Denna moderna villa ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat och prestigefyllt bostadsområde på Costa del Sol. Projektet kombinerar lyx, integritet och elegans i en exceptionell miljö nära stranden och stadens bekvämligheter. Villan är byggd med högkvalitativa material och designad enligt krävande standarder, vilket ger en sofistikerad arkitektur och modern komfort. Den utgör en idealisk bas för en livsstil vid Medelhavet, antingen som permanentbostad eller som en exklusiv semesterbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Guadalmina Baja, ett område känt för sin närhet till kusten och tillgången till bekvämligheter. Den urbana miljön säkerställer att affärer, restauranger och serviceinrättningar finns inom räckhåll, vilket ger en bekväm och tillgänglig boendemiljö. Närheten till både natur och stadsliv bidrar till områdets attraktionskraft.
Denna villa tillgodoser önskemål om rymlighet och exklusivitet med sina 6 sovrum och 6 badrum, alla med eget badrum. De generösa inomhus- och utomhusytorna, inklusive stora terrasser och en privat trädgård, är utformade för maximal komfort och avkoppling. Fastigheten är redo att flytta in i, fullt möblerad och utrustad.
Projektet är färdigställt, vilket innebär att villan är klar för inflyttning. Denna status eliminerar väntetider för byggnation och ger köparen möjlighet att omedelbart börja njuta av sitt nya hem. Fastigheten har byggts enligt höga standarder och är i utmärkt skick.
Projektet erbjuder inte gemensamma utrymmen som pool eller trädgård för delning med andra boende, då det är en fristående villa. Det finns heller ingen information om specifik energieffektivitet eller hållbarhetsmärkningar utöver standardbyggnormer. Tillgång till kollektivtrafik är begränsad jämfört med tätbefolkade stadskärnor.
Ref: VL070850
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som prioriterar exklusivitet, utrymme och ett etablerat boendekoncept nära havet och stadens puls. Den är lämplig för större familjer eller de som ofta har gäster, tack vare sina sex rymliga sovrum med egna badrum. För dem som uppskattar en kombination av avkoppling i privat miljö och enkel tillgång till bekvämligheter som restauranger, butiker och golfbanor, erbjuder denna fastighet en attraktiv lösning. Den färdiga byggstatusen gör den idealisk för köpare som vill flytta in omgående utan väntetid. En person som söker en kombination av medelhavslivsstil, privatliv och närhet till alla nödvändiga tjänster, inklusive internationella skolor och fritidsaktiviteter, skulle finna denna villa passande.
Fastigheten är byggd med fokus på hög kvalitet och sofistikerad design, med omfattande användning av material som speglar en lyxig standard. Det framgår att den är byggd enligt höga krav och har eleganta ytbehandlingar genomgående. Den fullt utrustade moderna köket med exklusiva vitvaror bidrar till funktionalitet och stil. Villan säljs fullt möblerad, vilket antyder en genomtänkt inredning och en känsla av omedelbar beboelighet. Utomhusytorna, inklusive terrasser och den privata trädgården, är designade för att komplettera inomhusmiljön och erbjuda utrymmen för social samvaro och avkoppling. Säkerhetssystem med larm bidrar till tryggheten.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 8 900 000 EUR. Villan är en fristående bostad med 6 sovrum och 6 badrum, vilket indikerar en hög grad av exklusivitet och rymlighet. Det stora tomtområdet på 2 682 m² och en boyta på 640 m² bidrar till fastighetens värde. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är färdigställd. Priset reflekterar fastighetens storlek, läge i ett prestigefyllt område och den höga standarden på material och utförande.
Guadalmina Baja representerar en etablerad livsstil på Costa del Sol, där närheten till havet och stadens bekvämligheter är central. Området är en välplanerad urbanisation som tilltalar dem som söker en balanserad tillvaro mellan lugn och tillgänglighet. Denna villa, med sin stora tomt och privata trädgård, erbjuder en oas av lugn. Dagliga rutiner kan innebära en morgonpromenad till den närliggande stranden eller ett besök på någon av de många restaurangerna och butikerna inom gångavstånd. Området är känt för sin relativt låga bebyggelseintensitet jämfört med mer centrala delar av Marbella, vilket bidrar till en känsla av rymd och integritet. Dess läge vid 9 meters höjd över havet och med en mycket svag lutning mot stranden (0.2%) ger en behaglig topografi.
