Цей проєкт розташований у престижному районі Гуадальміна Баха, Малага, і пропонує таунхаус площею 125 м² з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Будинок, побудований за сучасними стандартами, готовий до заселення. Він знаходиться в привілейованому місці, неподалік від узбережжя, що забезпечує комфортне життя в міській місцевості з доступом до всіх необхідних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий комплекс розташований у міській зоні Гуадальміна Баха, що забезпечує легкий доступ до прибережних зон та зручностей. Близькість до пляжів та полів для гольфу, а також до основних транспортних шляхів, позиціонує його як зручне місце для проживання.
Цей таунхаус відповідає потребам тих, хто шукає комфортне проживання в безпосередній близькості до узбережжя, але з усіма перевагами міської інфраструктури. Наявність приватного патіо та спільного басейну задовольняє бажання провести час на свіжому повітрі.
Проєкт представлений готовим до заселення житлом. Це означає, що всі будівельні роботи завершені, і потенційні власники можуть одразу ж насолоджуватися своїм новим будинком без очікування.
Даний проєкт не пропонує безпосереднього виходу до моря, найближчий пляж розташований за 1.7 км. Також відсутні приватні басейни, натомість доступний спільний басейн. Інформація про енергоефективність або класифікацію відсутня в наданих даних.
Ref: VL216836
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус ідеально підійде тим, хто шукає постійне місце проживання на узбережжі Коста-дель-Соль, бажаючи поєднати спокійне життя з доступом до міської інфраструктури. Він також стане чудовим вибором для тих, хто планує проводити тривалі відпустки в Іспанії, насолоджуючись середземноморським кліматом та стилем життя. Особливо це привабливо для пар або сімей з дітьми, які цінують безпеку закритого комплексу, наявність спільного басейну та близькість до пляжів і місць для відпочинку. Любителі гольфу знайдуть тут зручне розташування поруч з кількома відомими полями. Завершений стан будинку означає, що переїзд можливий одразу після придбання, що зручно для тих, хто прагне швидкого переїзду або початку використання нерухомості для відпочинку.
Цей таунхаус, що був нещодавно повністю відремонтований, демонструє високу якість оздоблення. Він пропонує сучасну кухню, що відповідає останнім тенденціям дизайну. Житлова площа складається з двох поверхів, де кожна з трьох спалень має власну ванну кімнату (en suite), що забезпечує максимальний комфорт. Вітальня створює затишну атмосферу для відпочинку. Приватний патіо площею 41 м² є важливим елементом, що розширює житловий простір назовні, ідеально підходить для проведення часу на свіжому повітрі. Наявність комори та гаража додає функціональності. Загальна атмосфера та використані матеріали свідчать про увагу до деталей та прагнення до створення комфортного та естетично привабливого житла.
Ціна за цей таунхаус становить від €775,000. Житло площею 125 м² з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами готове до заселення. Ціна відображає розташування в престижному районі Гуадальміна Баха, близькість до пляжу та гольф-полів. Оскільки це єдиний об'єкт, що розглядається, варіативність цін відсутня, проте такі пропозиції в цьому районі зазвичай є обмеженими через високий попит.
Гуадальміна Баха, це район, що поєднує міський комфорт із привабливістю прибережного життя. Розташований за 200 метрів від пляжу, він пропонує щоденну рутину, де ранкова кава може супроводжуватися шумом хвиль, а вечірні прогулянки відбуваються вздовж узбережжя. Близькість до численних ресторанів (69 у радіусі 2 км) та магазинів, включаючи супермаркет за 200 метрів та аптеку за 146 метрів, робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Для любителів спорту поруч знаходяться спортивні центри та поля для гольфу. Район також має 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча наявність паркомісця та гаража додає зручності.
Життя в Гуадальміна Баха означає бути в центрі подій, зберігаючи при цьому спокій. Розташування в міській зоні з усіма зручностями на відстані витягнутої руки створює динамічне, але комфортне середовище. Супермаркет за 200 метрів та аптека за 146 метрів роблять щоденні покупки легкими. Великий вибір ресторанів (69) та кафе (10) в радіусі 2 км задовольняє будь-які гастрономічні смаки. Близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (3.1 км), робить цей район привабливим для сімей. Також неподалік розташовані спортивні центри, що сприяє активному способу життя. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що забезпечує мобільність.
Ця карта демонструє розташування проєкту Гуадальміна Баха на узбережжі Коста-дель-Соль, ілюструючи близькість до пляжів, основних міст, таких як Марбелья, та ключових транспортних вузлів, як-от аеропорт Малаги.
Гуадальміна Баха розташована стратегічно між популярними містами Коста-дель-Соль. Вона знаходиться за 9 км від Марбельї, відомої своєю розкішшю та космополітичною атмосферою, та за 57 км від Малаги, головного міста регіону, яке пропонує культурні та комерційні можливості. Також неподалік розташовані Естепона та Пуерто Банус. Така локація забезпечує легкий доступ до основних туристичних центрів, зберігаючи при цьому спокійніше життя в межах міської урбанізації.
Проєкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 46 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro, розташовані на відстані 1.7 км. Для любителів гольфу доступні El Campanario Golf Course (1.8 км) та El Paraíso Golf Club (2.8 км). Міські центри, як-от Марбелья, розташовані на відстані 9 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон вирізняється приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.3°C та коливанням температур від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що створює ідеальні умови для насолоди відпочинком на свіжому повітрі. Водойми, включаючи море, придатні для купання протягом 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті близько 9 метрів над рівнем моря, з незначним нахилом до пляжу (0.2%), що робить його легкодоступним. Цей клімат сприяє активному способу життя та відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de San Pedro (1.7 км), Playa Atalaya (1.7 км) та Playa Isdabe (1.8 км). Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км). Ці пляжі, разом з доступністю до гольф-полів, таких як El Campanario Golf Course (1.8 км) та El Paraíso Golf Club (2.8 км), створюють широкі можливості для відпочинку та дозвілля. Крім того, в радіусі 2 км розташовані численні ресторани, спортивні центри (Apolo, Polideportivo San Pedro) та інші розважальні заклади, що робить цей район привабливим для різноманітного проведення часу.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Баха розташована стратегічно між популярними містами Коста-дель-Соль. Вона знаходиться за 9 км від Марбельї, відомої своєю розкішшю та космополітичною атмосферою, та за 57 км від Малаги, головного міста регіону, яке пропонує культурні та комерційні можливості. Також неподалік розташовані Естепона та Пуерто Банус. Така локація забезпечує легкий доступ до основних туристичних центрів, зберігаючи при цьому спокійніше життя в межах міської урбанізації.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей таунхаус у Гуадальміна Баха має значно вищу стартову ціну від €775,000. Така різниця в ціні зумовлена престижністю розташування в районі Гуадальміна Баха, який вважається одним з найбільш ексклюзивних на узбережжі, близькістю до Марбельї та Пуерто Банус, а також безпосередньою близькістю до пляжу (200 метрів) та гольф-полів. На відміну від більш доступних варіантів, цей проєкт пропонує більшу площу, завершений стан та привілейоване розташування, що відображається у ціновій політиці. Подібні об'єкти в цьому районі зазвичай мають високий попит, що підтримує їхню ринкову вартість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
