Ця розкішна окрема вілла розташована в престижному районі Гуадальміна Баха на Коста-дель-Соль. Будинок пропонує вишуканий дизайн, високу якість будівництва та виняткову приватність. Розташована в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої досяжності, вона забезпечує комфортне проживання для цілорічного проживання або як ексклюзивний будинок для відпочинку. Близькість до пляжів, торгових центрів та міжнародних шкіл робить її привабливим вибором для вимогливих покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованій місцевості Гуадальміна Баха, що характеризується низькою щільністю забудови та зеленню. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів забезпечує легкий доступ до зручностей, але водночас зберігає відчуття спокою та приватності. Ця локація є частиною відомого прибережного регіону Марбельї.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають просторе, високоякісне житло з сучасним дизайном та усіма зручностями. Шість спалень з ванними кімнатами, великі тераси та приватний сад з басейном відповідають потребам великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Наявність добре обладнаної кухні та повне меблювання дозволяють одразу заселитися.
Будівництво об'єкта завершено, що означає можливість негайного заселення. Вілла представлена у відмінному стані, з використанням високоякісних матеріалів та дотриманням сучасних стандартів. Відсутність етапу будівництва усуває ризики, пов'язані з термінами здачі, і дозволяє покупцеві оцінити об'єкт у його реальному вигляді.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки будівництво завершено. Він не підходить для покупців, які шукають можливість кастомізації планування або вибору оздоблювальних матеріалів під час будівництва. Додаткові зручності, такі як спортзал або СПА-зона, не є частиною проєкту, хоча поблизу є спортивні центри.
Ref: VL070850
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт буде цікавий для тих, хто цінує простір, приватність та розкіш у відомому та зручному районі. Він підійде для великих сімей, які шукають постійне місце проживання, або для тих, хто прагне мати ексклюзивну нерухомість для відпочинку на півдні Іспанії. Покупці, які бажають одразу розпочати користуватися всіма перевагами нерухомості, оцінять можливість негайного заселення та повне меблювання. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом для подальшої здачі в оренду, враховуючи популярність регіону.
Вілла побудована з використанням високоякісних матеріалів, що відповідають найвищим стандартам. Оздоблення виконано з вишуканим сучасним дизайном, що забезпечує елегантність та комфорт. Просторі вітальні та їдальні плавно переходять на криті тераси, створюючи ідеальне середовище для відпочинку та прийому гостей. Повністю обладнана сучасна кухня оснащена технікою високого класу. Всі кімнати добре освітлені природним світлом. Система кондиціонування забезпечує комфортний клімат протягом усього року, а система сигналізації гарантує безпеку.
Ціна на цю окрему віллу становить 8 900 000 євро. Вона позиціонується як преміальний сегмент ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Зазначена ціна відповідає високій якості будівництва, великій площі ділянки та престижному розташуванню. Об'єкт готовий до негайного придбання та заселення, що є перевагою для покупців, які цінують свій час. Жодних додаткових опцій чи конфігурацій ціни не передбачено, оскільки об'єкт продається повністю мебльованим.
Гуадальміна Баха, це спокійний, але добре пов'язаний район, що пропонує високий рівень життя. Щоденні походи до супермаркету (200 м) чи аптеки (146 м) є зручними. Близькість до ресторанів (69 в радіусі 2 км) та кафе дозволяє легко організувати дозвілля. Розташування між Марбельєю та Естепоною забезпечує доступ до різноманітних культурних та розважальних закладів. Рівна місцевість полегшує пересування пішки або на велосипеді, що робить район привабливим для активного способу життя. Повітря тут свіже, а близькість до моря створює приємний мікроклімат.
Гуадальміна Баха розташована в районі, де міська інфраструктура тісно переплітається з природними ландшафтами. Тут є все необхідне для комфортного повсякденного життя: магазини, ресторани, банки та медичні заклади знаходяться в межах легкої досяжності. Близькість до міжнародних шкіл робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Транспортна доступність дозволяє легко дістатися до Марбельї, Естепони та аеропорту Малаги. Місцеві парки та зелені зони створюють сприятливе середовище для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі.
Ця вілла знаходиться в урбанізованому районі Гуадальміна Баха, що є частиною муніципалітету Марбелья. Локація забезпечує зручний доступ до узбережжя, магазинів, ресторанів та полів для гольфу, що робить її привабливою для тих, хто шукає поєднання зручності та спокійного способу життя.
Гуадальміна Баха стратегічно розташована між містами Марбелья (9 км) та Естепона. Це забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури обох міст, включаючи магазини, ресторани, культурні заходи та медичні заклади. Марбелья відома своїми розкішними курортами та яхтовим портом Пуерто Банус, тоді як Естепона пропонує більш спокійну атмосферу з традиційним андалузьким шармом. Розташування в цій зоні надає можливість насолоджуватися як жвавим міським життям, так і спокійною прибережною атмосферою.
Розташування вілли забезпечує зручну транспортну розв'язку. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 47 км, що робить подорожі зручними. До найближчих пляжів, таких як Playa de San Pedro або Playa Atalaya, можна дістатися за 1.7-1.8 км. Супермаркет розташований лише за 200 метрів, а аптека, за 146 метрів. Найближчі гольф-поля, El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club, знаходяться на відстані 1.8-2.8 км. Міжнародні школи та яхтові порти також доступні в межах кількох кілометрів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, а кількість сонячних годин сягає близько 3,856 на рік. Це створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі та водних видів спорту протягом шести місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря (близько 16 метрів) та близькість до моря сприяють приємному мікроклімату без екстремальних температур. Пологий рельєф місцевості полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька чудових пляжів, включаючи Playa de San Pedro (2.0 км) та Playa Atalaya (2.8 км), багато з яких мають відзнаку "Блакитний прапор". Для любителів гольфу доступні такі поля, як El Campanario Golf Course (2.2 км) та El Paraíso Golf Club (3.0 км). У радіусі 2 км розташовано багато ресторанів (69), що пропонують різноманітну кухню. Також є спортивні центри, такі як Apolo (0.8 км), та можливості для занять різними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Баха стратегічно розташована між містами Марбелья (9 км) та Естепона. Це забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури обох міст, включаючи магазини, ресторани, культурні заходи та медичні заклади. Марбелья відома своїми розкішними курортами та яхтовим портом Пуерто Банус, тоді як Естепона пропонує більш спокійну атмосферу з традиційним андалузьким шармом. Розташування в цій зоні надає можливість насолоджуватися як жвавим міським життям, так і спокійною прибережною атмосферою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
На відміну від проєктів, таких як Aquamar, Lantana Residencial або Etherna Homes 2, які знаходяться в нижчому ціновому сегменті (від 205 000 до 269 950 євро) і, ймовірно, пропонують меншу площу та менш ексклюзивне розташування, ця вілла в Гуадальміна Баха представляє собою преміальний продукт. Ціна 8 900 000 євро відображає масштаб, розташування в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, велику ділянку та високу якість будівництва. Такі проєкти, як правило, розташовані ближче до узбережжя, мають приватні басейни та великі сади, на відміну від більш компактних міських комплексів. Хоча порівняння цін може здатися разючим, воно підкреслює різні сегменти ринку та цільові аудиторії. Ця вілла орієнтована на покупців, які шукають максимальний комфорт, приватність та ексклюзивність, тоді як доступніші варіанти можуть більше підходити для інвестицій або як житло для короткострокового відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