Att bo i Guadalmina Baja innebär att leva i en väletablerad och lugn miljö, strategiskt belägen mellan San Pedro de Alcántara och den prestigefyllda Puerto Banús. Området karaktäriseras av sina breda gator, lummiga planteringar och en övervägande låg bebyggelsetäthet, vilket ger en känsla av rymd och exklusivitet. Närheten till havet är påtaglig, med flera stränder inom kort avstånd. Förutom de direkta bekvämligheterna som en mataffär (200m) och apotek (146m) inom gångavstånd, erbjuder omgivningen ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 3 km, och den livliga hamnen Puerto Banús med sina butiker och restauranger ligger endast 4.4 km bort. Detta skapar en dynamisk vardag där lugn och aktivitet balanseras.
Denna karta visar Guadalmina Bajas geografiska läge på Costa del Sol. Området är markerat med dess närhet till kustlinjen, stränder och strategiska placering mellan större städer som Marbella och Estepona. Kartan illustrerar också tillgängligheten till viktiga faciliteter som golfbanor och serviceinrättningar, vilket ger en visuell överblick över områdets attraktivitet och bekvämlighet.
Guadalmina Baja är strategiskt placerad på Costa del Sol, mellan de livliga orterna San Pedro de Alcántara och den exklusiva Puerto Banús. Detta ger en balans mellan lugnt boende och tillgång till stadsliv. Avståndet till Marbella, en av regionens mest kända städer med 147 958 invånare, är endast 9 km. Málaga, regionens huvudstad med 579 076 invånare, ligger 57 km bort och erbjuder kulturella och kommersiella möjligheter. Även Algeciras, en annan större stad, ligger 57 km bort. Denna positionering gör Guadalmina Baja till en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol.
Fastigheten har goda kommunikationer. Den ligger 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger enkel tillgång till internationella resor. Närliggande stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger endast 1.7-1.8 km bort. För dagliga behov finns en stormarknad endast 200 meter bort och ett apotek 146 meter från fastigheten. För golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course 1.8 km bort, och El Paraíso Golf Club 2.8 km bort. El Higueral Golf ligger 2.5 km bort. Större städer som Marbella (9 km) och San Pedro de Alcántara är lättillgängliga. Kollektivtrafik finns representerad av 8 linjer med 50 hållplatser inom området.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja åtnjuter ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19.3°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 6 månader (där vattentemperaturen håller sig över 20°C), är förhållandena gynnsamma för utomhusliv. Fastighetens placering på 9 meters höjd över havet och den mycket svaga lutningen mot kusten (0.2%) bidrar till ett behagligt mikroklimat och god dränering.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Guadalmina Baja erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (2.0 km) och Playa Atalaya (2.8 km). För golfspelare finns flera välkända banor i närheten, såsom El Campanario Golf Course (1.8 km), El Paraíso Golf Club (2.8 km) och El Higueral Golf (2.5 km). Dessutom finns sportanläggningar som Apolo (0.8 km) och Polideportivo San Pedro (1.5 km) för olika idrottsaktiviteter. Närheten till Puerto Banús Marina (4.4 km) öppnar upp för maritima aktiviteter och ett livligt nöjesliv.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt placerad på Costa del Sol, mellan de livliga orterna San Pedro de Alcántara och den exklusiva Puerto Banús. Detta ger en balans mellan lugnt boende och tillgång till stadsliv. Avståndet till Marbella, en av regionens mest kända städer med 147 958 invånare, är endast 9 km. Málaga, regionens huvudstad med 579 076 invånare, ligger 57 km bort och erbjuder kulturella och kommersiella möjligheter. Även Algeciras, en annan större stad, ligger 57 km bort. Denna positionering gör Guadalmina Baja till en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 EUR), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 EUR) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 EUR), representerar denna villa i Guadalmina Baja en betydligt högre prisklass och exklusivitetsnivå. Dessa jämförelseprojekt är typiska för nybyggda bostäder i mellan- och premiumsegmenten på Costa del Sol, ofta lägenheter eller radhus med fokus på modern design och gemensamma faciliteter. Villan i Guadalmina Baja positionerar sig i det absoluta lyxsegmentet, vilket återspeglas i priset om 8 900 000 EUR, den stora tomten, den omfattande boytan och de sex sovrummen. Området Guadalmina Baja är känt för sina etablerade, större villor i ett lugnt och prestigefyllt läge, snarare än nya, tätare bostadsområden. Medan de andra exemplen erbjuder nybyggda enheter till mer tillgängliga priser, fokuserar Guadalmina Baja på rymlighet, integritet och en mer mogen, etablerad livsstil. Denna villa skiljer sig genom sin storlek, privata utomhusytor och det specifika läget inom en av de mest eftertraktade och traditionellt lyxiga enklaverna på Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
