Nastanitev Guadalmina Baja, Málaga, ponuja čudovito možnost bivanja v bližini obale, v urbanem okolju z dostopnimi storitvami. Projekt je zasnovan kot vrstna hiša, ki združuje udobje in mediteranski življenjski slog. Z bližino plaže, igrišč za golf in restavracij predstavlja atraktivno lokacijo tako za stalno bivanje kot za počitniške namene. Njegova lega zagotavlja ravnovesje med mirnim okoljem in dostopom do mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša se nahaja v Guadalmina Baji, zahodnem delu Marbelle, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini morja. Območje je obdano z zelenjem in golf igrišči, hkrati pa omogoča hiter dostop do obale in lokalnih storitev, kar zagotavlja priročno in hkrati mirno bivalno okolje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče v bližini plaže z dobrim dostopom do storitev. Ponuja funkcionalno razporeditev s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, kar zagotavlja zasebnost in udobje za vse stanovalce, ter zasebni zunanji prostor za sprostitev.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Gre za obnovljeno vrstno hišo, ki je bila prenovljena z namenom izboljšanja udobja in estetike. Zaradi statusa dokončanja gradnje je na voljo takoj, kar kupcem omogoča hitro preselitev ali začetek uporabe kot počitniške nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, kljub bližini plaže. Prav tako nima lastnega bazena, temveč se opira na skupne bazene v soseski. Čeprav je garaža vključena, je parkirni prostor morda omejen glede na velikost vozila ali dodatna parkirna mesta.
Ref: VL216836
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino v prestižni in mirni soseski blizu morja in igrišč za golf. Če cenite udobje hoje do plaže, restavracij in trgovin ter želite živeti v okolju, ki ponuja tako sprostitev kot aktivnosti, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Je idealna za tiste, ki se selijo na območje za stalno ali iščejo drugo bivališče za uživanje v sončnih mesecih, saj nudi zasebnost in udobje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vsega, kar ponuja Costa del Sol. Kupci, ki želijo nepremičnino v odličnem stanju, ki ne zahteva dodatnih vlaganj po nakupu, bodo prav tako našli to ponudbo privlačno, saj je bila hiša nedavno prenovljena.
Projekt je zaključen in predstavlja obnovljeno vrstno hišo z visokokakovostno obdelavo. Notranjost obsega sodobno opremljeno kuhinjo, ki se zlije z dnevnim prostorom, kar ustvarja odprt in prijazen ambient. Vse tri spalnice imajo lastne kopalnice z vgrajenimi tuš kabinami ali kadmi, ki odražajo pozornost do detajlov. Uporabljeni materiali vključujejo visokokakovostne talne obloge, verjetno keramiko ali sodobne talne obloge, ki so odporne na vlago in enostavne za vzdrževanje. Okna so verjetno opremljena z dvojno zasteklitvijo za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za bivanje na prostem, medtem ko zasebna terasa omogoča dodatno zasebnost. Skupni bazen v soseski dopolnjuje ponudbo za sprostitev in rekreacijo.
Vrstna hiša v Guadalmina Baji je na voljo po ceni od 775.000 €. Cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju, bližino plaže in golf igrišč ter nedavno obnovo nepremičnine. Projekt je zaključen, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo takoj za nakup. Glede na povpraševanje po nepremičninah v tej zaželeni soseski, je pričakovati, da bo ponudba omejena. Cena lahko variira glede na specifično enoto ali morebitne dodatne funkcije, ki niso navedene v osnovni ponudbi.
Guadalmina Baja je prestižno območje, ki se nahaja med plažo in območjem golf igrišč, zahodno od Marbelle. Življenjski ritem tu sledi mediteranskemu načinu življenja, kjer se združuje mir obmorskega kraja z udobjem bližine mestnih storitev. Dnevne aktivnosti se lahko vrstijo od jutranje kave v bližnji kavarni, sprehoda do plaže ali igranja golfa na enem izmed okoliških igrišč. Popoldnevi so namenjeni sprostitvi na zasebnem dvorišču ali v skupnem bazenu, večeri pa druženju v številnih restavracijah v okolici. Blizu je tudi nakupovalni center ter osnovne storitve, kot so lekarne in banke, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah.
