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Apolo (0.8 km), kurie siūlo papildomas rekreacines galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, siūlanti prieinamumą prie pagrindinių regiono miestų ir kurortų. Jis yra nutolęs vos 9 km nuo gyvybingo Marbellos, o didesni miestai, tokie kaip Algeciras ir Malaga, yra apie 57 km atstumu. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias paslaugas, kultūros objektus ir verslo centrus, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Artumas prie Costa del Sol pakrantės suteikia galimybę mėgautis regiono populiariais paplūdimiais ir golfo aikštynais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais rinkoje esančiais projektais Costa del Sol regione, šis miestas namas Guadalmina Bajoje išsiskiria savo vieta ir kokybe. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo 219 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) siūlomi apartamentai dažnai būna mažesnio ploto ir nutolę nuo pagrindinių paslaugų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) gali pasiūlyti modernesnį dizainą, tačiau Guadalmina Baja projekto pranašumas yra artumas prie jūros ir prestižinių golfo aikštynų. Nors kaina (nuo 775 000 €) yra aukštesnė, ji atspindi išskirtinę vietą vienoje iš geidžiamiausių Marbellos zonų, siūlant ramesnį gyvenimo būdą ir aukštesnio lygio apdailą. Šis miestas namas orientuojasi į pirkėjus, vertinančius privatumą, gamtos artumą ir aukštą gyvenimo kokybę, o ne vien į žemiausią kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
