Predstavljamo townhouse u Guadalmina Baji, ekskluzivnom području na Costa del Sol. Ovaj nedavno renovirani objekt nudi spoj mediteranskog šarma i suvremenog života, smješten u mirnom urbanom okruženju. S tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, i prostranim privatnim dvorištem, savršen je za obiteljski život ili kao luksuzna destinacija za odmor. Blizina mora i golf terena naglašava njegovu privlačnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Guadalmina Baji, neposredno uz obalu, integriran u postojeću urbanu infrastrukturu. Nudi neposrednu blizinu plaže i golf igrališta, dok su svi ključni sadržaji kao što su trgovine i restorani na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući udobnost svakodnevnog života.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za komfornim obiteljskim životom ili opuštajućim odmorom. Tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama pružaju privatnost i udobnost. Prostrano privatno dvorište od 41 m² idealno je za vanjsko blagovanje i opuštanje, doprinoseći mediteranskom načinu života.
Iako je objekt renoviran, ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu. Status 'Gereed' (Spreman) ukazuje na to da je nekretnina trenutno dostupna za useljenje, bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima. Ovo omogućuje brzu integraciju u željeni način života.
Ovaj townhouse ne nudi panoramski pogled na more iz svake prostorije, niti je dio novog rezidencijalnog kompleksa s opsežnim zajedničkim sadržajima poput više bazena ili sportskih terena. Nema direktnog pristupa plaži iz samog dvorišta.
Ref: VL216836
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj townhouse idealno odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalni dom u prestižnom dijelu Costa del Sol, s naglaskom na kvalitetu života i blizinu mora. Također je prikladan za one koji žele drugu rezidenciju za odmor, pružajući udobnost i luksuz na samo 200 metara od plaže. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu igrališta El Campanario i El Paraíso. Osobe koje preferiraju život s lako dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, poput ljekarne (146 m) i supermarketa (200 m), te cijene sigurnost zatvorenog kompleksa, pronaći će ovdje svoj dom. Aktivni pojedinci će iskoristiti blizinu sportskih centara i mogućnosti za rekreaciju.
Opisani townhouse karakterizira izvrsno stanje, što sugerira nedavnu renovaciju s naglaskom na kvalitetu materijala i suvremeni dizajn. Interijer obuhvaća 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, što osigurava visoku razinu privatnosti i udobnosti. Kuhinja je moderno opremljena, a uz nju se nalazi i ostava za dodatnu funkcionalnost. Posebno se ističe privatni natkriveni i privatni vanjski prostor od 41 m², idealan za opuštanje na otvorenom. Uključeni su i parkirno mjesto te spremište, čime se povećava praktičnost stambenog prostora. Karakteristike kao što su 'Gated Complex' (Ograđeni kompleks) i privatno parkiralište doprinose osjećaju sigurnosti i ekskluzivnosti.
Početna cijena za ovaj townhouse iznosi 775.000 €. Ovaj cjenovni razred odražava lokaciju u Guadalmina Baji, poznatu po svojoj ekskluzivnosti i blizini mora te golf igrališta. Objekt se sastoji od 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 125 m². Trenutno je dostupan za kupnju, budući da je izgradnja završena. Specifična raspoloživost pojedinih jedinica ili daljnje varijacije u cijeni ovise o trenutnom stanju na tržištu i dogovoru s prodavateljem.
Guadalmina Baja predstavlja etabliranu stambenu zonu koja nudi mirniji životni ritam, ali s izvanrednom povezanošću s obalom i urbanim centrima. Dnevni život ovdje karakterizira blizina mora, uživanje u mediteranskom klimi na privatnom dvorištu od 41 m² te jednostavan pristup brojnim restoranima i trgovinama na pješačkoj udaljenosti. Infrastruktura kao što je EV punionica na 1.5 km i dobra pokrivenost javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, olakšavaju svakodnevne aktivnosti. Prosječna godišnja temperatura od 19.3°C i 3.856 sunčanih sati godišnje potiču vanjski način života tijekom većeg dijela godine, čineći ovo područje privlačnim za stalni boravak ili dugoročne odmore.
