וילה מודרנית ומפוארת זו ממוקמת בגואדלמינה באחה, אזור מגורים יוקרתי ומבוסס בקוסטה דל סול. הפרויקט מציע שילוב של נוחות, פרטיות ואלגנטיות בסביבה יוצאת דופן, בסמוך לחוף הים, למרכזי קניות, למרכז העיר, לבתי ספר ולכל השירותים החיוניים. הפרויקט בנוי בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שימוש בחומרים איכותיים, ומשלב ארכיטקטורה מתוחכמת עם נוחות מודרנית, מה שהופך אותו למתאים למגורי משפחה או לנופש יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מבוסס ומבוקש בגואדלמינה באחה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לים, לחנויות ולמרכז העיר מבטיחה אורח חיים נוח ונגיש. האזור ידוע באופיו הרגוע והיוקרתי, ומספק סביבת מגורים נעימה.
וילה זו מיועדת למשפחות או ליחידים המחפשים בית יוקרתי עם שטחי מגורים נרחבים ופרטיות. השילוב של 6 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מרפסות רחבות ידיים וגינה פרטית עם בריכה, מתאים לאירוח ופנאי. הגימור האיכותי והריהוט המלא מאפשרים כניסה מיידית.
הפרויקט הושלם וכעת מוכן לאכלוס. הווילה מציעה את כל יתרונותיה של בנייה חדשה, כולל עיצוב מודרני, חומרים איכותיים וגימור מצוין. האופי הסופי של הנכס מבטיח עמידה בסטנדרטים עכשוויים של נוחות ואסתטיקה.
הפרויקט אינו מציע שטחים מסחריים או משרדיים. הוא ממוקם בסביבה שקטה ומתמקדת במגורים, ללא קרבה מיידית לפארקי שעשועים או אתרי תיירות המוניים. הפרויקט אינו כולל מתקנים קהילתיים כמו חדר כושר או מגרש טניס משותפים, אלא מתמקד בפרטיות של הווילה.
Ref: VL070850
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הווילה מתאימה למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות בית נופש מרווח ויוקרתי, או למי שמחפש מגורי קבע ברמה גבוהה. אנשים המעריכים פרטיות, שקט וקרבה לים ימצאו כאן את מבוקשם. זוגות או משפחות המחפשים בית מוכן לכניסה, הכולל ריהוט מלא וגינה פרטית עם בריכה, ייהנו מהנוחות. חובבי גולף ייהנו מקרבתם למספר מסלולי גולף, והקרבה למרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית גם עבור משפחות עם ילדים. מי שמחפש נכס יוקרתי באזור מבוסס ופופולרי בקוסטה דל סול, עם גישה נוחה לשירותים ולתשתיות, ימצא כאן את מבוקשו.
הווילה נבנתה תוך שימוש בחומרים איכותיים ועמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר. העיצוב הוא מודרני ומתקדם, עם דגש על אסתטיקה ופונקציונליות. הריהוט המלא כולל מוצרי חשמל יוקרתיים במטבח, והגימורים בכל החללים מעידים על תשומת לב לפרטים. חדר השינה הראשי והחדרים האחרים מעוצבים בנוחות וסגנון, עם שפע של אור טבעי. המרפסות הרחבות והגינה המטופחת עם הבריכה הפרטית משלימות את תחושת היוקרה והנוחות. מערכת מיזוג האוויר ואזעקת האבטחה תורמות לאיכות החיים והביטחון.
הווילה מוצעת במחיר של 8,900,000 אירו. זהו נכס יוקרתי הממוקם באחת מהשכונות היוקרתיות ביותר באזור. הפרויקט הושלם, מה שאומר שהנכס זמין לרכישה מיידית, ללא זמני המתנה לבנייה. גודל הנכס (640 מ"ר בנוי על שטח של 2682 מ"ר) ומספר החדרים (6) מצדיקים את רמת המחיר בהשוואה לנכסים אחרים באזור המציעים מאפיינים דומים. המחיר כולל את הריהוט המלא, מה שמפחית את ההוצאות הראשוניות לאחר הרכישה.
גואדלמינה באחה מציעה אורח חיים שליו ויוקרתי, המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. הווילה ממוקמת באזור שקט, אך במרחק הליכה ממרכז קניות המציע סופרמרקט (200 מ'), בית מרקחת (146 מ') ובנקים. קרבתה למרכזי ספורט כמו Apolo (0.8 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.5 ק"מ) מושכת חובבי פעילות גופנית. יתרון נוסף הוא הגישה הנוחה לבתי ספר בינלאומיים, כאשר The International School of Estepona נמצאת במרחק 3.1 ק"מ. אווירת המגורים היא פריבילגית, עם דגש על פרטיות ושקט, אך עם גישה קלה לכל השירותים הדרושים לחיים מודרניים.
