Tato luxusní vila se nachází v prestižní čtvrti Guadalmina Baja na pobřeží Costa del Sol. Projekt představuje spojení moderní architektury a pohodlí v klidné, ale zároveň dostupné lokalitě. S rozlohou 640 m² obytné plochy na pozemku 2682 m² nabízí dostatek prostoru pro bydlení i relaxaci. Vila je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, což z ní činí atraktivní možnost pro zájemce hledající bydlení ve vyhledávané oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Guadalmina Baja, oblasti známé svou blízkostí k pobřeží a zároveň veškeré občanské vybavenosti. Tento strategický umístění zajišťuje snadný přístup k plážím, obchodům a centra města, což usnadňuje každodenní život a umožňuje aktivní trávení volného času v příjemném prostředí.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s důrazem na kvalitu a pohodlí. Šest ložnic s vlastními koupelnami a rozsáhlé obytné prostory uspokojí potřeby početnějších rodin nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Důraz na detail v provedení a vybavení podporuje náročný životní styl.
Tato vila je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování. Tento aspekt eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou a umožňuje budoucím majitelům začít si užívat své nové bydlení bezprostředně po dokončení koupě.
Projekt se primárně zaměřuje na poskytování luxusního a prostorného bydlení. Nenabízí specifické komunitní vybavení, jako jsou společné bazény nebo klubovny, jelikož se jedná o samostatně stojící vilu. Rovněž není primárně určena pro hromadnou rekreaci či krátkodobé pronájmy.
Ref: VL070850
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro náročné klienty hledající rozsáhlé a luxusní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit na pobřeží Costa del Sol. Hodí se pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a dostatku prostoru pro volný čas. Je také ideální pro milovníky golfu a plážových aktivit, jelikož se nachází v blízkosti několika golfových hřišť a pobřeží. Díky svému vybavení a prostornosti je vhodná i pro ty, kteří často hostí návštěvy nebo hledají exkluzivní rekreační nemovitost s možností okamžitého využití.
Tato vila byla postavena s důrazem na nejvyšší standardy kvality a s použitím prémiových materiálů. Obytná plocha 640 m² a terasa o rozloze 717 m² poskytují rozsáhlé prostory. Vila je plně vybavená moderní kuchyní s kvalitními spotřebiči a prodává se kompletně zařízená. Každá ze šesti ložnic má vlastní koupelnu. V celém objektu jsou použity elegantní povrchové úpravy a moderní dekor. K vybavení patří klimatizace, alarmový systém a celkově vynikající stav nemovitosti.
Tato luxusní vila je nabízena za cenu od 8 900 000 EUR. Jedná se o jedinečnou nemovitost s rozsáhlou obytnou plochou 640 m² na velkém pozemku 2682 m². Vzhledem k dokončenému stavu a prestižní lokalitě Guadalmina Baja je cena odrazem vysoké kvality provedení, vybavení a exkluzivity projektu. V současné době je vila k dispozici k okamžitému prodeji.
Guadalmina Baja je etablovaná rezidenční oblast na pobřeží Costa del Sol, která kombinuje klidné prostředí s vynikající dostupností k městským vymoženostem. Denní rytmus zde určuje blízkost pláží a golfových hřišť, ale i snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám v nedalekém San Pedro de Alcántara a Marbella. Oblast je ideální pro celoroční bydlení, nabízí vysokou míru soukromí a zároveň příjemnou komunitu. Večerní procházky podél pobřeží nebo posezení na prostorné terase vily dodávají životu zde jedinečný středomořský charakter.
Guadalmina Baja, kde se vila nachází, je klidná rezidenční oblast s dobrou dostupností k veškerému vybavení. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (200 m) a lékárna (146 m). K pobřeží a plážím, jako je Playa de San Pedro, je to přibližně 1,7 km. V blízkosti jsou také mezinárodní školy (např. The International School of Estepona 3,1 km) a sportovní centra. Okolí nabízí bohaté možnosti pro aktivní trávení volného času, včetně několika golfových hřišť.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v rámci Guadalmina Baja a její vztah k okolním plážím, golfovým hřištím a městským centrům. Umožňuje vizuálně posoudit dostupnost klíčových bodů zájmu a celkovou urbanistickou strukturu oblasti.
Guadalmina Baja se nachází v provincii Málaga, na západ od hlavního města provincie. Je součástí metropolitní oblasti Marbella. Vzdálenost k Marbella je pouhých 9 km, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kultury. Větší města jako Algeciras a Málaga jsou vzdáleny přibližně 57 km a nabízejí další možnosti pro výlety a poznávání regionu.
Vila je vzdálena 47 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování. Dostat se na nejbližší pláže jako Playa de San Pedro nebo Playa Atalaya je možné za přibližně 1,7 km. V okruhu 2 km se nachází široká škála zařízení, včetně 69 restaurací, 3 lékáren a 4 bank. Golfové hřiště El Campanario Golf Course je vzdáleno pouhých 1,8 km. Veřejná doprava je také dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 856 hodin ročně, což umožňuje koupací sezónu trvající přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 9-16 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (0,2 % k pláži) přispívají k příjemnému klimatu a pohodlnému přístupu k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa de San Pedro (2,0 km) a Playa Atalaya (2,8 km). Oblast je také rájem pro golfisty, s několika golfovými hřišti v dosahu, jako je El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici centra jako Apolo (0,8 km) a Polideportivo San Pedro (1,5 km). Marina Puerto Banús je vzdálena 4,4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nachází v provincii Málaga, na západ od hlavního města provincie. Je součástí metropolitní oblasti Marbella. Vzdálenost k Marbella je pouhých 9 km, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kultury. Větší města jako Algeciras a Málaga jsou vzdáleny přibližně 57 km a nabízejí další možnosti pro výlety a poznávání regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tato vila v Guadalmina Baja představuje výrazně vyšší cenovou kategorii, což odpovídá její exkluzivní lokalitě, rozsáhlé velikosti a prémiovému provedení. Zatímco uvedené srovnávací projekty jsou v cenovém rozpětí nižších stovek tisíc eur a často se jedná o byty nebo menší domy v nových rezidenčních komplexech, tato vila je samostatně stojící nemovitost ve vyšší cenové relaci, cílená na klienta hledající maximální luxus a prostor. Lokalita Guadalmina Baja je známa svou exkluzivitou a blízkostí k Marbella a jejím prémiovým službám, což se odráží v ceně nemovitosti. Tyto rozdíly naznačují, že zatímco srovnávané projekty mohou být atraktivní pro širší spektrum kupujících, tato vila je určena pro specifickou klientelu s vyššími nároky a rozpočtem, která upřednostňuje polohu, velikost a soukromí před cenovou dostupností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