Guadalmina Baja, smještena između Marbelle i Estepone, nudi sofisticirani mediteranski način života. Okruženje je poznato po svojim golf terenima, luksuznim vilama i blizini plaže. Unutar 2 km nalaze se brojni restorani (69), ljekarne (3), banke (4) i kafići (10), što osigurava potpunu udobnost za svakodnevni život. Blizina sportskih centara poput Apolo (0.8 km) i Polideportivo San Pedro (1.5 km) pogoduje aktivnom stilu života. Udaljenost od 3.1 km do međunarodne škole i 4.4 km do marine Puerto Banús dodatno obogaćuje ponudu za obitelji i ljubitelje nautike. Životni ritam ovdje je kombinacija opuštenosti uz obalu i dostupnosti gradskih sadržaja.
Ova lokacija u Guadalmina Baji nudi savršenu ravnotežu između mirnog obalnog života i urbane praktičnosti. Blizina plaža, golf terena i ključnih usluga čini je izuzetno poželjnom za one koji traže udoban mediteranski način života.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Baja je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između živopisnih gradova Marbella (9 km) i Estepona. Ovaj položaj omogućava stanovnicima uživanje u mirnijem obalnom životu, dok su istovremeno lako dostupni sadržaji i kulturna ponuda većih gradova. Marbella nudi luksuzne trgovine, restorane i bogat noćni život, dok Estepona nudi šarmantno staro gradsko središte i modernu marinu. Udaljenost od 57 km do Malage, glavnog grada pokrajine, pruža pristup međunarodnoj zračnoj luci i širem kulturnom programu.
Nekretnina je smještena na strateškoj lokaciji s izvrsnom povezanošću. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je samo 1.8 km, s blagim nagibom terena prema moru. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 46 km, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km, nudeći fleksibilnost u putovanju. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen samo 200 metara, a ljekarna 146 metara. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u krugu od 3 km, uključujući El Campanario Golf Course (1.8 km). Dobro razvijena mreža javnog prijevoza s 50 stanica i 8 linija dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Baja uživa u tipičnom mediteranskom klimatu Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunca, bilježeći povijesno 3.856 sunčanih sati godišnje. Visina od 9 metara iznad morske razine osigurava ugodnu svježinu, dok je nagib prema obali minimalan (0.2%), što olakšava pristup plaži. Kupališna sezona traje oko 6 mjeseci, s temperaturom mora koja doseže ili prelazi 20°C, idealno za ljubitelje vodenih sportova i opuštanja na plaži. Blage zime (prosjek 12°C) i topla ljeta (prosjek 26°C) omogućuju uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj townhouse nudi neposrednu blizinu mediteranskih plaža. Najbliže su Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (2.0 km) i Playa Atalaya (1.7 km), od kojih neke nose oznaku Plave zastave, jamčeći kvalitetu i usluge. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih igrališta nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km). Osim toga, u radijusu od 2 km dostupni su sportski centri kao što su Apolo (0.8 km) i Polideportivo San Pedro (1.5 km), pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju i sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između živopisnih gradova Marbella (9 km) i Estepona. Ovaj položaj omogućava stanovnicima uživanje u mirnijem obalnom životu, dok su istovremeno lako dostupni sadržaji i kulturna ponuda većih gradova. Marbella nudi luksuzne trgovine, restorane i bogat noćni život, dok Estepona nudi šarmantno staro gradsko središte i modernu marinu. Udaljenost od 57 km do Malage, glavnog grada pokrajine, pruža pristup međunarodnoj zračnoj luci i širem kulturnom programu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj townhouse u Guadalmina Baji pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu. Početna cijena od 775.000 € odražava prestižnu lokaciju, blizinu ekskluzivnih golf igrališta i plaža, te visoku kvalitetu nedavne renovacije. Dok su spomenuti usporedivi projekti često novogradnje s nižim cijenama, ovaj objekt nudi zrelu lokaciju s etabliranom infrastrukturom i specifičnim životnim stilom. Njegova prednost leži u neposrednoj blizini mora (200 m) i urbanih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, što je rjeđe u novijim, udaljenijim kompleksima. Prostrano privatno dvorište od 41 m² dodatno povećava njegovu vrijednost u usporedbi s tipičnim apartmanima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