גואדלמינה באחה הוא אזור מגורים יוקרתי המציע שילוב של קרבה לים ושירותים עירוניים. עם סופרמרקט במרחק 200 מטר ובית מרקחת במרחק 146 מטר, סידורים יומיומיים נוחים. קרבה למרכזי ספורט כמו Apolo (0.8 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.5 ק"מ) מספקת אפשרויות לפעילות פנאי. בתי ספר בינלאומיים, כולל The International School of Estepona (3.1 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות. האווירה היא של שכונת מגורים שקטה ופרטית, אך עם גישה נוחה למרבצי יוקרה ופעילויות.
המיקום המדויק של הווילה בגואדלמינה באחה, קרוב לחוף הים ולשירותים, מודגש על ידי המפה. ניתן לראות את קרבתה למסלולי גולף, מרכזי ספורט ובתי ספר, כמו גם את הנגישות המהירה לכבישים ראשיים המובילים למרבייה ולשדה התעופה של מלאגה.
הווילה ממוקמת בגואדלמינה באחה, אזור נחשק הממוקם באופן אסטרטגי בתוך הקוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק קצר (9 ק"מ) מהעיר התוססת מרבייה, המציעה מגוון רחב של אפשרויות קולינריות, קניות ובילוי. היא גם במרחק נסיעה נוח (57 ק"מ) מהעיר מלאגה, בירת המחוז, המציעה מרכז היסטורי עשיר, מוזיאונים ושדה תעופה בינלאומי. הקרבה לערים מרבייה ומלאגה מאפשרת ליהנות מכל העולמות: שקט ופרטיות של אזור מגורים יוקרתי, לצד הנגישות לתרבות, בידור ותשתיות של ערים גדולות.
הווילה ממוקמת במרחק 47 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. נסיעה זו אורכת כ-45-50 דקות. חוף הים נמצא במרחק של כ-1.7-1.8 ק"מ (Playa de San Pedro, Playa Atalaya, Playa Isdabe), נגיש ברכב או ברכיבה קצרה על אופניים. מסלולי גולף רבים נמצאים בסמוך, כולל El Campanario Golf Course (1.8 ק"מ). גם מרכז העיר Marbella נמצא במרחק של 9 ק"מ, ומציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ומתקנים נוספים. מרכז קניות ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס בשנה. בחודשי הקיץ, הטמפרטורות נעימות ונעה בין 25-30 מעלות צלזיוס, עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. השטח ברובו שטוח, עם שיפוע קל מאוד לכיוון הים (0.2%), מה שמקל על הגישה לחוף. הגובה הממוצע של האזור הוא 9-16 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה לחוף ללא תחושת ניתוק.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק של כ-1.7-1.8 ק"מ, כולל Playa de San Pedro ו-Playa Atalaya. חופי הים באזור זה מציעים פעילויות מים מגוונות. חובבי גולף ייהנו מקרבתם למספר מסלולי גולף מובילים, כולל El Campanario Golf Course (1.8 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.8 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Apolo (0.8 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.5 ק"מ) מספקים מתקנים לפעילויות כגון כדורגל, כדורסל וטיפוס.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בגואדלמינה באחה, אזור נחשק הממוקם באופן אסטרטגי בתוך הקוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק קצר (9 ק"מ) מהעיר התוססת מרבייה, המציעה מגוון רחב של אפשרויות קולינריות, קניות ובילוי. היא גם במרחק נסיעה נוח (57 ק"מ) מהעיר מלאגה, בירת המחוז, המציעה מרכז היסטורי עשיר, מוזיאונים ושדה תעופה בינלאומי. הקרבה לערים מרבייה ומלאגה מאפשרת ליהנות מכל העולמות: שקט ופרטיות של אזור מגורים יוקרתי, לצד הנגישות לתרבות, בידור ותשתיות של ערים גדולות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו בולטת בזכות גודלה, מיקומה הפריבילגי והשלמתה המיידית. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה מוצעים במחירים נגישים יותר (החל מ-€205,000-€269,950), הם לרוב מציעים דירות או וילות קטנות יותר, לעיתים קרובות עדיין בשלבי בנייה. המחיר של 8.9 מיליון אירו עבור וילה זו משקף את פרימיום המיקום בגואדלמינה באחה, קרוב למרבייה, ואת היקף הנכס, וילה פרטית רחבת ידיים עם מגרש גדול, בריכה פרטית וגימור יוקרתי. השוק היוקרתי בקוסטה דל סול, במיוחד באזורים מבוקסים כמו גואדלמינה, מאופיין בנכסים גדולים ובודדים עם פרטיות גבוהה, בניגוד לפרויקטים מרובי יחידות במחירים נמוכים יותר באזורים פחות מרכזיים. הווילה הזו פונה לקהל המחפש נכס קיים, איכותי ומבוסס, ללא צורך בהמתנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