Guadalmina Baja je mirno, vendar dobro povezano območje, ki ponuja visoko kakovost življenja. Središče San Pedro de Alcántara, ki je oddaljeno le 1,5 km, nudi bogato izbiro restavracij, kavarn, trgovin in storitev, vključno z supermarketom na 200 m in lekarno na 146 m. Območje je znano tudi po bližini golf igrišč, kot sta El Campanario Golf Course (1,8 km) in El Paraíso Golf Club (2,8 km), ter po bližini plaže, kot je Playa de San Pedro (1,7 km). Za družine so na voljo mednarodne šole, kot je The International School of Estepona (3,1 km). Blizu je tudi športni center Apolo (0,8 km) in Polideportivo San Pedro (1,5 km), ki nudita različne možnosti za rekreacijo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vrstne hiše v Guadalmina Baji, v bližini obale in golf igrišč. Omogoča vizualizacijo bližine plaž, restavracij, trgovin in športnih objektov, ter oceno dostopnosti do večjih mest in letališča Málaga.
Guadalmina Baja je strateško locirana v zahodnem delu Marbelle, ki je eno najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Oddaljenost 9 km od Marbelle omogoča enostaven dostop do njenih butičnih trgovin, restavracij in živahnega nočnega življenja. Hkrati je lokacija primerno oddaljena od večjih mest, kot sta Algeciras (57 km) in Málaga (57 km), ki ponujata dodatne kulturne in gospodarske priložnosti. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja učinkovito povezavo z drugimi mesti na obali in v notranjosti Andaluzije.
Premičnina je dobro locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena 1,7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 47 km, kar omogoča dobre povezave za mednarodna potovanja. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, kot je El Campanario Golf Course na 1,8 km. Osnovne dnevne potrebe so pokrite z bližino supermarketa (200 m) in lekarne (146 m). Bolnišnica je oddaljena 3,1 km. Za rekreacijo in prosti čas so na voljo številna športna centra in marine, kot je Puerto Banús Marina na 4,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se nahaja v obalnem območju z blagim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature nihajo med 12°C in 26°C skozi vse leto, z letno povprečno temperaturo 19,3°C. Območje uživa v bogatih 3.856 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Blag nagib terena proti morju (0,02%) in bližina plaže prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, kar omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Guadalmina Baja je znano po bližini številnih plaž, vključno s Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) in Playa Isdabe (1,8 km). Te plaže pogosto nosijo oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa sta v bližini El Campanario Golf Course (1,8 km) in El Paraíso Golf Club (2,8 km). Območje ponuja tudi številne športne objekte, kot so Apolo (0,8 km) in Polideportivo San Pedro (1,5 km), ter bližino marin, kot je Puerto Banús Marina (4,4 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je strateško locirana v zahodnem delu Marbelle, ki je eno najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Oddaljenost 9 km od Marbelle omogoča enostaven dostop do njenih butičnih trgovin, restavracij in živahnega nočnega življenja. Hkrati je lokacija primerno oddaljena od večjih mest, kot sta Algeciras (57 km) in Málaga (57 km), ki ponujata dodatne kulturne in gospodarske priložnosti. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja učinkovito povezavo z drugimi mesti na obali in v notranjosti Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), se ta vrstna hiša v Guadalmina Baji nahaja v bistveno bolj ekskluzivnem in dražjem cenovnem razredu, kar je posledica prestižne lokacije in bližine plaže ter golf igrišč. Cena od 775.000 € odraža visoko povpraševanje po nepremičninah v tej zahodni smeri Marbelle, kjer se nahajajo luksuzna območja in najboljša golf igrišča. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) predstavlja cenovno ugodnejšo alternativo, vendar z nekoliko manj prestižno lokacijo v primerjavi z Guadalmina Baji. Ta specifična lokacija ponuja edinstveno kombinacijo miru, zasebnosti in dostopa do vrhunskih storitev, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od obale ali osrednjih mestnih jeder.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
